Esta moradia isolada já existente apresenta uma oportunidade notável na paisagem urbana consolidada de Fuengirola. Construída em 1982, o imóvel ocupa 197 m² num terreno substancial de 1.200 m², oferecendo um amplo jardim privativo e zona de piscina. A sua localização proporciona acesso direto às comodidades de Fuengirola, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de privacidade. O preço fixo pedido de €995.000 reflete o seu estado atual e o potencial de valorização ou desenvolvimento futuro, atraindo compradores que procuram um imóvel com habitabilidade imediata e perspetivas de valor a longo prazo na região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Fuengirola, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada num ambiente urbano desenvolvido, colocando comodidades essenciais a poucos minutos a pé. A sua proximidade da costa significa que as praias são de fácil acesso, contribuindo para um estilo de vida desejável. O imóvel está estrategicamente posicionado para oferecer acesso conveniente às necessidades diárias, estando integrado na atmosfera vibrante da Costa del Sol.
Esta residência foi pensada para quem prioriza o espaço e a vida ao ar livre. A generosa área do terreno facilita diversas atividades, desde a jardinagem ao recebimento de convidados. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que necessitem de amplos espaços de habitação. O jardim privativo e a zona da piscina são centrais para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
Este é um imóvel já existente, concluído em 1982 e apresentado em bom estado. Está pronto a habitar, o que significa que não há construção adicional nem períodos de espera antes da ocupação. O imóvel oferece disponibilidade imediata para compradores que pretendem mudar-se sem demoras, evitando os prazos típicos dos projetos de construção nova.
Este imóvel não representa construção nova e foi concluído em 1982. O potencial de desenvolvimento do terreno está sujeito a estudos de viabilidade urbanística e às aprovações necessárias. Os detalhes específicos sobre a extensão de uma eventual construção futura, como o número de moradias adicionais, requerem investigação adicional e não são garantidos pela oferta atual.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol, priorizando espaço e privacidade. A sua localização numa área urbana bem servida significa que as tarefas diárias, como fazer compras no supermercado a 112 metros de distância ou visitar uma farmácia a 226 metros, podem ser feitas a pé. As características do imóvel, incluindo um jardim privativo e piscina, atendem a quem valoriza o lazer ao ar livre e o desfrute do clima durante todo o ano. Para investidores, a significativa área do terreno apresenta uma oportunidade de desenvolvimento futuro, sujeita a licenciamentos, oferecendo potencial de valorização de capital ou a criação de múltiplas unidades. A sua proximidade de campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e os 18 km de distância ao Aeroporto de Málaga também atraem compradores internacionais que procuram conveniência e acesso a atividades de lazer.
Esta moradia isolada, construída em 1982, oferece uma estrutura sólida com 197 m² de área habitável. As características incluem roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e uma cave, proporcionando soluções práticas de arrumação e organização. O controlo do clima é assegurado por ar condicionado e uma lareira, garantindo conforto em diferentes estações. O imóvel possui orientação a sul e sudoeste, maximizando a luz natural e potenciais vistas para o mar e para a montanha. Embora o estado seja indicado como 'Bom', os potenciais compradores poderão considerar uma modernização ou renovação para alinhar com padrões contemporâneos e preferências pessoais, especialmente dada a idade do imóvel e o seu potencial de desenvolvimento.
O preço fixo pedido para esta moradia isolada é de €995.000. Como habitação já existente, este preço reflete o imóvel no seu estado atual, pronto para ocupação imediata. Ao contrário dos novos empreendimentos, que frequentemente apresentam preços 'desde' um determinado valor, este representa uma avaliação específica desta residência em particular. O mercado em Fuengirola mostra um elevado volume anual de transações de habitação, com 2.391 registadas, indicando um interesse ativo dos compradores. Embora projetos comparáveis como o '7 Olas' comecem a partir de €709.000, a maior área do terreno e a estrutura existente desta moradia posicionam-na numa faixa de preço distinta.
Fuengirola oferece um ambiente urbano dinâmico, caracterizado pela sua acessibilidade e comodidades abrangentes. Esta moradia está situada a poucos minutos a pé de numerosos serviços, incluindo lojas, restaurantes e transporte público, promovendo uma vida diária conveniente. A presença de 217 restaurantes e 37 farmácias num raio de 2 km evidencia a autossuficiência da zona. A sua localização na costa central da província de Málaga situa-a na região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura turística estabelecida e apelo residencial. A região registra uma temperatura média anual de aproximadamente 18,7°C e uma época balnear de 4 meses, indicando um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade das praias e de instalações recreativas reforça ainda mais o seu apelo lifestyle.
