Ez egy nyugdíjas lakás Los Pacosban, Málaga tartományban, amely 2009-ben épült. A 105 m² összes alapterületű (82 m² belső tér + 23 m² terasz) ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ötödik emeleten található lakás délnyugati fekvésének köszönhetően kitűnő napfényviszonyokkal rendelkezik. A társasház közösségi kerttel és medencével felszerelt, amely egész évben használható. Az ingatlan teljesen bútorozott, magánparkolóhelyet tartalmaz a földszinten, és közvetlen közelében találhatók az alapvető szolgáltatások.
A Los Pacosban található penthouse versenyképes árképzést mutat a régióban, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Az Aquamar Torre del Marban hasonló jellegű ingatlanok 269 950 eurótól kezdődnek, de ezek a strandtól távolabb helyezkednek el. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kapható, de ez a település kevésbé központi, és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés korlátozottabb. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól indul, de Estepona távolabb található a fő repülőtértől és a nagyvárosi létesítményektől. A Los Pacosban található ingatlan stratégiai előnnyel rendelkezik a központi elhelyezkedése miatt, amely mind a strandhoz, mind a nagyvárosokhoz (Málaga és Marbella) egyaránt könnyű hozzáférést biztosít. Ezen felül a magas színvonalú műszaki felszereltség, a napelemek és a hőszivattyúk hozzájárulnak az alacsonyabb fenntartási költségekhez, ami hosszú távon előnyösebb az összehasonlítási lehetőségekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Pacos városrészben található ingatlan sétatávolságra helyezkedik el a strandtól, városi környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A közelben számos étterem, gyógyszertár és bank található, míg a strandok mindössze 1,1 km-re vannak. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést napi ügyek intézéséhez.
A lakás megfelelő azok számára, akik két hálószobás, tágas terekkel rendelkező otthont keresnek mediterrán környezetben. A nagy terasz lehetőséget biztosít a szabadtéri életmódra, míg a közösségi kert és medence további kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A közelben lévő szolgáltatások és strandok megkönnyítik a mindennapi életvitelt, különösen azok számára, akik aktív nyugdíjas évet terveznek.
Az ingatlan 2009-ben épült, jó állapotban van, magas szintű műszaki megoldásokkal. A lakás hőszivattyús légkondicionálóval, szellőzőszelepekkel és a teraszon elhelyezett privát napelemekkel felszerelt, amelyek a fűtést biztosítják. Az épület tetőterén elhelyezett közösségi napelemek melegvizet biztosítanak a lakásoknak. A hőszigetelt üvegezés tovább növeli az energiahatékonyságot.
A lakás nem nyújt strand közvetlen kilátást, mivel 1,1 km-re helyezkedik el a legközelebbi strandtól. Az ötödik emeleti elhelyezkedés nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára, noha az épületben van lift. A telek nem rendelkezik privát kerttel, csak közösségi zöldterülettel. A lakás alapterülete kisebb lehet, mint amit a nagyobb családok igényelnek.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas éveket terveznek a mediterrán éghajlaton. A közelség a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz megfelelő állandó lakhelynek vagy második otthonnak. A két hálószoba lehetőséget ad arra, hogy vendégeket fogadjon, vagy akár családi látogatások során kényelmesen elszállásolja szeretteit. A teljes berendezés lehetővé teszi az azonnali beköltözést, ami különösen előnyös azok számára, akik nehezen tudnának bútort szállítani. Az ingatlan fekvése megfelelő azoknak is, akik részleges időt töltenek Spanyolországban, mivel a közösségi medence és a zártszintű épületbiztonság megkönnyíti a hosszabb távolléteket is.
A lakás magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A padlókat márvány borítja, ami eleganciát ad a térnek, miközben könnyen tisztán tartható. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi burkolólapokkal és felszereltséggel. A lakás hőszivattyús légkondicionálóval van ellátva, amely hatékony hűtést és fűtést biztosít egész évben. A különleges energiahatékonyságot a tetőn elhelyezett közösségi napelemek és a teraszon található privát napelemek biztosítják. A hőszigetelt ablakok tovább csökkentik az energiaszükségletet, miközben kiváló hangszigetelést is nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek kielégítik a mindennapi főzés igényeit. A beépített szekrények és a gardróbok praktikus tárolóteret biztosítanak.
A lakás ára 369 000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a teljes berendezést és a földszinti magánparkolóhelyet is. Az ár figyelembe veszi a lakás jó állapotát, a műszaki felszereléseket és a kiváló elhelyezkedést. A régióban hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai általában magasabbak, különösen a strand közelsége miatt. Az ingatlan készpénzben vagy hitelfinanszírozással egyaránt megvásárolható, a helyi bankok általában külföldiek számára is biztosítanak hitellehetőségeket.
