Artemisa est un programme neuf comprenant 66 appartements dans le quartier de Los Pacos à Fuengirola. Les unités, à partir de 52 m² pour les modèles à une chambre, offrent des prestations modernes telles qu'une cuisine ouverte sur le salon, des terrasses privatives et des équipements communs incluant piscine, sauna et salle de sport. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. L'emplacement offre un cadre urbain avec des commodités comme un supermarché et une pharmacie accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à environ 800 mètres à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Los Pacos à Fuengirola. C'est une zone résidentielle caractérisée par un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers. La proximité de la côte est significative : la plage est à 15 minutes à pied. Les nécessités quotidiennes sont disponibles dans les environs immédiats, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses de base.
Les plans des appartements privilégient l'efficacité et l'entretien facile. Avec des surfaces à partir de 52 m², les logements conviennent aux couples ou aux acheteurs individuels. La présence d'un ascenseur et d'équipements d'accessibilité rend le projet pratique pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Les cuisines intégrées et les terrasses favorisent un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur sont reliés.
La construction est actuellement 'en cours' avec une livraison indicative au deuxième trimestre 2027. Les acheteurs doivent tenir compte de ce calendrier avant que le logement ne soit habitable. Les plans comprennent 66 unités, définissant l'ampleur de la construction comme étant de taille moyenne. Le chantier se situe dans un environnement urbain existant, ce qui peut affecter la logistique pendant la période de construction.
Los Pacos est un quartier urbain avec le bruit de la circulation et l'activité ambiante qui l'accompagnent. Les appartements ont une surface habitable limitée, ce qui peut convenir moins aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. Bien que la mer soit proche, les appartements ne garantissent pas une vue mer directe depuis chaque unité, selon l'orientation et l'étage.
Ref: VL091564
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un bien à faible entretien dans un quartier établi sans être isolé. Pour ceux qui envisagent de s'installer définitivement en Espagne, le quartier de Los Pacos offre un bon équilibre entre intégration espagnole et présence internationale. La présence d'un ascenseur le rend adapté aux seniors qui souhaitent éviter les escaliers. Les investisseurs cherchant un bien immobilier à louer peuvent bénéficier de la proximité de Fuengirola et des plages, bien que la concurrence dans la région doive être prise en compte. Il convient moins à ceux qui recherchent le calme absolu et l'espace d'une propriété, car il s'agit d'un environnement urbain dense.
Les spécifications de construction indiquent clairement le niveau des finitions. La structure suit les normes espagnoles actuelles (CTE) en béton armé. La façade utilise un revêtement monocouche continu avec chambre de ventilation et isolation thermique, contribuant à la performance énergétique. Le vitrage est double (Climalit ou similaire) dans des menuiseries PVC à rupture de pont thermique, favorisant l'isolation thermique et phonique. Les sols sont en grès cérame avec texture bois ou ciment. Les cuisines sont entièrement installées et équipées d'électroménager comme un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes. Les pièces sanitaires disposent de double vitrage et de douches.
Les prix des appartements à Artemisa démarrent à 250 000 €. C'est un prix d'entrée pour du neuf dans cette zone précise de Fuengirola. La variation des prix est probablement déterminée par la taille de l'appartement (1 ou 2 chambres), l'emplacement dans la résidence (unités d'angle) et l'orientation de la terrasse. Le prix comprend généralement les finitions de base et les équipements communs, mais les coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire doivent être calculés séparément. Le marché de Fuengirola offre des prix souvent compétitifs par rapport aux communes voisines comme Mijas.
La vie quotidienne à Los Pacos est définie par la proximité à la fois des services essentiels et des zones de loisirs. Une promenade matinale à la boulangerie ou au supermarché est faisable sans voiture, grâce aux courtes distances d'une pharmacie (372 m) et d'un supermarché (473 m). Le soir, l'emplacement sur la Costa del Sol offre des opportunités de vie en plein air, la terrasse privativE de l'appartement jouant un rôle central. Le quartier a un caractère qui varie entre résidentiel calme et animé en raison du mélange de nationalités. Pour les sportifs, la proximité des centres de hockey et sportifs offre des possibilités, bien que le parcours de golf nécessite un court trajet en voiture d'environ 4,7 km. Le rythme est dicté par le climat méditerranéen, où la vie en plein air est possible une grande partie de l'année dans les espaces communs ou sur la terrasse privativE.
L'environnement autour d'Artemisa est entièrement urbain. Fuengirola compte environ 85 000 habitants, garantissant une animation constante. Les infrastructures sont bien développées avec des liaisons directes vers la N-340 et l'autoroute AP-7, reliant Málaga et Marbella. Les transports en commun sont disponibles en bus et en train, avec des gares à proximité (Fuengirola et Carvajal). La présence de divers centres de santé et hôpitaux à courte distance (6,4 km) assure une sécurité médicale. La proximité des écoles internationales est pertinente pour les familles, bien qu'elles soient plus concentrées autour de Marbella et Benalmádena.
La carte montre la position d'Artemisa dans le quartier de Los Pacos. La distance à la plage (zone bleue) est courte. L'autoroute A-7 (rouge/orange) est proche et assure des connexions vers le nord (Málaga) et l'ouest (Marbella). Les zones vertes aux alentours indiquent les parcours de golf de Mijas.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est une ville centrale de la Costa del Sol occidentale, nichée entre les collines de Mijas et la mer. Par rapport aux villes de l'est comme Torremolinos, Fuengirola a un centre plus compact et un caractère animé mais distinct. Pour Artemisa, l'emplacement à Los Pacos signifie vivre en périphérie de la ville, avec un accès rapide aux routes reliant toute la Costa del Sol. La position est avantageuse pour ceux qui fréquentent la ville de Málaga ou l'aéroport sans vivre dans le centre touristique animé.
Plages : la plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à 809 mètres à vol d'oiseau. Soit environ 10 à 12 minutes à pied. Villes : le centre de Fuengirola est à quelques kilomètres et facilement accessible en voiture ou en transports en commun. La ville de Málaga est atteignable en environ 20-25 minutes via l'A-7. Aéroport : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 16 km, soit un temps de trajet en voiture de 15-20 minutes dans des conditions de circulation normales. Golf : pour les golfeurs, les parcours de Mijas Golf et Los Lagos sont à environ 5 km, moins de 10 minutes en voiture. Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent la zone et la gare de Carvajal est à 2 km. Une voiture est recommandée pour explorer la région, mais n'est pas strictement nécessaire pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Fuengirola jouit d'une température annuelle moyenne de 17,8°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La situation côtière assure des hivers doux et des étés chauds. La 'saison de baignade', où la température de l'eau est agréable (au-dessus de 20°C), dure généralement 4 à 5 mois. Bien qu'Artemisa soit dans un cadre urbain, les zones montagneuses voisines de Mijas et le littoral offrent des opportunités d'activités en plein air. L'altitude du projet (environ 234 m au-dessus du niveau de la mer) apporte une légère brise et peut modérer légèrement les températures par rapport aux emplacements directement en bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre des plages variées, plusieurs d'entre elles ayant reçu le Pavillon Bleu, gage de bonne qualité de l'eau et d'équipements. Playa de los Boliches et Playa Torreblanca sont les options les plus proches. Au-delà du bronzage et de la baignade, le port de plaisance de Fuengirola (5,2 km) offre des possibilités de sports nautiques et de restauration. Pour les sportifs, il existe des installations comme des clubs de hockey et des circuits de karting dans la zone élargie. Les équipements communs d'Artemisa lui-même, incluant la piscine et le sauna, offrent des options récréatives au sein de la résidence.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport aux projets de Mijas, comme Arosa, Artemisa est plus avantageux en prix et stratégiquement situé pour ceux qui voyagent souvent via l'aéroport ou la ville de Málaga. Les projets du centre de Fuengirola, comme la Belvedere Collection, sont plus proches de la vie nocturne mais souvent plus chers. Artemisa offre un compromis entre la tranquillité de Mijas et la dynamique urbaine de Fuengirola. Le prix au mètre carré est aligné sur le marché du neuf dans ce secteur de la côte, attractif pour ceux qui veulent éviter les prix 'prime' de Marbella tout en vivant près de la mer.
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