פנטהאוז מוכן למגורים זה ב-Fuengirola מציע מיקום מעולה בלב אזור עירוני שוקק חיים, במרחק הליכה קצר מהים התיכון. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספקת שטח מגורים מרווח של 142 מ"ר. הנכס מתגאה בבריכות שחייה פרטיות ומשותפות, במיזוג אוויר ובחימום תת-רצפתי. כיוונו לדרום-מזרח ולדרום מבטיח אור טבעי בשפע, ואילו הנוף הפנורמי לים ולהרים מעצים את קסמו. כלולים בנכס שני מקומות חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן, המדגישים נוחות וביטחון. המגורים הם חלק משכונה עם גישה למתקני ספורט ופנאי נרחבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ב-Fuengirola, במיקום מרכזי בתוך סביבה עירונית תוססת. הוא מציע את הנוחות של שפע שירותים, כולל חנויות ומסעדות, במרחק הליכה. קרבתו לחוף פירושה שהים נגיש בקלות, מה שהופך אותו למתאים למי שמעריך אורח חיים עירוני-חופי מחובר.
פנטהאוז זה תוכנן עבור מי שמחפש אורח חיים עירוני-חופי מתוחכם עם נוחות ושירותים. בין המאפיינים המרכזיים: בריכת שחייה פרטית במרפסת השמש, המציעה רגיעה בלעדית, וגישה למועדון ספורט וכפר נופש מקיף. שטחי המגורים המרווחים, הנוף לים והפריטים הפרקטיים הכלולים, כמו חניה ואחסון בשפע, עונים על הרצון גם לבית מגורים עיקרי וגם לבית נופש באיכות גבוהה.
הנכס הושלם בשנת 2021 והוא מוכן לאכלוס מיידי. כיחידה מוכנה למגורים, הוא מייצג מוצר גמור, ומבטל את תקופת ההמתנה שלעיתים קרובות נלווית לבנייה חדשה. העיצוב המודרני ותקני הבנייה העדכניים מבטיחים חוויית מגורים נוחה ויעילה מהיום הראשון.
לנכס זה אין גינה, מכיוון שמדובר בפנטהאוז. למרות שיש בו מרפסת שמש פרטית עם בריכה, שטחים ירוקים נרחבים אינם חלק מההצעה. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית זמינה, המיקום העירוני משולב במערכת עם תנועת כלי רכב, דבר שעשוי להיות שיקול עבור מי שמעדיף שקט מוחלט.
Ref: VL931717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפות אורח חיים עירוני-חופי מתוחכם עם מתקנים פרימיום. הוא מושך את מי שמעריך קרבה לשירותים, כאשר חנויות חיוניות במרחק 112 מטרים בלבד ושפע מסעדות ובתי קפה בהישג יד. קיומם של מתקני ספורט, כולל מגרשי פאדל וטניס, והקרבה למגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים. יתרה מכך, הבנייה המודרנית, הבריכה הפרטית והנוף הפנורמי לים מציעים אופציה מושכת לתושבי קבע המחפשים נוחות ושירותים כל השנה, או למי שמחפש בית נופש איכותי שמוכן לשימוש ללא דיחוי. הגישה הישירה למועדון ספורט וכפר נופש מחזקת עוד יותר את התאמתו עבור מי שמחפש חוויית קהילה פעילה ומשולבת.
הפנטהאוז מציג מצב מעולה עם גימורים באיכות גבוהה, המעידים על השלמתו בשנת 2021. המאפיינים כוללים מיזוג אוויר משולב לוויסות האקלים וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. כיוונו של הנכס לדרום-מזרח ולדרום ממקסם אור טבעי וחום. חללי הפנים מעוצבים היטב עם ארונות קיר המספקים אחסון בשפע. חדרי הרחצה מודרניים, ואזור הסלון והאוכל הפתוח מתוכנן לחיים עכשוויים. מרפסת השמש הפרטית כוללת בריכה, ומספקת אזור ייחודי לרגיעה ובילוי, מוגבר עוד יותר בזכות נוף פנורמי לים ולהרים. הכללתם של שני מקומות חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן פרטי מוסיפה לאיכות הכללית ולפרקטיות של המגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר מבוקש קבוע של €1,480,000. כנכס קיים (יד שנייה), המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי עבור נכס ברמה ובמיקום כאלה. העובדה שהנכס הושלם בשנת 2021 ומוכן למגורים פירושה שאין סיכון של רכישה על הנייר או תקופת המתנה ממושכת לקונים. למרות שאין וריאציות מחיר רלוונטיות מכיוון שמדובר ביחידה בודדת במחיר קבוע, מיקומו עולה בקנה אחד עם נכסים יוקרתיים באזורים מבוקשים ב-Fuengirola, ומציע הצעת ערך ספציפית לקונים המחפשים אכלוס מיידי ואיכות מוכחת.
Fuengirola היא עיר חוף דינמית המשלבת אווירה עירונית שוקקת עם קצב החיים הרגוע של הים התיכון. הפנטהאוז ממוקם בחלק מחובר היטב של העיר, שבו ניתן להגיע בקלות ברגל לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור מציע שפע של שירותים, עם למעלה מ-200 מסעדות ו-60 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, המשרתים טעמים מגוונים ופעילויות חברתיות. מיקומו משולב בתשתית של Costa del Sol, ומספק גישה למגוון רחב של פעילויות פנאי, ממועדוני חוף ועד מתקני ספורט. אוכלוסיית העיר, המונה למעלה מ-85,000 תושבים, מעידה על קהילה תוססת הפעילה כל השנה, ולא תלויה אך ורק בתיירות עונתית. הדבר מספק סביבה יציבה לתושבים, מבטיח ששירותים ומתקנים נותרים זמינים לאורך כל השנה, ותורם לחיי יומיום מעשיים ומעניינים.
