V Los Boliches, v provinci Málaga, se nahaja to stanovanje, ki ponuja kombinacijo udobja in priročnosti v urbanem okolju. Območje Los Boliches je znano po svoji dostopnosti do obale in številnih storitev na dosegu roke. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo bivalno okolje z aktivnim mestnim življenjem in neposredno bližino Sredozemlja, kar omogoča integracijo med sprostitvenimi dejavnostmi in vsakodnevnimi potrebami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Los Boliches, kar zagotavlja neposreden dostop do obalnega življenjskega sloga. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja njeno integracijo v živo urbano tkivo, medtem ko je oddaljenost od letališča Málaga pomembna za mednarodno povezljivost.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo dostopnost do mestnih dobrin, hkrati pa želijo biti blizu morja. Z dvema ločenima enotama ponuja tudi fleksibilnost za različne bivanjske potrebe, kot so namestitev gostov ali možnosti najema.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vključuje že dokončano glavno stanovanje in ločeno stanovanjsko enoto. Nič več čakanja na gradnjo; nepremičnina je na voljo takoj za prevzem in uporabo.
Projekt ne ponuja razgledov na gore ali podeželja, saj se nahaja v gosto pozidanem urbanem območju. Prav tako nima zasebnega vrta ali velikega zemljišča, saj gre za stanovanjsko enoto z glavnim poudarkom na terasi in skupnem strešnem prostoru.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obalno bivališče v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo možnost takojšnje uporabe in ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Dve ločeni stanovanjski enoti nudita dodatno prednost za večgeneracijske družine, prijatelje, ki želijo bivati skupaj, ali za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial turističnega najema, saj nepremičnina razpolaga z veljavno licenco za kratkoročni najem. Območje Los Boliches ponuja živahno lokalno vzdušje skozi vse leto, kar je privlačno za tiste, ki ne iščejo le počitniške destinacije, ampak stalno ali občasno bivališče z integracijo v lokalno skupnost. Bližina letališča Málaga (15 km) olajšuje potovanja, medtem ko številne trgovine, restavracije in plaže v neposredni bližini zagotavljajo udoben in aktiven življenjski slog.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju ('Good'). Značilnosti kot so klimatska naprava (topla in hladna), dvojna zasteklitev in vgrajene omare, kažejo na skrb za udobje in praktičnost. Prisotnost kamina v dnevni sobi dodaja poudarek na domačnost, medtem ko je kuhinja opisana kot funkcionalna. Ločena stanovanjska enota ponuja dodatno raven obdelave, primerno za najem ali goste. Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso navedene, se splošni opis nanaša na funkcionalnost in udobje, kar je tipično za stanovanja v tem urbanem območju. Dostopnost preko dvigala je praktična prednost, zlasti za stanovanja v višjih nadstropjih ali za lažji transport prtljage.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 595.000 €. Ta cena se nanaša na celotno strukturo, ki vključuje glavno stanovanje s tremi spalnicami in dodatno, samostojno stanovanjsko enoto z eno spalnico. Ker je gradnja že zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in uporabo. Število enot in njihova razporeditev omogočata določeno fleksibilnost pri uporabi, kar lahko vpliva na končno oceno vrednosti za potencialnega kupca, zlasti glede na možnosti turističnega najema, za katerega ima nepremičnina veljavno licenco.
Los Boliches, kot del širšega območja Fuengirola, predstavlja živahno obalno območje, kjer se mestno življenje prepleta s Sredozemskim. Dnevni ritem narekuje bližina plaž, promenade in bogate ponudbe restavracij ter trgovin, ki so vse dostopne peš. V tem okolju so jutra lahko namenjena sprehodu ob morju, popoldnevi sproščanju na soncu ali obisku katere izmed številnih kavarn, večeri pa druženju v lokalnih restavracijah. Bližina javnega prevoza, vključno z lokalnim vlakom in avtobusi, omogoča enostavno mobilnost po regiji, kar pomeni, da je območje aktivno skozi vse leto, ne samo v turistični sezoni. Ta nepremičnina, z dvema ločenima enotama, nudi dodatno prilagodljivost za prilagajanje različnim življenjskim situacijam, bodisi kot družinsko bivališče z dodatnim prostorom ali kot kombinacija lastnega doma in enote za najem.
