Sunset Views é um projeto de construção nova localizado no bairro Los Pacos, na zona norte de Fuengirola, Málaga. O complexo é composto por dois edifícios com um total de 74 apartamentos de dois quartos e dois banhos. A topografia do terreno apresenta colinas que diminuem de altitude em direção à costa, resultando em apartamentos com orientações variadas (norte, sul, este e oeste). O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2027 de forma indicativa. A área circundante é residencial e caracteriza-se pela presença de múltiplas nacionalidades e línguas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido no Barrio Los Pacos, uma zona residencial no norte de Fuengirola. A localização oferece ligação direta às vias rápidas A-7, AP-7 e N-340. A distância em linha reta até à Praia de San Francisco é de 400 metros, enquanto a estação de comboios de Fuengirola se situa a 500 metros. A zona conta com acesso a duas linhas de autocarros interurbanos e à rede de transportes urbanos híbridos de Fuengirola.
Os apartamentos foram desenhados com espaços diáfanos e uma distribuição funcional. Cada unidade inclui uma sala de estar aberta sobre a cozinha, com acesso direto a um terraço coberto de aproximadamente 21 metros quadrados. As habitações dispõem de dois quartos com armários embutidos e dois banhos completos. Cada apartamento inclui duas lugares de garagem subterrâneo e um arrumos privado.
O projeto está em fase de construção, com entrega indicativa para o segundo trimestre de 2027. O complexo integra 74 apartamentos distribuídos por dois edifícios. As áreas comuns incluem duas piscinas, jardins paisagísticos e um espaço de treino ao ar livre. Os edifícios dispõem de elevadores e estão equipados com fibra ótica e vídeo-porteiro. Existe pré-instalação para pontos de carregamento de veículos elétricos.
O projeto apresenta dependência de automóvel devido à localização na zona norte do município, afastada do centro pedonal. A proximidade com a autoestrada A-7 implica a presença de ruído de tráfego rodoviário. O terreno possui inclinação, o que pode resultar em diferenças de nível nas áreas comuns. Não existe parque verde público dentro do raio de 2 quilómetros, sendo o espaço de lazer mais próximo o complexo desportivo municipal a 500 metros.
Este projeto ajusta-se a quem procura uma residência permanente ou semi-permanente numa zona urbana consolidada, com acesso a serviços diários a pé e boa ligação ferroviária. A presença de dois quartos e dois banhos responde a necessidades de casais ou pequenas famílias. A inclusão de dois lugares de garagem torna o projeto adequado para quem possui mais do que um veículo ou prevê receber visitantes com frequência. A localização no norte de Fuengirola, afastada do centro histórico e da zona mais turística, appeals a quem privilegia a tranquilidade residencial sobre a proximidade imediata à vida noturna. O prazo de entrega em 2027 permite um planeamento financeiro alargado, mas não se adequa a quem necessita de habitação imediata. A dependência do automóvel para determinadas deslocações deve ser considerada por quem pretende reduzir ao máximo o uso de veículo. A oferta de orientações variadas permite escolher consoante a preferência por luz matinal ou vespertina. O caráter multicultural do bairro pode ser positivo para quem valoriza a diversidade, mas menos indicado para quem procura um ambiente exclusivamente local.
Os apartamentos seguem padrões de construção contemporânea, com espaços diáfanos e distribuição funcional. A cozinha é de conceito aberto sobre a sala, equipada com eletrodomésticos integrados. As divisões benefit from portas de correr de grandes dimensões que maximizam a entrada de luz natural e a ligação com o terraço coberto. Os pavimentos e revestimentos seguerm linhas modernas, embora os materiais específicos devam ser confirmados na fase de acabamentos. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio. O projeto incorpora painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético, o que contribui para a classificação energética do edifício. O vidro duplo é aplicado em todas as janelas, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. Este último ponto é relevante dado a proximidade da via rápida. Os quartos dispõem de armários embutidos e os banhos são completos. As áreas comuns apresentam acabamentos em jardins paisagísticos e duas piscinas. O edifício dispõe de elevador, vídeo-porteiro e fibra ótica. A pré-instalação para carregamento de veículos elétricos nos lugares de garagem indica uma abordagem orientada para requisitos futuros. A área de terraço coberto, com aproximadamente 21 metros quadrados na tipologia de referência, constitui um espaço de utilização prolongada durante grande parte do ano.
