וילה מפוארת זו, השוכנת במרחק הליכה מהים באזור היוקרתי של לוס מונטרוס במאלגה, מציעה שילוב של עיצוב מודרני ונוחות. עם 6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 787 מ"ר בנויים על מגרש של 1415 מ"ר. הפרויקט, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, ממוקם בסביבה המשלבת קרבה לטבע ולחיי עיר, ומספק חווית מגורים ייחודית באחד האזורים הנחשקים בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוקיישן אטרקטיבי בלוס מונטרוס, אזור הידוע בוילות יוקרה ובסביבה שקטה. קרבתו לים, במרחק הליכה, מהווה יתרון משמעותי. האזור מציע גם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שיוצר איזון בין חיים פסטורליים בקרבת החוף לבין זמינות של מתקנים חיוניים.
הווילה תוכננה לענות על צרכים של דיירים הדורשים מרחב, פרטיות ופונקציונליות. 6 חדרי השינה ו-8 חדרי הרחצה, יחד עם שטחי מגורים נרחבים, מתאימים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. מתקנים כמו חדר כושר, קולנוע וספא מוסיפים רמת נוחות ופנאי גבוהה.
הווילה מוצעת כפרויקט גמור, מה שמאפשר לדיירים חדשים להיכנס לנכס באופן מיידי. הבנייה בוצעה ברמה גבוהה, כפי שמתבקש מפרויקט יוקרה זה, ומבטיחה איכות ועמידות לאורך זמן. הסטטוס 'גמור' מסיר את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים בשלבי בנייה.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי, מה שעשוי להשפיע על תכונות כמו צפיפות או סוגי פעילויות מותרות. למרות קרבתו לחוף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף (beachfront). כמו כן, למרות נוכחותם של מתקנים רבים, תלוי בצרכי הדייר, ייתכן שיהיה צורך בהסתמכות על רכב לצורך הגעה לחלק מהשירותים או האטרקציות.
Ref: VL618516
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לדיירים המחפשים בית יוקרתי באזור מבוקש, המשלב פרטיות, נוחות ונגישות. הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים באופן קבוע, בזכות 6 חדרי השינה וריבוי חדרי הרחצה. הדיירים שמעריכים חיים מודרניים, עם טכנולוגיות בית חכם, קולנוע, חדר כושר וספא, ימצאו כאן את מבוקשם. הקרבה לחוף הים ולגולף תמשוך גם חובבי פעילויות חוץ. בנוסף, מיקומו של הפרויקט, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה ולערים סמוכות כמו מרבלה, הופך אותו לאופציה מתאימה עבור מי שמחפש בית שני, בית נופש או אפילו מגורים קבועים, תוך שמירה על קשר נוח עם מרכזי עסקים או משפחה.
הווילה מציגה רמת גימור ואיכות בנייה גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס במיקום כזה. תכנונה על ידי האדריכל חואקין טורס מעיד על תשומת לב לפרטים אדריכליים ועיצוביים. השימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים, מכשירי חשמל מבית סימנס, ורצפה עם חימום תת-רצפתי, מבטיחים נוחות ופונקציונליות. מערכת בית חכם, מיזוג אוויר, תריסים חשמליים, זיגוג כפול, ומעלית המשרתת את כל הקומות, כולל הגג, מדגישים את ההשקעה בטכנולוגיה ובנוחות. גימורי הפנים, כמו חדרי הרחצה הצמודים והמלתחות, תורמים לתחושת היוקרה והפונקציונליות היומיומית. הריהוט המלא המוצע מוסיף ערך נוסף ומקל על המעבר לבית החדש.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 8,750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום, גודלה של הבנייה (787 מ"ר) והמגרש הנדיב (1415 מ"ר), וכן את רמת הגימור הגבוהה והמתקנים המודרניים שהוזכרו. המחיר מתייחס לנכס במצבו הנוכחי, המורכב מ-6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה. בשל אופיו של הנכס, ייתכנו שינויים במחיר בהתאם למשא ומתן או אם יתווספו שיפורים או התאמות אישיות לאחר הרכישה. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא הושלם.
