يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن والمجدد بالكامل فرصة استثنائية في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة Málaga. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية، ويجمع بين الحياة العصرية وسهولة الوصول إلى خدمات Costa del Sol. يمتد العقار على مساحة 130 م² ويضم 3 غرف نوم وحمّامين، وقد صُمم ليوفر الراحة والعملية. وتؤكد التجديدات الحديثة للعقار ودمج أنظمة المنزل الذكي التزامًا بمعايير الحياة المعاصرة. كما يضمن موقعه داخل بيئة حضرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز جاذبيته سواء للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات.
عند المقارنة مع عقارات أخرى في Fuengirola، يقدم هذا البنتهاوس المجدد قيمة مميزة. فالمشاريع الجديدة مثل Belvedere Collection (يبدأ السعر من €545,000) وDistinctive Infinity (يبدأ السعر من €495,000) وEvoque (يبدأ السعر من €449,000) تُعرض عادة بأسعار "يبدأ من"، وتشير غالبًا إلى وحدات أصغر أو مراحل مبكرة. أما هذا العقار، بسعره الثابت البالغ €629,000، فهو عقار قائم خضع لتجديد كبير. ويوفر مساحة كبيرة تبلغ 130 م²، بما في ذلك تراس خاص واسع وتقنية منزل ذكي مدمجة، وهي ميزات قد تختلف في نطاقها أو توافرها في المشاريع الجديدة. كما أن حالته الجاهزة للسكن وموقعه الراسخ، مباشرة داخل المركز الحضري وقريبًا من جميع المرافق، يميزانه عن المشاريع التي قد تقع في الأطراف أو لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر إشغالًا فوريًا ونمط حياة متكاملًا منذ اليوم الأول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويستفيد من البيئة الحضرية النابضة في Fuengirola. فالخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات، يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما تعزز القرب من المارينا ومحطة القطار من الاتصال داخل المنطقة، مما يوفر نمط حياة يمكن فيه تلبية الاحتياجات اليومية دون الاعتماد على سيارة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مساحة معيشة مريحة وعصرية قريبة من الساحل. فوجود تراس واسع مع عريشة مناخية وموقف سيارات وغرفة تخزين يلبي المتطلبات العملية الشائعة. وبالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والمستوى العالي من التشطيبات، فإن التجديد الحديث ونظام المنزل الذكي المدمج يوفران حلًا جاهزًا للانتقال مباشرة.
هذا عقار جاهز للسكن اكتمل بناؤه في عام 2006. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي لمشروع قيد التنفيذ حاليًا، إلا أنه خضع لتجديد شامل. وهذا يعني أن البنية التحتية والهيكل الأساسي قائمان، ولكن مناطق المعيشة الرئيسية والميزات التكنولوجية تم تحديثها لتواكب المعايير الحديثة، مما يوفر مزيجًا من جودة البناء القائمة والتشطيبات المعاصرة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية مبنية بالكامل، مما يعني أن الوصول المباشر إلى حدائق خاصة واسعة أو أراضٍ شاسعة ليس من سماته. وبينما يوفر تراسًا خاصًا واسعًا، لا يوفر العقار العزلة المرتبطة غالبًا بالمنازل الريفية أو المستقلة. بالإضافة إلى ذلك، وباعتباره عقارًا قائمًا ومجددًا، فقد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء المستدامة الموجودة في المشاريع الجديدة تمامًا.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة حضري ساحلي راقٍ مع كل وسائل الراحة على مرمى خطوة. وهو مناسب لأولئك الذين يقدّرون وسائل الراحة الحديثة ويبحثون عن عقار لا يحتاج إلى أي تجديد فوري. وقربه من الشاطئ ووسائل النقل يجعله جذابًا للزوار المتكررين إلى Costa del Sol أو لأولئك الذين يخططون للانتقال الدائم ويرغبون في الاندماج بسرعة في الحياة المحلية. وتُعد إضافة موقف السيارات وغرفة التخزين ميزة كبيرة في هذه المنطقة، إذ تخدم السكان الذين قد يمتلكون سيارة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. علاوة على ذلك، ست appeal ميزات العقار التكنولوجية، مثل المنزل الذكي، إلى المشترين المهتمين بوظائف المنزل الذكي وسهولة الاستخدام.
