Смештен у живописној области Лос Боличес, Малага, овај стан нуди јединствену прилику за живот или инвестирање у срцу Коста дел Сол. Са површином од 101 м², три спаваће собе и два купатила, овај стан је дизајниран за удобност и функционалност. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући тренутну вредност и приступ предностима живота уз море.
Упоређујући овај стан са сличним опцијама у региону, видимо да се истиче његова директна близина обали и урбаним садржајима у Лос Боличесу. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) нуде сличне животне просторе, али често у нешто другачијим окружењима, попут Естепоне која је позната по луксузнијим опцијама и нешто већим удаљеностима до већих градова. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља скупљу категорију, често са фокусом на панорамске погледе и ексклузивније садржаје. Овај стан у Лос Боличесу нуди избалансирану комбинацију приступачности, погодности и медитеранског начина живота, по цени од 449.000 €, што га чини конкурентним за оне који траже директан приступ плажи и градским услугама без компромиса у квалитету живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на другој обали мора, само 100 метара од плаже Лос Боличес и плажа Фуенхироле. Ова локација обезбеђује директан приступ обали и близину градских погодности, стварајући сталан осећај повезаности са медитеранским животом.
Са три простране спаваће собе и два модерна купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор. Отворен концепт кухиње и светао дневни боравак стварају пријатан амбијент, док клима уређај обезбеђује удобност током целе године.
Пројекат је завршен, што значи да је овај стан спреман за тренутно усељење. Нема потребе за чекањем на изградњу; можете одмах почети да уживате у свом новом дому или да почнете да остварујете приход од изнајмљивања.
Овај стан нуди урбани поглед и оријентацију ка северу, што може утицати на количину директне сунчеве светлости током дана. Иако се налази у близини градских садржаја, то може подразумевати и већи ниво градске буке у поређењу са руралним локацијама.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини мора и градских садржаја. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање на одмору, посебно због важеће туристичке дозволе. Особе које цене погодност пешачења до продавница, ресторана и јавног превоза ће посебно ценити ову локацију. Поред тога, ако тражите дом са добром повезаношћу према аеродрому Малага (15 км) за честа путовања, овај стан испуњава те услове. Животни ритам у Лос Боличесу је динамичан, са сталним приливом туриста током целе године, што га чини атрактивним за оне који воле урбану атмосферу.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, укључујући клима уређаје за хлађење и грејање у свим собама, што обезбеђује удобност током целе године. Подови су вероватно постављени у складу са савременим стандардима, а зидови су довршени припремом за фарбање. Купатило и кухиња су модерно опремљени, при чему кухиња има отворен концепт. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење. Зграда је добро одржавана, што сугерише пажњу посвећену дугорочном квалитету и изгледу. Овај ниво завршне обраде је типичан за новоизграђене или недавно реновиране објекте на овом подручју.
Почетна цена овог стана је 449.000 €. Доступност је одмах, будући да је изградња завршена. Цена одражава локацију у близини плаже и градских садржаја, као и површину од 101 м² са три спаваће собе и два купатила. Важно је напоменути да се цене на Коста дел Сол могу разликовати у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед, спрат и додатни садржаји. Препоручује се провера тренутне доступности и потенцијалних варијација у цени.
Лос Боличес је живахно подручје познато по својој близини плаже и обиљу градских погодности. Овај стан је смештен у урбаном окружењу где су ресторани, продавнице и услуге на пешачкој удаљености. Свакодневни живот се одвија у ритму обале, са лаким приступом свему што је потребно за удобан живот. Близина станице локалног воза (100 м) додатно побољшава повезаност, чинећи кретање кроз регион изузетно једноставним. Ово подручје нуди комбинацију погодности и опуштеног медитеранског начина живота.
Лос Боличес, као део Фуенхироле, нуди жив центар са бројним ресторанима (70 у кругу од 2 км), апотекама (7), банкама (7) и кафићима (25). Ова густина садржаја на пешачкој удаљености чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина болнице (5.6 км) и зубара (2) додатно обезбеђује потребе за здравственом заштитом. Локални јавни превоз (8 линија, 50 станица) олакшава кретање без потребе за аутомобилом, иако је паркинг такође важан аспект у урбаним срединама. Живот у Лос Боличесу карактерише лак приступ свему што је потребно, од намирница до рекреације.
Овај стан се налази у области Лос Боличес, Фуенхирола, на обали Коста дел Сол. Локација је означена близином мора и централним положајем у односу на локалне садржаје и транспортне везе, што чини ово место погодним за свакодневни живот и приступ околним градовима.
Лос Боличес је саставни део већег града Фуенхирола, који се налази на стратешкој позицији између Марбеље и Малаге. Ова локација омогућава лак приступ оба већа града, која су удаљена око 25 км. Малага, као регионални центар са међународним аеродромом, пружа ширу инфраструктуру и културне садржаје. Марбеља, са својим луксузним имиџом, нуди другачији, али такође атрактиван начин живота. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског градића, али и да лако дођу до већих урбаних центара по потреби.
Локација је одлична за приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је само 225 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 15 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 57 метара, а апотека 89 метара, што чини свакодневну куповину веома једноставном. За љубитеље голфа, први терени као што су Кампо Лос Лагос су на 5.6 км. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 50 станица додатних побољшава доступност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Боличес има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3,897 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајућу сезону од око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Локација на само 5 метара надморске висине близу обале осигурава блаже температуре и пријатан морски бриз. Надморска висина је ниска, што погодује лакшем приступу и кретању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је идеално лоциран близу неколико плажа, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (225 м), Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де Лос Боличес (1.4 км). Ова подручја су позната по својим садржајима и често носе Плаву заставу. У близини се налазе и спортски центри попут Картинг Мијас (1.6 км) и тениских клубова. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 6 км. Близина марине у Фуенхироли (2.7 км) такође нуди могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Боличес је саставни део већег града Фуенхирола, који се налази на стратешкој позицији између Марбеље и Малаге. Ова локација омогућава лак приступ оба већа града, која су удаљена око 25 км. Малага, као регионални центар са међународним аеродромом, пружа ширу инфраструктуру и културне садржаје. Марбеља, са својим луксузним имиџом, нуди другачији, али такође атрактиван начин живота. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског градића, али и да лако дођу до већих урбаних центара по потреби.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL092718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
