Ez a használt önálló villa jelentős lehetőséget kínál Fuengirola beépített városi környezetében. Az 1982-ben épült ingatlan 197 m²-en terül el egy tekintélyes, 1.200 m²-es telken, tágas saját kerttel és medencés területtel. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít Fuengirola szolgáltatásaihoz, miközben megőrzi a magánélet érzését. A rögzített, 995.000 €-s irányár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és a felújítás vagy jövőbeli fejlesztés lehetőségét, ami olyan vevőknek vonzó, akik azonnali beköltözhetőséget és hosszú távú értéknövekedési kilátásokat keresnek a Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirolában elhelyezkedve ez a villa elsődleges helyen áll egy fejlett városi környezetben, így az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak. A tengerpart közelsége miatt a strandok könnyen megközelíthetők, ami hozzájárul egy vonzó életmódhoz. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, miközben beépül a Costa del Sol lüktető hangulatába.
Ez az otthon azoknak készült, akik az első helyre teszik a teret és a szabadtéri életet. A tekintélyes telekméret különféle életmódbeli tevékenységeket tesz lehetővé, a kertészettől a vendéglátásig. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával családoknak vagy bőséges lakóteret igénylő egyéneknek felel meg. A saját kert és a medencés terület központi szerepet játszik a mediterrán éghajlat egész éves élvezetében.
Ez egy használt ingatlan, amely 1982-ben készült el, és jó állapotban kerül bemutatásra. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építés vagy várakozási idő a beköltözés előtt. Az ingatlan azonnali hozzáférhetőséget kínál azoknak a vevőknek, akik késleltetés nélkül szeretnének beköltözni, elkerülve az újépítésű projektekre jellemző határidőket.
Ez az ingatlan nem újépítésű, és 1982-ben készült el. A telek fejlesztési potenciálja várostervezési megvalósíthatósági tanulmányoktól és a szükséges engedélyektől függ. A leendő építkezés pontos részletei, például a további villák száma, további vizsgálatot igényelnek, és a jelenlegi ajánlat nem garantálja azokat.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik állandó otthont vagy tekintélyes nyaralót keresnek a Costa del Solon, elsősorban térben és magánéletben. Jól ellátott városi területen való elhelyezkedése azt jelenti, hogy a napi teendők, mint a bevásárlás a 112 méterre lévő szupermarketben vagy a 226 méterre lévő patika felkeresése, gyalog is elintézhetők. Az ingatlan jellemzői, beleértve a saját kertet és medencét, azoknak szólnak, akik nagyra értékelik a szabadtéri pihenést és az éghajlat egész éves élvezetét. Befektetők számára a jelentős telekméret jövőbeli fejlesztési lehetőséget kínál, engedélyektől függően, tőkenövekedési vagy több egység létrehozásának lehetőségével. A golfpályák, például a Campo Los Lagos (3,8 km) közelsége és a repülőtértől való 18 km-es távolság szintén vonzó a kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket kereső nemzetközi vevők számára.
Ez az 1982-ben épült önálló villa szilárd szerkezetet kínál 197 m² lakóterülettel. A jellemzők közé tartozik a beépített szekrény, a teljesen felszerelt konyha és a pince, amelyek gyakorlati tárolási és szervezési megoldásokat nyújtanak. A klímát légkondicionálás és kandalló kezeli, biztosítva a kényelmet minden évszakban. Az ingatlan déli és délnyugati fekvésű, maximalizálva a természetes fényt és a lehetséges tenger- és hegykilátást. Bár az állapot „jónak” minősül, a leendő vevők mérlegelhetik a modernizációt vagy felújítást a kortárs normákhoz és személyes preferenciákhoz igazítva, különösen az ingatlan életkora és a fejlesztési potenciál miatt.
Ennek az önálló villának a rögzített irányára 995.000 €. Mint használt otthon, ez az ár az ingatlant jelenlegi állapotában tükrözi, azonnali beköltözésre készen. Az olyan új projektekkel ellentétben, amelyek gyakran egy bizonyos szinttől „induló” árat kínálnak, ez egy konkrét értékbecslés erre az adott otthonra. A fuengirolai piac évente magas ingatlan-adásvételi tranzakciószámot mutat, 2.391 rögzített ügylettel, ami aktív vevői érdeklődésre utal. Míg a hasonló projektek, mint a „7 Olas”, 709.000 €-tól indulnak, ennek a villának a nagyobb telekmérete és meglévő szerkezete különálló árkategóriába helyezi.
Fuengirola dinamikus városi környezetet kínál, amelyet az elérhetőség és az átfogó szolgáltatások jellemeznek. Ez a villa számos szolgáltatás sétatávolságán belül helyezkedik el, beleértve üzleteket, éttermeket és a tömegközlekedést, ami kényelmes napi életet tesz lehetővé. A 2 km-es sugaron belüli 217 étterem és 37 patika jelenléte hangsúlyozza a terület önellátását. A Málaga tartomány középső partvidékén való elhelyezkedése a tágabb Costa del Sol régióba helyezi, amely ismert kiépített turisztikai infrastruktúrájáról és lakóövezeti vonzerejéről. A terület évi átlagosan 18,7 °C-os hőmérsékletet és 4 hónapos strandidényt tapasztal, ami az év nagy részében a szabadtéri tevékenységeknek kedvező éghajlatra utal. A strandok és a rekreációs létesítmények közelsége tovább növeli az életmód vonzerejét.
Fuengirola élénk és könnyen elérhető tengerparti környezetet mutat. A villa elhelyezkedése egyensúlyt teremt a városi kényelem és a lakóövezeti hangulat között. A napi életet számos szolgáltatás közelsége segíti; egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy patika 226 méteren belül van. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 33 megálló és 14 járat szolgálja ki a területet, a fuengirolai vasútállomás pedig mindössze 0,5 km-re van. A város tengerparti sétánya és számos étterme (217 a 2 km-es sugaron belül) aktív társasági életre ösztönöz. Városias környezete ellenére az ingatlan 1.200 m²-es telke privát menedéket nyújt. A terület kikapcsolódásra is jól felszerelt, olyan sportközpontokkal, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km-re, és több kék zászlós stranddal 1 km-es sugaron belül.
Ez a térkép a villa stratégiai elhelyezkedését illusztrálja Fuengirolán belül, kiemelve a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, például a szupermarkethez, a strandhoz és a jachtkikötőhöz való közelségét. Emellett mutatja az éttermek és sportlétesítmények eloszlását 2 km-es sugaron belül, hangsúlyozva a terület városi kényelmét és rekreációs lehetőségeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirolában elhelyezkedve ez a villa központi helyen áll a Costa del Solon. A nagyobb városok, Marbella (24 km) és Málaga (27 km) között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva mindkettő szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz. Fuengirola maga is jelentős város több mint 85.000 lakossal, átfogó szolgáltatáskínálattal és élénk hangulattal. A régió turizmusáról és lakóövezeti vonzerejéről ismert, változatos nemzetközi közösséget vonzva. Az ingatlan elhelyezkedése ebben a kiépített parti területen egyensúlyt nyújt a helyi közösségi élet és a Costa del Sol tágabb kínálata között.
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. Körülbelül 18 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes utazást kínál a nemzetközi lakosok és látogatók számára. A tömegközlekedési kapcsolatok erősek, a fuengirolai vasútállomás mindössze 0,5 km-re van, és más parti városokhoz kapcsolódik. Az úthozzáférés is kedvező, bár konkrét autós menetidők nincsenek megadva, a repülőtér egyenes vonalú távolsága ésszerű összeköttetésre utal. Az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők: egy szupermarket 112 m-re, egy patika 226 m-re, egy kórház 8,5 km-re van. Szabadidőre több golfpálya, köztük a Campo Los Lagos, 4 km-es sugaron belül található, és számos strand, például a Playa de San Francisco, kevesebb mint 1 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,7 °C-os évi átlaghőmérséklet jellemez, havi átlaghőmérsékletek 14 °C-tól 26 °C-ig terjedően. A terület jelentős napsütéses óraszámmal büszkélkedhet, ami körülbelül 4 hónapos strandidényt támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe parti éghajlathoz. A legközelebbi strand felé a lejtés mindössze enyhe 2,8%, ami megkönnyíti a hozzáférést. A környező táj tenger- és hegykilátást egyaránt kínál, kellemes természeti hátteret adva a városi környezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége jelentős jellemző, több strand rövid távolságra elérhető. A Playa de San Francisco 0,4 km-re, a Playa de Santa Amalia 0,6 km-re, a Playa de Fuengirola 0,6 km-re van. Különösen négy helyi strand, köztük a Boliches-Gaviotas és a Carvajal, kék zászlót kapott, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A rekreációs lehetőségek túlmutatnak a strandon, olyan sportlétesítményekkel, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola, amely mindössze 0,5 km-re található, medencékkel és egyéb sportolási lehetőségekkel. A terület számos golfpályával is rendelkezik, a Campo Los Lagos körülbelül 3,8 km-re van az ingatlantól.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL997776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol központi csomópontjaként szolgál, kiépített városi szolgáltatások és tengerparti életmód keverékét kínálva. Ez a 995.000 €-s önálló villa megkülönböztető pozíciót foglal el jelentős telekmérete és meglévő szerkezete miatt. A hasonló fejlesztések a területen, mint a „7 Olas” (709.000 €-tól), a „Higueron South Residences” (790.000 €-tól) és a „Core Higueron 2” (699.900 €-tól), jellemzően újépítésűek, lakásokat vagy kisebb sorházakat kínálnak, gyakran alacsonyabb belépési árakon. Ezek azonban általában hiányolják a kiterjedt saját földterületet és a villa nagy telkéhez kapcsolódó specifikus fejlesztési potenciált. A 995.000 €-s ár ehhez a meglévő villához a föld értékét és a jövőbeli bővítés vagy újrafejlesztés lehetőségét tükrözi, megkülönböztetve a közeli újépítésű komplexumok szabványosabb kínálatától. A tágas saját szabadtéri teret és a testreszabás lehetőségét kereső vevők úgy találhatják, hogy ennek az ingatlannak az értékajánlata eltér a jellemzően kompaktabb újépítésű lehetőségektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV