Villa isolada em Los Monteros, Málaga, situada numa das áreas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. Com 459 m² de área habitável e um terreno de 878 m², esta propriedade oferece cinco quartos e cinco casas de banho, localizada a apenas 1,6 km da praia El Alicate e a 34 km do aeroporto de Málaga. A villa, construída em 1970, apresenta vistas mediterrânicas e está posicionada no final de um cul-de-sac tranquilo, garantindo privacidade num ambiente urbano com fácil acesso a todas as comodidades.
Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Los Monteros oferece um equilíbrio distintivo entre exclusividade e acessibilidade. Enquanto zonas como a Golden Mile de Marbella podem apresentar preços significativamente superiores e maior densidade turística, Los Monteros mantém um ambiente mais reservado sem sacrificar conveniência. Em contraste com áreas emergentes como Estepona ou Benahavís, onde projetos como Lantana Residencial e Etherna Homes 2 oferecem opções a partir de €205,000-€259,000, Los Monteros representa um mercado estabelecido com propriedades de maior dimensão e preço. A proximidade a infraestruturas educacionais internacionais, como o English International College a 2,5 km, acrescenta valor adicional comparativamente a zonas menos desenvolvidas. A presença do recentemente renovado Hotel Los Monteros (Kimpton) diferencia ainda a área, oferecendo serviços de alta qualidade que beneficiam toda a comunidade residencial circundante. Em termos de acessibilidade, enquanto zonas mais ocidentais como Sotogrande exigem deslocações mais longas ao aeroporto, Los Monteros mantém distância conveniente a Malaga-Costa del Sol (34 km).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se na zona costeira de Los Monteros, Málaga, caracterizada por sua baixa densidade de ocupação e ambiente residencial exclusivo. A localização oferece proximidade imediata ao Mediterrâneo e acesso conveniente a infraestruturas essenciais. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona vistas desimpedidas enquanto mantém fácil acessibilidade às áreas urbanas circundantes.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, a propriedade atende às necessidades de alojamento para famílias numerosas ou residentes que frequentemente recebem visitas. A cozinha independente, sala de estar com lareira e áreas de jantar separadas proporcionam espaços distintos para diferentes atividades domésticas. A garagem para dois carros e áreas exteriores múltiplas respondem a necessidades práticas de estacionamento e lazer.
Esta villa foi concluída em 1970, representando arquitetura mediterrânica tradicional já estabelecida. Encontra-se em bom estado de conservação, com manutenção impecável que preserva suas características originais enquanto incorpora atualizações técnicas modernas. O edifício já está finalizado e pronto para ocupação imediata, eliminando quaisquer preocupações com prazos de construção ou processos de conclusão em andamento.
A propriedade não oferece comunidade partilhada com áreas comuns como piscinas ou jardins coletivos. Não existe elevador no edifício, limitando o acesso apenas por escadas internas. A construção original dos anos 70 pode apresentar limitações em termos de eficiência energética comparada com padrões contemporâneos, embora tenham sido implementadas algumas melhorias técnicas. A localização não serve necessariamente quem procura um ambiente completamente urbano ou apartamento de baixa manutenção.
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias que procuram residência permanente na Costa del Sol, combinando espaço generoso com acesso a infraestruturas de qualidade. Para investidores, a localização estabelecida e características exclusivas oferecem potencial de valorização a longo prazo. Proprietários que frequentemente recebem hóspedes beneficiarão dos cinco quartos e áreas sociais bem definidas. Aqueles que valorizam privacidade sem sacrificar acessibilidade a serviços encontrarão equilíbrio nesta villa, situada perto de comodidades essenciais mas distante do afluxo turístico massivo. A presença de escolas internacionais nas proximidades torna-a adequada para famílias com crianças que frequentam instituições de ensino internacionais. Proprietários que apreciam a possibilidade de acessar comodidades a pé ou de bicicleta encontrarão no entorno um ambiente favorável a este estilo de vida.
A villa apresenta acabamentos de qualidade que combinam elementos tradicionais mediterrânicos com atualizações modernas. Os pisos em madeira e azulejos demonstram durabilidade e estética atemporal. As janelas de segurança com vidro duplo melhoram tanto o isolamento térmico como a segurança. O sistema de ar condicionado zonado por andar permite controle climático preciso em diferentes áreas da propriedade. O aquecimento por chão radiante nas casas de banho proporciona conforto adicional durante os meses mais frescos. Os estores automatizados representam uma conveniência moderna. A piscina de água salgada com sistema de natação contra-corrente demonstra investimento em equipamentos de lazer de qualidade. A manutenção geral da propriedade é descrita como impecável, indicando cuidado contínuo com todos os elementos estruturais e estéticos do edifício e áreas exteriores.
Com preço a partir de €5,500,000, esta villa posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário de Los Monteros. O valor reflete tanto a dimensão generosa da propriedade (459 m² de construção e 878 m² de terreno) como sua localização exclusiva e características adicionais como piscina privada e jardim bem cuidado. Comparativamente, os projetos similares na região como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas oferecem opções a partir de €205,000-€270,000, destacando o posicionamento distintivo desta propriedade no mercado de luxo.
Los Monteros oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a proximidade de serviços e atrações. Diariamente, os residentes podem usufruir de caminhadas à praia em poucos minutos, frequentar restaurantes locais ou fazer compras em estabelecimentos próximos. A área mantém uma atmosfera serena, especialmente durante as horas menos movimentadas do dia. Durante a noite, o bairro conserva seu caráter tranquilo, adequado para quem valoriza o descanso. Os terraços e áreas exteriores proporcionam espaços adicionais para desfrutar do clima mediterrânico, com possibilidade de refeições ao ar livre ou simples relaxamento enquanto se observam as vistas panorâmicas. A curta distância de Marbella permite acesso fácil a opções de entretenimento mais vibrantes quando desejado.
A vida em Los Monteros oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços essenciais. A apenas 796 metros de um supermercado e 1,4 km de uma farmácia, compras e necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O hospital a 351 metros proporciona tranquilidade em situações médicas. Sete restaurantes e dois cafés num raio de 2 km oferecem opções variadas de gastronomia e entretenimento. A proximidade a Marbella (23 km) e Málaga (26 km) permite acesso fácil a serviços urbanos mais abrangentes, desde instituições culturais até centros comerciais. Para deslocações regulares, o aeroporto a 34 km facilita viagens internacionais, enquanto oito linhas de transporte público com cinquenta paragens fornecem alternativas à utilização de automóvel para deslocações locais.
A localização da villa em Los Monteros evidencia seu posicionamento privilegiado na Costa del Sol. Situada numa área residencial de baixa densidade a curta distância do mar, a propriedade beneficia de proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais. A posição equidistante entre Marbella e Málaga permite fácil acesso a ambas cidades, enquanto as vias de circulação principais conectam convenientemente com o aeroporto e outras regiões de interesse.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Monteros posiciona-se estrategicamente entre Marbella (23 km) e Málaga (26 km), beneficiando da proximidade a estes dois centros urbanos importantes da Costa del Sol. Esta localização oferece acesso equilibrado tanto às infraestruturas e serviços de Marbella, conhecida por seu ambiente cosmopolita, como à oferta cultural e administrativa de Málaga, capital provincial. A região destaca-se por seu caráter residencial exclusivo, diferenciando-se de áreas mais turísticas e densamente povoadas. Em comparação com outras zonas costeiras como Estepona ou Fuengirola, Los Monteros mantém maior tranquilidade enquanto preserva excelente acessibilidade a serviços e atrações. O recentemente renovado Hotel Los Monteros (agora Kimpton) adiciona prestígio adicional à área.
As praias encontram-se acessíveis em poucos minutos, com El Alicate a apenas 1,6 km de distância, enquanto praias adicionais como Playa de la Bajadilla (4,7 km) e Playa de Artola (5,0 km) oferecem alternativas. Para entusiastas de golfe, três campos renomados situam-se entre 4,0 e 4,9 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 34 km, aproximadamente 25 minutos de carro. Marbella, com sua oferta urbana completa, fica a 23 km, enquanto Málaga, capital da província, encontra-se a 26 km. Para proprietários de veículos elétricos, um ponto de carregamento está disponível a 2,4 km de distância.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.855 horas de sol anuais, a propriedade recebe luz solar abundante, aproveitada através de sua orientação sudoeste. A época de natação estende-se por cinco meses, quando as águas do Mediterrâneo atingem temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A altitude moderada de 37 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas amplas sem expor a propriedade a condições climáticas extremas. A inclinação suave de 2,3% em direção à praia facilita o deslocamento e contribui para a drenagem natural do terreno. Este microclima permite o desenvolvimento da vegetação mediterrânica típica observada nos jardins maduros da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima, El Alicate a 1,6 km, oferece acesso rápido ao Mediterrâneo para banhos e atividades marítimas. A região conta com múltiplas opções praiatísticas, incluindo Playa de la Bajadilla e Playa de Artola, ambas a menos de 5 km. Para entusiastas de golfe, três campos de excelente qualidade situam-se entre 4,0 e 4,9 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. Opções desportivas adicionais encontram-se no Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) e no Don Carlos Tennis Club (4,9 km). A presença de 25 hotéis com 8.085 camas na região indica infraestrutura turística desenvolvida, enquanto as marinas como Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella e Puerto Pesquero, todas a aproximadamente 4,3-4,5 km, oferecem serviços náuticos e ambientes sociais à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Monteros posiciona-se estrategicamente entre Marbella (23 km) e Málaga (26 km), beneficiando da proximidade a estes dois centros urbanos importantes da Costa del Sol. Esta localização oferece acesso equilibrado tanto às infraestruturas e serviços de Marbella, conhecida por seu ambiente cosmopolita, como à oferta cultural e administrativa de Málaga, capital provincial. A região destaca-se por seu caráter residencial exclusivo, diferenciando-se de áreas mais turísticas e densamente povoadas. Em comparação com outras zonas costeiras como Estepona ou Fuengirola, Los Monteros mantém maior tranquilidade enquanto preserva excelente acessibilidade a serviços e atrações. O recentemente renovado Hotel Los Monteros (agora Kimpton) adiciona prestígio adicional à área.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL418944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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