Ова самостојећа вила, смештена у Лос Монтеросу, Малага, представља развој у фази изградње. Пројекат се налази у близини обале, у урбанизованом окружењу које омогућава приступ основним услугама пешке. Са планираних пет спаваћих соба и пет купатила, као и пространом стамбеном површином од 450 м² на парцели од 1500 м², вила је дизајнирана да пружи значајан животни простор. Њена оријентација према југу обезбеђује поглед на море, а приватни базен и врт доприносе ексклузивном карактеру. Тренутно је у фази изградње, што омогућава увид у савремене стандарде градње.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, ова вила у Лос Монтеросу представља другачији сегмент тржишта. Док поменути пројекти често нуде апартмане или таунхаусе по нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова вила је самостојећа луксузна некретнина са знатно већом површином и парцелом. Лос Монтерос, за разлику од Естепоне или Беналмадене, познат је по свом ексклузивнијем стамбеном карактеру, нудећи већи ниво приватности и простора. Док Естепона и Беналмадена могу бити привлачнији за оне који траже гушће насељена туристичка подручја са бројним заједничким садржајима, Лос Монтерос привлачи купце који цене мирније окружење, близину Марбеље и Малаге, и могућност поседовања велике приватне некретнине. Ова вила се издваја по својој величини (450 м² стамбеног простора, 1500 м² парцеле), приватном базену и погледу на море, што је чини погоднијом за оне који траже трајнији боравак или луксузнију другу кућу, у поређењу са мањим јединицама које су често оријентисане на изнајмљивање или повремени одмор. Такође, близина међународних школа и болница у Лос Монтеросу додаје вредност за породице, што може бити мање изражено у неким другим регионима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Лос Монтеросу, стамбеном подручју Малаге, на удаљености од приближно 1,6 км од плаже Ел Аликате. Ова локација пружа предност близине мору, уз истовремени приступ градским погодностима. Супермаркет је удаљен 796 метара, а болница 351 метар, што омогућава брзо обављање свакодневних потреба. Положај омогућава комбинацију приватности и лаке доступности кључним услугама.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо стамбено решење са пет спаваћих соба и пет купатила. Са 450 м² стамбеног простора и парцелом од 1500 м², вила нуди значајну приватност и простор за живот. Приватни базен и врт су кључни елементи који подржавају рекреативне и друштвене активности у оквиру саме некретнине. Поглед на море, који је омогућен јужном оријентацијом, додатно доприноси квалитету становања.
Вила је тренутно у фази изградње, што значи да се продаје као пројекат у изградњи (off-plan). Овај статус омогућава купцима да имају увид у процес изградње и да се увере у примену савремених грађевинских технологија и материјала. Завршетак радова се очекује у складу са утврђеним роковима, а куповина у овој фази често пружа могућност одређених прилагођавања унутрашњег простора, у зависности од фазе изградње и договора са инвеститором.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је удаљен 1,6 км од обале. Иако је смештен у урбанизованом окружењу са блиским садржајима, то значи да не пружа апсолутну изолацију од градског живота. Такође, као самостојећа вила, не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Потенцијални купци треба да узму у обзир ове карактеристике у односу на своје преференције.
Ова вила је погодна за купце који цене пространост и приватност, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности. Идеална је за породице које траже дом са пет спаваћих соба, великом парцелом и приватним базеном, уз близину школа и здравствених установа. Такође, одговара онима који желе модеран дизајн и квалитетну изградњу, с обзиром на статус пројекта у изградњи. Појединци који уживају у голфу или воде активни животни стил ће ценити близину голф терена и спортских центара. Купци којима је важан поглед на море и јужна оријентација, као и лака доступност аеродрому и већим градовима попут Марбеље и Малаге, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Локација нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним услугама.
Квалитет завршне обраде и употребљених материјала у овој вили одражава савремене стандарде луксузне градње. Пројекат користи висококвалитетне материјале који обезбеђују дуготрајност и естетску вредност. Уградња савремених техничких решења подразумева ефикасне системе за климатизацију, грејање и вентилацију, као и напредне изолационе материјале који доприносе енергетској ефикасности (енергетски разред А). Дизајн је минималистички, са акцентом на отворене, светле просторе који максимално користе природно осветљење. Ово укључује велике прозоре и клизне стаклене површине које омогућавају несметан поглед на околину и интеграцију унутрашњег и спољашњег простора. Кухиње и купатила су опремљени модерним елементима и уређајима реномираних произвођача, што доприноси функционалности и луксузном амбијенту.
