مشروع تطوير جديد يقع في لوس باقوس، مالقة، يقدم شققًا حديثة مع التركيز على الراحة والموقع. يقع هذا التطوير في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي. تم تصميم المباني لتعزيز نوعية الحياة، مع مساحات معيشة مدروسة وتشطيبات عالية الجودة.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، فإن هذا التطوير في لوس باقوس يقدم توازنًا بين الموقع الحضري والقرب من الساحل. تقع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في مناطق أخرى ذات جاذبية مختلفة؛ Estepona معروفة ببلدتها القديمة الساحرة وواجهتها البحرية المتنامية، غالبًا ما تقدم مشاريع ذات تركيز أكبر على مساحات المعيشة الفاخرة والمناطق المحيطة الهادئة. في المقابل، Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) في Benalmadena، غالبًا ما تضع نفسها كخيار عالي المستوى، مع أسعار تعكس عادةً مواقع أكثر حصرية أو مرافق أكثر فخامة. يتميز مشروع لوس باقوس بكونه يقع في منطقة راسخة بالفعل مع بنية تحتية موجودة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. في حين أن المشاريع في مناطق أخرى قد تقدم مناظر بحرية أكثر إثارة أو بيئات أكثر هدوءًا، فإن هذا الموقع يبرز لقربه العملي من مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والوصول السهل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس باقوس، وهي منطقة مرغوبة في فوينخيرولا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الساحل، مع كون الشواطئ الرئيسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن قربه من المرافق الحضرية يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
يلبي هذا المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع متميز. يوفر تصميم الشقق، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية، تجربة معيشية مريحة وعملية. إن القرب من الخدمات الأساسية يعزز جاذبيته لمن يبحثون عن سهولة الوصول.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد في مرحلة البناء. يمثل حالة البناء الحالية فرصة للمشترين الأوائل لتأمين وحدات في مجمع حديث. تتيح مرحلة الإنشاء تقييمًا دقيقًا للجداول الزمنية للتسليم المتوقعة.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الوحدات، ولا توجد حدائق خاصة واسعة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، ولكنه جزء من بيئة حضر તેના. لا توجد وسائل نقل خاصة متضمنة مع كل وحدة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع يسهل الوصول إليه في كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمؤسسات الطبية، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أن قربه من الشواطئ يوفر فرصة لنمط حياة مستوحى من البحر. قد يكون هذا التطوير جذابًا للمشترين الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات يمكن الوصول إليه بسهولة من مطار مالقة. تشير المرافق المجتمعية، بما في ذلك المسبح وصالة الألعاب الرياضية، إلى أنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع بخدمات متكاملة.
تم تصميم المنازل في هذا المشروع الجديد لتعزيز جودة المعيشة من خلال التخطيط الأمثل للمساحات والوظائف. يتم التركيز على استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان التشطيبات والمتانة. تشمل الشقق عادةً غرفتي نوم وحمامين، مع غرفة معيشة وتناول طعام متكاملة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، الراحة على مدار العام. تم تجهيز الوحدات بخزائن مدمجة، مما يوفر تخزينًا فعالًا. غالبًا ما تتميز الشقق بشرفات خاصة أو مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يوفر المجمع أيضًا مرافق مثل الساونا، مما يساهم في مستوى المعيشة العام.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع الجديد من 298,000 يورو إلى 446,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري عوامل مثل المساحة المبنية، والموقع الدقيق داخل المجمع، وأي ميزات إضافية قد تقدمها الوحدات الفردية. نظرًا لأن هذا تطوير جديد، فإن التوافر يخضع لحالة البناء الحالية، حيث يتم بيع الوحدات مع تقدم المشروع. يُنصح بالتحقق من أحدث معلومات التوافر والأسعار مباشرة مع الجهة المطورة.
يقع لوس باقوس، وهي منطقة حضرية ضمن فوينخيرولا، في قلب كوستا ديل سول. يتميز هذا الموقع بكونه يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة القريبة من الشاطئ. تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على النقل الخاص للحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توريبلانكا-كارفاخال فرصًا للترفيه والاسترخاء. تمتد المنطقة الحضرية من حول المشروع، مما يوفر إحساسًا بالحياة المستمرة خارج مواسم الذروة السياحية. يوفر هذا المزيج من البيئة الحضرية والقرب من الساحل أسلوب حياة عملي ومريح.
يقع لوس باقوس في فوينخيرولا، وهو يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة. تقع المنطقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 84 مطعمًا و 15 صيدلية و 7 بنوك و 32 مقهى. يعكس هذا التركيز العالي للمرافق مدى ملاءمة المنطقة للحياة اليومية. تتوفر مرافق تعليمية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المجاورة. تشير البنية التحتية الصحية، مع 3 مراكز صحية، إلى توفر الرعاية الصحية. يشير عدد الفنادق (25) وأسرة الفنادق (8085) إلى أن المنطقة تستقبل الزوار، مما قد يعني وجود بنية تحتية سياحية متطورة. تتيح شبكة النقل العام، التي تشمل 7 خطوط و 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع التطويري الجديد في لوس باقوس، وهي منطقة راسخة في فوينخيرولا. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والشواطئ. إن قربها من طرق النقل الرئيسية ومطار مالقة يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف كوستا ديل سول وخارجها.
يقع لوس باقوس في فوينخيرولا، وهو جزء من منطقة مالقة الأوسع على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة ساحلية استراتيجية. فوينخيرولا نفسها هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها. يقع المشروع على بعد حوالي 16 كم من مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر والمطار الدولي. تقع مدن ومنتجعات ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى شبكة واسعة من المدن الساحلية والمعالم السياحية على طول كوستا ديل سول.
يوفر المشروع إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 1.1 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 375 مترًا، والصيدليات على بعد 169 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية متاحة بسهولة. تقع المستشفيات على بعد 6.6 كم، وتقع المطارات الرئيسية، مثل مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 16 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، على بعد أقل من 5 كم. توجد أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد أقل من 1 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تشير سهولة الوصول إلى هذه المرافق إلى موقع مريح وعملي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك منطقة لوس باقوس، بمناخ متوسطي مواتٍ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية معتدلة تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يتميز هذا الجزء من الساحل بوفرة في أشعة الشمس، حيث يسجل تاريخيًا حوالي 3897 ساعة شمس في السنة، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار لطيف يبلغ 2.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. هذه الظروف المناخية تدعم نمط حياة خارجي ممتد على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع الشواطئ التي تحمل علمًا أزرق مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد 5 كم تقريبًا. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز الغارفارو للتنس والكونتري (0.7 كم) ومركز كارتينج ميخاس (0.8 كم) ونادي ميخاس لكرات العشب (1.1 كم). كما تتوفر مرافق للسباحة، مثل حمامات السباحة ماريا بيلايز على بعد 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 2.2 كم، مما يضيف خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس باقوس في فوينخيرولا، وهو جزء من منطقة مالقة الأوسع على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة ساحلية استراتيجية. فوينخيرولا نفسها هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها. يقع المشروع على بعد حوالي 16 كم من مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر والمطار الدولي. تقع مدن ومنتجعات ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى شبكة واسعة من المدن الساحلية والمعالم السياحية على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL684718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
