3 Bed Stan u prizemlju in Los Boliches, Апартман

3-спаваћа соба Стан на приземљу у Los Boliches

Овај апартман се налази у Лос Болићесу, делу Фуенхироле, директно на обали мора. Пројекат нуди стамбену јединицу са три спаваће собе и два купатила, укупне површине 100 м². Смештен је у урбаном окружењу које омогућава лак приступ бројним садржајима пешке. Његова позиција пружа становницима могућност да уживају у животу на плажи уз све погодности градског живота, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз. Близина аеродрома у Малаги додатно повећава практичност локације за међународне путнике.

€595,000
3
Спаваће собе
2
Купатила
100 m²
Стамбена површина
€595,000
Цена
0.1 km
Удаљеност до плаже
За усељење
Статус градње
Последње ажурирање: Октобар 2026

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Пројекат је смештен на првој линији до плаже у Лос Болићесу, што омогућава директан приступ обали и погледе на Медитеран. Локација је део урбаног подручја, са свим неопходним садржајима доступним на пешачкој удаљености. Ово укључује продавнице, ресторане и станице јавног превоза. Оваква поставка комбинује погодности градског живота са близином мора, што је карактеристично за живот на Коста дел Солу.

Тлоцрт

Овај апартман је намењен онима који траже комбинацију урбаног начина живота и директног приступа мору. Погодан је за појединце или породице које цене могућност да пешке дођу до продавница, ресторана и јавног превоза, док истовремено уживају у погледу на море и близини плаже. Три спаваће собе и два купатила пружају функционалан простор за становање, а пространа тераса доприноси квалитету живота на отвореном.

Статус пројекта

Као новоградња, овај пројекат је пројектован са фокусом на савремене стандарде градње и функционалност. Очекује се да ће понудити модерне инсталације, енергетску ефикасност и квалитетне завршне материјале. Куповина новог објекта обично подразумева мање трошкова одржавања у почетном периоду и могућност уживања у свеже уређеном простору. Пројекат је у фази која омогућава потенцијалним купцима да стекну увид у будући изглед и функционалност.

Важни детаљи

Овај пројекат је смештен у густо насељеном урбаном подручју, што значи да не нуди изолованост или велике приватне зелене површине које се могу наћи у руралним или мање развијеним деловима региона. Иако има терасу, недостају приватни вртови или простране парцеле. За оне који траже потпуну приватност или екстензивне спољне просторе изван терасе, ово можда неће бити најпогоднија опција. Пројекат такође не укључује специфичне луксузне садржаје који нису стандардни за урбане стамбене комплексе.

Детаљи пројекта

Пројекат 3 Bed Stan u prizemlju in Los Boliches
Град Los Boliches
Регион Costa del Sol
Цена €595,000
Стамбена површина 100 m²
Цена по м² €5,950 / m²
Тераса 18 m²
Спаваће собе 3
Купатила 2
Паркинг Не
Базен Не
Врт Не
Статус градње key_ready
Удаљеност до плаже 0.1 km
Завршетак Completed 1974
Tip Razvoja Апартман
Energija Efikasnost На захтев
Објављено 2026-04-15

Ref: VL254607

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Животни стил и околина

Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже урбани живот на обали, са свим садржајима на дохват руке. Ако цените могућност да пешке дођете до плаже, ресторана, продавница и јавног превоза, ова локација може бити одговарајућа. Погодан је за оне који желе други дом за одмор или за стално пресељење, где је приступ градским погодностима и мору приоритет. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање због атрактивне локације. Ако је близина аеродрома важна због честих путовања, 15 км до аеродрома Малага је значајна предност. За оне који желе да буду део живахне заједнице и уживају у активностима на отвореном, попут голфа или спортова на води, уз лак приступ градским центрима попут Малаге и Марбеље, овај апартман нуди практично решење.

Околина и стил живота

Цена и доступност

€595,000
Цена
3
Спаваће собе
100 m²
Стамбена површина
2
Купатила

Околина и стил живота

Лос Болићес је живахан део Фуенхироле, познат по својој обали и урбаној атмосфери. Овај апартман се налази у срцу тог дешавања, омогућавајући становницима да у потпуности искористе све што област нуди. Дневни ритам овде често почиње шетњом по плажи или до оближњег кафића, којих има преко 25 у радијусу од 2 км. Близина супермаркета (57 м) и апотеке (89 м) чини свакодневне обавезе изузетно практичним. Са преко 70 ресторана у близини, могућности за ручавање и вечеравање су разноврсне, од традиционалне шпанске кухиње до интернационалних специјалитета. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 станица у околини значи да је кретање по граду и региону једноставно и без потребе за аутомобилом за већину активности. Ово је место где се живот одвија на улици, уз сталну активност и приступ свим градским погодностима, што је идеално за оне који цене динамично окружење и близину мора.

