Este exclusivo ático oferece uma combinação de localização privilegiada e espaço exterior generoso em Fuengirola. Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade, beneficia de uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas. A propriedade, concluída em 2004, apresenta um design pensado para o conforto e a vida moderna, com 3 quartos e 2 casas de banho. A sua principal mais-valia é o amplo solário privativo no terraço, uma característica rara numa zona tão central, ideal para desfrutar do clima da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana consolidada de Fuengirola, com acesso pedonal facilitado a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade ao mar, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, confere um forte apelo costeiro, enquanto a distância de 18 km ao aeroporto de Málaga garante uma boa conectividade internacional.
Este ático responde a um perfil de comprador que valoriza a conveniência urbana e o acesso imediato a comodidades, sem abdicar de um espaço privativo ao ar livre. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem procura espaço extra para lazer ou trabalho. O solário no terraço é um ponto focal para quem deseja aproveitar o sol e as vistas.
A construção deste edifício de apartamentos remonta a 2004, sendo considerado um imóvel com alguma antiguidade mas em excelente estado de conservação. A estrutura e as instalações foram concebidas dentro dos padrões da época, oferecendo uma base sólida para a vida quotidiana. Não se trata de uma construção nova, mas sim de um imóvel pronto a habitar.
Este projeto não oferece a mais recente tecnologia em eficiência energética ou novas construções sustentáveis, dado o ano de conclusão em 2004. Não dispõe de instalações de lazer comuns como piscina ou jardins partilhados, pois o foco está no espaço privativo do terraço. A localização central implica uma proximidade a áreas urbanas, podendo haver ruído associado.
Ref: VL418768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida cosmopolita com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem a necessidade de depender constantemente de um veículo. É ideal para quem valoriza a proximidade ao mar e à vida social da cidade, mas deseja um refúgio privado com bastante espaço ao ar livre para relaxar ou receber. Pessoas que apreciam a conveniência de ter lojas, restaurantes e transportes públicos a poucos minutos a pé encontrarão aqui uma proposta atrativa. A existência de 3 quartos torna-o uma opção válida para quem necessita de espaço adicional para hóspedes, um escritório em casa, ou para famílias com filhos. O solário é um diferencial para quem gosta de vida ao ar livre e vistas panorâmicas, seja para banhos de sol, refeições exteriores ou simplesmente para desfrutar do clima ameno.
O imóvel, concluído em 2004, apresenta acabamentos que refletem a qualidade de construção da época. Espera-se que os materiais utilizados nas áreas comuns e privativas sejam duradouros e funcionais. O estado de conservação é descrito como excelente, o que sugere que as instalações, como as de ar condicionado (pre-instalado, quente/frio), caixilharia e pavimentos, estão em boas condições de uso. Os dois quartos de banho completos e a cozinha independente totalmente equipada foram projetados para oferecer funcionalidade no dia-a-dia. Os detalhes de acabamento, como as vistas panorâmicas e a orientação sul/sudoeste/oeste, indicam uma atenção à iluminação natural e ao aproveitamento do ambiente exterior. A menção a um edifício com apenas quatro vizinhos sugere um ambiente mais íntimo e potencialmente menos desgaste nas áreas comuns.
O preço de comercialização deste ático é de 745.000 €. Esta oferta coloca-o numa gama de preço superior dentro do mercado de Fuengirola, refletindo a sua localização central, a proximidade à praia e, sobretudo, a raridade de um generoso solário privativo num contexto urbano. Dada a tipologia de penthouses com terraços amplos serem limitadas, especialmente em zonas consolidadas, o valor é justificado pela exclusividade espacial e pela localização. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído e pronto a habitar.
Viver neste ático em Fuengirola significa estar imerso na dinâmica urbana com o conforto de ter tudo ao alcance. A curta distância à praia e ao centro da cidade permite um estilo de vida onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé, como ir às compras no supermercado a 112 metros de distância ou desfrutar de um café num dos muitos estabelecimentos próximos. A presença de 217 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O acesso a 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma zona com infraestrutura educacional robusta. O acesso pedonal a instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) reforça a ideia de um local propício a um estilo de vida ativo e integrado na comunidade.
Viver em Fuengirola, a uma curta distância deste ático, proporciona uma imersão numa atmosfera urbana vibrante e mediterrânica. A proximidade a 37 farmácias, 27 bancos e 64 cafés numa área de 2 km indica uma infraestrutura de serviços completa e acessível. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região sugere uma comunidade estabelecida com foco na educação. Para o lazer e bem-estar, a área dispõe de 1 centro comercial, 1 parque e múltiplas instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola, a apenas 500 metros. A densidade turística, com 25 hotéis e 8085 camas, contribui para uma economia local dinâmica, mas também para uma cidade movimentada, especialmente durante a época alta. O centro da cidade oferece uma vasta gama de opções para desfrutar da vida local e da gastronomia.
Este mapa ilustra a localização central do ático em Fuengirola. Destaca a proximidade a pé a importantes serviços urbanos, como supermercados e o centro da cidade, bem como a curta distância à linha costeira e às suas praias. A posição é também vantajosa em termos de acesso a transportes públicos e a pouca distância de carro a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Central, entre as metrópoles de Málaga (27 km) e a cosmopolita Marbella (24 km). Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem atividades culturais, comerciais e de lazer distintas. Málaga, a capital da província, proporciona uma rica oferta de museus, vida noturna e um aeroporto internacional de grande dimensão. Marbella, por outro lado, é conhecida pelo seu luxo, marina e cenário de entretenimento de alta gama. A proximidade a estas cidades, juntamente com a integração na Costa del Sol Occidental, coloca Fuengirola num ponto de acesso conveniente a uma vasta gama de experiências na Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste ático é um dos seus pontos fortes. A distância à praia é mínima, com Playa de San Francisco a 400 metros e outras praias populares como Boliches-Gaviotas a 1.2 km, várias destas galardoadas com Bandeira Azul. Para o transporte aéreo, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 18 km em linha reta, uma distância facilmente percorrível. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, oferece ligações convenientes ao longo da costa, complementada por 33 paragens de autocarro e 14 linhas de transporte público. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a menos de 4 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma média de 3.897 horas de sol por ano. Estas condições climáticas favorecem um longo período para atividades ao ar livre, com um potencial 'swimming season' de 4 meses, onde a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude da zona é de 14 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente costeiro agradável. A ligeira inclinação de 2.8% em direção ao mar sugere uma topografia predominantemente plana na área mais próxima da costa, facilitando o acesso pedonal e ciclável. O clima ameno ao longo do ano é um fator atrativo para residentes e visitantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Fuengirola é diversificada, com um forte enfoque nas suas zonas balneares. A cidade conta com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Playa de Los Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola, ambas a uma curta distância a pé. Para além das praias, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas. O Complejo Deportivo Municipal Elola, localizado a 500 metros, inclui piscinas e outras infraestruturas. Existem 269 instalações desportivas na área circundante, cobrindo diversas modalidades. Para os apreciadores de golfe, campos renomados como Campo Los Lagos e Mijas Golf situam-se a poucos quilómetros de distância, proporcionando oportunidades de lazer e desporto de qualidade.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Central, entre as metrópoles de Málaga (27 km) e a cosmopolita Marbella (24 km). Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem atividades culturais, comerciais e de lazer distintas. Málaga, a capital da província, proporciona uma rica oferta de museus, vida noturna e um aeroporto internacional de grande dimensão. Marbella, por outro lado, é conhecida pelo seu luxo, marina e cenário de entretenimento de alta gama. A proximidade a estas cidades, juntamente com a integração na Costa del Sol Occidental, coloca Fuengirola num ponto de acesso conveniente a uma vasta gama de experiências na Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outras opções em Fuengirola, este ático distingue-se pela sua localização urbana central e pelo amplo espaço exterior privativo no terraço, uma raridade nesta zona. Projetos como o Belvedere Collection (a partir de €545.000) ou Horizon36 (a partir de €599.000) podem oferecer novas construções ou outras comodidades, mas geralmente localizam-se um pouco mais afastados do coração da cidade ou não dispõem do mesmo nível de espaço privativo no terraço. O Torre Biznaga (a partir de €540.000) também se situa em Fuengirola, mas a informação disponível não detalha características específicas comparáveis. O preço de 745.000 € reflete a exclusividade do solário e a conveniência de acesso a pé a tudo, o que o diferencia de ofertas mais económicas que podem exigir maior dependência de transporte motorizado ou ter menos espaço exterior privativo. A proximidade à praia e ao centro, combinada com a amplitude do terraço, justifica o posicionamento de preço face a outras ofertas na mesma localidade.
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