המגורים בפנטהאוז זה ב-Fuengirola ממקמים אתכם בתוך סביבה עירונית תוססת והליכתית. הסביבה המיידית מציעה צפיפות גבוהה של שירותים, כאשר סופרמרקט במרחק 112 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. הליכתיות זו מתרחבת גם לשפע אפשרויות אוכל, עם למעלה מ-200 מסעדות ו-64 בתי קפה נגישים ברדיוס 2 ק"מ. הזדמנויות הפנאי רבות, ובראשן מרכז הספורט Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.5 ק"מ וארבעה חופי דגל כחול, כולל Playa de San Francisco במרחק 0.4 ק"מ, כולם בהישג יד קל. הקרבה למרינה של Fuengirola (0.6 ק"מ) ולתחנת הרכבת (0.5 ק"מ) משפרת עוד יותר את הניידות והגישה לאזורים הסובבים, ותורמת לחיי יומיום דינמיים ונוחים.
מפה זו מדגישה את המיקום העירוני של הפנטהאוז ב-Fuengirola. היא מציגה את הקרבה לשירותים מרכזיים כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, וכן את הגישה הקלה לקו החוף ולמספר חופים. כלול גם המיקום בתוך אזור Costa del Sol הרחב, המציב את הנכס בטווח הגעה לערים גדולות כמו Málaga ו-Marbella.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז Costa del Sol, בתוך פרובינציית Málaga. היא נמצאת במרחק של כ-27 ק"מ מהעיר Málaga, מרכז עירוני ותרבותי חשוב, וכ-24 ק"מ מהעיירה היוקרתית Marbella. מיקום זה משלב אותה לתוך אזור Costa del Sol Occidental הרחב, יעד פופולרי הידוע בהיצע אורח החיים שלו. התפתחות האזור נתמכת על ידי ענף תיירות חזק ועסקאות דיור עקביות, המעידות על שוק יציב. Fuengirola עצמה היא עיר משמעותית עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, ומציעה שילוב של אופי אנדלוסי מקומי ואטרקטיביות בינלאומית.
הפנטהאוז מציע קישוריות מעולה. תחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק 0.5 ק"מ בלבד, ומספקת גישה קלה לעיירות חוף אחרות ולעיר Málaga. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעות בארץ ולחו"ל. עבור נהגים, האזור משורת היטב, למרות שמרחקי כבישים ספציפיים אינם מסופקים. שירותים חיוניים זמינים בקלות, כאשר סופרמרקט במרחק 112 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. מרכזי בילוי קרובים גם כן, כולל ארבעה חופי דגל כחול ברדיוס 1.2 ק"מ ומספר מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ בלבד. הנכס נהנה גם מעמדות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום, כאשר אחת מהן במרחק 92 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C. האזור מקבל שפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה. המיקום, בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, מציע בריזות ים נעימות. השיפוע אל החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, הוא עדין של 2.8%, מה שמעיד על גישה שטוחה ברובה. אקלים וטופוגרפיה אלה תורמים לחיים בחוץ ולקצב חיים רגוע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לחוף, עם ארבעה חופי דגל כחול, כולל Playa de San Francisco (0.4 ק"מ), Playa de los Boliches (1.2 ק"מ) ו-Playa de Fuengirola (0.65 ק"מ), כולם במרחקים קצרים מאוד. עבור חובבי ספורט, Complejo Deportivo Municipal Elola נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד, ומציע בריכות שחייה ומתקנים נוספים. שחקני גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כאשר Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ ו-Cerrado del Aguila Golf במרחק 3.9 ק"מ. המרינה של Fuengirola, במרחק 0.6 ק"מ, מספקת הזדמנויות לפעילויות ספורט ימי ופנאי. קיומם של 269 מתקני ספורט באזור הרחב מעיד על התמקדות חזקה באורח חיים פעיל.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
פנטהאוז זה ממוקם ב-Fuengirola, מיקום המציע איזון בין נוחות עירונית לחיי חוף. בהשוואה לפרויקטים כמו Core Higueron (החל מ-€1,149,900) ו-The Kos (החל מ-€1,120,000), הנמצאים גם הם ב-Fuengirola וככל הנראה מציעים מתקנים מודרניים, נכס זה במחיר €1,480,000 מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת ככל הנראה את מאפייניו הספציפיים כגון הבריכה הפרטית, הנוף לים ומעמדו כבית קיים ומוכן לאכלוס. Santa Amalia, גם הוא ב-Fuengirola ובמחיר החל מ-€1,435,000, דומה מאוד בטווח המחיר המבוקש, מה שמרמז על פלח שוק דומה. בעוד שפרויקטים השוואתיים אלה מספקים הקשר לתמחור של מגורים מודרניים ב-Fuengirola, פנטהאוז ספציפי זה בולט בהצעה הישירה של שטח חוץ פרטי וגישה מקיפה למועדון, הפונה לקונה מתוחכם המחפש הנאה מיידית מאורח החיים של Costa del Sol.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID