Ez a fuengirolai önálló villa 207 m² beépített alapterülettel rendelkezik egy 550 m²-es telken. 2006-ban épült, azonnal beköltözhető, és teljes mértékben akadálymentesített a csökkent mozgásképességű személyek számára, liftet is magában foglalva. Három hálószobával és két fürdőszobával a villa kényelmes, egy szintre tervezett lakhatást kínál. A nappali terek zökkenőmentesen kapcsolódnak a szabadba: fűtött medence és gondozásmentes kert tartozik hozzá, ideális a mediterrán életmódhoz. Bővítési lehetőség is adott.
A fuengirolai környező projektekhez képest, mint a Horizon36 (599 000 €-tól), a Nova Marina (565 000 €-tól) és a Higuerón Bay Residences (567 000 €-tól), ez a villa 799 000 €-os ára a magasabb szegmensbe pozicionálja. Az összehasonlítható projektek jelzett induló árai kisebb lakóterületű lakásokra vagy újépítésű ingatlanokra utalnak Fuengirola eltérő helyszínein. Ez a villa kiemelkedik az ingatlan típusával (önálló villa), a meglévő, bővítési potenciállal bíró építési állapotával, valamint az egy szintes, liftes kialakításával. A 2006-os villa azonnal beköltözhető állapota, az 550 m²-es telek fűtött medencével, indokolja magasabb árát a lakókomplexumok belépő áraihoz képest. A városi területen, sétatávolságra a létesítményektől való elhelyezkedés gyakori jellemző a fuengirolai ingatlanok körében, de ennek a helyszínnek az ingatlantípussal és a kínált létesítményekkel való kombinációja ritkább.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Fuengirola városias környezetében található, sétatávolságra számos létesítménytől, például üzletektől, éttermektől és patikáktól. A strand, a jachtkikötő és a sportlétesítmények szintén rövid távolságra helyezkednek el. A helyszín a városi kényelem és a part közelségének kombinációját kínálja.
A villa teljesen egy szinten lett kialakítva, ami magas szintű lakási kényelmet és akadálymentességet biztosít. A beépített lift tovább növeli ezt a kényelmet, így az ingatlan minden korosztály és a speciális mozgásigényű lakók számára megfelelő. A fűtött medence és a gondozásmentes kert hozzájárul a gondtalan életmódhoz.
Bár az ingatlant 2006-ban fejezték be és azonnal beköltözhető, a meglévő építési engedély lehetővé teszi egy további szint hozzáadását. Ez lehetőséget kínál jövőbeli átalakításokra vagy értéknövelésre. A villa jó állapotban van, nemrég felújították.
Ez a villa nem újépítésű, hanem 2006-os, már létező ingatlan. Tájolása északi és északnyugati, ami kevesebb napfényt jelenthet a ház egyes részein a téli hónapokban. Nincs említés napelemekről vagy konkrét fenntarthatósági intézkedésekről.
Ez a villa megfelelő választás azoknak, akik olyan otthont keresnek, amely közvetlen hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez és a Costa del Sol partvonalához. Az egy szintes, liftes kialakítás praktikus lehetőséggé teszi idősek, családok vagy a korlátozott mozgásképességű személyek számára, akik értékelik a kényelmet és az akadálymentességet. A gondozásmentes telek és a fűtött medence gondtalan, a szabadban zajló mediterrán életmódot kínál. Befektetők számára a további szintre vonatkozó meglévő építési engedély tőkenövekedési potenciált jelent. Az iskolák, például a Finn Iskola és a Salliver Iskola közelsége szintén családi otthonként pozicionálja.
A villa jó állapotban van, részben a nemrégiben elvégzett felújításoknak köszönhetően, és azonnal lakható. A lakótér teljesen egy szinten lett kialakítva, ami gyakorlatias és akadálymentes elrendezést biztosít. A beépített lift növeli a használhatóságot. A nappali terek zökkenőmentesen átfolynak a kültérbe, amely fűtött medencét is magában foglal. Bár az anyagokra és a kivitelezésre vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek az elérhető adatokban, a konyha és a fürdőszobák funkcionálisak. Az olyan elemek, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a kandalló és a fürdőszobák padlófűtése hozzájárulnak az összkényelemhez.
Ennek az önálló villának az irányára 799 000 €. Mivel ez egy használt ingatlan, az ár rögzített, és nem induló árként van feltüntetve. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel az építés 2006-ban fejeződött be, és azonnal beköltözhetőként írják le. Az ár tükrözi a 207 m² beépített alapterületet az 550 m²-es telken, az egy szintes, liftes kialakítást, a fűtött medencét, valamint a városi elhelyezkedést a létesítmények és a strand közelében.
Fuengirola, a Costa del Sol élénk városa, dinamikus környezetet kínál széles körű szolgáltatásokkal. Ez a villa városias területen fekszik, ami azt jelenti, hogy a szupermarketek, éttermek, patikák és iskolák sétatávolságra vannak. A strand (658 m) és a jachtkikötő (0,6 km) közelsége vízi tevékenységekre és tengerparti kikapcsolódásra hív. Az egy szintes, liftes kialakítás megkönnyíti a mindennapi életet, míg a fűtött medence és a gondozásmentes kert egész éves szabadtéri tartózkodást tesz lehetővé. A különböző sportlétesítmények, például a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) közelsége aktív életmódot támogat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, ami megkönnyíti az utazást.
Fuengirola élénk városi környezetet kínál a Costa del Solon, a létesítmények magas sűrűségével, beleértve 217 éttermet, 64 kávézót és 37 patikát 2 km-es sugáron belül. Az ingatlan sétatávolságra van a strandtól, a jachtkikötőtől és több sportközponttól, például a 500 méterre található Complejo Deportivo Municipal Elolától. A szupermarketek (112 m) és a jó tömegközlekedési kapcsolatok (14 vonal, 33 megálló) biztosítják a mindennapi könnyű közlekedést. A 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklet és a négy hónapos úszószezon jellemzi a kellemes éghajlatot.
Ez a villa Fuengirola szívében található, a Costa del Sol népszerű tengerparti városában, Málaga tartományban. A közvetlen környék városias, minden napi szükséglettel felszerelve, sétatávolságra a strandtól és a jachtkikötőtől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola központi elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málaga tartomány népszerű partvonalán. A város jól kapcsolódik a nagyobb városi központokhoz, mint Málaga (27 km) és Marbella (24 km), amelyek autóval észszerű időn belül elérhetők. Ez az elérhetőség lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék e városok kulturális és szabadidős kínálatát, miközben Fuengirola viszonylagos nyugalmában laknak. A régiót a kiépített turisztikai infrastruktúra jellemzi, számos szállodával, étteremmel és szabadidős létesítménnyel, ami egész évesen élénk hangulatot teremt.
A villa stratégiai elhelyezkedésű Fuengirolában, a strand mindössze 658 méterre található (Playa de Fuengirola). Több más strand is a közelben van, például a Playa de San Francisco (661 m) és a Playa de Santa Amalia (668 m). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, körülbelül 18 perces autós menetidővel. A nagy szupermarketek 1,5 km-en belül elérhetők. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km) pályák néhány kilométeren belül találhatók. A fuengirolai vasútállomás 0,5 km-re van, további kapcsolatokat biztosítva a régió felé. A tömegközlekedés jól kiépített, 14 vonal és 33 megálló a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 14 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. Az éghajlatot meleg, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek jellemzik. Az úszószezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, körülbelül négy hónapig tart. A tengerparton, a tengerszint felett 14 méteres magasságban fekve a helyszín kellemes tengeri fuvallatokban részesül, enyhe, a tenger felé irányuló lejtéssel (2,8%). A környezet továbbá zöldterületeket és kerteket is kínál, ahogy azt a képek is mutatják, hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa sétatávolságra van több strandtól, beleértve a Playa de Fuengirolát (658 m), a Playa de San Franciscót (661 m) és a Playa de Santa Amaliát (668 m). Fuengirolának négy kék zászlós strandja van, például a Boliches-Gaviotas és a Castillo-Ejido, ami magas vízminőséget és jó létesítményeket jelez. A strandoláson túl a terület bőséges sportolási lehetőségeket kínál. Több sportközpont található a közelben, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elolát (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanitót (0,7 km). A golfjátékosok több pályát is elérhetnek a közelben, például a Campo Los Lagost 3,8 km-re. A fuengirolai jachtkikötő (0,6 km) szintén vízi sportolási lehetőségeket kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL655936
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID