וילה בודדת זו, ששופצה לאחרונה וממוקמת באזור עירוני של Fuengirola, מציעה חוויית מגורים מודרנית בקרבת קו החוף. עם שטח מגורים של 250 מ"ר הפרוס על פני מספר קומות, כולל מרתף עם פטיו אנגלי, משלב הנכס פונקציונליות עם עיצוב עכשווי. הווילה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי, הושלמה בשנת 2020, ויושבת על מגרש העולה על 500 מ"ר. מיקומה במרחק הליכה משירותים ומהחוף, עם חזית הפונה ישירות לדרום, מדגיש את אורח החיים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס של Fuengirola, במרחק הליכה ממגוון שירותים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. קרבתה לחוף, פחות מ-700 מטרים, ומיקומה המרכזי באזור Costa del Sol מקלים על אורח חיים אקטיבי עם גישה נוחה לפעילויות חוף ולתשתיות מקומיות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית משופץ, מוכן למגורים, עם שטח נרחב ואור טבעי. התכנון, הכולל אזורי מגורים פתוחים, שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, בריכה פרטית, מרפסת גג ומרתף עם שטח מגורים נוסף, מספק נוחות וגמישות למשפחות או לאורחים. החזית הפונה לדרום והנוף לים ולהרים מחזקים את קסמו הים-תיכוני.
אף על פי שהבנייה הושלמה בשנת 2020 והנכס מוכן למגורים, מדובר במבנה שעבר לאחרונה שיפוץ נרחב. השיפוץ הפך את הבניין המקורי לבית עכשווי, מואר ופונקציונלי, תוך דגש על חללי מגורים המשלבים בצורה חלקה בין פנים לחוץ וגימורים באיכות גבוהה.
מדובר בנכס קיים ומשופץ, ולא בפרויקט בנייה חדשה הנמצא בעיצומו. לא נמסרו פרטים ספציפיים לגבי תאריך הבנייה המקורי או היקף השיפוץ המדויק. המכירה כוללת את הנכס כפי שהוא, יחד עם הריהוט והגימורים הקיימים בו.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מלא ומוכן למגורים בעיירת חוף תוססת. הוא משלב את יתרונות הווילה הפרטית עם קרבה לשירותים עירוניים ולחוף, ומתאים למי שמעריך אורח חיים אקטיבי. התכנון עם שלושה חדרי שינה ומספר חדרי רחצה, בתוספת אזור מגורים נוסף במרתף, מספק מקום למשפחות, לאורחים או לצרכי משרד ביתי. מיקומו במרחק של פחות מקילומטר מהחוף ומהמרינה של Fuengirola הופך אותו לאטרקטיבי לחובבי ספורט ימי וחוף. החזית הפונה לדרום והנוף לים מבטיחים אקלים נעים ואור טבעי שופע, בהתאם לחלום הים-תיכוני. השיפוץ האחרון מרמז על תחזוקה מינימלית הנדרשת בשנים הראשונות.
לאחר שיפוץ מלא בשנת 2020, נמסרה הווילה תוך התמקדות בגימורים עכשוויים ופונקציונליים. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה ממקסמים את האור הטבעי ומחברים בצורה חלקה בין החללים הפנימיים לחוץ. התכנון הפתוח בקומה הראשית, הכולל אזור ישיבה ואוכל עם מטבח פתוח, יוצר חלל מגורים חברתי. לכל חדר שינה בקומה הראשונה יש חדר רחצה צמוד משלו. המרתף תוכנן עם פטיו אנגלי לאור טבעי ואוורור, ומספק אזור מגורים נוסף. מאפייני החוץ כוללים גינה מטופחת, בריכת שחייה פרטית ומרפסת גג. השירותים כוללים מיזוג אוויר, ארונות מובנים, ומטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €895,000. מדובר בנכס קיים ששופץ לאחרונה ומוכן למגורים מיידיים, לאחר שהושלם בשנת 2020. המחיר המבוקש משקף את המיקום, שטח המגרש (מעל 500 מ"ר), שטח המגורים (250 מ"ר) והגימורים המודרניים. למרות שאין וריאציות מחיר החלות על נכס ספציפי זה, התמחור מייצג את הערך של בית ממודרן במלואו במיקום מבוקש ב-Costa del Sol, המציע את היתרונות של גינה פרטית ובריכת שחייה.
ממוקמת בלב Fuengirola, וילה זו מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. עם שירותים כמו סופרמרקט במרחק 112 מטרים בלבד ומספר רב של מרכזי ספורט בטווח של קילומטר אחד, צרכי היומיום מסופקים בקלות. הקרבה לחוף, כמה מאות מטרים נוספים בלבד, מזמינה לביקורים תכופים. הסביבה העירונית מתאפיינת בצפיפות גבוהה של מסעדות (217) ובתי קפה (64) ברדיוס של 2 ק"מ, המעידה על אווירה תוססת. מיקומה של הווילה על מגרש העולה על 500 מ"ר, כולל בריכה פרטית ומרפסת גג, מבטיח שטח חוץ פרטי בלב הדינמיקה העירונית. קרבתו של נמל התעופה של Málaga (18 ק"מ) משפרת את הנגישות לנוסעים בינלאומיים.