Ez a lakás olyan hely, ahol a mindennapok kiegyensúlyozottan telnek a városi kényelem és a strand közelsége között. Reggelente a teraszon élvezheti a kávét, miközben a környék nyüzsgése lassan életre kel. Délután a közösségi medencében hűsölhet, vagy sétálhat egyet a közeli strandokon, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. A környék számos étteremmel és kávézóval rendelkezik, ahol helyi és nemzetközi ételeket kóstolhat meg. Este a lakásban vagy a teraszon pihenhet, miközben a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást még az éjszakai órákban is. A lakás elhelyezkedése megfelelő választás azok számára, akik aktív, de nyugodt életstílusra vágynak.
A lakás Los Pacosban, Málaga tartományban található, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli szupermarket mindössze 375 méterre, a gyógyszertár 169 méterre található. A város központja rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel is elérhető, ahol számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség várja a lakókat. Az egészségügyi ellátás 6,6 km-re található kórházakban és három egészségközpontban biztosított. A tömegközlekedési lehetőségek jók, hét buszvonal és több mint ötven megálló található a környéken. A közeli vasútállomások (Fuengirola és Carvajal) könnyen megközelíthetők, lehetővé téve a gyors eljutást Málaga vagy Marbella irányába. A környék üzleti lehetőségeket is kínál, mivel számos bank és üzleti szolgáltatás található a közelben.
Ez a térkép bemutatja a Los Pacosban található penthouse elhelyezkedését és környékét. A lakás stratégiai helyzetben van, strand közeli helyszínen, a városi szolgáltatások és a tengerparti életstílus találkozásánál. A térkép jelzi a közeli strandokat, golfpályákat, közlekedési útvonalakat és a legfontosabb szolgáltatásokat, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A lakás délnyugati fekvése kiváló napfényviszonyokat biztosít egész évben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Pacos Málaga tartományban fekszik, ideális helyen a Costa del Sol központi részén. A városrészt két jelentős város veszi körül: Málaga és Marbella, egyaránt 25 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mind a nagyvárosi élet szolgáltatásait és kultúráját, mind pedig a tengerparti üdülőövezet nyugodtabb légkörét. A régió könnyen megközelíthető a Málaga-Costa del Sol repülőtérről (16 km), ami nemzetközi összeköttetéseket biztosít. A környéket számos kisebb település szegélyezi, amelyek mindegyike saját karakterrel és szolgáltatásokkal rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés ideális alappontot képez a tartomány felfedezéséhez.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 1,1 km-re találhatók, amelyek sétával vagy rövid biciklitúrával könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 16 km-re fekszik, ami kb. 15-20 perces autóúttal járható. A golfkedvelők számára több lehetőség is kínálkozik: a Campo Los Lagos 4,5 km-re, a Mijas Golf 4,8 km-re, míg a Campo Los Olivos 5,0 km-re található. A nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, egyaránt 25 km-re fekszenek, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A közeli jachtkikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola 2,2 km-re helyezkedik el, lehetőséget kínálva a tengeri sportokra és a hajózási tevékenységekre.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklettel 18,6°C, amely egész évben kellemes életkörülményeket biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Évente körülbelül 3897 napsütéses óra van, ami jelentősen hozzájárul a kiváló életszínvonalhoz. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapon keresztül eléri a 20°C-t, lehetővé tévéve a strandolást és vízi sportokat. A lakás tengerszint feletti magassága 25 méter, amely ideális a tenger közelségéhez és a klímához. A strand felé tartó lejtés mindössze 2,1%, ami szinte teljesen sík területet jelent, kényelmessé téve a gyalogos közlekedést. A téli enyhe időjárás lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló vízminőséggel és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal strandok mindössze 1,1 km-re fekszenek, míg a Playa de San Francisco 1,9 km-re található. Ezek a strandok homokos parttal, öltözőkkel, bárokkal és sportolási lehetőségekkel felszereltek. A golfimádók számára több lehetőség is kínálkozik a környéken: a Campo Los Lagos golfpálya 4,5 km-re, a Mijas Golf 4,8 km-re, a Campo Los Olivos 5,0 km-re található. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Algarrobo Tenisz- és Country Club (0,7 km), a Karting Mijas (0,8 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). A közösségi medence egész évben használható, míg a Maria Peláez nyilvános uszoda 1,5 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Los Pacos Málaga tartományban fekszik, ideális helyen a Costa del Sol központi részén. A városrészt két jelentős város veszi körül: Málaga és Marbella, egyaránt 25 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mind a nagyvárosi élet szolgáltatásait és kultúráját, mind pedig a tengerparti üdülőövezet nyugodtabb légkörét. A régió könnyen megközelíthető a Málaga-Costa del Sol repülőtérről (16 km), ami nemzetközi összeköttetéseket biztosít. A környéket számos kisebb település szegélyezi, amelyek mindegyike saját karakterrel és szolgáltatásokkal rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés ideális alappontot képez a tartomány felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL492124
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID