See korterlik renoveeritud korter asub Los Monteroses piirkonnas, Málaga lähistel, otse rannikulähedases kompleksis. Objekt valmis aastal 2000 ja on läbinud põhjaliku uuendamise. Elamispindala on 150 ruutmeetrit, mis jaotub kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Lääne suunaga rõdult avaneb vaade merele, aiale ja basseinile. Kompleksis on 24-journe valve, troopilised aiad ja kaks ühist basseini. Korter on valmis kohe sisse kolimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Reserva de Los Monterose rannaäärses kompleksis, 37 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand El Alocate jääb 1,6 km kaugusele. Rannani viib 2,3% kallakuga maastik, mis tagab jalutamisel võrdse pinna. Ümbruskond on linnastunud, kuid kompleks ise on eraldatud ja valvetud.
Korter sobib perele või paaridele, kes otsivad aastaringset elamispinda ranna lähedal. 150 m² pind tagab eraldatud ruumid elamiseks, magamiseks ja lõõgastumiseks. Kolm magamistuba ja kaks vannituba vastavad suurema leibkonna vajadustele. Rõdu suurus on 40 m².
Korter on valmis ja sissekolimiskõlblik. Hoone ehitati aastal 2000. Hiljuti on läbi viidud mahukas renoveerimine, mille käigus on uuendatud ruumikasutus ja viimistlus. Objekti puhul puudub ehitusfaasi ooteaeg.
Objekt ei ole uus ehitis. Kompleksil puudub eravannituba basseini juures. Parkimiskoht on üks ja lahtine. Korter asub esimesel korrusel, mis tähendab, et vaated on piiratud aiataimede ja kompleksi sisehoovi kõrgusega. Ranntoale puudub otse ligipääs kompleksist.
Ref: VL519915
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus otsitakse aastaringset elamispinda ranniku lähedal kohe sissekolimise võimalusega. Kuna renoveerimine on tehtud, vältitakse ehitusperioodi ooteaegu ja seotud riske. Asukoht sobib peredele, kellele on oluline lähedus tervishoiuteenustele ja koolidele, piirkonnas on 15 algkooli ja 10 keskkooli. Samuti sobib see olukorras, kus on vaja eraldatud ja valvega elukeskkonda, näiteks osalise elukoha puhul, kus hoone seisundit ja turvalisust jälgitakse ka kaugelt. Läänerõdu teeb selle sobivaks neile, kes veedavad päeva aktiivselt väljas ja naasevad õhtupoolikul koju. Korter ei sobi olukordades, kus otsitakse uusehitist enese kujundamise võimalusega või kus eelistatakse mäenõlval asuvat objekti panoraamvaadetega.
Korter on läbinud hiljutise põhjaliku renoveerimise. Elutoa ja söögitoa ruum on avaplaneeratud, ühendatud köögiga. Köögis on saarelahendus, mis viitab kaasaegsele ruumikasutusele. Magamistoad on suured ja varustatud suurte akendega, mis avanevad otse välja. Peamagamistoas on eravannituba. Vannitubades on paigaldatud põrandaküte, mis on selles kliimas praktiline lisaväärtus. Korteris on nii sooja- kui külmaõhuga konditsioneer, mis võimaldab aastaringset temperatuuri reguleerimist. Rõdu on 40 m² suurune ja kaetud, mis laiendab elupinda oluliselt. Lisaks on olemas pesupesemise ala, külalis-wc ning eraldatud parkimiskoht ja panipaik. Tuleb arvestada, et hoone põhistruktuur pärineb aastast 2000, seega on viimistluse kvaliteet uuendatud, kuid mitte kogu hoone osas.
Hind algab 2 450 000 eurost. See on ühekordne hind renoveeritud korteri eest rannaäärses kompleksis. Lisakulud hõlmavad kinnistuhooldusmakse, mida ei ole esitatud, kuid mis on tavaliselt kompleksides selle suurusega vahemikus 200, 400 eurot kuus. Maja koosneb ühest üksusest, mistõttu hinnakujundus ei sõltu suuruse valikust.
Los Monteros asub Marbella ja Málaga vahelises linnastus, kus rannikuäärne elu ühineb linna infrastruktuuriga. Kompleksi asukoht ranniku lähedal võimaldab kõndida rannale umbes 20 minutit. Tegemist on tasase maastikuga, mistõttu jalutuskäik on füüsiliselt kerge. Lähedal asub supermarkt 796 meetri kaugusel, mis teeb igapäevased ostud jalgsi võimalikuks. Tervishoiuteenused on olemas 351 meetri kaugusel asuva haigla näol. Kompleksis kehtib 24-journe valve, mis loob eraldatud keskkonna. Lääne suunaga rõdu tähendab, et pärastlõunapäike langeb terrassile ja elutuppa. Õhtupoolik saab veeta rõdul merevaate järel. Ümbruskonnas on seitse restorani kahe kilomeetri raadiuses, mis pakub valikut, kuid ei loo turistlikku müra. Troopilised aiad ja kaks basseini moodustavad kompleksi sisekeskkonna. Elurütm selles asukohas ühendab rannaelu rahuliku elamisviisiga, kus igapäevased vajadused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad.
Los Monterose piirkond on osa Marbella idapoolsest linnastust. Infrastruktuur on hästi arenenud: kahe kilomeetri raadiuses asub haigla, apteek 1,4 km ja supermarkt 796 meetri kaugusel. Haridusvõimalused on laialdased, piirkonnas tegutseb 15 algkooli ja 10 keskkooli, samuti kaks rahvusvahelist kooli (English International College 2,5 km ja British International School 7,9 km kaugusel). Ühistranspordiliine on kaheksa, peatuseid 50, mis tagab ühenduse naaberpiirkondadega. Restorane on läheduses seitse, kohvikuid kaks. Piirkond on linnastunud, kuid mitte ülekoormatud, tohutute kaubanduskeskuste asemel on teenused hajutatud jalakäijate skaalal.
Kaart näitab objekti asukohta Los Monteroses ranniku lähedal, Marbella idaküljel. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja peateed. Málaga lennujaam asub loodesuunas 34 km kaugusel. Hispaania rannikuala asustus on siin pidev ja tihe.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Monteros asub Marbella ja Málaga vahelisel rannikuribal, kus linnastumine on püsiv. Marbella kesklinn on 23 km ja Málaga 26 km kaugusel. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid, kuid jääb nende tuikast välja. Piirkond on osa laiemast Costa del Sol linnastust, kus asustustihedus on kõrge, kuid kompleksid on sageli eraldatud.
Lähim rand El Alocate asub 1,6 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de la Bajadilla (4,7 km) ja Playa de Artola (5,0 km). Lähimad golfiväljakud on Greenlife Golf Marbella ja Greenlife Golf Driving Range mõlemad 4,0 km kaugusel, Santa María Golf & Country Club 4,9 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 34 km kaugusel. Marbella kesklinn jääb 23 km kaugusele, Málaga linn 26 km kaugusele. EV-laadepaik asub 2,4 km kaugusel, Tesla Supercharger 9,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 19,0°C, kusjuures kõiguvad vahemikus 12, 26°C. Aastas on keskmiselt 3855 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Kõrgus merepinnast on 37 meetrit ja kallak ranna suunas 2,3%, mis tagab tasase maastiku. Lääne suunaga orientatsioon tähendab, et päike paistab rõdul pärastlõunal ja õhtul. Klimaat on vahemereline, talved on pehmed ja suved kuumad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand El Alocate asub 1,6 km kaugusel. Piirkonna suuremad rannad on Playa de la Bajadilla ja Playa de Artola, mõlemad ligi 5 km kaugusel. Golfivõimalused on mitmed: Greenlife Golf Marbella ja selle harjutusväli asuvad 4 km kaugusel, Santa María Golf & Country Club 4,9 km kaugusel. Spordikeskusi on läheduses kaks: Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) ja Don Carlos Tennis Club (4,9 km). Marinasid on kolm: Marina Marbella (4,3 km), Marina la Bajadilla (4,5 km) ja Puerto Pesquero (4,5 km). Rannabäride ja klubide hulka kuulub näiteks Trocadero Arena.
Allikas: OpenStreetMap
Los Monteros asub Marbella ja Málaga vahelisel rannikuribal, kus linnastumine on püsiv. Marbella kesklinn on 23 km ja Málaga 26 km kaugusel. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid, kuid jääb nende tuikast välja. Piirkond on osa laiemast Costa del Sol linnastust, kus asustustihedus on kõrge, kuid kompleksid on sageli eraldatud.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 68 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 69 mm |
| Märts | 14.1°C | 60 mm |
| Aprill | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juuni | 21.9°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Detsember | 12.5°C | 76 mm |
Tasane
Los Monteros erineb oluliselt võrreldavatest projektidest teistes piirkondades. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja Aby Upper samuti Esteponas 320 000 eurost, mõlemad on uusehitised madalama hinnakategooriaga. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost. Need projekted asuvad erinevates piirkondades ja ei paku võrreldavat rannikulähedust koos olemasoleva valvega kompleksiga. Los Monterose hind 2 450 000 eurot peegeldab asukohta rannaäärses kompleksis, suurt rõdupinda ja renoveeritud seisundit. Teisalt ei ole see uus ehitis, mis tähendab, et hoone tehniline eluiga on juba pooleli. Estepona ja Benalmádena projekted pakuvad uusehitise eeliseid nagu energiaefektiivsus ja kaasaegsed konstruktsioonilahendused, kuid asuvad tavaliselt kaugemal rannast ja nende ümbruskond on vähem linnastunud. Los Monterose eelis on kahe suure linna, Marbella ja Málaga, vaheline asukoht, mis annab juurdepääsu laiemale teenustevõrgule kui Estepona või Benalmádena äärealadel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
