הקוטג' העצמאי המרשים הזה, הממוקם באזור היוקרתי והפרטי של לוס מונטרוס במאלגה, מציע מגורים מודרניים עם נוף לים. הוא ממוקם בקרבת החוף, ומספק גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. הפרויקט משלב אדריכלות עכשווית עם פונקציונליות, תוך שימת דגש על אור טבעי וחללים פתוחים, כשהוא ממוקם באחת מהשכונות המבוקשות ביותר בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס מונטרוס, שכונה יוקרתית השוכנת בסמוך לקו החוף של מארבלה. הוא נהנה מקרבה למתקנים עירוניים, עם מרכולים, בתי חולים ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר. מיקומו מאפשר גישה מהירה לנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד נוח עבור נוסעים בינלאומיים.
זהו בית המיועד לאלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי ומודרני. ארבעת חדרי השינה המרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים נוחות ופרטיות. החללים הפנימיים הפתוחים, בשילוב עם הגינה המטופחת והבריכה הפרטית, הופכים אותו לאידיאלי עבור אירוח ובילוי משפחתי, תוך ניצול האקלים הים תיכוני.
הנכס הושלם ונבנה כסטנדרט גבוה, תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימור מודרני. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא משקף עיצוב עכשווי וטכנולוגיות בנייה עדכניות. מצב המבנה מצוין, ומציע איכות גבוהה ללא צורך בעבודות נוספות, ומאפשר מעבר מיידי ללא עיכובים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר של 360 מעלות או מיקום בקו ראשון על הים, למרות קרבתו. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שיכול להיות פחות אידיאלי עבור אלו המחפשים בידוד מוחלט מהמולת העיר. כמו כן, למרות זמינות חניה, היא מוגבלת למספר כלי רכב, ולא בהכרח מתאימה למשפחות גדולות עם מספר רב של מכוניות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי באזור אטרקטיבי על קו החוף של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מפנק, עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ומתקנים נוחים. אנשי עסקים או יזמים יעריכו את הקרבה למרכזים עירוניים כמו מארבלה ומלאגה, ואת הנגישות הנוחה לנמל התעופה. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים בבית מוכן שניתן לאכלס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק קצר ממספר מגרשי גולף מובילים, וחובבי ים ייהנו מקרבת החופים.
הקוטג' מתאפיין באיכות בנייה וגימור יוצאת דופן, המשקפת סטנדרטים גבוהים. הוא כולל מטבח מודרני ומאובזר במכשירי Miele ו-Neff, וסלון עם תקרה כפולה המעניק תחושת מרחב ואור. כל חדרי השינה הם סוויטות, והחדר הראשי מציע נוף לים וחדר אמבט מפואר. מערכת חימום תת רצפתי (מים, ובחדרי אמבטיה חשמלי) מספקת נוחות מרבית. הגימור הכללי, כולל הריהוט, האריחים והפרטים האדריכליים, תורם לתחושת הפאר והאיכות הגבוהה של הבית.
הנכס מוצע במחיר של 4,950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום באזור לוס מונטרוס, את גודל הקוטג' (364 מ"ר בנוי על פני 800 מ"ר קרקע), ואת איכות הבנייה והגימור הגבוהה. כבית בנוי, זמינותו מיידית. המחיר מציב אותו בסגמנט היוקרה של שוק הנדל"ן באזור, המכוון לרוכשים המחפשים נכסים בלעדיים עם רמת גימור גבוהה ומיקום אטרקטיבי. השוואה לפרויקטים אחרים באזור מצביעה על תמחור התואם את מאפייני הנכס.
לוס מונטרוס, הממוקם בין מארבלה למלגה, מציע שילוב ייחודי של מגורים יוקרתיים ונגישות נוחה. השכונה ידועה בחופים היפים שלה, בקרבת מגרשי גולף ובמתקנים עירוניים. החיים כאן מאופיינים בשילוב של שקט, פרטיות ונגישות. תוכלו ליהנות מארוחות ערב במסעדות גורמה, קניות במרכזי קניות יוקרתיים, ובילוי בבתי קפה אופנתיים, כולם במרחק נסיעה קצר. האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורטיביות ונופש, כולל מרינות, מועדוני טניס ומרכזי ספורט. קרבת בית החולים מבטיחה שקט נפשי, בעוד ששפע בתי הספר הבינלאומיים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות.