Почетна цена за ову самостојећу вилу износи 1.200.000 евра. Као пројекат у фази изградње, ова цена се односи на основну конфигурацију виле. Коначна цена може варирати у зависности од избора додатних опција, материјала за завршну обраду и евентуалних прилагођавања које купац жели да унесе у дизајн. Доступност се односи на фазу изградње, што значи да је куповина могућа док је пројекат у току, пре завршетка радова. Заинтересовани купци се саветују да се распитају о тренутној фази изградње и могућностима прилагођавања.
Живот у овој вили у Лос Монтеросу карактерише комбинација пространости и приступачности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета, удаљеног мање од једног километра, или брзи одлазак до болнице, која је на само 351 метар. За породице са децом, близина међународних школа попут English International College (2,5 км) олакшава организацију школских обавеза. Поподнева се могу проводити у приватном врту или поред базена, уживајући у погледу на море и планине. За рекреацију, голф терени попут Greenlife Golf Marbella су на око 4 км, док је плажа Ел Аликате удаљена 1,6 км, пружајући могућност за опуштање поред мора. Вечерњи изласци могу укључивати посете ресторанима у радијусу од 2 км или краћу вожњу до Марбеље (23 км) или Малаге (26 км) ради ширег избора културних и гастрономских садржаја. Ова локација нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним погодностима.
Околина виле у Лос Монтеросу нуди добро развијену инфраструктуру која подржава угодан свакодневни живот. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (7), кафићи (2), апотека (1) и болница (1), што олакшава приступ основним услугама. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, укључујући и међународне школе попут English International College (2,5 км). Здравствена нега је обезбеђена са 3 здравствена центра у региону. Јавни превоз је доступан са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта, што омогућава мобилност без аутомобила, иако је за већу флексибилност аутомобил препоручљив. Близина Марбеље (23 км) и Малаге (26 км) омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и рекреативних садржаја, док Лос Монтерос задржава мирнији, стамбени карактер.
На приложеној мапи, локација виле у Лос Монтеросу може се видети у односу на обалу, голф терене и главне саобраћајнице. Јасно је видљива близина плаже Ел Аликате, као и приступ локалним садржајима. Мапа илуструје како је пројекат интегрисана у урбанизовано окружење, али и како задржава своју приватну оазу. Позиција између Марбеље и Малаге такође постаје очигледна, наглашавајући стратешки положај у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтерос је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, између два велика градска центра: Марбеље (23 км) и Малаге (26 км). Ова локација омогућава становницима приступ софистицираним садржајима Марбеље, укључујући луксузне бутике, ресторане и марине, као и културним и историјским знаменитостима Малаге. Лос Монтерос се издваја као мирније, претежно стамбено подручје, које нуди виши ниво приватности и простора у поређењу са гушће насељеним деловима Марбеље. Његов положај омогућава лак приступ аутопуту, што га чини добро повезаним са целим регионом.
Локација у Лос Монтеросу обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је 1,6 км, док су друге плаже попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Артола на око 4,7 км, односно 5,0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 34 км, што омогућава лак приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella налазе се на 4,0 км, док је Santa María Golf & Country Club удаљен 4,9 км. Већи градови као што су Марбеља (23 км) и Малага (26 км) су лако доступни путем путне мреже, пружајући приступ широком спектру услуга, трговина и забаве.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтерос ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Регион бележи око 3.855 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19,0°C. Вила је смештена на надморској висини од 37 метара, са равним нагибом према плажи од 2,3%, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од сунчања до голфа и шетњи по природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Лос Монтероса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Ел Аликате (1,6 км), позната је по свом мирном окружењу и погодна је за породице. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Артола. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella (4,0 км) и Santa María Golf & Country Club (4,9 км) пружају квалитетне терене. Спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 км) и Don Carlos Tennis Club (4,9 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина, као што је Марина Марбеља (4,3 км), омогућава приступ воденим спортовима и излетима бродом.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Монтерос је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, између два велика градска центра: Марбеље (23 км) и Малаге (26 км). Ова локација омогућава становницима приступ софистицираним садржајима Марбеље, укључујући луксузне бутике, ресторане и марине, као и културним и историјским знаменитостима Малаге. Лос Монтерос се издваја као мирније, претежно стамбено подручје, које нуди виши ниво приватности и простора у поређењу са гушће насељеним деловима Марбеље. Његов положај омогућава лак приступ аутопуту, што га чини добро повезаним са целим регионом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL262845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