Fuengirola מציעה סביבה דינמית עם רמת שירותים גבוהה, אידיאלית לחיי יומיום. עם סופרמרקט במרחק 112 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 370 מטרים ומרפאה במרחק 8.5 ק"מ, שירותים חיוניים נגישים בקלות. האזור מתהדר במגוון רחב של מסעדות (217) ובתי קפה (64) בטווח של 2 ק"מ, התורמים לאווירה תוססת. חובבי ספורט יכולים להשתמש במרכזי ספורט שונים, כאשר הקרוב ביותר ממוקם במרחק 500 מטרים. הקרבה המיידית לים, עם מספר חופים במרחק של פחות מקילומטר, מספקת הזדמנויות פנאי רבות. העיר גם מחוברת היטב, עם תחנת הרכבת של Fuengirola במרחק 500 מטרים ונמל התעופה של Málaga במרחק 18 ק"מ בקו אווירי, המקלים על נסיעות מקומיות ובינלאומיות כאחד.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה בתוך Fuengirola, עיר חוף בפרובינציית Málaga. מיקומה בתוך האזור העירוני מודגש, ומציג קרבה לחופים, למרינה ולשירותים מקומיים שונים. גם המרחק היחסי לערים גדולות כמו Marbella ו-Málaga נראה, וכך גם החיבור לנמל התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז Costa del Sol, רצועת חוף פופולרית בפרובינציית Málaga. העיר שוכנת בין המרכזים הגדולים יותר Marbella (24 ק"מ) ו-Málaga (27 ק"מ), המספקים גישה למגוון רחב של שירותים עירוניים ואטרקציות תרבותיות. עם אוכלוסייה העולה על 85,000 תושבים ותשתית תיירות משמעותית (8085 מיטות מלון), Fuengirola היא יעד תוסס. הקישוריות שלה, הכוללת את תחנת הרכבת ואת הקרבה לנמל התעופה, מחזקת את תפקידה כצומת נגיש בתוך האזור.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ביחס לשירותים מרכזיים ואפשרויות תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטרים בלבד, עם חופים נוספים כמו Playa de Los Boliches במרחק 1.2 ק"מ. לחובבי גולף יש גישה למספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ. הנגישות הכבישית טובה, כאשר נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 14 קווי אוטובוס וקרבת תחנת הרכבת של Fuengirola (500 מ'), המציעה חיבורים ישירים לעיירות החוף הסובבות ולעיר Málaga.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה של Fuengirola נהנה מהאקלים הים-תיכוני של Costa del Sol, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושמש המאפשרת עונת שחייה מורחבת של ארבעה חודשים, אז טמפרטורת הים מגיעה לפחות ל-20 מעלות. הווילה ממוקמת בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים מתון ולקרבה לחוף. השיפוע אל החוף שטוח מאוד, 2.8% בלבד, מה שהופך את ההליכה לחוף לנוחה. למרות שהסביבה המיידית עירונית, האזור מציע גישה ליופי טבעי, כאשר נוף להרים משלים את הנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Fuengirola מתהדרת בארבעה חופים בעלי דגל כחול, כולל Playa de Los Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, הממוקמים במרחק של כמה קילומטרים מהווילה. Playa de San Francisco נמצא במרחק 400 מטרים בלבד. מעבר לפנאי בחוף, האזור מציע מתקני ספורט נרחבים, עם 269 מקומות, כולל Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 500 מטרים בלבד. קרבתם של ארבעה מגרשי גולף, כגון Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ, מושכת גם את חובבי הגולף. המרינה של Fuengirola, במרחק 600 מטרים, מספקת הזדמנויות לספורט ימי והשכרת סירות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL028214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Fuengirola, כגון 7 Olas (החל מ-€709,000), Aura Higueron (החל מ-€669,000) ו-Higueron South Residences (החל מ-€790,000), וילה משופצת זו ממוקמת בפלח הגבוה של השוק. המחיר המבוקש הקבוע של €895,000 גבוה מהמחירים ההתחלתיים של הפרויקטים הדומים שהוזכרו, שהם ככל הנראה בנייה חדשה ועשויים להציע מגרשים קטנים יותר או גישה פחות ישירה לחוף. עם זאת, נכס זה מספק את יתרונותיה של וילה קיימת, משופצת במלואה ומוכנה למגורים על מגרש העולה על 500 מ"ר, מה שיכול להציע ערך משמעותי בהשוואה לפרויקטים חדשים שטרם הושלמו. קרבתה הישירה במרחק הליכה הן לחוף (400 מ') והן לשירותים עירוניים נרחבים מבדילה אותה מפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכז העיירה או מקו החוף.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID