A moradia geminada localizada em Los Monteros, Málaga, representa uma oportunidade residencial na prestigiada Costa del Sol. Com sete quartos e sete casas de banho, distribuídos por 238m² de área habitável e um lote de 694m², esta propriedade oferece espaço generoso para famílias ou para quem deseja áreas de convivência amplas. Situada a apenas 1,6km da praia El Alicate e a curta distância de campos de golfe conceituados, a propriedade combina a conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico. A construção, concluída em 1978, apresenta-se em bom estado de conservação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Los Monteros, uma área residencial consolidada da Costa del Sol. A proximidade da costa, com o mar a apenas 1,6km, define a sua localização privilegiada. O desenvolvimento urbano circundante oferece fácil acesso a serviços essenciais, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. A inserção nesta zona consolidada garante estabilidade valorística e infraestruturas desenvolvidas.
Com sete quartos e sete casas de banho, a propriedade responde à necessidade de espaços diferenciados para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente visitantes. A distribuição em distinto nível facilita a circulação interna e a acessibilidade. O jardim e piscina privada atendem ao desejo de áreas exteriores privativas para lazer, enquanto a proximidade de serviços essenciais satisfaz necessidades do quotidiano.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1978, apresentando-se como uma construção consolidada que já demonstrou a sua durabilidade ao longo do tempo. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma moradia com histórico estabelecido na zona. O estado de conservação apresentado é bom, com potencial para atualizações conforme as preferências do novo proprietário.
A propriedade não oferece caraterísticas de design arquitetónico contemporâneo, apresentando um estilo mais tradicional de acordo com a sua data de construção. A configuração de moradia geminada implica partilha de paredes com o vizinho, o que pode limitar a privacidade em comparação com moradias isoladas. O terraço lateral, apesar de agradável, apresenta dimensões moderadas quando comparado com propriedades de dimensão semelhante na região.
Ref: VL264395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias numerosas que necessitam de múltiplos espaços de dormida e convivência. A configuração com sete quartos permite acomodar confortavelmente uma família extensa ou oferecer espaços dedicados para trabalho remoto, áreas de lazer ou quartos de convidados. Para aqueles que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, a localização perto da praia e de serviços essenciais oferece conveniência sem os compromissos de uma propriedade mais isolada. A presença de uma piscina privada responde à necessidade de um espaço de lazer exclusivo durante os meses de verão.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem o período da sua construção, finalizada em 1978, mantendo-se em bom estado de conservação geral. Os pisos em mármore conferem durabilidade e fácil manutenção, sendo uma opção tradicional em residências da Costa del Sol dessa época. O sistema de duplo envidraçamento contribui para o isolamento térmico e acústico, fator importante considerando a localização em zona urbana. As paredes interiores com armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento, solução prática para moradias com múltiplos quartos.
Com um preço a partir de €1.850.000, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado residencial de Los Monteros. Este valor reflete a combinação da localização privilegiada perto da costa, a amplitude da área construída e do terreno, bem como o número de quartos oferecidos. Na análise comparativa com propriedades semelhantes na região, o preço mantém-se dentro dos parâmetros esperados para moradias geminadas de sete quartos em zonas consolidadas da Costa del Sol.
Na rotina diária em Los Monteros, o dia começa com a luz do sol a entrar pelas janelas orientadas a sul, garantindo iluminação natural durante as horas matinais. A proximidade de serviços a pé permite que pequenas deslocações diárias, como compras no supermercado a menos de 800 metros ou visitas à farmácia a 1,4 quilómetros, sejam feitas sem necessidade de automóvel. A área exterior, com o seu jardim e piscina privada, oferece um espaço de transição entre o interior e o exterior, adequado para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. A curta distância até à praia El Alicate torna possível a ida à praia como parte regular das atividades de lazer, sem o compromisso de longas deslocações.
O ambiente circundante a esta propriedade caracteriza-se pela sua conveniência e acesso a infraestruturas essenciais. A curta distância a pé de serviços básicos como supermercados e farmácias simplifica o quotidiano, reduzindo a dependência de transporte motorizado para necessidades diárias. A proximidade do hospital a apenas 350 metros oferece segurança e tranquilidade, especialmente para famílias com crianças ou residentes mais velhos. A rede de transportes públicos, com oito linhas e cinquenta paragens nas proximidades, proporciona alternativas de mobilidade sem necessidade de automóvel próprio.
O mapa contextualiza a propriedade dentro da geografia da Costa del Sol, destacando a sua posição privilegiada entre Marbella e Málaga. A vizinhança imediata mostra a concentração de serviços essenciais a curta distância e a proximidade do litoral. Os pontos de interesse relevantes, como campos de golfe, praias e infraestruturas de transporte, aparecem claramente distribuídos na área circundante, evidenciando a conveniência da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Na hierarquia geográfica da Costa del Sol, Los Monteros ocupa uma posição intermédia privilegiada entre a dinamidade de Marbella e a centralidade de Málaga. Situado a aproximadamente 23 quilómetros a leste do centro de Marbella e a 26 quilómetros a oeste de Málaga, esta localização permite beneficiar da influência de ambos os polos urbanos sem estar diretamente no seu centro. Esta posição estratégica oferece o equilíbrio ideal entre acesso a serviços de grande cidade e a tranquilidade de uma zona residencial consolidada.
A localização desta propriedade oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, El Alicate a 1,6 quilómetros e Playa de la Bajadilla a 4,7 quilómetros, permitem acesso rápido ao litoral mediterrânico. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 34 quilómetros, garantindo boas conexões aéreas. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos: Greenlife Golf Driving Range e Greenlife Golf Marbella, ambos a 4,0 quilómetros, e Santa María Golf & Country Club a 4,9 quilómetros.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19,0°C e variações entre os 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 2,3% em direção à praia contribuem para uma microclima particularmente agradável. Os cerca de 3.855 horas de sol anuais garantem abundante luminosidade durante a maior parte do ano, criando condições ideais para aproveitar as áreas exteriores da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa oferece acesso privilegiado a diversas opções de lazer aquático e recreativo. A praia de El Alicate, a apenas 1,6 quilómetros, representa a opção mais próxima para banhos e atividades marítimas. A uma distância ligeiramente maior, as praias de la Bajadilla e Artola, a 4,7 e 5,0 quilómetros respetivamente, oferecem alternativas com diferentes características. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com o Greenlife Golf Marbella e o seu driving range a 4,0 quilómetros e o prestigiado Santa María Golf & Country Club a 4,9 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Na hierarquia geográfica da Costa del Sol, Los Monteros ocupa uma posição intermédia privilegiada entre a dinamidade de Marbella e a centralidade de Málaga. Situado a aproximadamente 23 quilómetros a leste do centro de Marbella e a 26 quilómetros a oeste de Málaga, esta localização permite beneficiar da influência de ambos os polos urbanos sem estar diretamente no seu centro. Esta posição estratégica oferece o equilíbrio ideal entre acesso a serviços de grande cidade e a tranquilidade de uma zona residencial consolidada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
No contexto do mercado imobiliário da Costa del Sol, esta propriedade em Los Monteros posiciona-se num segmento distinto de outros projetos na região. Comparativamente a desenvolvimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (com preços a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia apresenta um valor significativamente superior, refletindo tanto a localização mais prestigiada como as dimensões generosas e o carácter consolidado. Enquanto os projetos mais recentes oferecem designs contemporâneos, esta propriedade compensa com espaço ampliado, maturidade da envolvente e estabilidade já demonstrada ao longo de quatro décadas. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a localização em Los Monteros oferece maior proximidade a Marbella, polo de serviços mais dinâmico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
