דירת מגורים מוצעת למכירה בלוס פאקוס, אזור מלקיה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומציע גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה, הממוקמת בבניין מודרני, מציגה עיצוב פונקציונלי ומרפסת פרטית. היא מהווה אפשרות מגורים או השקעה באזור המשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס פאקוס, מלקיה, בקרבה של 1.1 ק"מ בלבד מחופי הים התיכון, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה למרכולים, בתי מרקחת ומוסדות חינוך, כל זאת תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי תחבורה מרכזיים.
דירה זו מתאימה למחפשים מגורים המשלבים נוחות עירונית עם גישה לחוף. עם שלושה חדרי שינה ומרפסת, היא מיועדת למשפחות או למי שמחפש חלל נוסף. האור הטבעי הרב, הנובע מהכיוון הדרום-מערבי, תורם לאווירה נעימה.
הבניין בו ממוקמת הדירה כבר הושלם. הבנייה בוצעה בסטנדרטים עדכניים, ומציעה מתקנים קהילתיים כמו בריכה וגנים מטופחים. עם סיום הבנייה, הנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הנכס מוצע כחלק ממכלול מגורים המיועד בעיקר למגורים. לא נכללים בו שטחי מסחר נרחבים או מתקני תעשייה. בנוסף, למרות שהבניין מציע חנייה תת-קרקעית, זו אינה כלולה במחיר המכירה הבסיסי ויש לרכוש אותה בנפרד.
Ref: VL392761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. משפחות ימצאו כאן סביבה עם גישה לבתי ספר ושירותים חיוניים, במרחק הליכה. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים יוכלו ליהנות מהקרבה לחוף, למסעדות ולמתקני פנאי. המשקיעים עשויים לראות בפרויקט הזדמנות להשקעה באזור עם פוטנציאל תיירותי, בשל הקרבה לאטרקציות ולתחבורה מרכזית. האפשרות לרכוש חנייה בנפרד מאפשרת התאמה תקציבית. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (16 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמרבה לנסוע.
הדירה מציעה רמת גימור טובה, כפי שניתן להתרשם מתמונות המטבח המודרני עם רצפות שיש. המטבח הוא עצמאי וחצי מצויד, מה שמאפשר התאמה אישית נוספת. הדירה כוללת מיזוג אוויר לשליטה באקלים הפנימי. חדרים פנימיים, כגון חדר השינה, משולבים עם גישה למרפסות, המאפשרים כניסת אור טבעי. גימור הרצפה, כפי שמוצג במטבח, מעיד על שימוש בחומרים איכותיים. סביבת המגורים מתוחזקת היטב, כוללת בריכה וגנים משותפים, וכן מנגנוני אבטחה כגון כניסה מבוקרת לבניין.
הדירה מוצעת במחיר של 389,000 אירו. מחיר זה מתייחס לדירה ללא חנייה פרטית תת-קרקעית, אשר ניתן לרכוש בתוספת של 25,000 אירו. ככל שהדירה מוצעת כפרויקט שהושלם, זמינותה תלויה בהיצע הקיים. המחיר משקף את מיקומה בסביבה עירונית מבוקשת, בקרבת חוף הים ובמרחק נסיעה קצר משדה התעופה. ייתכנו שינויים במחיר או בזמינות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש.
לוס פאקוס, שכונה במאלגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המרחק הקצר לחוף, כ-1.1 ק"מ, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הרחובות המקומיים מאופיינים בנוכחות של בתי קפה, מסעדות וחנויות, מה שמקל על קניות והתנהלות שוטפת. המיקום בסמוך למרכז העיר מאפשר ניצול יעיל של זמן, כיוון שמרבית הצרכים הבסיסיים ניתנים לסיפוק בהליכה או באמצעות תחבורה ציבורית. עם זאת, יש לקחת בחשבון את אופי הסביבה העירונית, שיכול להיות רועש יותר בהשוואה לאזורים כפריים יותר. אזור זה פונה למי שמחפש את הנוחות של עיר קטנה עם קרבה לים.
השכונה לוס פאקוס מציעה סביבת חיים עירונית נוחה. הקרבה למרכול (375 מ') ולבית מרקחת (169 מ') מקלה על קניות יומיומיות. בטווח של 2 קילומטרים נמצאים 84 מסעדות, 32 בתי קפה, 15 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-2 רופאי שיניים, מה שמבטיח מגוון רחב של שירותים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור משרתים את צרכי החינוך. קיימים גם 3 מרכזי בריאות. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס קרובות מספקים אפשרויות ניידות ללא רכב פרטי, למרות שחניה פרטית זמינה לרכישה.
המיקום המוצג מציג את הדירה בשכונת לוס פאקוס, חלק מהעיר פואנגירולה. המפה מדגימה את הקרבה לחוף הים, למתקנים עירוניים כגון בתי ספר וחנויות, וכן את הנגישות לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה ולערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס פאקוס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-25 ק"מ הן מהעיר מלאגה, בירת המחוז, והן ממרבלה, עיר תיירותית ויוקרתית. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. אלחסירס, עיר גדולה יותר, נמצאת במרחק 89 ק"מ, אך פחות רלוונטית למי שמחפש פעילות באזור הקרוב.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי. חופי הים, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק 1.1 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. ללא צורך ברכב, ניתן להגיע בקלות למרכולים, בתי מרקחת ושירותים נוספים. הקרבה למרכזי ספורט כמו מועדון הטניס Algarrobo (0.7 ק"מ) ומסלולי גולף כמו Campo Los Lagos (4.5 ק"מ) מושכת חובבי ספורט.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,897, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה הנכס הוא 25 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף שטוח (2.1%), מה שהופך את הגישה לים לנוחה. מיקום זה באנדלוסיה מציע חווית מגורים נעימה לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לוס פאקוס מציע גישה נוחה למספר חופי ים. פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טוררבלנקה-קרבחאל נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ, ונחשבים לחופים נוחים ונגישים. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא את פלאיה דה סן פרנסיסקו. בנוסף, קיימים מתקני פנאי מגוונים: מועדון הטניס Algarrobo (0.7 ק"מ), מסלולי גולף כמו Campo Los Lagos (4.5 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.8 ק"מ), וכן מרכזים לבילוי כמו מרינה פואנגירולה (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס פאקוס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-25 ק"מ הן מהעיר מלאגה, בירת המחוז, והן ממרבלה, עיר תיירותית ויוקרתית. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. אלחסירס, עיר גדולה יותר, נמצאת במרחק 89 ק"מ, אך פחות רלוונטית למי שמחפש פעילות באזור הקרוב.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בלוס פאקוס מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח וקרבה מיידית לחוף. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים פחות שירותים בסביבה הקרובה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם באזור המושך יוקרה, אך גם הוא עשוי להיות פחות מרכזי מבחינת שירותים יומיומיים. מחיר הדירה בלוס פאקוס (389,000 אירו, ללא חניה) משקף את מיקומה המבוקש, המשלב גישה נוחה למרכז העיר, שדה התעופה, ומגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על קרבה לים. לעומת אזורים מרוחקים יותר, לוס פאקוס מציע איכות חיים עירונית משולבת עם אורח חיים של חוף, ללא צורך ברכב פרטי לצרכים בסיסיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