Os preços dos apartamentos em Sunset Views variam a partir de 379.950 euros até 849.950 euros. Esta variação reflete diferenças na área útil, que oscila entre 83 e 300 metros quadrados, na orientação e na localização dentro do edifício. O preço inclui dois lugares de garagem e um arrumos para cada unidade. Comparativamente a outros projetos novos em Fuengirola, como Artemisa (a partir de 357.000 euros) e Laguna Suites (a partir de 407.925 euros), Sunset Views posiciona-se numa faixa média a alta, justificada pela inclusão de dois lugares de estacionamento e pelas áreas de terraço mais amplas.
Viver em Sunset Views significa integrar-se numa zona residencial consolidada de Fuengirola, onde o ritmo diário é determinado pela proximidade de serviços essenciais e pela ligação viária à costa. O bairro Los Pacos é uma área de caráter multicultural, com uma população diversificada que inclui residentes permanentes de várias origens. O dia-a-dia aqui não se resume ao ambiente turístico do litoral, mas sim a uma rotina urbana com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A caminhada até ao mar exige cerca de 10 a 15 minutos, descendo a colina em direção à praia. Os terraços, com orientações variadas, permitem diferentes experiências ao longo do dia: as unidades viradas a este recebem luz matinal, enquanto as orientadas a oeste captam a luz do final da tarde. A presença de duas piscinas comuns e de um espaço de treino exterior complementa a oferta residencial. O acesso ao comboios Cercanías a 500 metros possibilita deslocações frequentes a Málaga e a outros municípios da costa sem necessidade de automóvel. A zona mantém atividade durante todo o ano, o que se reflete na disponibilidade contínua de comércios e serviços de saúde. Os 34 dias festivos locais por ano marcam o calendário do município, embora a vida no bairro mantenha um caráter mais estável do que as zonas exclusivamente turísticas.
Fuengirola é um município com 85.211 habitantes (dados de 2025), integrado na Costa del Sol Ocidental. A cidade dispõe de uma infraestrutura completa: 15 escolas básicas, 10 escolas secundárias e 3 centros de saúde. No raio de 2 quilómetros around do projeto existem 212 restaurantes, 64 cafés, 36 farmácias e 27 bancos, o que demonstra uma elevada densidade de serviços. O comboios Cercanías, com estação a 500 metros, liga Fuengirola a Málaga em aproximadamente 30 minutos e a Marbella em 40 minutos. A rede de transportes urbanos inclui 14 linhas e 33 paragens. O porto desportivo de Fuengirola situa-se a 600 metros em linha reta. A presença de 269 instalações desportivas no município reflete uma oferta alargada, com o complexo desportivo municipal Elola a apenas 500 metros do projeto. A cidade registou 2.391 transações imobiliárias, o que indica um mercado ativo e uma procura consistente.
O mapa mostra a posição de Sunset Views no bairro Los Pacos, na zona norte de Fuengirola. A localização revela a proximidade da via rápida A-7 e a distância reduzida até à linha costeira e à estação de comboios. A visualização permite compreender a topografia em colina e a relação entre o projeto e o tecido urbano circundante, incluindo o porto desportivo e as zonas balneares.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, a 33 quilómetros a sudoeste de Málaga. O município estende-se por 10,4 quilómetros quadrados e funciona como polo intermédio entre Málaga e Marbella. O projeto Sunset Views situa-se na zona norte do concelho, o que proporciona acesso facilitado à rede viária principal (A-7, AP-7, N-340) sem necessidade de atravessar o centro da cidade. Esta localização permite alcançar Marbella em aproximadamente 25 minutos e Málaga em 20 minutos de automóvel. A estação de comboios a 500 metros reforça a conectividade com toda a costa.
Opraia mais próxima, Playa de San Francisco, dista 400 metros em linha reta, correspondendo a uma caminhada de cerca de 10 minutos. As praias com Bandeira Azul de Boliches-Gaviotas e Carvajal encontram-se a 1,1 e 1,4 quilómetros respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 quilómetros em linha reta, acessível em aproximadamente 20 minutos de automóvel via A-7. Os campos de golfe mais próximos são Campo Los Lagos a 3,9 quilómetros, Cerrado del Aguila a 4,3 quilómetros e Campo Los Olivos a 4,6 quilómetros. O supermercado mais próximo encontra-se a 355 metros e a farmácia a 584 metros. O hospital mais próximo fica a 6,4 quilómetros. O carregador de veículos elétricos da rede Supercharger de Fuengirola situa-se a 4,5 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola apresenta uma temperatura média anual de 18,5 graus Celsius, com valores mensais a oscilar entre 14 e 26 graus. O município regista mais de 3.000 horas de sol por ano. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20 graus, estende-se por quatro meses. O projeto situa-se a 15 metros de altitude acima do nível do mar, com uma inclinação de 3% em direção ao mar, o que corresponde a um declive moderado. Esta posição elevada em relação à linha costeira permite vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, mas implica uma subida no regresso da praia. A orientação oeste de algumas unidades proporciona visibilidade dos pôrs do sol sobre o Mediterrâneo durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a 400 metros do projeto, oferece acesso rápido ao litoral. A área desportiva é abrangente, com o complexo municipal Elola a 500 metros (incluindo piscina olímpica María Peláez), o pavilhão Juan Gómez Juanito a 700 metros e o polidesportivo Las Cañadas a 900 metros. Para golfe, existem múltiplas opções num raio de 5 quilómetros: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Campo Los Olivos e Mijas Golf. O porto desportivo, a 600 metros, oferece instalações náuticas e restaurantes. O município conta com um total de 269 instalações desportivas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, a 33 quilómetros a sudoeste de Málaga. O município estende-se por 10,4 quilómetros quadrados e funciona como polo intermédio entre Málaga e Marbella. O projeto Sunset Views situa-se na zona norte do concelho, o que proporciona acesso facilitado à rede viária principal (A-7, AP-7, N-340) sem necessidade de atravessar o centro da cidade. Esta localização permite alcançar Marbella em aproximadamente 25 minutos e Málaga em 20 minutos de automóvel. A estação de comboios a 500 metros reforça a conectividade com toda a costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL838176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro do mercado de construction nova em Fuengirola, Sunset Views posiciona-se de forma distinta em relação a projetos comparáveis. O Artemisa, com preços a partir de 357.000 euros, apresenta um ponto de entrada mais baixo, embora não inclua obrigatoriamente dois lugares de garagem por unidade. O Laguna Suites, com valores a partir de 407.925 euros, situa-se numa faixa próxima, mas a localização e as áreas comuns diferem. O Torreblanca Heights, a partir de 425.000 euros, beneficia de uma posição mais próxima da linha de costa na zona de Torreblanca. A principal diferença de Sunset Views reside na combinação de orientações variadas, o que nem todos os projetos oferecem, e na inclusão sistemática de dois lugares de estacionamento e arrumos. Em comparação com projetos em Mijas ou Benalmádena, Fuengirola oferece uma maior densidade de serviços e uma vida urbana mais ativa durante todo o ano. A estação de comboios a 500 metros constitui uma vantagem face a projetos em zonas mais elevadas da Costa del Sol, onde o transporte público é menos acessível. O preço médio por metro quadrado, considerando a faixa de 379.950 a 849.950 euros para áreas de 83 a 300 metros quadrados, posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado local, refletindo a inclusão de facilities como piscinas duplas, espaço de treino e soluções de eficiência energética.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID