شقة دوبلكس في لوس باقوس، مالقة، تقدم تجربة معيشية عملية في بيئة حضرية. تقع هذه الوحدة السكنية، التي تم تشييدها عام 1970، ضمن مجمع سكني مدار بعناية، وتوفر وسائل الراحة الأساسية مع إمكانية الوصول إلى المسبح المشترك. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا للاستخدام اليومي أو كاستثمار محتمل.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن هذه الشقة الدوبلكس في لوس باقوس، مالقة، تقع عند سعر بدء أعلى يبلغ 498,000 يورو. قد يعكس هذا السعر الأعلى الموقع الحضري المتميز في لوس باقوس، والقرب من المرافق، والمساحة الأكبر (125 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم)، بالإضافة إلى كونه عقارًا قائمًا تم بناؤه عام 1970. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإنها قد تختلف في الموقع، حجم العقار، أو كونها مشاريع جديدة. يوفر هذا العقار في لوس باقوس موقعًا راسخًا يجمع بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أقل مركزية أو مشاريع جديدة لا تزال قيد الإنشاء. توفر الشقة أيضًا ميزات مثل تراس خاص ومسبح مشترك، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في الخيارات الأخرى ذات الأسعار المنخفضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب لوس باقوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الحيوية. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على النقل الخاص للأنشطة اليومية. يوفر هذا القرب الراحة ويتيح الاستمتاع بنمط حياة حضري مفعم بالحيوية.
تم تصميم هذه الشقة دوبلكس لتلبية احتياجات الحياة العملية، حيث توفر مساحات معيشة موزعة على طابقين. يشمل التصميم منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، مطبخ مجهز، ومنطقة منفعة. توفر الشقق ذات الثلاث غرف نوم والمساحة البالغة 125 مترًا مربعًا مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل شقة دوبلكس قائمة. على الرغم من عدم كونه مشروعًا جديدًا، إلا أنه يقع في بيئة حضرية راسخة. لا توجد معلومات حول مراحل البناء الحالية أو التجديدات الحديثة، مما يشير إلى أنه في حالته الأصلية أو تم تحديثه بشكل طفيف.
هذه الشقة لا تقدم ميزات العيش الحديثة أو التصميم الجديد تمامًا نظرًا لتاريخ بنائها في عام 1970. لا تتوفر تفاصيل حول التحديثات الأخيرة أو كفاءة الطاقة. كما أن الشقة تطل على مناظر حضرية، مما قد لا يناسب من يبحث عن إطلالات طبيعية أو بانورامية واسعة.
تُعد هذه الشقة الدوبلكس مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن موقع حضري يسهل الوصول إليه مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يشمل ذلك المشترين المحتملين الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة. كما أنها خيار للأشخاص الذين يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم، سواء للعائلات أو لاستخدامها كمكاتب منزلية. يوفر التراس الخاص مساحة للاستمتاع بالمناخ، بينما يضيف المسبح المشترك قيمة. يمكن أن تكون فرصة استثمارية لمن يبحث عن عقار بترخيص سياحي، مما يتيح إمكانية تحقيق دخل إيجاري. إن قربها من الشاطئ والمرافق يجعلها مناسبة لمن يقدر نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
تم بناء هذه الشقة الدوبلكس عام 1970، وتشير طبيعتها القائمة إلى أن مستوى التشطيبات يعكس تلك الفترة الزمنية، ما لم يتم تجديدها. تصف البيانات المتاحة التخطيط بأنه يوفر منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، ومطبخ مجهز، ومنطقة منفعة. تم ذكر حمام عائلي مع دش وحمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. يمتلك العقار تراسًا خاصًا. تعكس الصور المتاحة تفاصيل مثل طاولة مدخل، مرآة، علاقة مفاتيح، غرفة نوم حديثة بجدار خشبي، حمام بدش وجدار رخامي، غرفة غسيل بخزائن وجدران مبلطة، وغرفة معيشة بديكور وإطلالة على الشرفة. يعتمد تقييم الجودة الإجمالي على أي تحديثات أجريت منذ عام 1970. كفاءة الطاقة غير محددة.
يتم عرض هذه الشقة دوبلكس بسعر يبدأ من 498,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري. تتضمن المواصفات ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات على مساحة 125 مترًا مربعًا. يشير سعر البدء هذا إلى موقعها في منطقة حضرية راسخة وربما إلى حالة العقار. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد، أو الإطلالة، أو أي تحديثات حديثة. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن توفره يعتمد على خروج العقارات من السوق.
تُعد لوس باقوس منطقة حضرية راسخة، وتوفر هذه الشقة الدوبلكس نمط حياة يسهل الوصول إليه. تقع ضمن مجمع سكني يوفر مساحة مشتركة للمسبح، مما يضيف عنصرًا للراحة. تمتد المعيشة على طابقين، مما يوفر فصلًا بين مناطق الاستقبال والنوم. المساحة الداخلية البالغة 125 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة. يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. القرب من المرافق يعني أن غالبية الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة ويقلل الاعتماد على السيارة.
تقع هذه الشقة في قلب لوس باقوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة. يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والخدمات المحلية. يضمن القرب من وسائل النقل العام سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يتضمن العيش في هذه البيئة إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة اليومية، مما يعزز الراحة ويقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل مراكز رياضية وملاعب تنس، مما يدعم نمط حياة نشط. يعكس عدد المؤسسات التعليمية والصحية في المنطقة الطبيعة الحضرية والراسخة للموقع.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة لوس باقوس، وهي منطقة حضرية راسخة داخل فوينخيرولا. يؤكد السياق الجغرافي القرب من المرافق المحلية، مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية والمطار. يعكس التصميم الحضري للمنطقة تركيزها على سهولة الوصول والراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لوس باقوس، وهي منطقة فرعية ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينتي مالقة وماربيلا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يقدمان مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم وتوفر مطارًا دوليًا ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. تقع ماربيلا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم أيضًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 89 كم. يوفر هذا الموقع المركزي توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والهدوء النسبي لمنطقة سكنية راسخة.
تتميز هذه الشقة بموقع يسهل الوصول إليه. يقع الشاطئ على بعد 1.1 كم فقط، مع شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 1.9 كم. المطار الرئيسي، مالاغا-كوستا ديل سول، يبعد حوالي 16 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 375 مترًا، والصيدليات على بعد 169 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على بعد أقل من كيلومتر واحد. توفر شبكة المواصلات العامة، التي تضم 7 خطوط وحوالي 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقرب من 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مشمس بشكل عام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مسطحة نسبيًا مع ميل طفيف يبلغ 2.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إليه. لا توجد معلومات عن تفاصيل إضافية تتعلق بالمناطق الطبيعية المحيطة بها مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 1.1 كم فقط، وهو شاطئ يتمتع بعلامة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (1.1 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.9 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، وكامبو ميخاس على بعد 4.8 كم. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية أخرى، بما في ذلك نادي أalgarوبو للتنس والكونتري (0.7 كم)، وكارتينج ميخاس (0.8 كم)، ونادي ميخاس لكرات العشب (1.1 كم). يمكن الوصول إلى المراسي مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي في غضون 2.2 كم. توفر حمامات السباحة العامة، مثل بيسينا ماريا بيليز، خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس باقوس، وهي منطقة فرعية ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينتي مالقة وماربيلا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يقدمان مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم وتوفر مطارًا دوليًا ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. تقع ماربيلا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم أيضًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 89 كم. يوفر هذا الموقع المركزي توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والهدوء النسبي لمنطقة سكنية راسخة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL351192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