השכונה של לוס מונטרוס מציעה סביבת מגורים יוקרתית ושקטה, תוך שמירה על נגישות למתקנים חיוניים. המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל קניות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות. למרות היותה אזור עירוני, האופי הפרטי והשקט של לוס מונטרוס מבטיחים איכות חיים גבוהה. הקרבה לחופים ולאזורי טבע פתוחים מאפשרת ליהנות מהטבע הסובב, בעוד שהתשתית המפותחת מבטיחה ניידות ונוחות יומיומית.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלוס מונטרוס, ליד מארבלה. היא מציגה את הקרבה לים, לחופים, למרכזי גולף, למתקנים עירוניים ולדרכי גישה ראשיות, ומספקת מבט חזותי על היתרונות הלוגיסטיים והסביבתיים של האתר.
הנכס ממוקם בלב אזור החוף של מלאגה, קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מארבלה (23 ק"מ) ומלאגה (26 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה לכל היתרונות של שתי הערים הללו, כולל שדות תעופה, שירותים, תרבות ופנאי. האזור נהנה מתשתית תחבורתית מפותחת, המאפשרת ניידות קלה בתוך האזור ומחוצה לו. קרבת הערים הגדולות תורמת גם לאופי המודרני והתוסס של הסביבה, תוך שמירה על האופי השקט והיוקרתי של לוס מונטרוס.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות מצוינת. נמל התעופה של מלאגה (AGP), הממוקם כ-34 ק"מ משם, מספק קישוריות בינלאומית. מרכז העיר מארבלה נמצא במרחק של כ-23 ק"מ, ומציע מגוון רחב של שירותים, קניות ובילוי. החופים הקרובים, כמו אל אליקטה (1.6 ק"מ), מאפשרים ליהנות מהים ומהפעילויות הימיות. בנוסף, מגרשי גולף מובילים, מרכזים רפואיים וחנויות נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את האזור לנוח ומספק.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,855 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור יום, והופכות את האזור לאטרקטיבי לכל אורך השנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה של 37 מטר מעל פני הים והשיפוע המאוזן אל החוף (2.3%) תורמים לנוחות המגורים ולנוף הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כולל חוף אל אליקטה המפורסם (1.6 ק"מ), מספקת אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ונופש. מספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Marbella ו-Santa María Golf & Country Club, נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים חווית גולף ברמה עולמית. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ו-Don Carlos Tennis Club, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. המרינות הסמוכות, כמו Marina Marbella, מוסיפות לאטרקטיביות של האזור עבור חובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלב אזור החוף של מלאגה, קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מארבלה (23 ק"מ) ומלאגה (26 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה לכל היתרונות של שתי הערים הללו, כולל שדות תעופה, שירותים, תרבות ופנאי. האזור נהנה מתשתית תחבורתית מפותחת, המאפשרת ניידות קלה בתוך האזור ומחוצה לו. קרבת הערים הגדולות תורמת גם לאופי המודרני והתוסס של הסביבה, תוך שמירה על האופי השקט והיוקרתי של לוס מונטרוס.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL381424
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הקוטג' בלוס מונטרוס ממוקם בסגמנט מחירים גבוה משמעותית. מחיר הפתיחה של 4,950,000 אירו משקף מיקום פרימיום באחת השכונות היוקרתיות ביותר בקוסטי דל סול, קרבה יוצאת דופן לקו החוף, ואיכות בנייה וגימור גבוהה מאוד. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים הזדמנויות מגורים בטווח מחירים נגיש יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מבוקשים או מציעים פחות שטח ומתקנים. הפרויקט בלוס מונטרוס פונה לקהל יעד המחפש בלעדיות, פרטיות, וסגנון חיים יוקרתי, והוא משתווה לפרויקטים דומים באזורים כמו מארבלה הילס או גולף דל סור. השוק באזור מארבלה בכלל, ולוס מונטרוס בפרט, מאופיין במחירי נכסים גבוהים יותר בשל הביקוש הגבוה לנכסים יוקרתיים, נוף לים, וקרבה למתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
