Azure Homes é um projeto de apartamentos em construção localizado em Fuengirola, Málaga, na Costa del Sol. O desenvolvimento consiste em 10 unidades com 1-2 quartos, situadas a poucos minutos a pé das praias. Os apartamentos terão uma área útil de 48m² com varandas privadas, e alguns incluirão solárium. A construção segue as normas CTE espanholas, com acabamentos de alta qualidade incluindo porcelanato nas áreas comuns e azulejos cerâmicos nos banhos. A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto Azure Homes está situado no bairro de Los Pacos, em Fuengirola, a 400 metros da Playa de San Francisco. A localização oferece acesso pedestre a múltiplos serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. A posição geográfica permite deslocações eficientes tanto a pé como de transporte público para a maioria das necessidades diárias, estando integrada numa zona urbana consolidada da cidade.
Os apartamentos estão desenhados para responder a necessidades funcionais de residência permanente ou segunda casa. Com 1-2 quartos e uma distribuição otimizada, oferecem espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. As áreas exteriores privadas proporcionam espaços adicionais para lazer, enquanto a proximidade a serviços essenciais e praias satisfaz a necessidade de conveniência no quotidiano sem necessidade de deslocações motorizadas frequentes.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027. Os trabalhos seguem o cronograma estabelecido, com estrutura e fundações já executadas de acordo com as normas técnicas espanholas CTE. O desenvolvimento integrará soluções energeticamente eficientes, incluindo climatização com inversor e sistema de água quente aerotérmico, em conformidade com os atuais requisitos de eficiência energética.
O projeto não oferece isolamento total do ambiente urbano, estando localizado numa zona de densidade populacional média a alta. Os apartamentos não dispõem de áreas exteriores amplas, apenas varandas ou terraços de dimensões limitadas. O desenvolvimento não inclui áreas verdes privativas significativas, apenas espaços comuns partilhados. A localização em contexto urbano implica exposição a ruído ambiente típico de zonas residenciais consolidadas.
Este projeto é adequado para quem procura uma residência secundária na Costa del Sol com fácil acesso a praias e serviços urbanos. É particularmente indicado para casais ou pequenas famílias que desejam uma base para férias prolongadas ou eventual residência permanente. A proximidade ao aeroporto de Málaga (16 km) beneficia quem necessita de conexões internacionais frequentes. Para investidores, as características de construção e localização oferecem potencial de rendimento através de arrendamento turístico ou residencial. A disposição funcional dos apartamentos também os torna adequados para profissionais que trabalham remotamente e desejam alternar entre diferentes climas durante o ano.
O projeto Azure Homes apresenta especificações técnicas de acordo com as normas CTE espanholas. A estrutura é executada em betão armado com fundações adaptadas ao estudo geotécnico do local. As fachadas consistem em dupla camada com tijolo cerâmico perfurado exterior, câmara de ar com isolamento térmico intermédio e tijolo duplo oco interior. Os acabamentos interiores incluem pavimentos em porcelanato cinza de 60x60cm, enquanto os banhos dispõem de revestimento cerâmico creme de 60x30cm. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos brancos da marca Johnson ou similar, incluindo frigorífico, forno, placa de indução e exaustor. As instalações sanitárias são da marca Roca ou similar, com torneiras cromadas Stillo ou equivalente. As varandas dispõem de pavimento antiderrapante com efeito madeira em porcelanato.
Os apartamentos no Azure Homes estão disponíveis com preços a partir de €215.000 até €320.000, dependendo da tipologia, localização no edifício e características específicas. Os apartamentos térreos com varandas mais amplas e os duplex com solárium situam-se na faixa superior de preço. O valor médio por metro quadrado situa-se acima de €4.500, refletindo o posicionamento qualitativo do projeto e sua localização em Fuengirola. O pagamento pode ser efetuado através de plano personalizado durante o período de construção, com entrada mínima de 40% e restante na entrega.
Azure Homes está situado num ambiente urbano consolidado onde o quotidiano se desenrola com ritmo mediterrânico. A proximidade a pé das praias permite rotinas matinais de caminhada pela orla antes do calor intenso, enquanto a tarde pode ser desfrutada nos numerosos cafés próximos ao apartamento. A vida local mantém-se ativa durante todo o ano, não apenas na temporada turística, com lojas, restaurantes e serviços a funcionar regularmente. A zona envolvente oferece variedade de estabelecimentos comerciais a pé, desde supermercados diários a lojas especializadas, facilitando a gestão doméstica sem necessidade de transporte motorizado. Os fins de semana permitem explorar tanto o ambiente marítimo como as montanhas próximas, estando ambas as opções a distâncias acessíveis.
O entorno de Azure Homes oferece um ambiente urbano completo com vasta oferta de serviços e infraestruturas. A apenas 400 metros encontra-se a Playa de San Francisco, uma das praias mais próximas de Fuengirola, enquanto a apenas 216 metros está disponível uma farmácia para necessidades básicas. A zona dispõe de 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2km, demonstrando a alta concentração comercial da área. Os centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola situam-se a menos de 700 metros, oferecendo instalações para atividade física regular. A existência de 14 linhas de transporte público e 33 paragens nos arredores facilita as deslocações sem necessidade de veículo próprio para a maioria das necessidades diárias.
Azure Homes situa-se no coração de Fuengirola, no bairro residencial de Los Pacos, a poucos minutos a pé das principais praias da cidade. A localização oferece equilíbrio entre ambiente urbano e acesso às zonas costeiras, com múltiplos serviços e infraestruturas em rádio de 1 km. A posição geográfica permite desfrutar tanto da vida urbana como do ambiente marítimo típico da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella. A cidade situa-se a 27 km da capital provincial, Málaga, e a 24 km de Marbella, dois polos económicos e turísticos importantes da região. A sua localização geográfica permite fácil acesso tanto às infraestruturas e serviços da grande cidade de Málaga como ao ambiente mais exclusivo e turístico de Marbella. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (16 km) posiciona Fuengirola como localização conveniente para residentes internacionais e visitantes, estando a aproximadamente 15-20 minutos de carro deste hub de transportes aéreo.
A localização de Azure Homes oferece excelente acessibilidade a múltiplas infraestruturas. As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedonais: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (1,0 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 16 km, aproximadamente 20 minutos de carro, enquanto a cidade de Málaga fica a 27 km e Marbella a 24 km. Para golfe, os campos mais próximos são Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,9 km) e Campo Los Olivos (5,1 km). O porto desportivo de Fuengirola localiza-se a apenas 0,7 km, oferecendo serviços náuticos e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas em torno dos 12°C e máximas próximas dos 26°C. A região regista aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar criam condições favoráveis para aproveitar as brisas marítimas. A temporada de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro, permitindo atividades aquáticas prolongadas durante a estação estival.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente a Azure Homes dispõe de múltiplas opções de lazer e recreação. Fuengirola possui 4 praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo qualidade ambiental e serviços adequados. Os campos de golfe próximos incluem Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) e Campo Los Olivos (4,7 km), oferecendo opções para praticantes deste desporto. A zona dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo os pavilhões desportivos Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) e Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A Piscina María Peláez, a 0,5 km, oferece opção para natação durante todo o ano, enquanto o Porto Desportivo de Fuengirola (0,7 km) proporciona atividades náuticas e ambiente de lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella. A cidade situa-se a 27 km da capital provincial, Málaga, e a 24 km de Marbella, dois polos económicos e turísticos importantes da região. A sua localização geográfica permite fácil acesso tanto às infraestruturas e serviços da grande cidade de Málaga como ao ambiente mais exclusivo e turístico de Marbella. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (16 km) posiciona Fuengirola como localização conveniente para residentes internacionais e visitantes, estando a aproximadamente 15-20 minutos de carro deste hub de transportes aéreo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL846687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Azure Homes posiciona-se de forma competitiva no mercado imobiliário de Fuengirola, com preços a partir de €215.000, ligeiramente inferiores a desenvolvimentos semelhantes na zona como Luminal Homes (a partir de €259.000) e Urban City Horizon (a partir de €250.000). Comparativamente a projetos noutras localidades da Costa del Sol, Azure Homes apresenta um preço mais acessível que Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800). A localização em Fuengirola oferece uma relação custo-benefício vantajosa, com acesso a serviços completos e infraestruturas consolidadas que algumas zonas mais exclusivas da região ainda não possuem. Em termos de especificações técnicas, o projeto segue padrões construtivos similares a outros desenvolvimentos recentes na área, com destaque para o cumprimento das normas CTE e a incorporação de soluções de eficiência energética. A densidade populacional da área pode ser considerada moderada em comparação com núcleos mais turísticos como Marbella, mas beneficia de uma vida urbana mais autêntica durante todo o ano.
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