Situado no exclusivo e seguro enclave à beira-mar de Los Monteros, Marbella Este, esta propriedade oferece uma oportunidade singular de residir a meros 150 metros da praia. Inserida numa comunidade tranquila e protegida, conhecida pelo seu prestígio e privacidade, esta moradia representa um refúgio para quem procura um estilo de vida costeiro refinado. A proximidade a comodidades essenciais e a reconhecidas áreas de lazer reforçam o seu apelo como um local de residência cobiçado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia beneficia de uma localização privilegiada em Los Monteros, uma área residencial de prestígio em Marbella Este. Encontra-se a curta distância da costa e de estabelecimentos de lazer como o La Cabane Beach Club, proporcionando acesso fácil a atividades marítimas e sociais. A integração numa comunidade fechada assegura um ambiente seguro e privado.
Com 7 quartos e 7 casas de banho, a residência acomoda confortavelmente famílias extensas ou hóspedes. A disposição num único piso e a área de estar generosa sugerem um foco em funcionalidade e acessibilidade. O terraço exterior com piscina privada e o pátio com jacuzzi indicam uma preferência por um estilo de vida que valoriza o lazer ao ar livre e o bem-estar.
Embora a construção original data de 1978, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, indicando manutenções regulares. A estrutura, concebida num único piso, oferece uma base sólida para potenciais atualizações ou modernizações futuras, permitindo ao comprador personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências estéticas contemporâneas.
A moradia não oferece vista para o mar a partir de todas as divisões, concentrando-se em vistas para o jardim e piscina. Não dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada de origem, sendo necessário potenciais investimentos em remodelações. A proximidade a outros imóveis pode implicar um nível de ruído circunstancial em períodos de maior ocupação.
Ref: VL264395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade à praia e um estilo de vida costeiro estabelecido. É adequada para quem procura uma residência principal ou secundária numa área de prestígio, com espaço generoso para acomodar visitantes. O pátio com jacuzzi e a piscina privada sugerem uma apreciação pelo lazer ao ar livre e momentos de relaxamento. A localização em Los Monteros, conhecida pela sua segurança e exclusividade, atrai compradores que priorizam privacidade e um ambiente residencial tranquilo. A proximidade a campos de golfe, escolas internacionais e ao centro de Marbella (23 km) torna-a conveniente para famílias e profissionais que necessitam de acesso a diversas comodidades, mantendo, contudo, um refúgio sereno.
A moradia, construída em 1978, apresenta características que refletem o padrão de construção da época, com pisos em mármore e vidros duplos, indicativos de uma construção robusta e com atenção ao conforto térmico e acústico. O acabamento é descrito como 'bom', sugerindo que o imóvel se encontra em condições habitáveis e funcionais, mas com potencial para atualizações. A presença de ar condicionado e lareira contribui para o conforto climatérico. As características incluem roupeiros embutidos, terraço coberto e privativo, e ligação de fibra ótica. A área de serviço separada e a casa de banho privativa (ensuite) adicionam praticidade ao dia-a-dia. Estes elementos combinados oferecem uma base sólida, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço aos seus gostos pessoais.
A presente moradia em banda, localizada em Los Monteros, Málaga, apresenta um preço inicial de €1.850.000. Este valor reflete a sua localização privilegiada numa zona de prestígio, a proximidade à praia e a dimensão do imóvel, com 7 quartos e 7 casas de banho distribuídos por 238 m² de área construída e um lote de 694 m². Sendo um imóvel com construção de 1978, o preço considera a sua condição atual, que é boa, mas com potencial para modernização. Não há informação detalhada sobre a disponibilidade de outras unidades ou tipologias, sugerindo que se trata de uma oferta individual.
Los Monteros é reconhecida pela sua atmosfera exclusiva e tranquila, situada numa localização estratégica em Marbella Este. A proximidade à praia, a apenas 150 metros, e a acesso fácil a serviços como o La Cabane Beach Club, definem o quotidiano. A área circundante é uma urbanização segura e privada, ideal para quem procura discrição e conforto. A presença de um hospital a curta distância (351m) e um supermercado a menos de 1 km (796m) acrescenta um nível de conveniência prática ao estilo de vida costeiro. As 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na vizinhança sugerem uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região mais ampla.
A vida em Los Monteros é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e de lazer. Um hospital encontra-se a apenas 351 metros, e um supermercado a 796 metros, facilitando as tarefas diárias. Para o lazer, a praia de El Alicate está a 1.6 km, e diversas opções de restauração, cafés e farmácias localizam-se num raio de 2 km. A região dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, incluindo escolas internacionais como o English International College (2.5 km), respondendo às necessidades educativas. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área indica uma acessibilidade razoável, embora a mobilidade possa ser mais fluida com veículo próprio, especialmente para explorar os 23 km até Marbella.
Esta moradia está localizada em Los Monteros, uma prestigiada zona residencial em Marbella Este, conhecida pela sua proximidade à costa e ambiente seguro. A representação geográfica destaca a sua posição estratégica relativamente a praias, campos de golfe e serviços essenciais, facilitando a compreensão da rede de acessos e comodidades locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado em Los Monteros, uma área residencial consolidada em Marbella Este, a uma distância de 23 km do centro de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização de prestígio e a proximidade a centros urbanos maiores. Málaga, com os seus 579,076 habitantes, encontra-se a 26 km, proporcionando acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla. Algeciras, a 87 km, representa outra cidade significativa na região. A localização permite desfrutar da atmosfera exclusiva de Marbella, com fácil acesso a infraestruturas e oportunidades de mercado em cidades vizinhas.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 35 km em linha reta, permitindo viagens nacionais e internacionais. As praias são facilmente acessíveis, com El Alicate a 1.6 km, Playa de la Bajadilla a 4.7 km e Playa de Artola a 5.0 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Greenlife Golf Marbella e Greenlife Golf Driving Range encontram-se a cerca de 4.0 km. A conveniência de um hospital a 351 metros e um supermercado a 796 metros complementa a oferta de comodidades próximas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Monteros beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C e os 26°C, e uma média anual de 19.0°C. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3,855 horas por ano, o que estende o período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen é propício durante 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.3% em direção à praia mais próxima (El Alicate) contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é uma característica distintiva, com a praia de El Alicate a apenas 1.6 km, classificada com Bandeira Azul, oferecendo um espaço de lazer de qualidade. Outras praias como Playa de la Bajadilla e Playa de Artola, ambas a uma distância acessível, complementam a oferta litoral. Para os apreciadores de golfe, diversos campos de renome incluem Greenlife Golf Marbella (4.0 km) e Santa María Golf & Country Club (4.9 km). A oferta desportiva é ainda reforçada por centros como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) e o Don Carlos Tennis Club (4.9 km), proporcionando um leque variado de opções de recreio e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Los Monteros, uma área residencial consolidada em Marbella Este, a uma distância de 23 km do centro de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização de prestígio e a proximidade a centros urbanos maiores. Málaga, com os seus 579,076 habitantes, encontra-se a 26 km, proporcionando acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla. Algeciras, a 87 km, representa outra cidade significativa na região. A localização permite desfrutar da atmosfera exclusiva de Marbella, com fácil acesso a infraestruturas e oportunidades de mercado em cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este imóvel em Los Monteros apresenta um posicionamento de preço significativamente superior (€1.850.000). Esta disparidade reflete a localização numa das áreas mais exclusivas de Marbella, a proximidade imediata à praia (a 150m) e a tipologia de moradia estabelecida num lote considerável (694 m²), em contraste com os empreendimentos mais recentes e de menor dimensão encontrados noutras localidades. Enquanto os projetos comparados oferecem novas construções com foco em modernidade e, possivelmente, preços mais acessíveis para entrada no mercado, esta propriedade destaca-se pela sua localização premium, dimensão e potencial para um estilo de vida consolidado numa zona de prestígio. A idade da construção (1978) contrasta com a natureza de 'novo empreendimento' dos projetos comparados, mas o seu estado de conservação e a qualidade intrínseca da zona justificam o valor.
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