לוס מונטרוס, אזור מגורים יוקרתי ליד מארבלה, מציע סביבה שקטה ומבוקשת, המשלבת מגורים באחוזות מפוארות עם קרבה לים ולמרכזים אורבניים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי, יחד עם האווירה השלווה, הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה. חיי היום-יום יכולים להתאפיין בשגרת בוקר של הליכה לחוף, המשך יום עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, וערבים רגועים בנכס המרווח או באחד מהמתקנים המקומיים. השילוב של פרטיות, ביטחון (שמירה 24/7) ונגישות הופך את לוס מונטרוס למקום מגורים אטרקטיבי לאורך כל השנה.
החיים בלוקיישן זה, בלוס מונטרוס, מציעים שילוב של סביבה יוקרתית ושקטה עם נגישות נוחה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא חנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לבית חולים (351 מטר) ולאפוטקה (1.4 ק"מ) מספקת ביטחון נוסף. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, החל מגישה לחוף הים במרחק 1.6 ק"מ, דרך מסלולי גולף סמוכים, ועד למרכזים ספורטיביים. עבור משפחות, קיימת זמינות של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, בנוסף לבתי ספר בינלאומיים. זמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מספקת אפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי עדיין יכול להיות נוח יותר עבור הגעה ליעדים מסוימים.
מפת האזור מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בלוס מונטרוס, סמוך למרבלה. ניתן לראות את קרבתה לים, לשדה התעופה של מלאגה, למסלולי גולף מובילים ולמרכזי קניות. היא ממוקמת בצורה המאפשרת גישה קלה לכבישים ראשיים, תוך שהיא משמרת אווירה של שכונת מגורים יוקרתית ושקטה.
הפרויקט ממוקם באזור לוס מונטרוס, שייך למחוז מאלגה, בחוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול). הוא ממוקם בקרבה למרכזי מטרופולין גדולים: מארבלה, עיר המציעה חיי תרבות ובילוי, נמצאת במרחק 23 ק"מ, ומאלגה, העיר הגדולה והבירה האזורית, נמצאת במרחק 26 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ואירועים, תוך שמירה על האופי השקט והיוקרתי של אזור המגורים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של חיים בפרברים, עם גישה קלה למשאבים של ערים גדולות.
מיקום הווילה מבטיח נגישות טובה למגוון שירותים ואטרקציות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את ההגעה והעזיבה לנוחה. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק 1.6 ק"מ, מה שמאפשר גישה מהירה לים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range ו-Greenlife Golf Marbella במרחק 4 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 2.4 ק"מ משם. המרחק למרבלה הוא 23 ק"מ ולמלאגה 26 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מקבל כ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הווילה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, במיקום מישורי יחסית (שיפוע של 2.3% לכיוון החוף), המבטיח נוחות וגישה קלה. סביבת המגורים משלבת קרבה לים עם שטחים ירוקים, המעניקים איכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, עם חוף אל אליקטה במרחק 1.6 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה לה באג'דילה ופלייה דה ארטולה נמצאים במרחק של כ-4.7-5.0 ק"מ. האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט. מספר מסלולי גולף מובילים, כגון Greenlife Golf Marbella ו-Santa María Golf & Country Club, נמצאים במרחק קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ו-Don Carlos Tennis Club, וכן מרינות כמו Marina Marbella ו-Marina la Bajadilla, המציעות מגוון פעילויות ימיות ונופש.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לוס מונטרוס, שייך למחוז מאלגה, בחוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול). הוא ממוקם בקרבה למרכזי מטרופולין גדולים: מארבלה, עיר המציעה חיי תרבות ובילוי, נמצאת במרחק 23 ק"מ, ומאלגה, העיר הגדולה והבירה האזורית, נמצאת במרחק 26 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ואירועים, תוך שמירה על האופי השקט והיוקרתי של אזור המגורים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של חיים בפרברים, עם גישה קלה למשאבים של ערים גדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, וילה זו בלוס מונטרוס מייצגת פלח שוק גבוה מאוד. מחירה, 8,750,000 אירו, ממקם אותה בקצה העליון של השוק, בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), אשר פונים לקהל רחב יותר ומציעים דירות או וילות קטנות יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים בדרך כלל דירות או וילות בשלבי בנייה שונים (חדשים או מודרניים), וילה זו בלוס מונטרוס מתאפיינת בסטטוס 'גמור' ובגודל נדיב של מגרש ובנייה, המהווים יתרון משמעותי עבור קהל יעד ספציפי שמחפש נכס קיים ברמה הגבוהה ביותר. כמו כן, מיקומה בלוס מונטרוס, אזור הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר, מעניק לה ערך מוסף בהשוואה לאזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
