Los Monterosban, Málaga elismert tengerparti negyedében található ez a 7 hálószobás, 7 fürdőszobás ikerház. A 238 m² lakóterületű és 694 m² telekterületű ingatlan 1978-ban készült el, és jelenleg is jó állapotban van. Az ingatlan El Alicate strandjától mindössze 1,6 km-re helyezkedik el, és egy magán medencével valamint jakuzzival felszerelt kerttel rendelkezik. Az épület déli fekvésű, légkondicionálóval, kandallóval, beépített szekrényekkel és márvány padlóval ellátott.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Monteros városrészben található, Málaga keleti részén. A telek strandközeli fekvésű, mindössze 1,6 km-re El Alicate strandjától. A városi környezetnek köszönhetően számos szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. A legközelebbi szupermarket 796 m-re, míg a kórház 351 m-re található az ingatlantól.
A 7 hálószobás és 7 fürdőszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik számára fontos a vendégek elhelyezése. A medence és a kert lehetőséget nyújt a szabadtéri életmódra, míg a tenger közelsége biztosítja a strandélményeket. Az ingatlan egy szinten helyezkedik el, ami praktikussá teszi a mindennapi életvitelt.
Az ingatlan 1978-ban került átadásra, így nem új építésű projekt. A korábbi építés ellenére az épület jó állapotban van, és készen áll az azonnali beköltözésre. A meglévő infrastruktúra és a befejezett állapot miatt nincs szükség építési engedélyekre vagy további kivitelezési időre.
Az ingatlan nem új építésű, hanem 1978-ban készült el, így a modern energiahatékonysági szabványoknak nem felel meg. A 7 hálószoba és 7 fürdőszoba elrendezés túl nagy lehet egy kisebb család vagy egyedülállók számára. Az épület egy szintes elrendezése korlátozhatja a belső átalakítási lehetőségeket. A magasabb árkategória nem felel meg minden költségvetésnek.
Ref: VL264395
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő nagyobb családok vagy többgenerációs háztartások számára, akik közel szeretnének élni a tengerparthoz. A 7 hálószobás elrendezés lehetőséget nyújt arra, hogy minden családtagnak saját helyisége legyen, miközben a közös terekben együtt tölthetik az időt. A környékbeli nemzetközi iskolák (British International School 7,9 km-re) miatt megfelelő választás lehet külföldi családok számára, akik Spanyolországban szeretnének élni. A golf kedvelői számára a közeli golfpályák (Greenlife Golf Marbella 4,0 km) vonzó tényezőt jelentenek. Azok számára is kiváló lehetőség, akik adózási vagy lakóhelyi szempontból Spanyolországban szeretnének befektetni, de nem feltétlenül keresik a nyüzsgő városi életet.
Az ingatlan jó állapotban van, az 1978-as építés ellenére. A belső terek világosak és tágasak, a burkolatok márványból készültek, amelyek tartósságot és eleganciát biztosítanak. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, míg az egész házban elérhető WiFi és a rostos optikai hozzáférés modern kapcsolattartást tesz lehetővé. A légkondicionáló rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban, míg a kandalló a hűvösebb estéket teszi komfortosabbá. A házban található fürdőszobák közül több is zuhanyzós, ami kényelmet és praktikusságot nyújt a mindennapokban. A külső tér medencéje, jakuzzija és fedett teraszai lehetőséget nyújtanak a mediterrán szabadidős tevékenységekre.
Az ingatlan irányára €1,850,000. A Los Monteros környéki ingatlanok árak általában magasabbak a Málaga tartományi medián jövedelemhez (€16,450) képest, ami az exkluzív elhelyezkedésnek és a strand közelségének köszönhető. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken hasonló árkategóriában mozognak. A 238 m² lakóterület és a 694 m² telekterület aránya megfelel a helyi piaci elvárásoknak.