Затражите информације

Локација и околина: Los Boliches

Околина и приступ

Мапа и локација

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Приступ и садржаји

Удаљеност до плаже 0.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 16 km
Gibraltar (GIB) 81 km
Torreblanca 0.3 km
Los Boliches 1.2 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Природа и клима

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.
5 Сезона купања (мес.)
18.7°C Просеч. годишња темп.
5m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Плаже

  • Playa Torreblanca-Carvajal 0.1 km
  • Playa de los Boliches 1.3 km
  • Playa de Torreblanca 1.3 km
  • Playa de San Francisco 2.3 km
  • Playa de Santa Amalia 3.3 km
  • Playa del Castillo 4 km

Golf

  • Campo Los Lagos 5.6 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.1 km
  • Campo Los Olivos 6.1 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.6 km

Извор: OpenStreetMap

Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Водич кроз област: Los Boliches

Кључне чињенице

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 14.3°C 48 mm
Фебруар 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Мај 19.8°C 14 mm
Јун 22.6°C 0 mm
Јул 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септембар 23.5°C 21 mm
Октобар 20.6°C 64 mm
Новембар 16.9°C 106 mm
Децембар 14.8°C 77 mm

Садржаји у близини

71 Ресторани
8 Апотеке
7 Банке
26 Кафићи
2 Стоматолози

Висина и терен

5m Надморска висина
0.1 km Удаљеност до плаже
1.0% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Видиковци

ЕВ пуњачи

Спортски центри

Плаже

Марине

Голф терени

Базени

Транспорт

16 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
81 km Gibraltar (GIB)
405 km Alicante-Elche (ALC)
0.3 km Torreblanca
1.2 km Los Boliches
1.3 km Carvajal
2.9 km Terminal Autobus

Сажетак

  • Директно на обали мора у урбаном окружењу Лос Болићеса.
  • Три спаваће собе, два купатила и 100 м² животног простора.
  • Пространа тераса са погледом на Медитеран и планине Мијас.
  • Близина свих садржаја: супермаркети, ресторани, јавни превоз на пешачкој удаљености.
  • Одлична повезаност са аеродромом Малага (15 км) и голф теренима.

Регионална поређења

Позиција овог апартмана у Лос Болићесу нуди специфичну комбинацију карактеристика у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони (од 418.800 € и 320.000 €) често наглашавају мирније окружење и близину природе, овај апартман у Лос Болићесу се истиче својом директном урбаном локацијом на плажи. Естепона, иако такође на обали, често нуди новије комплексе са већим фокусом на заједничке базене и вртове, али можда са мањом непосредном доступношћу градских садржаја пешке. 'Алба Беналмадена' у Беналмадени (од 598.000 €) је такође у урбаном окружењу, али Лос Болићес може понудити још већу густину услуга и бољу повезаност јавним превозом. Овај апартман у Лос Болићесу је идеалан за оне који траже живахан градски живот са свим погодностима на дохват руке, без потребе за аутомобилом, док и даље уживају у мору. За разлику од пројеката који су више оријентисани на одмаралишни стил живота са великим комплексима, овај апартман нуди интегрисанији доживљај градског живота уз обалу, што га чини привлачним за оне који желе да буду део локалне заједнице и уживају у аутентичном шпанском начину живота.

Често постављана питања

Како се локација пројекта у Лос Болићесу разликује од других приобалних подручја на Коста дел Солу?
Лос Болићес је део Фуенхироле, познат по свом урбаном окружењу и директној близини плаже. За разлику од неких мирнијих или изолованијих приобалних локација, Лос Болићес нуди густу мрежу продавница, ресторана и јавног превоза на пешачкој удаљености, комбинујући градски живот са приступом мору.
Колико је аеродром Малага удаљен од пројекта и како је најбоље доћи до њега?
Аеродром Малага (АГП) је удаљен приближно 15 км ваздушне линије. Најбољи начин за долазак је аутомобилом (око 20-25 минута) или јавним превозом, јер је Лос Болићес добро повезан железничком линијом Ц1 са аеродромом.
Које су главне карактеристике апартмана у погледу величине и броја соба?
Апартман има 100 м² стамбене површине, три спаваће собе и два купатила. Поседује и пространу терасу која се обавија око објекта.
Да ли је Лос Болићес атрактиван за изнајмљивање некретнина?
Да, због своје директне близине плажи, развијене инфраструктуре и добре повезаности, Лос Болићес је веома тражена локација за краткорочни и дугорочни најам, посебно током туристичке сезоне.
Који су кључни садржаји доступни у непосредној близини пројекта?
У непосредној близини налазе се супермаркет (57 м), апотека (89 м), бројни ресторани, кафићи, банке и станице јавног превоза. Плажа је удаљена 225 метара.
Колика је почетна цена апартмана и који су додатни трошкови куповине?
Почетна цена апартмана је 620.000 евра. Додатни трошкови куповине у Шпанији, укључујући порезе и таксе, обично износе 10-14% од куповне цене.
Какав је процес куповине новоградње у Шпанији?
Процес куповине укључује резервацију, потписивање приватног уговора о куповини, плаћање рата током изградње и коначно потписивање јавног уговора пред нотаром по завршетку градње и примопредаји кључева.
Како су организоване могућности за рекреацију и спорт у близини?
У близини су доступне плаже, голф терени (Кампо Лос Лагос, Мијас Голф), спортски центри попут Картинг Мијас и тениских клубова, као и марина за водене спортове.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Пројекат се налази на 5 метара надморске висине.
Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је 225 метара.
У радијусу од 2 км налази се преко 70 ресторана и 25 кафића.
Регион има просечно 3.897 сунчаних сати годишње.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 16 км ваздушне линије.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)