Este novo empreendimento em Los Pacos, Málaga, apresenta residências modernas com foco em áreas comuns espaçosas e estacionamento privado. O projeto situa-se numa zona urbana com acesso fácil a serviços essenciais, combinando conveniência urbana com a proximidade de infraestruturas de lazer e naturais.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper também em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em Los Pacos apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, especialmente considerando a sua localização em Fuengirola. O Alba Benalmádena, com preços a partir de €598.000, situa-se num segmento de mercado superior. A vantagem de Los Pacos reside na sua oferta de um ambiente urbano consolidado com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas de lazer, incluindo praias e campos de golfe nas proximidades. A proximidade ao Aeroporto de Málaga é um fator comum a muitos desenvolvimentos na Costa del Sol, mas a integração de zonas residenciais com conveniência a pé, como é o caso de Los Pacos, distingue-o de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Pacos, o empreendimento beneficia de uma posição urbana que permite acesso a pé a comércio e serviços. A proximidade ao mar é notável, com várias praias a uma curta distância, facilitando um estilo de vida costeiro.
As residências são projetadas para atender a necessidades de conforto moderno, com layouts funcionais e acabamentos de qualidade. A disposição dos espaços visa otimizar a experiência de vida diária, incluindo comodidades como varandas privativas e áreas comuns.
O projeto encontra-se em fase de construção, representando uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova. A data de conclusão é indicativa e a edificação segue padrões de construção atuais.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as unidades, nem se situa diretamente na primeira linha de praia. As unidades padrão não incluem piscinas privativas ou jardins extensos individuais.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano prático na Costa del Sol. É particularmente adequado para quem valoriza a proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais, podendo realizar muitas tarefas a pé. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de acesso frequente ao Aeroporto de Málaga (16 km) encontrarão a localização conveniente. A presença de áreas comuns como piscina, ginásio e zona de relaxamento apela a um estilo de vida que combina conforto doméstico com opções de lazer e bem-estar. Também pode ser uma opção para investidores que procuram propriedades de nova construção numa área com procura consolidada, dada a proximidade a infraestruturas e ao clima favorável.
As residências deste novo empreendimento são construídas com materiais modernos, visando durabilidade e conforto. As cozinhas serão entregues totalmente equipadas e com design de conceito aberto, integrando-se harmoniosamente na sala de estar e jantar. Os quartos incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As casas de banho serão equipadas com sanitários de qualidade. As habitações contam com sistemas de climatização para aquecimento e arrefecimento (ar condicionado quente/frio), assegurando conforto térmico durante todo o ano. As varandas privativas oferecem um espaço exterior complementar. O projeto inclui elevador para acesso conveniente aos pisos superiores. A construção em fase de obra permite a aplicação de padrões de construção contemporâneos, com atenção à eficiência energética.
A oferta deste novo empreendimento em Los Pacos, Málaga, compreende unidades com preços a partir de €298.000 até €446.000. Esta variação de preço reflete as diferentes tipologias e localizações dentro do complexo. As unidades apresentam uma área construída que varia entre 70 m² e 85 m², com 2 quartos e 2 casas de banho. A disponibilidade de unidades específicas deve ser consultada, uma vez que a fase de construção implica um mercado dinâmico com unidades a serem vendidas à medida que a obra avança. O preço inicial é competitivo para o mercado de nova construção na zona de Fuengirola.
Los Pacos, integrado na área metropolitana de Fuengirola, oferece um ambiente residencial com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias, centros de saúde e escolas, a uma curta distância a pé, define o ritmo quotidiano. O empreendimento foi concebido para quem valoriza a conveniência urbana sem sacrificar o acesso a lazer e infraestruturas de bem-estar, como ginásio e piscina comum. A orientação das habitações, predominantemente a Sul e Este, sugere um bom aproveitamento da luz solar ao longo do dia, contribuindo para um ambiente de vida agradável e luminoso. O acesso a transportes públicos e a proximidade a zonas de comércio complementam a oferta para um dia a dia prático.
Viver em Los Pacos significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com tudo o que é necessário para o dia a dia ao alcance. A proximidade a supermercados (375m), farmácias (169m) e centros de saúde (6.6 km para o hospital mais próximo) garante comodidade. A oferta educativa é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. O acesso a restaurantes (84 na área de 2 km) e cafés (32) permite desfrutar da gastronomia local. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro, e pela acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas das conveniências. A distância de 1.1 km até às praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches convida a um estilo de vida ligado ao mar.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Los Pacos, destacando a sua proximidade a pontos chave como o mar, o aeroporto de Málaga, campos de golfe e centros urbanos como Fuengirola e Benalmádena. A rede de transportes e a densidade de serviços na área são visíveis.
O empreendimento está situado em Los Pacos, um bairro dentro de Fuengirola, na província de Málaga. Esta localização estratégica coloca-o no coração da Costa del Sol, com fácil acesso a outras cidades importantes da região. Marbella fica a cerca de 30 km a oeste, e Málaga capital a cerca de 25 km a leste. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de uma variedade maior de serviços, cultura e lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma área residencial. A rede de transportes, incluindo comboios e autocarros, facilita a exploração da Costa del Sol.
O empreendimento apresenta uma excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a apenas 1.1 km, com uma inclinação suave de 2.1% a caminho do mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 16 km, permitindo viagens nacionais e internacionais com facilidade. Para os apreciadores de golfe, vários campos estão disponíveis nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km). A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro, complementa a mobilidade, e os comboios nas estações de Fuengirola e Carvajal (ambas a 2.3 km) oferecem ligações regionais. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Pacos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, com uma média anual de 18.6°C. A quantidade de horas de sol é notável, com um registo histórico de 3,897 horas anuais, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season', com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 25 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave em direção à costa, oferece um ambiente agradável. Embora inserido numa zona urbana, a proximidade de 1.1 km ao mar e a paisagem circundante contribuem para a qualidade ambiental.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos da localização. A 1.1 km encontram-se a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal, ambas conhecidas pela sua qualidade. Para além do mar, a área oferece diversas opções de lazer e desporto. Centros desportivos como o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) e o Karting Mijas (0.8 km) estão nas imediações. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km) proporcionam desafios e lazer. A oferta de piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (1.5 km), complementa as opções de recreação aquática. Miradouros como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.2 km) oferecem vistas panorâmicas da região.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está situado em Los Pacos, um bairro dentro de Fuengirola, na província de Málaga. Esta localização estratégica coloca-o no coração da Costa del Sol, com fácil acesso a outras cidades importantes da região. Marbella fica a cerca de 30 km a oeste, e Málaga capital a cerca de 25 km a leste. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de uma variedade maior de serviços, cultura e lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma área residencial. A rede de transportes, incluindo comboios e autocarros, facilita a exploração da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL684718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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