Este apartamento dúplex está situado no coração de Los Pacos, Málaga, uma área vibrante com fácil acesso a comodidades essenciais. Oferecendo uma combinação de conforto e conveniência, esta propriedade representa uma oportunidade num local consolidado da Costa del Sol. A proximidade a serviços e a uma atmosfera urbana tornam-no um local de residência atrativo para quem procura um estilo de vida integrado.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em Los Pacos apresenta um ponto de preço mais elevado, refletindo a sua localização consolidada e características específicas. Enquanto os exemplos mencionados são geralmente novos desenvolvimentos com foco em modernidade e eficiência energética, este imóvel, datado de 1970, representa uma opção numa área urbana estabelecida, com uma oferta de infraestruturas e serviços já existentes. A sua proximidade a pé à praia e comodidades urbanas distingue-o de projetos mais residenciais ou isolados. O preço de €498.000 para uma propriedade de 125 m² em Los Pacos posiciona-o num segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana e a acessibilidade, em contraste com projetos mais recentes que podem oferecer características de design e sustentabilidade de ponta a um custo inicial potencialmente inferior, mas em localizações menos centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Pacos, este apartamento beneficia de uma posição central com acesso pedonal a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. A sua proximidade a áreas urbanas consolidadas significa que as necessidades diárias estão facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida prático e integrado no quotidiano da região.
Este imóvel responde a quem procura um lar funcional numa zona com infraestruturas estabelecidas. A disposição em dois pisos oferece áreas distintas para viver e descansar, enquanto a proximidade a serviços essenciais satisfaz as necessidades práticas do dia-a-dia, ideal para residentes que valorizam a conveniência e a acessibilidade.
A construção deste edifício remonta a 1970, com este imóvel datado de uma época em que a construção residencial já possuía padrões estabelecidos. A sua conclusão indica que a propriedade está pronta para habitação, sem fases de construção futuras associadas, proporcionando uma aquisição direta e imediata para os interessados.
Esta propriedade não oferece vista mar direta, nem se encontra numa localização isolada ou rural. A sua integração num ambiente urbano significa que o ruído da cidade pode ser um fator a considerar. Adicionalmente, a data de construção de 1970 indica que as características de eficiência energética podem não corresponder aos padrões mais recentes de novas construções.
Este apartamento em Los Pacos adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram residir numa zona urbana consolidada, com acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto, minimizando a necessidade de deslocações de carro para as atividades diárias. A sua localização pode ser atrativa para profissionais que trabalham na área de Málaga ou zonas adjacentes, beneficiando da proximidade à rede de transportes públicos e a 16 km do aeroporto. Para investidores, a licença de arrendamento turístico existente sugere um potencial de rendimento, embora as características da propriedade e a sua antiguidade devam ser consideradas na avaliação do retorno. A ausência de vistas deslumbrantes ou localização premium significa que se destina a quem prioriza a funcionalidade e a integração urbana sobre atributos mais paisagísticos ou de luxo.
A qualidade de acabamento deste apartamento, construído em 1970, reflete os padrões da época de construção. Embora os detalhes específicos dos materiais e técnicas utilizados não sejam detalhados, a menção de uma área de serviço e casas de banho sugere uma funcionalidade prática. A disposição em dois pisos com uma área de estar em plano aberto na entrada e os quartos no piso superior é uma configuração comum em propriedades desta era. O piso principal abriga a sala de estar/jantar e a cozinha, enquanto o piso superior concentra a área privativa dos quartos e casas de banho. O quarto principal com casa de banho privativa adiciona um nível de conforto. A existência de uma casa de banho familiar com duche complementa a funcionalidade. A descrição visual aponta para acabamentos que podem ter sido atualizados ao longo do tempo, com destaque para o uso de azulejos em casas de banho e áreas de serviço. A integração de uma varanda privada oferece um espaço exterior para relaxamento.
Com um preço inicial de €498.000, este apartamento de três quartos e três casas de banho representa uma oferta no mercado imobiliário de Los Pacos. O valor reflete a tipologia, área útil de 125 m² e a localização numa zona urbana estabelecida. Dada a natureza de uma propriedade existente, a variabilidade de preços pode depender do estado de conservação específico, acabamentos interiores e quaisquer renovações efetuadas. A descrição "Gereed" indica que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem a necessidade de aguardar conclusão de obra, o que pode influenciar a dinâmica de negociação e a rapidez da transação.
Los Pacos, em Málaga, é caracterizado por uma atmosfera urbana consolidada, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso fácil a uma multiplicidade de serviços. Este apartamento, inserido nesta envolvente, proporciona um ritmo de vida conveniente, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância. A presença de transporte público e a proximidade a zonas comerciais facilitam a mobilidade e o acesso a atividades de lazer e necessidades básicas. O ambiente é propício para quem valoriza a proximidade a infraestruturas urbanas, permitindo uma rotina diária sem grandes deslocamentos. A área oferece um misto de residentes locais e expatriados, criando uma comunidade diversificada e dinâmica. A proximidade a escolas e centros de saúde reforça o carácter residencial e familiar da zona.
Viver em Los Pacos, Málaga, significa estar imerso num ambiente urbano vibrante com uma densidade significativa de serviços e infraestruturas. A proximidade a pé a estabelecimentos como farmácias (169 m) e supermercados (375 m) facilita as rotinas diárias. A área é servida por 7 linhas de transporte público, com 50 paragens próximas, garantindo uma boa conectividade. Para a saúde, existem 3 centros de saúde num raio de 6.6 km e 2 dentistas a curta distância. A oferta educacional é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na vizinhança, tornando a área adequada para famílias. A presença de 84 restaurantes e 32 cafés sugere uma vida social ativa. A proximidade a locais de interesse desportivo, como o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), e a 1.1 km de praias como Playa de los Boliches, complementa o leque de atividades de lazer disponíveis.
Esta localização em Los Pacos, Málaga, insere-se numa área densamente povoada da Costa del Sol, caracterizada pela sua acessibilidade a serviços urbanos e proximidade à linha costeira. A representação cartográfica destaca a integração da propriedade num contexto urbano, com a rede de transportes e infraestruturas a serem elementos proeminentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Pacos situa-se estrategicamente na costa de Málaga, integrando a área metropolitana de Fuengirola e a uma distância acessível da capital provincial, Málaga. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona consolidada e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e vida noturna, fica a 25 km, enquanto a própria cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, também se encontra a 25 km. Algeciras, embora mais distante (89 km), representa um ponto de ligação para outras regiões. Esta centralidade na Costa del Sol oferece aos residentes um acesso privilegiado a uma vasta gama de atividades culturais, comerciais e de lazer em toda a região.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Los Pacos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 16 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. Para quem utiliza transporte público, existem 7 linhas e 50 paragens de autocarro na área, com estações de comboio como Fuengirola e Carvajal a 2.3 km. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a 1.1 km, acessíveis a pé ou por um curto trajeto de bicicleta, numa inclinação ligeira de 2.1%. A proximidade a campos de golfe, com o Campo Los Lagos a 4.5 km e Mijas Golf a 4.8 km, satisfaz os entusiastas deste desporto. A infraestrutura urbana é completa, com supermercados a 375 m e farmácias a 169 m, garantindo que as necessidades diárias são facilmente atendidas.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Málaga é caracterizado por temperaturas amenas durante todo o ano, com médias anuais a rondar os 18.6°C. A zona goza de aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período em que atividades ao ar livre são possíveis. O nadar em mar aberto é agradável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar posiciona a propriedade perto da costa, mitigando temperaturas extremas. A inclinação para a praia é de 2.1%, indicando uma topografia predominantemente plana na área circundante, facilitando o acesso a pé ou de bicicleta. O clima mediterrânico favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a extensos areais é um atrativo significativo desta localização. A apenas 1.1 km encontram-se as praias de Los Boliches e Torreblanca-Carvajal, conhecidas pela sua acessibilidade e infraestruturas. Embora não especificado como Blue Flag, a sua localização urbana sugere boa manutenção. Para os golfistas, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) e Campo Los Olivos (5.0 km). A oferta desportiva local inclui o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) e Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). Para lazer aquático adicional, a Piscina María Peláez está a 1.5 km. A presença de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) completa as opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos situa-se estrategicamente na costa de Málaga, integrando a área metropolitana de Fuengirola e a uma distância acessível da capital provincial, Málaga. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona consolidada e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e vida noturna, fica a 25 km, enquanto a própria cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, também se encontra a 25 km. Algeciras, embora mais distante (89 km), representa um ponto de ligação para outras regiões. Esta centralidade na Costa del Sol oferece aos residentes um acesso privilegiado a uma vasta gama de atividades culturais, comerciais e de lazer em toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL351192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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