يتميز العقار بمستوى عالٍ من التشطيب بعد تجديد شامل. فقد استُخدمت مواد عالية الجودة في جميع أنحائه، مع اهتمام خاص بالتصميم والوظائف. وتشمل الميزات الرئيسية نظام منزل ذكي يتحكم في الإضاءة والتكييف والعريشة المناخية، مما يعزز الراحة اليومية وسهولة الاستخدام. كما تساهم الستائر الأوتوماتيكية في غرفة المعيشة في تعزيز تجربة المعيشة العصرية السهلة. والحمّامات والمطبخ مجهزة بتجهيزات وأجهزة عصرية. ويوفر ممر المدخل مساحة عملية مخصصة، أما التراس الخاص فهو مجهز بعريشة ومساحة تخزين إضافية. واستخدام الزجاج المزدوج وخزائن الملابس المدمجة من السمات القياسية التي تدعم الجودة العامة.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس المجدد بـ 3 غرف نوم وحمّامين في Fuengirola هو €629,000. وهو سعر ثابت لعقار قائم، يعكس حالته وموقعه. وتساهم مساحة العقار البالغة 130 م² وتجديده الشامل الأخير، بما في ذلك إضافة العريشة المناخية ونظام المنزل الذكي وتضمين موقف السيارات وغرفة التخزين، في تحديد موقعه في السوق. ويمثل قيمة مميزة ضمن سوق العقارات في Fuengirola، إذ يتميز عن المشاريع الجديدة التي قد تقدم هياكل أسعار وميزات مختلفة.
تقدم Fuengirola تجربة حضرية ساحلية ديناميكية، تتميز بكورنيشها النابض بالحياة ومطاعمها العديدة وشواطئها سهلة الوصول. وموقع هذا البنتهاوس يضعه في قلب هذا النشاط، ولكن داخل مبنى يوفر قدرًا من الهدوء. فالحياة اليومية هنا تعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق؛ إذ يقع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، وتوجد خيارات طعام عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتربط محطة القطار القريبة، الواقعة على بعد 0.5 كم، السكان بمدينة Málaga والمطار، مما يسهل التنقلات المحلية والسفر بعيدًا. وهذا المزيج من الراحة الحضرية والقرب من البحر يخلق بيئة عملية وجذابة للسكان الذين يقدّرون وجود خدمات المدينة في متناول اليد مع الاستمتاع بنمط حياة متوسطي.
توفر Fuengirola بيئة حضرية ساحلية نابضة بالحياة وسهلة الوصول. يقع هذا البنتهاوس ضمن هذه البيئة، مع numerous مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. فالمطاعم وفيرة (217 مطعمًا ضمن 2 كم)، والخدمات الأساسية مثل الصيدليات (37 صيدلية ضمن 2 كم) والبنوك (27 بنكًا ضمن 2 كم) قريبة. ويوفر موقع العقار في الطابق السادس نقطة مراقبة على المشهد الحضري المحيط، مع إطلالات تشمل على الأرجح أجزاء من المدينة وربما البحر المتوسط، حسب الاتجاه. ويضعه الارتفاع المعتدل البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر قريبًا من الساحل، مما يضمن أجواءً متوسطية مميزة.
تجسّد هذه الخريطة البيئة الحضرية لـ Fuengirola، مع إبراز الموقع المركزي للبنتهاوس. وتظهر المرافق الرئيسية مثل محطة القطار والسوبرماركت والمارينا على مسافة قريبة. كما تشير الخريطة إلى المسافة القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية، مما يؤكد سهولة وصول العقار إلى الساحل. وتوفر طرق النقل الرئيسية والمدن الأكبر القريبة سياقًا جغرافيًا للسفر داخل المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على Costa del Sol، وهو شريط ساحلي شهير في منطقة Andalusia جنوب إسبانيا. وهي جزء من مقاطعة Málaga الأوسع، التي تُعد مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا. ويضع موقع المدينة بين مدينتي Málaga الأكبر (27 كم) وMarbella (24 كم)، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من التجارب الحضرية والمعالم الثقافية والخدمات. ويسمح هذا الموقع الاستراتيجي باستكشاف سهل لما تقدمه المنطقة، من المواقع التاريخية في Málaga إلى المنتجعات الراسخة في Marbella، بينما توفر Fuengirola نفسها مجتمعًا ساحليًا نابضًا ومكتفًا ذاتيًا.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. فهو يقع على بعد 400 متر من أقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco. وتقع محطة قطار Fuengirola على بعد 150 مترًا فقط، مما يوفر روابط مباشرة بمدينة Málaga ومطار Málaga-Costa del Sol (على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، و24.6 كم برًا). وتوجد عدة سوبرماركت ضمن نطاق 300 متر، وتقع صيدلية على بعد 226 مترًا. أما بالنسبة للترفيه، فتوجد عدة مراكز رياضية ضمن 1 كم، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 4.4 كم، مثل Mijas Golf. وخدمات النقل العام متوفرة بشكل جيد مع 33 محطة و14 خطًا في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 14°C و26°C، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7°C. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يمتد عادة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20°C أو أكثر. ويضمن ارتفاع العقار البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا ساحليًا، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. كما يعزز الانحدار اللطيف نسبيًا (2.8%) باتجاه الشاطئ من سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى ساحل Fuengirola، حيث يقع Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط. وتضم هذه المنطقة أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. والفرص الترفيهية وفيرة، مع مرافق رياضية عديدة (269 في المجموع) ومراكز مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) توفر مسابح ومرافق أخرى. كما تقع مارينا Fuengirola في الجوار (0.4 كم)، مما يوفر خيارات للرياضات المائية وأنشطة القوارب. وعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة قصيرة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL274642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID