Bu mevcut müstakil villa, Fuengirola'nın yerleşik kent dokusu içinde önemli bir fırsat sunuyor. 1982 yılında inşa edilen gayrimenkul, 1.200 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 197 m² alan kaplıyor ve geniş bir özel bahçe ile havuz alanına sahip. Konumu, Fuengirola'nın olanaklarına doğrudan erişim sağlarken bir mahremiyet hissini de koruyor. 995.000 € tutarındaki sabit istenen fiyat, mevcut durumu ile iyileştirme veya gelecekteki geliştirme potansiyelini yansıtıyor ve Costa del Sol bölgesinde hem hemen yaşanabilir hem de uzun vadeli değer beklentisi olan bir gayrimenkul arayan alıcılar için çekici bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'da konumlanan bu villa, gelişmiş bir kent ortamında merkezi bir konuma sahip ve temel olanakları yürüme mesafesine taşıyor. Kıyıya yakınlığı sayesinde plajlara kolayca ulaşım mümkün ve bu da arzu edilen bir yaşam tarzına katkıda bulunuyor. Gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara uygun erişim sunarken aynı zamanda Costa del Sol'un canlı atmosferine entegre olmuş stratejik bir konuma sahip.
Bu konut, alan ve açık hava yaşamına öncelik verenler için tasarlanmış durumda. Geniş arsa alanı, bahçecilikten misafir ağırlamaya kadar çeşitli yaşam tarzı etkinliklerine olanak tanıyor. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile ailelere ya da ferah yaşam alanlarına ihtiyaç duyan bireylere uygun. Özel bahçe ve havuz alanı, Akdeniz ikliminin yıl boyu keyfini sürmenin merkezinde yer alıyor.
Bu, 1982 yılında tamamlanmış ve iyi durumda sunulan mevcut bir gayrimenkul. Anahtar teslim durumda, yani taşınmadan önce ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değil. Gayrimenkul, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılara hemen kullanılabilirlik sunuyor ve yeni yapım projelerine özgü tipik süreçleri ortadan kaldırıyor.
Bu gayrimenkul yeni yapım değil ve 1982 yılında tamamlanmış durumda. Arsa üzerindeki geliştirme potansiyeli, imar fizibilite çalışmalarına ve gerekli onaylara tabidir. Ek villaların sayısı gibi olası gelecekteki inşaatın kapsamına ilişkin ayrıntılar, daha ileri inceleme gerektiriyor ve mevcut teklif tarafından garanti edilmiyor.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'de alan ve mahremiyete öncelik vererek daimi ikametgâh ya da geniş bir tatil evi arayan bireylere veya ailelere uygun. İyi hizmet veren bir kent bölgesindeki konumu, 112 metre mesafedeki süpermarkette market alışverişi ya da 226 metre mesafedeki eczaneye gitme gibi günlük işlerin yürüyerek halledilebileceği anlamına geliyor. Özel bahçe ve havuz dahil gayrimenkulün özellikleri, açık hava keyfine ve iklimin yıl boyu tadını çıkarmaya değer verenlere hitap ediyor. Yatırımcılar için geniş arsa alanı, imar izinlerine tabi olarak gelecekteki geliştirme fırsatı sunuyor ve sermaye artışı ya da birden fazla birim oluşturma potansiyeli barındırıyor. Campo Los Lagos gibi golf sahalarına (3,8 km) yakınlık ve Málaga Havalimanı'na 18 km mesafe, kolaylık ve rekreasyon etkinliklerine erişim arayan uluslararası alıcılar için de çekici.
1982 yılında inşa edilen bu müstakil villa, 197 m² yaşam alanıyla sağlam bir yapı sunuyor. Özellikler arasında gömme dolaplar, tam donanımlı bir mutfak ve pratik depolama ve düzenleme çözümleri sunan bir bodrum yer alıyor. İklim kontrolü klima ve şömine ile sağlanıyor ve mevsimler boyunca konfor garanti altına alınıyor. Gayrimenkul, güney ve güneybatı cephesine sahip olup doğal ışığı ve olası deniz ile dağ manzaralarını en üst düzeye çıkarıyor. Durumu 'İyi' olarak belirtilse de, özellikle gayrimenkulün yaşı ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, olası alıcılar çağdaş standartlara ve kişisel tercihlerine uyum için modernizasyon veya renovasyon düşünebilir.
Bu müstakil villa için sabit istenen fiyat 995.000 €. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün hemen taşınmaya hazır mevcut durumunu yansıtıyor. Çoğu zaman belli bir seviyeden 'başlangıç fiyatı' sunan yeni projelerin aksine, bu fiyat bu özel konut için spesifik bir değerlemeyi temsil ediyor. Fuengirola'daki piyasa, aktif alıcı ilgisi olduğunu gösteren yıllık 2.391 kayıtlı konut işlemi hacmiyle dikkat çekiyor. '7 Olas' gibi karşılaştırılabilir projeler 709.000 €'dan başlarken, bu villanın daha geniş arsa alanı ve mevcut yapısı onu farklı bir fiyat aralığına konumlandırıyor.
Fuengirola, erişilebilirliği ve kapsamlı olanaklarıyla karakterize edilen dinamik bir kent ortamı sunuyor. Bu villa, dükkânlar, restoranlar ve toplu taşıma dahil olmak üzere çok sayıda hizmete yürüme mesafesinde bulunuyor ve pratik bir günlük yaşamı destekliyor. 2 km yarıçap içinde 217 restoran ve 37 eczanenin varlığı, bölgenin kendine yeterliliğini vurguluyor. Málaga ilinin merkez kıyısındaki konumu, onu yerleşik turizm altyapısı ve konut çekiciliğiyle bilinen Costa del Sol bölgesi içine yerleştiriyor. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,7°C ve 4 aylık bir yüzme sezonu yaşanıyor; bu da yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine elverişli bir iklimi işaret ediyor. Plajlara ve rekreasyon tesislerine yakınlık, yaşam tarzı çekiciliğini daha da artırıyor.
Fuengirola, canlı ve erişilebilir bir kıyı ortamı sunuyor. Villanın konumu, kentsel kolaylık ile konut dokusu arasında bir denge sağlıyor. Günlük yaşam, çok sayıda olanakların yakınlığıyla kolaylaşıyor; bir süpermarket sadece 112 metre, bir eczane ise 226 metre mesafede. Toplu taşıma kolayca ulaşılabilir durumda; bölgeye 33 durak ve 14 hat hizmet veriyor ve Fuengirola tren istasyonu yalnızca 0,5 km uzaklıkta. Kasabanın deniz kenarı yürüyüş yolu ve çok sayıda restoranı (2 km içinde 217), aktif bir sosyal yaşamı teşvik ediyor. Kent ortamına rağmen gayrimenkulün 1.200 m²'lik arsası özel bir sığınak sunuyor. Bölge rekreasyon için de iyi donanımlı; Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri 0,5 km mesafede ve 1 km yarıçap içinde birden fazla Mavi Bayraklı plaj bulunuyor.
Bu harita, villanın Fuengirola içindeki stratejik yerleşimini gösteriyor; süpermarket, plaj ve marina gibi temel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Ayrıca 2 km yarıçap içindeki restoranların ve spor tesislerinin dağılımını göstererek bölgenin kentsel kolaylığını ve rekreasyon fırsatlarını gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola'da konumlanan bu villa, Costa del Sol'un merkezinde yer alıyor. Marbella (24 km) ve Málaga (27 km) gibi daha büyük şehirlerin arasında bulunup her ikisinin olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sunuyor. Fuengirola'nın kendisi, 85.000'den fazla nüfusa sahip önemli bir kasaba olup kapsamlı hizmet yelpazesi ve canlı bir atmosfer sunuyor. Bölge, turizmi ve konut çekiciliğiyle bilinir ve çeşitli bir uluslararası topluluğu kendine çeker. Bu yerleşik kıyı alanındaki gayrimenkulün konumu, yerel topluluk yaşamı ile Costa del Sol'un daha geniş olanaklarına erişim arasında bir denge sağlıyor.
Bu villa, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km mesafede olup uluslararası yerleşikler ve ziyaretçiler için uygun seyahat imkânı sunuyor. Toplu taşıma bağlantıları güçlü; Fuengirola tren istasyonu sadece 0,5 km mesafede ve diğer kıyı kasabalarına bağlantı sağlıyor. Karayolu erişimi de elverişli; araçla ulaşım süreleri belirtilmemiş olsa da havalimanına kuş uçuşu mesafe makul bir bağlantıya işaret ediyor. Temel olanaklar kolay erişim mesafesinde: bir süpermarket 112 m, bir eczane 226 m ve bir hastane 8,5 km uzaklıkta. Boş zaman için, Campo Los Lagos dahil birkaç golf sahası 4 km yarıçap içinde ve Playa de San Francisco gibi çok sayıda plaj 1 km'den daha yakın mesafede.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ortalama yıllık sıcaklığı 18,7°C olan, aylık ortalama sıcaklıkları 14°C ile 26°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahip. Bölge, önemli miktarda güneşlenme saatine sahip ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonu sunuyor. Villa, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alıyor ve bu, ılıman bir kıyı iklimine katkıda bulunuyor. En yakın plaja doğru eğim hafif %2,8 olup erişimi kolaylaştırıyor. Çevredeki peyzaj hem deniz hem de dağ manzarası sunarak kentsel ortama hoş bir doğal arka plan sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık, kısa mesafe içinde birkaç plaja erişim sağlayan önemli bir özellik. Playa de San Francisco 0,4 km, Playa de Santa Amalia 0,6 km ve Playa de Fuengirola 0,6 km mesafede. Özellikle, Boliches-Gaviotas ve Carvajal dahil dört yerel plaj Mavi Bayrak ödülü almış olup yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını simgeliyor. Rekreasyon seçenekleri plajın ötesine uzanıyor; Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor tesisleri sadece 0,5 km mesafede olup havuzlar ve diğer atletizm olanakları sunuyor. Bölge ayrıca çok sayıda golf sahasıyla övünüyor; Campo Los Lagos gayrimenkule yaklaşık 3,8 km mesafede bulunuyor.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL997776
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, Costa del Sol'da merkezi bir konum işlevi görüyor ve yerleşik kentsel olanaklarla kıyı yaşam tarzının bir harmanını sunuyor. 995.000 € fiyatlı bu müstakil villa, geniş arsa alanı ve mevcut yapısı nedeniyle kendine özgü bir konuma sahip. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler, örneğin '7 Olas' (709.000 €'dan), 'Higueron South Residences' (790.000 €'dan) ve 'Core Higueron 2' (699.900 €'dan), genellikle daha düşük giriş fiyat noktalarında daire veya daha küçük sıra evler sunan yeni yapım projeleri. Ancak bunlar genellikle bu villanın geniş özel arazisi ve spesifik geliştirme potansiyelinden yoksun. Bu mevcut villa için 995.000 € tutarındaki fiyat, arazi değerini ve gelecekteki genişletme veya yeniden geliştirme olasılığını yansıtıyor ve onu yakındaki yeni yapım sitelerinin daha standartlaşmış tekliflerinden ayırıyor. Geniş özel açık alan ve kişiselleştirme potansiyeli arayan alıcılar, bu gayrimenkulün değer önerisini, tipik olarak daha kompakt olan yeni yapım seçeneklerinden farklı bulabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
