Los Monteros városrészben található, teljesen elkészült mediterrán stílusú villa Malaga közelében. A 459 négyzetméteres lakótérrel és 878 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával biztosít tágas élhetőséget. A villa 1970-ben épült, és jelenleg kiváló állapotban van. A terület alacsony sűrűségű építkezésű, exkluzív villaövezet, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A villa zöldellő kertjében sósvízű medence található, emellett a tetőtér panorámás kilátást nyújt a környékre.
Los Monteros pozíciója a malagai ingatlanpiacon egyedülálló egyensúlyt teremt a prémium exkluzivitás és a városi kényelem között. Az hasonló luxusvillákkal rendelkező Aquamar Torre del Marban lényegesen kedvezőbb áron (kezdve €269,950) kínál ingatlanokat, de cserébe el kell fogadni a kevésbé presztízses környezetet és a nagyobb távolságot a főbb központoktól. A Lantana Residencial Mijasban szintén kedvezőbb árfekvésben (kezdve €205,000) mozog, de hiányzik belőle a Los Monterosra jellemző tengerparti közelség és a kiváló infrastruktúra. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdve €259,000) szintén vonzó lehetőség, de a los monterosi ingatlanok kiválóbb elhelyezkedést és magasabb presztízt kínálnak a malagai régióban. A Los Monteros városrészben az ingatlanárak tükrözik a kiváló elhelyezkedést, a magas színvonalú szolgáltatásokat és a biztonságos, exkluzív környezetet, amelyek együttesen hozzájárulnak a hosszú távú értékállósághoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villát Los Monterosban, Malaga exkluzív részén helyezkedik el, mindössze 1,6 kilométerre a legközelebbi strandtól. A telek csendes zsákutca végén található, ami nyugalmat és magánszférát garantál. A környék előkelő villákból áll, gondozott kertekkel és privát biztonsági szolgálattal. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a villából könnyen elérhetőek a mediterrán életstílus előnyei.
Az öt hálószobás és öt fürdőszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik tágas lakóteret keresnek. A külön nappali, étkező és teljesen különálló konyha funkcionális elosztást tesz lehetővé. A több szinten található teraszok és a tetőn lévő napozóterasz különböző igényeket elégít ki, míg a két autó befogadására alkalmas garással és raktárhellyel a tárolási szükségletek is megoldottak.
Bár a villa 1970-ben épült, jelenleg kiváló állapotban van, és modern technikai felszereltséggel rendelkezik. A napelemek, az emeletenkénti zónázott légkondicionálás, a fürdőszobákban található padlófűtés, a dupla üvegezésű biztonsági ablakok és az automata redőnyök mind olyan korszerű megoldások, amelyek kényelmesebbé teszik mindennapi életet. A villa teljes körű karbantartása biztosítja a problémamentes lakhatást.
A villa nem közösségi medencével vagy közös zöldterülettel rendelkezik, hanem privát kertben és medencében. A mediterrán stílus és az 1970-es évek építészeti elemei nem felelnek meg a modern minimalista dizájnt preferáló vásárlóknak. A telekviszony nem teszi lehetővé a későbbi bővítést vagy további épületek felhúzását, az ingatlan mérete és elrendezése rögzített.
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan nagycsaládosok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegendő teret biztosít a család minden tagjának, valamint vendégek fogadására is. A kiváló elhelyezkedés és a közeli nemzetközi iskolák (English International College 2,5 km-re) ideálissá teszik olyan családok számára is, akik gyermekeiket szeretnék itt nevelni. Hasonlóképpen kiváló lehetőség azok számára, akik második otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a városi szolgáltatásokról. Az ingatlan tökéletesen megfelelhet olyan befektetőknek is, akik a presztízs, a megbízhatóság és a hosszú távú értékállóság mellett döntenek. A Los Monteros városrész hírneve és a malagai ingatlanpiac stabilitása miatt ez a villa biztonságos befektetés lehet azok számára, akik a jövőben is értékesíteni szeretnék az ingatlant.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek biztosítják a kényelmes és problémamentes lakhatást. A belső terekben fa padló és minőségi burkolatok találhatók, amelyek időtálló megjelenést biztosítanak. A fürdőszobák modern felszereltséggel rendelkeznek, többek között padlófűtéssel, amely kényelmet és praktikumot egyaránt nyújt. A nappaliban található kandalló nem csak dekoratív eleme a helyiségnek, hanem praktikus fűtőmegoldás is a hűvösebb estéken. Az automata redőnyök és a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. A külső terekben a sósvízű medence korszerű megoldás, amely kevesebb vegyszerhasználatot igényel, míg az ellenáramú úszórendszer sportolási lehetőséget biztosít. A kert gondozott és érett növényzettel rendelkezik, amely privát szfétert teremt anélkül, hogy túlzott karbantartást igényelne. A teljes ingatlan jó állapotban van, amelyet a folyamatos karbantartás és a modern technikai felszereltség együttesen biztosít.
A Los Monterosban található villa ára 5.500.000 eurótól indul, amely a prémium ingatlanpiac felső kategóriájába tartozik. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a telek méretét, a lakótér nagyságát és a magas színvonalú technikai felszereltséget. A malagai ingatlanpiacon ez az árfekvés az exkluzív villák kategóriájában mozog, különösen a tengerpart közelségét és a privát medencét figyelembe véve. A telek fekvése és a környék presztízse hozzájárul az ingatlan értékállóságához.
Los Monterosban a mindennapi élet a tengerpart közelsége és a városi kényelem egyvelete. Reggelente a napfényes teraszon való kávézás után rövid sétával elérhető a közeli szupermarket vagy a friss pékáru. A gyógyászati ellátás mindössze 351 méterre található, sürgős esetekben pedig a közeli kórház nyújt segítséget. A kisebb üzletek és éttermek séta távolságra helyezkednek el, így autó használata nélkül is megoldhatóak a napi teendők. Délután a privát medence biztosítja a felfrissülést, míg este a tetőtéri napozóteraszon élvezhető a panorámás naplemente. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a tengerparti strandok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget, míg a környékbeli éttermek és kávézók nyújtanak változatos gasztronómiai élményeket. A környék biztonságos és nyugodt, megfelelő mindazoknak, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.
A Los Monterosban található villából a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A közeli szupermarket mindössze 796 méterre helyezkedik el, így az alapvető élelmiszerek beszerzése gyorsan megoldható. A gyógyászati ellátásért sem kell messzire menni, a legközelebbi gyógyszertár 1,4 kilométerre, míg a kórház 351 méterre található. A villából könnyen megközelíthetőek a közeli éttermek és kávézók, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A kerékpárral vagy gyalog történő közlekedés ideális a rövidebb távolságokra, hozzájárulva az aktív életmódhoz. A környék alacsony forgalmú utcákkal rendelkezik, ami biztonságos és nyugodt légkört teremt. A tengerpart közelsége miatt a strandélet mindennapossá válhat, anélkül, hogy autóba kellene ülni. A közeli városok, Marbella (23 km) és Málaga (26 km) könnyen elérhetők, ahol szélesebb választékú szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kulturális programok várják a lakókat.
A térkép bemutatja Los Monteros stratégiai elhelyezkedését Málaga és Marbella között. A villa a tengerpart közelében, egy csendes, alacsony sűrűségű övezetben található, amely kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a könnyű hozzáférés között. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandokat, golfpályákat és városi központokat, amelyek mind elérhetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Monteros Malaga és Marbella között helyezkedik el, ideális pozíciót biztosítva mindkét város előnyeinek kihasználásához. Málaga 26 kilométerre, míg a híres turistacélpont Marbella 23 kilométerre található. Az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi élet, mind a prémium nyaralóövezet előnyeinek élvezetét. A környék a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amely híres a magas színvonalú ingatlanjairól és a kiváló minőségű szolgáltatásairól. A malagai régió központi fekvése miatt könnyen elérhetőek a dél-spanyolországi nevezetességek, egyúttal azonban a nyugodt, családias hangulat is megmaradt.
A Los Monterosban található villából a tengerpart gyorsan megközelíthető: a legközelebbi El Alicate strand csupán 1,6 kilométerre található, míg a Playa de la Bajadilla 4,7 kilométerre fekszik. A golfimádók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Greenlife Golf Driving Range és a Greenlife Golf Marbella egyaránt 4,0 kilométerre, a Santa María Golf & Country Club pedig 4,9 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi EV-töltőállomás 2,4 kilométerre található, ami kényelmesen elérhető elektromos járművel. A malagai repülőtér 34 kilométerre fekszik, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető, ideális lehetőséget teremtve a gyakori utazók számára. A közeli kikötők, mint a Marina Marbella (4,3 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km), lehetőséget biztosítanak a vízi sportok és a tengeri kirándulások kedvelőinek.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Monteros klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog egész évben, míg az éves átlaghőmérséklet 19,0°C. A település 37 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális a tengerhez képest, nem túl magas, de nem is síkság. A strand felé tartó enyhe 2,3%-os lejtés miatt a tengerpart könnyen megközelíthető gyalog is. Az évi 3855 napsütéses óra garantálja a napfényes időszak nagy részét, míg az öt hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t) lehetővé teszi a hosszú tengerparti időtöltést. Az enyhe tél és a hosszú nyár ideális környezetet teremt a kültéri életmódhoz, legyen szó a privát medence használatáról, a teraszon való tartózkodásról vagy a közeli természeti élmények felfedezéséről.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Monteros közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található. Az El Alicate strand csupán 1,6 kilométerre fekszik, ideális a napi strandlátogatásokhoz. A Playa de la Bajadilla (4,7 km) és a Playa de Artola (5,0 km) szintén könnyen elérhetőek, változatos lehetőségeket kínálva a tengerparti tevékenységekre. A régió híres a Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel rendelkező strandjairól, amelyek garantálják a tiszta vizet és a kiváló strandszolgáltatásokat. A sportkedvelők számára a közeli golfpályák jelentik a fő vonzerőt: a Greenlife Golf Marbella (4,0 km), a Greenlife Golf Driving Range (4,0 km) és a Santa María Golf & Country Club (4,9 km) mind profi szintű lehetőséget kínálnak. A Don Carlos Tennis Club (4,9 km) és a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) tenisz- és más sportolási lehetőségeket biztosítanak. A privát medence és a kert pedig otthoni kikapcsolódási lehetőséget nyújt anélkül, hogy el kellne hagyni az ingatlant.
Forrás: OpenStreetMap
Los Monteros Malaga és Marbella között helyezkedik el, ideális pozíciót biztosítva mindkét város előnyeinek kihasználásához. Málaga 26 kilométerre, míg a híres turistacélpont Marbella 23 kilométerre található. Az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi élet, mind a prémium nyaralóövezet előnyeinek élvezetét. A környék a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amely híres a magas színvonalú ingatlanjairól és a kiváló minőségű szolgáltatásairól. A malagai régió központi fekvése miatt könnyen elérhetőek a dél-spanyolországi nevezetességek, egyúttal azonban a nyugodt, családias hangulat is megmaradt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 60 mm |
| Április | 15.9°C | 38 mm |
| Május | 17.8°C | 29 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL418944
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID