اكتشف هذا البنتهاوس الذي يضم 3 غرف نوم وحمّامين، والواقع في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة في مالقة. يوفر هذا العقار الجاهز للسكن، المكتمل في عام 1996، مساحة معيشة تبلغ 98 م² وتراسًا علويًا خاصًا بإطلالات على الجبال. يقع في بيئة حضرية راسخة، ويوفر وصولًا فوريًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات. يُعد هذا البنتهاوس مناسبًا لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية موفقة على كوستا ديل سول.
بالمقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Luminal Homes وEdificio Lúxor وResidencial Sunhill، التي يبدأ السعر فيها من €282,450 إلى €328,000، يقدم هذا البنتهاوس قيمة مختلفة. فباعتباره عقارًا قائمًا اكتمل بناؤه عام 1996، يُسعَّر بسعر ثابت قدره €389,000. وفي حين يتميز البناء الجديد غالبًا بتصاميم حديثة وكفاءة الطاقة، يوفر هذا البنتهاوس توافرًا فوريًا وموقعًا حضريًا مثاليًا مع بنية تحتية راسخة. وتوفر غرف النوم الثلاث والحمّامان، إلى جانب التراس العلوي الخاص، مساحة معيشة كبيرة. وتُعرف المنطقة المحيطة في فوينخيرولا بخدماتها الشاملة وسهولة الوصول إليها، مما يميزها عن المشاريع الأكثر عزلة أو السكنية البحتة. يجذب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري ونمط الحياة المركزي على أحدث صيحات البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع حضري مثالي في فوينخيرولا، حيث تقع الخدمات الأساسية والمتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقربه من الساحل يعني أن الشاطئ يبعد خطوات قليلة فقط، مما يتيح نمط حياة متوسطيًا هادئًا. كما يوفر الموقع وصولًا سهلًا إلى وسائل النقل المحلية وباقي المناطق.
صُمم هذا المسكن للراحة والعملية، ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. يوفر التراس العلوي الخاص ملاذًا خارجيًا شخصيًا، مثاليًا للاستمتاع بالمناخ والإطلالات. وحالته الجاهزة للسكن تعني إمكانية السكن الفوري، بما يلبي احتياجات الباحثين عن انتقال سريع إلى منزلهم الجديد.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1996، وهو عقار مستعمل جاهز للسكن داخل مبنى سكني راسخ. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تمت صيانته ليوفر مساحة معيشة عملية. وتستفيد البنية التحتية الناضجة للمبنى من مرافق مثل المصعد، مما يضمن سهولة الوصول والراحة للمقيمين.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المعتادة في المشاريع الحديثة. الإطلالات المباشرة على البحر ليست من سماته، وموقف السيارات خاص لكنه قد لا يكون مرآبًا. كما أن المبنى، الذي شُيد عام 1996، قد لا يضم كل المرافق المتطورة الموجودة في المجمعات السكنية الحديثة تمامًا.
يُعد هذا البنتهاوس مناسبًا تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل دائم في بيئة حضرية جيدة الاتصال، مع وصول فوري إلى وسائل الراحة اليومية والشاطئ. كما أنه خيار عملي لأولئك الباحثين عن عقار لقضاء العطلات، يوفر قاعدة مريحة للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول ومعالمها. وبالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه في وجهة سياحية شهيرة مع عمليات بيع سكني مستمرة يشير إلى إمكانات لتحقيق دخل إيجاري وزيادة في قيمة رأس المال. وتجذب حالته الجاهزة للسكن المشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير، سواء للاستخدام الشخصي أو لبدء أنشطة التأجير بسرعة.
يُعرض هذا البنتهاوس، الذي بُني عام 1996، في حالة جيدة، رغم أن بعض الأجزاء قد تستفيد من التجديد لمواكبة الأذواق المعاصرة. يتضمن أنظمة أساسية للتحكم في المناخ تشمل التكييف ومدفأة لراحة إضافية في الأمسيات الباردة. ويستفيد الجزء الداخلي من إضاءة طبيعية جيدة، مع واجهات شمالية غربية وغربية. وتشمل العناصر العملية غرفة خدمات ومصعدًا داخل المبنى لسهولة الوصول. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة العقار تشير إلى بيئة معيشية عملية، مع إمكانية إجراء تحسينات لتعزيز جاذبيته وقيمته.
يُعرض هذا البنتهاوس بـ 3 غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €389,000. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه عام 1996، فإن هذا السعر يعكس موقعه الحالي في السوق وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. يوفر العقار فرصة ملموسة لاقتناء مسكن في منطقة مطلوبة في فوينخيرولا. وبالمقارنة بالبناء الجديد، يمكن للعقارات القائمة مثل هذا أن تقدم مساحة أكبر أو مواقع مثالية بسعر مشابه، خاصة في المراكز الحضرية الراسخة. وتشير بيانات السوق إلى 2,391 عملية بيع سكني سنويًا في المحافظة، مما يبرز النشاط المستمر.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، تتميز بواجهتها البحرية الواسعة وكورنيشها النابض بالحياة ومجموعة شاملة من الخدمات. يضع موقع هذا البنتهاوس المقيمين في قلب هذا النشاط، مع ضروريات الحياة اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات وخيارات الطعام المتنوعة على بُعد خطوات قليلة. تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم، كما تقع عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق في متناول اليد، مثل Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم. وسائل النقل العام متوفرة بسهولة، مع 33 محطة و14 خطًا تخدم المنطقة، ومحطة قطار فوينخيرولا تبعد 0.5 كم فقط، مما يعزز الاتصال. أما المناخ المستقر، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14-26°م ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7°م، فيدعم نمط حياة خارجية نشط على مدار العام.
تتمحور الحياة في هذا البنتهاوس في فوينخيرولا حول الراحة الحضرية والقرب من الساحل. ينغمس المقيمون في بيئة مدينة مزدحمة حيث تلبى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. توفر المناطق المحيطة مباشرةً كثافة عالية من الخدمات، مع 217 مطعمًا و37 صيدلية و27 مصرفًا في نطاق 2 كم. وتوجد أيضًا مساحات خضراء، مع حديقة قريبة. والمسافة القصيرة إلى شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم فقط، تشجع على نمط حياة متكامل مع البحر المتوسطي. ويضمن الارتفاع البالغ 14 مترًا فوق سطح البحر بيئة ساحرة سهلة الوصول قريبة من الساحل.
تبرز هذه الخريطة الموقع الساحلي المركزي لفوينخيرولا ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع. وتعرض الموقع الحضري للعقار، مع التأكيد على إمكانية المشي إلى الخدمات الأساسية والشواطئ والمارينا. كما تظهر روابط النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة القطار والقرب من مطار مالقة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة (27 كم بخط مستقيم) وماربيا (24 كم بخط مستقيم) الأكبر. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين وصولًا سهلًا إلى العروض المتنوعة في المنطقة الأوسع. وتقدم مالقة، عاصمة المحافظة، معالم ثقافية ومطارًا دوليًا وخدمات واسعة. وتُعرف ماربيا بخيارات الترفيه والأنشطة الفاخرة. أما فوينخيرولا نفسها فهي مركز حضري مهم داخل كوستا ديل سول الغربية، وتوفر تركيزًا كثيفًا من الخدمات وحياة مجتمعية نابضة بالحياة.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الخدمات. يبعد السوبرماركت 112 مترًا فقط، وتقع الصيدليات على بعد 226 مترًا. ويقع مركز المدينة والميناء والعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola والمسابح، كلها في نطاق 1 كم. أما وسائل النقل، فتبعد محطة قطار فوينخيرولا 0.5 كم، وتصل المقيمين بالبلدات المجاورة ومدينة مالقة (27 كم بخط مستقيم). ويبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 18 كم بخط مستقيم. وتقع عدة ملاعب جولف، مثل Campo Los Lagos، في نطاق 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7°م ومتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14°م شتاءً و26°م صيفًا. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادةً 20°م. ويسهم موقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق سطح البحر، على منحدر لطيف نحو البحر، في تجربة معيشة ساحلية مريحة. والمناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول سهل إلى ساحل فوينخيرولا، مع أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق قريبة، بما في ذلك Playa de San Francisco (0.4 كم) وPlaya de los Boliches (1.2 كم). ويضمن الانحدار المسطح نحو أقرب شاطئ سهولة الوصول. وما وراء البحر، تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية. إذ يوجد 269 مرفقًا رياضيًا محليًا، بما في ذلك عدة مرافق في نطاق 1 كم، مثل المجمعات الرياضية البلدية والمسابح. وتقع المارينا، Puerto Deportivo de Fuengirola، على بعد 0.6 كم فقط، وتوفر أنشطة بحرية. وعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Campo Los Lagos في نطاق 4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL815324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR