פנטהאוז משופץ ומוכן למגורים המציג הזדמנות משכנעת ב-Fuengirola, עיר חוף שוקקת חיים בפרובינציית Málaga. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומשירותים מקומיים, ומציע שילוב של חיים מודרניים עם גישה נוחה לשירותי ה-Costa del Sol. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הפרוסים על פני 130 מ"ר, המגורים תוכננו לנוחות ולפונקציונליות. השיפוץ האחרון של הנכס והשילוב של מערכות בית חכם מדגישים מחויבות לסטנדרטים מודרניים של חיים. מיקומו בסביבה עירונית מבטיח גישה נוחה לצרכים היומיומיים, דבר המגביר את משיכתו הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש.
בהשוואה לנכסים אחרים ב-Fuengirola, הפנטהאוז המשופץ הזה מציע הצעת ערך ייחודית. פרויקטים חדשים כמו Belvedere Collection (מחיר התחלתי €545,000), Distinctive Infinity (מחיר התחלתי €495,000) ו-Evoque (מחיר התחלתי €449,000) מוצגים בדרך כלל עם מחירים 'החל מ-', המתייחסים לעיתים קרובות ליחידות קטנות יותר או לשלבים מוקדמים. נכס מסוים זה, במחיר קבוע של €629,000, הוא נכס קיים שעבר שיפוץ משמעותי. הוא מספק 130 מ"ר של שטח, כולל מרפסת שמש פרטית גדולה וטכנולוגיית בית חכם משולבת, מאפיינים שעשויים להיות שונים בהיקפם או בזמינותם בפרויקטים של בנייה חדשה. מעמדו כמוכן למגורים ומיקומו המבוסס, ישירות במרכז העירוני ובקרבה לכל השירותים, מבדילים אותו מפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים בפרברים או עדיין בבנייה, ומציעים אכלוס מיידי ואורח חיים משולב היטב מהיום הראשון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף ונהנה מסביבה העירונית התוססת של Fuengirola. שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגישים בקלות ברגל. הקרבה למרינה ולתחנת הרכבת משפרת עוד יותר את הקישוריות באזור, ומציעה אורח חיים שבו אפשר לענות על הצרכים היומיומיים ללא תלות ברכב.
הנכס מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים מרחב מגורים נוח ומודרני קרוב לחוף. הכללת מרפסת שמש גדולה עם פרגולה ביו-קלימטית, מקום חנייה ומחסן עונה על דרישות מעשיות נפוצות. למי שמתעדף נוחות ורמת גימור גבוהה, השיפוץ האחרון ומערכת הבית החכם המשולבת מציעים פתרון מפתח-ביד.
מדובר בנכס מוכן למגורים שהושלם בשנת 2006. למרות שאינו בנייה חדשה במובן הקלאסי של פרויקט שנמצא כרגע בעיצומו, הוא עבר שיפוץ מקיף. כלומר, התשתיות והמבנה המרכזי כבר קיימים ומוצבים, אך אזורי המגורים העיקריים והמאפיינים הטכנולוגיים עודכנו לסטנדרטים מודרניים, ומציעים שילוב של איכות בנייה קיימת וגימורים עכשוויים.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני בנוי, כלומר אין לו גישה ישירה לגינות פרטיות גדולות או לשטחים נרחבים. למרות שהוא מציע מרפסת שמש פרטית מרווחת, הנכס אינו מספק את הפרטיות האופיינית לבתים כפריים או בודדים. בנוסף, כנכס קיים משופץ, ייתכן שאינו כולל את טכנולוגיות הבנייה הבר-קיימא החדישות ביותר הקיימות בפרויקטים חדשים לגמרי.
הפנטהאוז מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים עירוני-חופי מתוחכם עם כל השירותים בסמוך לפתח הבית. הוא מתאים למי שמעריך נוחות מודרנית ומחפש נכס שאינו דורש שיפוץ מיידי. קרבתו לחוף ולקישורי תחבורה הופכת אותו לאטרקטיבי למבקרים תכופים ב-Costa del Sol או למי שמתכנן מעבר קבע ורוצה להשתלב במהירות בחיים המקומיים. הכללת מקום חנייה ומחסן היא יתרון משמעותי באזור זה, עבור תושבים שבבעלותם רכב או זקוקים לשטח אחסון נוסף. יתרה מזו, מאפייני הטכנולוגיה של הנכס, כגון בית חכם, ימשכו קונים המתעניינים בפונקציונליות של בית חכם ובקלות שימוש.
הנכס מציג רמת גימור גבוהה בעקבות שיפוץ מקיף. בוצע שימוש בחומרים איכותיים לכל אורך הדרך, עם תשומת לב מיוחדת לעיצוב ולפונקציונליות. בין המאפיינים המרכזיים: מערכת בית חכם השולטת בתאורה, במיזוג האוויר ובפרגולה הביו-קלימטית, המשפרת את הנוחות והנוחיות היומיומית. התריסים האוטומטיים בסלון תורמים עוד יותר לחוויית החיים המודרנית והקלה. חדרי הרחצה והמטבח מצוידים באביזרים ומכשירים עכשוויים. מסדרון הכניסה מציע מרחב ייעודי ופרקטי, ומרפסת השמש הפרטית מצוידת בפרגולה ובאחסון נוסף. שימוש בזיגוג כפול וארונות קיר מובנים הם מאפיינים סטנדרטיים התומכים באיכות הכללית.
המחיר המבוקש לפנטהאוז המשופץ הזה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Fuengirola הוא €629,000. זהו מחיר קבוע לנכס קיים, המשקף את מצבו ואת מיקומו. שטח הנכס של 130 מ"ר והשיפוץ המקיף האחרון שלו, כולל הוספת פרגולה ביו-קלימטית, בית חכם וחנייה ומחסן כלולים, תורמים למיצוב שלו בשוק. הנכס מייצג הצעת ערך ספציפית בשוק הנדל"ן של Fuengirola, ונבדל מפרויקטים חדשים שעשויים להציע מבני מחירים ומאפיינים שונים.
Fuengirola מציעה חוויה עירונית-חופית דינמית, המאופיינת בטיילת תוססת, מסעדות רבות וחופים נגישים. מיקומו של הפנטהאוז מציב אותו בלב הפעילות הזו, אך בתוך בניין המספק מידה של הפרדה. החיים היומיומיים כאן כוללים גישה קלה למגוון רחב של שירותים; סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, ואפשרויות אוכל רבות נמצאות במרחק הליכה קצר. תחנת הרכבת הסמוכה, הממוקמת במרחק 0.5 ק"מ, מקשרת את התושבים לעיר Málaga ולנמל התעופה, ומאפשרת גם נסיעות מקומיות וגם נסיעות למרחקים ארוכים. שילוב זה של נוחות עירונית וקרבה לים יוצר סביבה מעשית ומרתקת לתושבים שמעריכים שירותים עירוניים בהישג יד לצד אורח חיים ים תיכוני.
Fuengirola מציעה סביבה עירונית-חופית תוססת ונגישה. הפנטהאוז ממוקם בתוך הסביבה הזו, עם שירותים רבים במרחק הליכה. מסעדות בשפע (217 בטווח 2 ק"מ), ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (37 בטווח 2 ק"מ) ובנקים (27 בטווח 2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מיקומו של הנכס בקומה השישית מספק נקודת תצפית על הנוף העירוני הסובב, עם נופים שככל הנראה כוללים חלקים מהעיר ואולי גם את הים התיכון, בהתאם לכיוון. הגובה המתון של 14 מטרים מעל פני הים מציב אותו קרוב לחוף ומבטיח אווירה ים תיכונית מובהקת.
מפה זו ממחישה את הסביבה העירונית של Fuengirola ומדגישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז. שירותים מרכזיים כמו תחנת הרכבת, סופרמרקטים והמרינה מוצגים בקרבה רבה. המפה מציגה גם את המרחק הקצר לחופים המרכזיים, ומדגישה את הנגישות החופית של הנכס. צירי תחבורה ראשיים וערים גדולות בסביבה מספקים הקשר גאוגרפי לנסיעות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז ה-Costa del Sol, רצועת חוף מפורסמת בדרום ספרד באזור Andalusia. היא חלק מפרובינציית Málaga הרחבה, מוקד כלכלי ותרבותי משמעותי. מיקומה של העיר מציב אותה בין הערים הגדולות Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ), ומעניק לתושבים גישה למגוון רחב של חוויות עירוניות, אטרקציות תרבותיות ושירותים. מיקום אסטרטגי זה מאפשר חקירה קלה של מה שהאזור מציע, החל מאתרים היסטוריים ב-Málaga ועד אתרי הנופש המבוססים של Marbella, בעוד ש-Fuengirola עצמה מספקת קהילה חופית תוססת ועצמאית.
הפנטהאוז מציע נגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק 400 מטרים מהחופים הקרובים ביותר, כגון Playa de San Francisco. תחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק 150 מטרים בלבד, ומספקת קישוריות ישירה לעיר Málaga ולנמל התעופה Málaga-Costa del Sol (כ-18 ק"מ בקו אווירי, 24.6 ק"מ בכביש). מספר סופרמרקטים נמצאים ברדיוס של 300 מטרים, ובית מרקחת ממוקם במרחק 226 מטרים. לפנאי, מספר מרכזי ספורט נמצאים בטווח 1 ק"מ, כולל Complejo Deportivo Municipal Elola. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס 4.4 ק"מ, כגון Mijas Golf. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 33 תחנות ו-14 קווים בסביבה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה שנמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. הגובה של הנכס, 14 מטרים מעל פני הים, מבטיח אקלים חופי המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. השיפוע המתון יחסית (2.8%) לכיוון החוף משפר עוד יותר את קלות הגישה לסביבה החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לקו החוף של Fuengirola, כאשר Playa de San Francisco נמצא במרחק 400 מטרים בלבד. באזור זה ארבעה חופים מדוגלים בדגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המעידים על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. הזדמנויות הפנאי רבות, עם מתקני ספורט רבים (269 בסך הכל) ומרכזים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) המציעים בריכות שחייה ושירותים נוספים. המרינה של Fuengirola נמצאת אף היא בקרבת מקום (0.4 ק"מ), ומספקת אפשרויות לספורט ימי ופעילויות הקשורות בשיט. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק קצר, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL274642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID