Este exclusivo ático se encuentra en el corazón de Fuengirola, Málaga, a solo unos pasos de la playa. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad ofrece 127 m² de espacio habitable, complementado por una amplia terraza privada en la azotea. Construido en 2004, el edificio cuenta con un máximo de cuatro vecinos, garantizando privacidad y tranquilidad en una zona urbana consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación permite un acceso inmediato a la playa y al paseo marítimo, situando a sus residentes en el centro de la actividad urbana. Las comodidades esenciales y de ocio se encuentran a poca distancia, facilitando un estilo de vida accesible y cómodo sin necesidad de transporte habitual.
Esta propiedad responde a la demanda de espacios habitables amplios y luminosos, con una distribución funcional que incluye tres dormitorios y dos baños completos. La cocina independiente totalmente equipada y el salón acogedor satisfacen las necesidades de quienes buscan confort tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
El edificio fue completado en 2004. Aunque no es una construcción de obra nueva reciente, la propiedad se encuentra en excelente estado y lista para ser habitada. La antigüedad del edificio, combinada con su mantenimiento, ofrece una alternativa a las promociones de construcción más reciente en la zona.
El proyecto no ofrece zonas comunes como piscina o jardines comunitarios, dado su carácter de edificio de pocas unidades. Tampoco se dispone de plazas de aparcamiento privadas asociadas a la vivienda; el estacionamiento se realiza en la vía pública o en aparcamientos cercanos. La antigüedad del edificio implica un estilo arquitectónico y acabados propios de principios de los 2000.
Ref: VL418768
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con todas las comodidades a su alcance, priorizando la cercanía a la playa y al centro urbano. Es ideal para profesionales que trabajan en la zona y desean minimizar desplazamientos, o para personas que disfrutan de un estilo de vida activo con acceso fácil a restaurantes, tiendas y actividades de ocio. También puede ser una opción para quienes valoran la privacidad y un espacio exterior generoso, como la gran terraza solárium, en un entorno urbano consolidado. La facilidad de acceso a transporte público y la proximidad a servicios esenciales la hacen práctica para un amplio abanico de usuarios.
La propiedad se presenta en excelente estado, lista para su ocupación. Los acabados, aunque corresponden a la época de construcción (2004), reflejan una calidad de construcción sólida y un buen mantenimiento. El interior incluye suelos de cerámica o similar, carpintería interior de madera y exterior de aluminio o PVC con doble acristalamiento en algunas zonas, proporcionando aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización se basa en aire acondicionado, preinstalado o instalado, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina es independiente y está completamente equipada, mientras que los dos baños cumplen con las funcionalidades necesarias. La terraza en la azotea ofrece un espacio diáfano con potencial para personalización.
El precio de este ático se sitúa en €745,000. Esta cifra refleja su ubicación privilegiada en primera línea urbana, a escasos metros de la playa, y las características únicas de la propiedad, como su amplia terraza privada en la azotea. La disponibilidad de propiedades con estas características en el centro de Fuengirola es limitada, lo que justifica su posicionamiento en el mercado. El precio se considera competitivo para un ático de estas dimensiones y con estas cualidades en una zona de alta demanda costera.
Este ático se sitúa en un entorno urbano vibrante, ideal para quienes valoran la conveniencia de tener todas las facilidades a mano. La proximidad al mar y al paseo marítimo de Fuengirola fomenta un ritmo de vida activo, con opciones de paseo y esparcimiento a cualquier hora. La vida diaria se caracteriza por el acceso peatonal a una amplia gama de servicios, desde comercios y restaurantes hasta centros de salud y transporte público. La baja densidad de vecinos en el edificio (solo cuatro unidades) proporciona un ambiente de convivencia tranquilo, contrastando con la dinamismo de la zona.
Vivir en este ático en Fuengirola significa estar inmerso en un entorno urbano con acceso directo a la vida costera. La distancia a pie hasta la playa, de aproximadamente 650 metros, permite disfrutar del mar y las actividades litorales con gran facilidad. La presencia de numerosos restaurantes (217 en un radio de 2 km), cafeterías (64), farmacias (37) y bancos (27) en las proximidades asegura que las necesidades cotidianas y los deseos de ocio estén cubiertos. El Complejo Deportivo Municipal Elola y varias piscinas se encuentran a menos de 1 km, promoviendo un estilo de vida activo. La densidad de población de Fuengirola (85,211 habitantes en 2025) y la actividad turística garantizan un ambiente animado durante todo el año.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada del ático en Fuengirola, destacando su proximidad al mar y al centro urbano. Permite visualizar la red de calles, la distribución de servicios y la accesibilidad a puntos clave como playas, comercios y transporte público, facilitando la comprensión del entorno inmediato desde una perspectiva geográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su distancia a Málaga (27 km) y Marbella (24 km) permite acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas metrópolis con relativa facilidad. Integrada en la Costa del Sol Occidental, Fuengirola ofrece un equilibrio entre un entorno urbano desarrollado y el acceso a la naturaleza y playas de la región. Su ubicación dentro de esta franja costera la convierte en un punto de conexión, beneficiándose de la infraestructura y la popularidad turística de la provincia de Málaga.
La ubicación del ático es un punto fuerte en términos de accesibilidad. Se encuentra a solo 650 metros de varias playas, como Playa de Fuengirola y Playa de San Francisco, y a 18 km en línea recta del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). El centro de Fuengirola, con su estación de tren (0.5 km), facilita el acceso a otras localidades de la costa. Supermercados (a 112 m), farmacias (a 226 m) y centros de salud (3 centros en 2 km) están a poca distancia. Para los aficionados al golf, campos como Campo Los Lagos se encuentran a menos de 4 km. La presencia de 14 líneas de transporte público y 33 paradas cercanas refuerza la conectividad del área.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos, permitiendo disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. Con un promedio histórico de 3,897 horas de sol anuales, la región ofrece abundancia de luz natural. El período favorable para el baño en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona (14m sobre el nivel del mar) y la escasa pendiente hacia la playa (2.8%) contribuyen a un entorno llano y accesible, ideal para paseos y actividades al aire libre bajo un clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. A menos de 1 km se encuentran playas populares como Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia. Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con Bandera Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), que garantizan altos estándares de calidad y servicios. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas cercanas, como el Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.5 km) y diversas piscinas. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a una corta distancia en coche, como Campo Los Lagos (3.8 km). El puerto deportivo de Fuengirola, a 0.6 km, añade opciones de ocio náutico.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su distancia a Málaga (27 km) y Marbella (24 km) permite acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas metrópolis con relativa facilidad. Integrada en la Costa del Sol Occidental, Fuengirola ofrece un equilibrio entre un entorno urbano desarrollado y el acceso a la naturaleza y playas de la región. Su ubicación dentro de esta franja costera la convierte en un punto de conexión, beneficiándose de la infraestructura y la popularidad turística de la provincia de Málaga.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Fuengirola, como Belvedere Collection (desde €545,000), Horizon36 (desde €599,000) y Torre Biznaga (desde €540,000), este ático se posiciona en un rango de precio superior, justificado por sus características únicas. Mientras que los proyectos mencionados pueden ofrecer promociones más recientes o diferentes enfoques arquitectónicos, este ático destaca por su terraza de gran tamaño y su ubicación consolidada en el corazón de la ciudad, a escasa distancia de todos los servicios. La baja densidad de vecinos (4 en total) lo diferencia de desarrollos residenciales más grandes. Su estatus de propiedad existente, en excelente estado y lista para ocupar, ofrece una alternativa a la compra sobre plano, con la ventaja de poder disfrutar de la propiedad inmediatamente y conocer el entorno en su estado actual. La proximidad a la playa y al centro urbano es un factor clave que lo diferencia de propiedades ubicadas en zonas más periféricas o de nueva urbanización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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