Los Monteros egy exkluzív, zárt tengerparti közösség Málaga keleti részén. Az itt élők számára a mindennapokat a strand közelsége és a városi kényelem kombinációja jellemzi. Reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatja el reggelijét, majd a közeli El Alicate strandon sétálhat, mindössze 1,6 km-re otthonától. Délután a privát medencében pihenhet vagy a jakuzziban relaxálhat, miközben a kertben érlelődő olajfa árnyékában élvezheti a mediterrán klímát. A helyszín megfelelő azok számára, akik élvezik a pezsgő társadalmi életet, de közben a nyugalomra és az adatvédelemre is nagy hangsúlyt fektetnek. A helyi közösség nagyrészt nemzetközi lakosokból áll, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként használják ingatlanjaikat.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű mindennapi életvitel szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 796 m-re található, így az alapvető bevásárlások könnyen elvégezhetők gyalog. A kórház 351 m-re, míg a gyógyszertár 1,4 km-re helyezkedik el, ami biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A 8 közeli tömegközlekedési járat és 50 megálló lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést a környéken. A tengerparti éttermek és kávézók rövid sétával vagy kerékpárral is elérhetők, ami ideálissá teszi a helyszínt azok számára, akik élvezik a mediterrán életmód nyújtotta kényelmet.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Los Monterosban, Málaga keleti részén. A környék főbb látnivalói és szolgáltatásai jelölve vannak, beleértve a közeli strandokat, golfpályákat és városközpontokat. A térkép segít megérteni az ingatlan kiváló elhelyezkedését a Costa del Sol térségében és a közeli létesítmények könnyű elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Monteros Málaga keleti részén, Marbella elővárosában helyezkedik el. A helyszín stratégiai pozícióval rendelkezik a Costa del Sol térségében, közel Marbellához (23 km) és Málaga városához (26 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodt, elővárosi életmódot, miközben a nagyvárosok előnyei könnyen elérhetők maradnak. A térség jellemzően a magasabb jövedelmű lakosság és a nemzetközi közösség által kedvelt terület, amely számos exkluzív ingatlannal és szolgáltatással rendelkezik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 1,6 km-re található, ami gyalogosan vagy kerékpárral is kényelmesen elérhető. A nagyobb strandok, mint Playa de la Bajadilla (4,7 km) és Playa de Artola (5,0 km) szintén könnyen megközelíthetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, ami autóval kb. 35-40 percnyi útra van. A golf rajongói számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) és Santa María Golf & Country Club (4,9 km). A városközpontok közül Marbella (23 km) és Málaga (26 km) autóval könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 19.0°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül mozog, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az évi 3,855 napsütéses óra garantálja a napfényben gazdag életet. Az úszó szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 37 m tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, mindössze 2,3%-os lejtéssel a tenger felé, ami szinte teljesen sík terepet jelent. Ez a magasság és a strand közelsége optimális klímát biztosít a nyári hőség enyhítéséhez a tengeri szellőnek köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 1,6 km-re található az ingatlantól, és egyike a környék legszebb tengerparti részeinek. A környéken több Blue Flag (Kék Zászló) minősítésű strand is található, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandkiszolgáló létesítményeket. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) és Santa María Golf & Country Club (4,9 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) sportkomplexum és a Don Carlos Tennis Club (4,9 km). A térségben 25 hotel és 8085 szálláshely található, ami gazdag turisztikai kínálatot biztosít a látogatóknak és a helyi lakosoknak egyaránt.
Forrás: OpenStreetMap
Los Monteros Málaga keleti részén, Marbella elővárosában helyezkedik el. A helyszín stratégiai pozícióval rendelkezik a Costa del Sol térségében, közel Marbellához (23 km) és Málaga városához (26 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodt, elővárosi életmódot, miközben a nagyvárosok előnyei könnyen elérhetők maradnak. A térség jellemzően a magasabb jövedelmű lakosság és a nemzetközi közösség által kedvelt terület, amely számos exkluzív ingatlannal és szolgáltatással rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 60 mm |
| Április | 15.9°C | 38 mm |
| Május | 17.8°C | 29 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Lapos
Los Monteros kiemelkedik a Costa del Sol régió más fejlesztései közül az exkluzív elhelyezkedésének és a strand közelségének köszönhetően. Az ingatlan ára (€1,850,000) jelentősen magasabb, mint a környező területeken található hasonló méretű ingatlanok, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től), a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től). Az árkülönbség elsősorban a Los Monteros prémium elhelyezkedésének, a tengerparti közelségnek és a magasabb presztízsű környéknek köszönhető. Azonban azok számára, akik minőségi életkörülményeket és befektetést keresnek a Costa del Sol legkedveltebb részén, a Los Monteros-i ingatlan kiváló lehetőséget kínál. A környék nemzetközi iskolái, golfpályái és strandjai különösen vonzóvá teszik a környéket a külföldi befektetők és családok számára, akik a mediterrán életmódra vágyanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