Los Boliches je urbana soseska, ki ponuja življenjski slog neposredno ob obali Sredozemlja. Dnevne aktivnosti so močno povezane z morjem in mestnimi storitvami, ki so večinoma na dosegu roke. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (70), lekarne (7) in banke (7), kar omogoča enostavno zadovoljevanje vsakodnevnih potreb. Sprehod do plaže Playa Torreblanca-Carvajal traja le nekaj minut (225 m), kar omogoča pogoste obiske morja. Z mestom je nepremičnina dobro povezana preko javnega prevoza, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 8 različnih linij. To zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za osnovne dejavnosti, čeprav je za raziskovanje širše regije avtomobil lahko priročen.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Los Boliches, delu Fuengirola. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter dostopnost do prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga. Lega v urbanem okolju je jasno vidna, s številnimi cestami in zgradbami v bližini.
Los Boliches je soseska v občini Fuengirola, ki leži med Benalmádeno na vzhodu in Mijasom na zahodu. Ta strateški položaj na obali Costa del Sol omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij. Málaga, z mednarodnim letališčem, je oddaljena približno 25 km, medtem ko je Marbella, znana po svoji ekskluzivnosti, približno 35 km stran. Ta centralna lokacija omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: mirnejšega obalnega življenja v Los Boliches in dinamičnega mestnega dogajanja v bližnjih večjih mestih.
Nepremičnina se nahaja le 15 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V neposredni bližini je supermarket (57 m) in lekarna (89 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 6 km, med njimi Campo Los Lagos (5,6 km). Čeprav je nepremičnina v urbanem okolju, je bližina naravnih in rekreacijskih površin, kot so športni centri in plaže, dobro zastopana, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Boliches ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Značilno je veliko sončnih ur, saj je zabeleženih 3.897 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 5 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale brez občutka izoliranosti. Ta klimatski profil je idealen za tiste, ki uživajo v toplih in sončnih dneh skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, kar podpira zunanji življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaž je ena ključnih prednosti te lokacije. Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov, medtem ko sta Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km) prav tako lahko dostopni. V bližini se nahajajo tudi različni športni objekti, kot so karting (1,6 km), teniški klub (1,9 km) in igrišča za balinanje (2,3 km). Za ljubitelje golfa sta v radiju 6 km na voljo tri igrišča, vključno s Campo Los Lagos (5,6 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju, kar skupaj z bližino plaž in kopališč (Piscina María Peláez, 2,4 km) zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches je soseska v občini Fuengirola, ki leži med Benalmádeno na vzhodu in Mijasom na zahodu. Ta strateški položaj na obali Costa del Sol omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij. Málaga, z mednarodnim letališčem, je oddaljena približno 25 km, medtem ko je Marbella, znana po svoji ekskluzivnosti, približno 35 km stran. Ta centralna lokacija omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: mirnejšega obalnega življenja v Los Boliches in dinamičnega mestnega dogajanja v bližnjih večjih mestih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje po nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), se ta nepremičnina v Los Boliches nahaja v bolj zrelem urbanem okolju, z neposrednim dostopom do obale in široke palete storitev na peš razdaljo. Alba Benalmadena, ki je cenovno primerljiva (od 598.000 €), ponuja podobno lokacijo ob obali, vendar je ta nepremičnina izpostavljena zaradi svoje dvojne enote in dokončane gradnje, ki omogoča takojšnjo vselitev. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo novejše gradnje in bolj sodobne skupne objekte, Los Boliches ponuja utrjeno življenjsko okolje z neposredno bližino plaže in večjo integracijo v lokalno skupnost, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo bolj pristno izkušnjo življenja ob Sredozemlju, ne pa le počitniško nastanitev. Ta nepremičnina se razlikuje po svoji funkcionalni zasnovi z dvema ločenima enotama, kar povečuje njeno vsestranskost in potencial za donosnost naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
