בית פרטי צמוד-קרקע, הממוקם באזור היוקרתי והמאובטח של לוס מונטרוס במזרח מרבייה. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית להתגורר במרחק של 150 מטרים בלבד מהחוף, במרחק הליכה ממועדון החוף האייקוני לה קבאנה. הווילה, השוכנת בקהילה פרטית ושקטה, ידועה ביוקרתה ובדיסקרטיותה, ומספקת חווית מגורים מעודנת על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור לוס מונטרוס, קהילה מגודרת ומאובטחת הידועה באיכותה. קרבה לחוף ולמתקני נופש, כולל מועדון החוף לה קבאנה, מעניקה יתרון משמעותי. האזור משלב שקט ופרטיות עם נגישות נוחה למרכז מרבייה ולשדה התעופה.
הבית מציע פריסה פונקציונלית ונוחה, המתאימה למגורים יומיומיים. עם מרחבי מגורים מרווחים, מטבח מצויד וחדרי שינה בשפע, הוא מוכן לאכלוס מיידי. אפשרות לשדרוגים עתידיים או התאמה אישית עונה על צרכים משתנים.
הנכס הינו בית קיים, שהושלם בשנת 1978. הווילה במצב טוב ומוכנה למגורים, עם פוטנציאל להתאמות ועיצוב מחדש לפי העדפות הדיירים. אין מידע על פרויקטים חדשים או שלבי בנייה עתידיים הקשורים לנכס זה.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בית חדש שנבנה לאחרונה. הוא בנוי כולו בקומת קרקע, מה שעשוי להגביל אפשרויות לבנייה נוספת או לחלוקה שונה של החללים. אין מידע על חניה נוספת מעבר לחניה הפרטית.
Ref: VL264395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים או בית נופש באזור יוקרתי ושקט בקרבת הים. הוא מתאים למשפחות המחפשות נוחות ופרטיות, עם גישה קלה לחוף ולמתקני פנאי. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס במרבייה, הידועה כמרכז תיירותי יוקרתי. הבית, שנבנה בשנת 1978, מתאים למי שמעריך עיצוב קלאסי עם פוטנציאל מודרניזציה, ומוכן ליהנות מגישה נוחה למסלולי גולף, בתי ספר בינלאומיים ושדה התעופה.
הווילה, שהושלמה ב-1978, מציגה רמת גימור טובה, המוכנה למגורים. הריצוף משיש, פרקטים, וחלונות עם זיגוג כפול תורמים לנוחות ולבידוד. המטבח מצויד במלואו, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. מערכות מיזוג אוויר מספקות נוחות אקלימית, ואח מוסיף אווירה נעימה. קיום של חדר שירות וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים משקפים את יכולת ההתאמה לסטנדרטים מודרניים. הגינה המתוחזקת, הבריכה הפרטית והפטיו עם ג'קוזי מוסיפים לאיכות החיים הכוללת.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,850,000 אירו. הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר כניסה מיידית. מבנה הבית, 238 מ"ר בנוי על מגרש של 694 מ"ר, מצביע על תמורה טובה ביחס למחיר באזור יוקרתי זה. למרות שהמחיר הוא נקודת התחלה, מומלץ לבדוק זמינות עדכנית ואפשרויות מימון.
לוס מונטרוס, אזור מגורים יוקרתי במזרח מרבייה, מציע סגנון חיים שליו ומעודן. השכונה, המוקפת בקהילות מגודרות ומאובטחות, משלבת קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים. הבית עצמו, במפלס אחד, מפגיש פונקציונליות עם נוחות, אידיאלי למשפחות או לאלו המחפשים בית נופש נגיש. הגינה הפרטית עם בריכה ופטיו מוצלים, כולל ג'קוזי, מספקים מרחבי חוץ לבילוי והרפיה. הנגישות למועדוני חוף, מסעדות ומתקני ספורט, כמו גם קרבה למרכז מרבייה, מחזקים את האטרקטיביות של המיקום לחיים מודרניים.
החיים בלוס מונטרוס משלבים את השקט של קהילה פרטית עם נגישות למרכז התוסס של מרבייה. המגורים בקרבת החוף מאפשרים גישה נוחה לפעילויות ימיות ולמועדוני חוף יוקרתיים. מרחק הליכה למסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות, כמו גם בית חולים במרחק קצר, מבטיחים נוחות יומיומית. קרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני ספורט, כולל מסלולי גולף מובילים, תומכת באורח חיים פעיל ומגוון. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות בקלות.
המיקום הגיאוגרפי של הנכס ממוקם בלוס מונטרוס, אזור מגורים יוקרתי הממוקם בין החוף לעיר מרבייה. נגישות זו מבטיחה קרבה לשירותים, אך גם גישה קלה לחוף הים ולאפשרויות בילוי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלוס מונטרוס, אזור יוקרתי במזרח מרבייה. הוא מציע קרבה לטבע ולים, אך גם גישה נוחה למרכזי ערים גדולים. מרבייה עצמה, עם חיי תרבות ובילוי, נמצאת במרחק 23 ק"מ. מלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, עם אוכלוסייה של מעל 579,000 תושבים, נמצאת במרחק 26 ק"מ. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 87 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין שקט ושלווה לבין גישה למרכזים אורבניים עם מגוון שירותים.
המיקום באזור לוס מונטרוס מבטיח גישה מצוינת. חוף הים נמצא במרחק של 1.6 ק"מ (אל אליקטה). סופרמרקט נמצא במרחק של 796 מטרים, בית חולים במרחק של 351 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 1.4 ק"מ, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מסלולי גולף כמו גרינלייף גולף נמצאים במרחק 4 ק"מ. מרבייה עצמה, עם כל השירותים העירוניים, נמצאת במרחק 23 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום על קו החוף של קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,855 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 37 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 2.3% לחוף תורמים לנוחות המגורים, ללא תחושת עומס או התמודדות עם תנאי שטח קשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף אל אליקטה במרחק 1.6 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה לה באחדייה ופלייה דה ארטולה נגישים בקלות. אזור זה ידוע במתקני הספורט הימיים שלו. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולי גולף מובילים, כולל גרינלייף גולף (4 ק"מ) וסנטה מריה גולף (4.9 ק"מ). מרכזי ספורט נוספים, כמו דון קרלוס טניס קלאב, זמינים במרחק קצר, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלוס מונטרוס, אזור יוקרתי במזרח מרבייה. הוא מציע קרבה לטבע ולים, אך גם גישה נוחה למרכזי ערים גדולים. מרבייה עצמה, עם חיי תרבות ובילוי, נמצאת במרחק 23 ק"מ. מלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, עם אוכלוסייה של מעל 579,000 תושבים, נמצאת במרחק 26 ק"מ. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 87 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין שקט ושלווה לבין גישה למרכזים אורבניים עם מגוון שירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
אזור לוס מונטרוס, בו ממוקמת הווילה, נחשב לאחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים במזרח מרבייה. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר של 1.85 מיליון אירו עבור וילה זו משקף את הייחודיות של מיקומה. פרויקטים אלו, הממוקמים באזורים אטרקטיביים אך פחות אקסקלוסיביים, מציעים מחירים נגישים יותר, אך ללא היתרון של קרבה מיידית לחוף בקהילה פרטית ומאובטחת כמו לוס מונטרוס. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע נכסים חדשים יותר, אך במיקום שונה ועם מאפיינים שונים. הווילה הנוכחית בולטת בזכות גודל המגרש, מספר החדרים, והמיקום המרכזי בתוך קהילה יוקרתית, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר עבור קונים המחפשים את איכות החיים והסטטוס של אזור זה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
