مشروع سكني فاخر يقع في منطقة لوس مونتيروس الراقية بمالقة، إسبانيا. يقدم هذا البنتهاوس المزدوج ذو التصميم الأنيق إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تم الانتهاء من البناء في عام 2015، وهو يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والحياة العصرية في موقع متميز بالقرب من الشواطئ ومركز مدينة ماربيا الحيوي، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في لوس مونتيروس يقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز والتشطيبات الفاخرة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) يقدم أيضًا خيارات بأسعار مختلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن عقار لوس مونتيروس يتميز بإطلالات بانورامية وخدمات قريبة جدًا، مما يبرر سعره. تقع لوس مونتيروس بين ماربيا ومالقة، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى البنية التحتية والمدن الكبرى، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالاً. القرب من الشواطئ الفاخرة وملاعب الجولف المصنفة عالميًا يميز هذه المنطقة عن غيرها، ويجعلها وجهة مفضلة لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس مونتيروس، على مقربة من الساحل، وضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
يوفر هذا البنتهاوس المزدوج مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك شرفات كبيرة تتمتع بإطلالات بانورامية، مما يلبي رغبات الباحثين عن الراحة والرفاهية. تصميم الطابقين يضيف بعدًا فريدًا للمساحة، مع فصل مناطق المعيشة عن غرف النوم لمزيد من الخصوصية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2015، ويُعتبر جاهزًا للسكن. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار الممتازة (Excellent) تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا، مما يوفر تجربة سكنية حديثة دون الانتظار لبناء جديد.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ من الوحدة نفسها، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 1.6 كم. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق تمامًا، ولكنه يقع في منطقة حضرية منظمة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلات في بيئة متميزة على كوستا ديل سول. الموقع الحضري مع توفر الخدمات على مسافة قريبة يجعله مناسبًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى المرافق دون التضحية بالهدوء نسبيًا. كما أن الإطلالات البحرية والجبلية، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، تجعله جذابًا لمحبي أسلوب الحياة النشط. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار مرخص للسياحة قد يجدون فيه فرصة استثمارية واعدة، خاصة مع الاهتمام الكبير بالمنطقة كوجهة سياحية.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة، ونوافذ مزدوجة لضمان عزل صوتي وحراري ممتاز. تم تجهيز المطابخ بحجر جرانيت، وتتوفر خزائن مدمجة لتنظيم المساحة. تم تركيب نظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية لتوفير الراحة في جميع المواسم. الشرفات الخاصة توفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. الأثاث جزئي، مما يتيح للمالكين تخصيص المساحة حسب ذوقهم الخاص. تم تصميم هذه العناصر لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 569,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يختلف السعر حسب تفاصيل الوحدة المحددة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق جذابة لهذا النوع من العقارات الفاخرة في منطقة لوس مونتيروس. تتوفر وحدات بـ 2 غرفة نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة مريحة.
تقع هذه الوحدة في لوس مونتيروس، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من المرافق الحضرية. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على بعد مسافة قصيرة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط 3,855 ساعة شمسية سنويًا، يشجع على الأنشطة الخارجية. يوفر القرب من الشواطئ مثل إل أليكاتي (1.6 كم) وفرصًا للاستمتاع بالبحر، بينما تتيح ملاعب الجولف القريبة مثل Greenlife Golf Marbella (4.0 كم) خيارات للرياضة. البنية التحتية للنقل العام جيدة، مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للتنقلات الأساسية.
تقع منطقة لوس مونتيروس في محيط مدينة ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية والمرافق الترفيهية. يتوفر في محيط العقار (ضمن 2 كم) مجموعة متنوعة من المطاعم (7)، والصيدليات (1)، والمقاهي (2)، بالإضافة إلى مستشفى (1)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن قربها من المدارس الدولية (مثل English International College على بعد 2.5 كم) يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. يتوفر أيضًا عدد كبير من خطوط النقل العام (8) ومحطات (50)، مما يسهل التنقل داخل وخارج المنطقة.
يقع هذا المشروع في لوس مونتيروس، وهي منطقة ساحلية متميزة على كوستا ديل سول. الخريطة توضح القرب من الشواطئ، والمناطق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يسهل فهم موقع العقار بالنسبة للمرافق والمدن الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لوس مونتيروس، بالقرب من مدينة ماربيا (23 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (26 كم)، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. كما أنه قريب نسبيًا من المدن الساحلية الأخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة بأكملها. القرب من المرافق والخدمات في ماربيا، مع الاستفادة من الهدوء النسبي لمنطقة لوس مونتيروس، يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تبلغ المسافة إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 35 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. الشواطئ قريبة، حيث يبعد شاطئ إل أليكاتي مسافة 1.6 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 4.0 كم. كما تتوفر مجموعة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 796 مترًا والمستشفيات على بعد 351 مترًا، مما يعزز من راحة العيش اليومي. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 19.0 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,855 ساعة سنويًا، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (2.3%)، مما يساهم في توفير إطلالات مريحة ومناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ شهيرة مثل إل أليكاتي (1.6 كم) ضمن مسافة قريبة، وهي معروفة بجمالها. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (4.0 كم) و Santa María Golf & Country Club (4.9 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 كم) و Don Carlos Tennis Club (4.9 كم) خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية، مما يثري تجربة العيش للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لوس مونتيروس، بالقرب من مدينة ماربيا (23 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (26 كم)، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. كما أنه قريب نسبيًا من المدن الساحلية الأخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة بأكملها. القرب من المرافق والخدمات في ماربيا، مع الاستفادة من الهدوء النسبي لمنطقة لوس مونتيروس، يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL393274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