Fuengirola apresenta um ambiente costeiro animado e acessível. A localização da moradia oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e um ambiente residencial. A vida diária é facilitada pela proximidade de inúmeras comodidades; um supermercado está a apenas 112 metros, e uma farmácia a menos de 226 metros. O transporte público está facilmente disponível, com 33 paragens e 14 linhas a servir a zona, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,5 km. O passeio marítimo da cidade e os numerosos restaurantes (217 num raio de 2 km) promovem uma vida social ativa. Apesar do seu ambiente urbano, o terreno de 1.200 m² do imóvel oferece um retiro privado. A zona também está bem equipada para recreação, com centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e várias praias com Bandeira Azul num raio de 1 km.
Este mapa ilustra a posição estratégica da moradia em Fuengirola, destacando a sua proximidade a comodidades essenciais como o supermercado, a praia e a marina. Mostra também a distribuição de restaurantes e instalações desportivas num raio de 2 km, evidenciando a conveniência urbana e as oportunidades recreativas da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Fuengirola, esta moradia está centralmente localizada na Costa del Sol. Fica entre as maiores cidades de Marbella (24 km) e Málaga (27 km), oferecendo fácil acesso às comodidades e atrações culturais de ambas. A própria Fuengirola é uma cidade substancial, com uma população superior a 85.000 habitantes, proporcionando uma gama abrangente de serviços e uma atmosfera animada. A região é conhecida pelo seu turismo e apelo residencial, atraindo uma comunidade internacional diversificada. A localização do imóvel nesta área costeira estabelecida proporciona um equilíbrio entre a vida em comunidade local e o acesso às ofertas mais amplas da Costa del Sol.
Esta moradia está estrategicamente localizada em termos de acessibilidade. Fica a aproximadamente 18 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), oferecendo viagens convenientes para residentes e visitantes internacionais. As ligações de transporte público são robustas, com a estação de comboios de Fuengirola a apenas 0,5 km, ligando a outras cidades costeiras. O acesso rodoviário também é favorável; embora os tempos de viagem de carro específicos não sejam indicados, a distância em linha reta ao aeroporto sugere uma boa conectividade. As comodidades essenciais estão ao alcance: um supermercado a 112 m, uma farmácia a 226 m e um hospital a 8,5 km. Para o lazer, vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, ficam num raio de 4 km, e numerosas praias, como a Playa de San Francisco, a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C, com temperaturas mensais médias entre 14°C e 26°C. A região possui um número significativo de horas de sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima costeiro ameno. O declive em direção à praia mais próxima é suave, de 2,8%, tornando o acesso fácil. A paisagem envolvente oferece vistas tanto para o mar como para a montanha, proporcionando um agradável cenário natural ao ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica significativa, com várias praias acessíveis a uma curta distância. A Playa de San Francisco fica a 0,4 km, a Playa de Santa Amalia a 0,6 km e a Playa de Fuengirola a 0,6 km. Notavelmente, quatro praias locais, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, foram distinguidas com Bandeira Azul, sinalizando elevados padrões de qualidade da água e instalações. As opções recreativas vão além da praia, com instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola localizado a apenas 0,5 km, oferecendo piscinas e outras comodidades desportivas. A região também possui numerosos campos de golfe, com o Campo Los Lagos a aproximadamente 3,8 km do imóvel.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL997776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola funciona como um centro nevrálgico na Costa del Sol, oferecendo uma combinação de comodidades urbanas estabelecidas e estilo de vida costeiro. Esta moradia isolada, avaliada em €995.000, ocupa uma posição distintiva devido à sua substancial área de terreno e estrutura existente. Empreendimentos comparáveis na zona, como o '7 Olas' (desde €709.000), o 'Higueron South Residences' (desde €790.000) e o 'Core Higueron 2' (desde €699.900), são tipicamente construções novas que oferecem apartamentos ou moradias em banda mais pequenas, muitas vezes com preços de entrada mais baixos. No entanto, geralmente carecem da extensa área privada e do potencial específico de desenvolvimento associado ao grande terreno desta moradia. O preço de €995.000 desta moradia existente reflete o valor do terreno e a possibilidade de expansão ou reconversão futuras, distinguindo-a das ofertas mais padronizadas dos complexos de construção nova vizinhos. Compradores que procuram amplos espaços exteriores privativos e potencial de personalização poderão considerar a proposta de valor deste imóvel distinta das opções tipicamente mais compactas de construção nova.
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