A Artemisa é um novo empreendimento composto por 66 apartamentos no bairro de Los Pacos, em Fuengirola. As unidades, a partir de 52 m² para as tipologias de 1 quarto, apresentam especificações modernas como cozinha aberta para a sala, terraços privativos e comodidades comuns, incluindo piscina, sauna e ginásio. A conclusão está prevista para o 2.º trimestre de 2027. A localização oferece um ambiente urbano com comodidades como supermercado e farmácia a poucos minutos a pé, enquanto a praia fica a aproximadamente 800 metros em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no bairro de Los Pacos, em Fuengirola. Esta é uma zona residencial caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. A proximidade da costa é significativa; a praia está a 15 minutos a pé. As necessidades diárias estão disponíveis nas imediações, reduzindo a dependência de carro para as compras básicas.
As tipologias dos apartamentos focam-se na eficiência e na baixa manutenção. Com áreas a partir de 52 m², as residências são adequadas para casais ou compradores individuais. A inclusão de elevador e características de acessibilidade torna o projeto prático para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. As cozinhas integradas e os terraços favorecem um estilo de vida em que o interior e o exterior estão ligados.
A construção está atualmente 'em curso', com conclusão indicativa no 2.º trimestre de 2027. Os compradores devem ter em conta este prazo antes de a casa ficar pronta a habitar. Os planos incluem 66 unidades, definindo a escala da construção como de dimensão média. O estaleiro encontra-se dentro de um ambiente urbano existente, o que pode afetar a logística durante o período de obra.
Los Pacos é um bairro urbano com o trânsito e a atividade ambiente correspondentes. Os apartamentos têm uma área habitável limitada, o que pode ser menos adequado para famílias numerosas ou quem necessite de muito espaço. Embora o mar esteja próximo, os apartamentos não garantem vista mar direta de todas as unidades, dependendo da orientação e do piso.
Ref: VL091564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma casa de baixa manutenção num bairro estabelecido sem ficarem isolados. Para quem planeia mudar-se definitivamente para Espanha, o bairro de Los Pacos oferece um bom equilíbrio entre integração espanhola e presença internacional. A existência de elevador torna-o adequado para idosos que desejam evitar escadas. Investidores que procuram um imóvel para arrendamento podem beneficiar da localização perto de Fuengirola e das praias, embora a concorrência na região deva ser considerada. É menos adequado para quem procura silêncio absoluto e espaço num terreno, pois trata-se de um ambiente urbano com densidade.
As especificações da construção indicam claramente o nível de acabamentos. A estrutura segue as normas espanholas atuais (CTE) com betão armado. A fachada usa um acabamento monocapa contínuo com câmara de ventilação e isolamento térmico, contribuindo para o desempenho energético. A vidraçaria é dupla (Climalit ou similar) em caixilhos de PVC com corte térmico, ajudando tanto no isolamento térmico como acústico. Os pisos são em cerâmica de porcelanato com textura de madeira ou cimento. As cozinhas estão totalmente instaladas e equipadas com eletrodomésticos como máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas. As casas de banho dispõem de vidraçaria dupla e duches.
Os preços dos apartamentos na Artemisa começam a partir de €250.000. Este é um preço de entrada para construção nova nesta zona específica de Fuengirola. A variação de preços é provavelmente determinada pelo tamanho do apartamento (1 ou 2 quartos), pela localização no complexo (unidades de esquina) e pela orientação do terraço. O preço inclui normalmente os acabamentos básicos e as comodidades comuns, mas custos adicionais como impostos e honorários do notário devem ser calculados separadamente. O mercado em Fuengirola apresenta preços frequentemente competitivos em relação a municípios vizinhos como Mijas.
A vida quotidiana em Los Pacos é definida pela proximidade tanto de serviços essenciais como de zonas de lazer. Uma caminhada matinal até à padaria ou ao supermercado é viável sem conduzir, graças às curtas distâncias a uma farmácia (372 m) e a um supermercado (473 m). À noite, a localização na Costa del Sol oferece oportunidades de vida ao ar livre, com o terraço privativo do apartamento a desempenhar um papel central. O bairro tem um carácter que alterna entre residencial tranquilo e animado, devido à mistura de nacionalidades. Para os desportistas, a proximidade de centros de hóquei e desportivos oferece opções, embora o campo de golfe exija um curto trajeto de cerca de 4,7 km de carro. O ritmo é ditado pelo clima mediterrânico, onde a vida ao ar livre é possível durante grande parte do ano nas zonas comuns ou no terraço privativo.
O ambiente em torno da Artemisa é totalmente urbano. Fuengirola tem uma população de aproximadamente 85.000 habitantes, garantindo vitalidade constante. A infraestrutura é bem desenvolvida, com ligações diretas à estrada N-340 e à autoestrada AP-7, ligando Málaga e Marbella. O transporte público está disponível por autocarro e comboio, com estações próximas (Fuengirola e Carvajal). A presença de vários centros de saúde e hospitais a curta distância (6,4 km) proporciona segurança médica. A proximidade de escolas internacionais é relevante para famílias, embora estas estejam mais concentradas em torno de Marbella e Benalmádena.
O mapa mostra a posição da Artemisa no bairro de Los Pacos. A distância à praia (zona azul) é curta. A autoestrada A-7 (vermelho/laranja) está próxima e fornece ligações a norte (Málaga) e a oeste (Marbella). As zonas verdes nas proximidades indicam os campos de golfe de Mijas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola é uma cidade central na Costa del Sol ocidental, encaixada entre as colinas de Mijas e o mar. Comparada com cidades a oriente como Torremolinos, Fuengirola tem um centro mais compacto e um carácter animado mas distinto. Para a Artemisa, a localização em Los Pacos significa viver na periferia da cidade, com acesso rápido às estradas que ligam toda a Costa del Sol. A posição é vantajosa para quem frequenta a cidade de Málaga ou o aeroporto sem viver no movimentado centro turístico.
Praias: A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a 809 metros em linha reta. São cerca de 10 a 12 minutos a pé. Cidades: O centro de Fuengirola fica a poucos quilómetros e é facilmente acessível de carro ou transporte público. A cidade de Málaga pode ser alcançada em cerca de 20-25 minutos pela A-7. Aeroporto: O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 16 km, implicando um tempo de viagem de 15-20 minutos em condições normais de trânsito. Golfe: Para os golfistas, os campos de Mijas Golf e Los Lagos ficam a cerca de 5 km, menos de 10 minutos de carro. Transporte público: Várias linhas de autocarro operam na zona, e a estação de comboio de Carvajal fica a 2 km. Recomenda-se um carro para explorar a região, mas não é estritamente necessário para as compras diárias.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Fuengirola desfruta de uma temperatura média anual de 17,8 °C com mais de 3.800 horas de sol por ano. A localização costeira garante invernos suaves e verões quentes. A 'época de banhos', em que a temperatura da água é agradável (acima de 20 °C), dura tipicamente 4 a 5 meses. Embora a Artemisa esteja num ambiente urbano, as áreas montanhosas próximas de Mijas e o litoral oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. A altitude do projeto (aprox. 234 m acima do nível do mar) proporciona uma brisa leve e pode moderar ligeiramente as temperaturas em comparação com localizações diretamente à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Fuengirola oferece praias diversificadas, várias das quais distinguidas com a Bandeira Azul, indicando boa qualidade da água e instalações. A Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca são as opções mais próximas. Para além do banho de sol e da natação, a marina de Fuengirola (5,2 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e refeições. Para os desportistas, existem instalações como clubes de hóquei e pistas de kart na área mais ampla. As comodidades comuns da própria Artemisa, incluindo a piscina e a sauna, proporcionam opções de lazer dentro do complexo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com projetos em Mijas, como o Arosa, a Artemisa tem um preço mais vantajoso e uma localização estratégica para quem viaja frequentemente via aeroporto ou cidade de Málaga. Projetos no centro de Fuengirola, como a Belvedere Collection, estão mais perto da vida noturna, mas são frequentemente mais caros. A Artemisa oferece um compromisso entre a tranquilidade de Mijas e a dinâmica urbana de Fuengirola. O preço por metro quadrado está alinhado com o mercado de construção nova neste setor da costa, atraente para quem deseja evitar os preços 'prime' de Marbella mantendo-se perto do mar.
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