וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Fuengirola, מציעה שטח בנוי של 207 מ"ר על מגרש של 550 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 2006 ומוכנה למגורים, והנכס מותאם במלואו לאנשים עם מוגבלות בניידות, כולל מעלית. הווילה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ותוכננה למגורים נוחים בקומה אחת. שטחי המגורים משתלבים בצורה חלקה עם החוץ, עם בריכה מחוממת וגינה בתחזוקה נמוכה, בסיס מוצק ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. קיים פוטנציאל להרחבה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים ב-Fuengirola, כגון Horizon36 (החל מ-€599,000), Nova Marina (החל מ-€565,000) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-€567,000), וילה זו מתומחרת ב-€799,000, מה שממצב אותה בפלח שוק גבוה יותר. המחירים ההתחלתיים של הפרויקטים המקבילים מרמזים על דירות או בתים בבנייה חדשה עם שטחי מגורים קטנים יותר או במיקומים שונים בתוך Fuengirola. וילה זו בולטת בזכות סוג הנכס (וילה בודדת), מצב הבנייה הקיים עם פוטנציאל הרחבה, והתכנון החד-קומתי הספציפי שלה עם מעלית. מצבה המוכן למגורים של הווילה משנת 2006, הממוקמת על מגרש של 550 מ"ר עם בריכה מחוממת, מצדיק את מחירה הגבוה יותר בהשוואה למחירי הכניסה של מתחמי דירות. מיקומה באזור עירוני במרחק הליכה משירותים הוא מאפיין נפוץ בקרב נכסים ב-Fuengirola, אך השילוב של מיקום זה עם סוג הנכס והמתקנים המוצעים נדיר יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית ב-Fuengirola, במרחק הליכה ממגוון שירותים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. גם החוף, המרינה ומתקני הספורט נמצאים במרחק קצר. המיקום מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לקו החוף.
הווילה תוכננה כולה בקומה אחת, מה שמבטיח רמה גבוהה של נוחות מגורים ונגישות. מעלית מובנית מוסיפה לנוחות זו והופכת את הנכס למתאים לקבוצות גיל שונות ולתושבים עם צרכי ניידות מיוחדים. בריכה מחוממת וגינה בתחזוקה נמוכה תורמות לאורח חיים רגוע.
למרות שהנכס הושלם בשנת 2006 ומוכן לכניסה מיידית, היתר הבנייה הקיים מאפשר הוספת קומה נוספת. הדבר מספק פוטנציאל לשינויים עתידיים או להעלאת ערך הנכס. הווילה במצב טוב, לאחר שיפוצים שבוצעו לאחרונה.
וילה זו אינה בנייה חדשה אלא נכס קיים משנת 2006. כיוון הבית הוא צפון עד צפון-מערב, מה שעשוי להביא לפחות אור שמש בחלקים מסוימים של הבית בחודשי החורף. לא מוזכרים פאנלים סולאריים או אמצעי קיימות ספציפיים.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מגורים עם גישה ישירה לשירותים עירוניים ולחוף ה-Costa del Sol. התכנון החד-קומתי עם מעלית הופך אותה לאופציה פרקטית עבור קשישים, משפחות או אנשים עם ניידות מוגבלת המעריכים נוחות ונגישות. הגינה בתחזוקה נמוכה והבריכה המחוממת מציעות אורח חיים ים תיכוני נטול דאגות המתמקד בהנאה מהחוץ. עבור משקיעים, היתר הבנייה הקיים לקומה נוספת מציג פוטנציאל לעליית ערך. קרבתה לבתי ספר, כגון ה-Finnish School ו-Salliver School, ממצבת אותה גם כבית משפחתי מתאים.
הווילה במצב טוב, בין היתר הודות לשיפוצים שנערכו לאחרונה, והיא מוכנה למגורים מיידיים. שטח המגורים תוכנן כולו בקומה אחת, מה שמבטיח תכנון פרקטי ונגיש. מעלית מובנית משפרת את השימושיות. שטחי המגורים תוכננו לזרום בצורה חלקה אל החלל החיצוני, הכולל בריכה מחוממת. למרות שאין פרטים ספציפיים על חומרים וגימורים בנתונים הזמינים, המטבח וחדרי הרחצה פונקציונליים. תכונות כמו מיזוג אוויר, אח וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה תורמות לנוחות הכללית.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא €799,000. מכיוון שמדובר בנכס קיים, המחיר קבוע ואינו מוצג כמחיר התחלתי. הנכס זמין למגורים באופן מיידי, שכן הבנייה הושלמה בשנת 2006 והוא מתואר כמוכן לכניסה. המחיר משקף שטח בנוי של 207 מ"ר על מגרש של 550 מ"ר, תכנון חד-קומתי עם מעלית, בריכה מחוממת ומיקום עירוני בקרבה לשירותים ולחוף.
Fuengirola, עיר שוקקת חיים ב-Costa del Sol, מציעה סביבה דינמית עם מגוון רחב של שירותים. הווילה ממוקמת באזור עירוני, כלומר סופרמרקטים, מסעדות, בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. קרבתה לחוף (658 מ') ולמרינה (0.6 ק"מ) מזמינה פעילויות ימיות ורגיעה לחוף הים. התכנון החד-קומתי עם מעלית מפשט את חיי היומיום, ואילו הבריכה המחוממת והגינה בתחזוקה נמוכה מאפשרות הנאה מהחוץ לאורך כל השנה. המיקום בסמוך למתקני ספורט שונים, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ), תומך באורח חיים פעיל. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol מרוחק 18 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות.
Fuengirola מציעה סביבה עירונית תוססת ב-Costa del Sol, עם צפיפות גבוהה של שירותים הכוללת 217 מסעדות, 64 בתי קפה ו-37 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, מהמרינה ומכמה מרכזי ספורט, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 500 מטרים. קרבה לסופרמרקטים (112 מ') וקישוריות טובה לתחבורה ציבורית (14 קווים, 33 תחנות) מבטיחות ניידות יומיומית קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ועונת שחייה בת ארבעה חודשים מאפיינות את האקלים הנעים.
וילה זו ממוקמת בלב Fuengirola, עיירת חוף פופולרית ב-Costa del Sol שבפרובינציית Málaga. הסביבה הקרובה עירונית ומצוידת בכל הצרכים היומיומיים, במרחק הליכה מהחוף ומהמרינה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז ה-Costa del Sol, קו חוף פופולרי בפרובינציית Málaga. העיר מחוברת היטב למרכזים עירוניים גדולים כמו Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ), שתיהן נגישות ברכב בזמן סביר. נגישות זו מאפשרת לתושבים ליהנות מההצעות התרבותיות והפנאי של ערים אלה תוך מגורים בשקט היחסי של Fuengirola. האזור מתאפיין בתשתית תיירות מבוססת, עם מלונות רבים, מסעדות ומתקני בילוי, התורמים לאווירה תוססת לכל אורך השנה.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ב-Fuengirola, כאשר החוף נמצא במרחק 658 מטרים בלבד (Playa de Fuengirola). מספר חופים נוספים, כגון Playa de San Francisco (661 מ') ו-Playa de Santa Amalia (668 מ'), נמצאים אף הם בסמוך. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol מרוחק 18 ק"מ, עם זמן נסיעה משוער של 18 דקות. סופרמרקטים גדולים נמצאים בטווח של 1.5 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ) במרחק של כמה קילומטרים. תחנת הרכבת של Fuengirola מרוחקת 0.5 ק"מ ומספקת חיבורים נוספים לאזור. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 14 קווים ו-33 תחנות בסמוך.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C. האקלים מתאפיין בקיצים חמים ויבשים ובחורפים מתונים וגשומים. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. המיקום על החוף בגובה של 14 מטרים מעל פני הים מזכה בבריזות ים נעימות ובשיפוע עדין לעבר הים (2.8%). הסביבה כוללת גם שטחים ירוקים וגינות, כפי שמוצג בתמונות, התורמים לסביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק הליכה ממספר חופים, כולל Playa de Fuengirola (658 מ'), Playa de San Francisco (661 מ') ו-Playa de Santa Amalia (668 מ'). ב-Fuengirola ארבעה חופים עם דגל כחול, כגון Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, המעידים על איכות מים גבוהה ומתקנים טובים. מעבר לפנאי בחוף, האזור מציע שפע של הזדמנויות ספורט. בסמוך נמצאים מספר מרכזי ספורט, כולל Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 ק"מ). לגולפים יש גישה למספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ. גם המרינה של Fuengirola (0.6 ק"מ) מציעה אפשרויות לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL655936
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID