Penthouse renovado localizado em Los Pacos, Málaga, a uma curta distância a pé das praias da Costa del Sol. Com 105 m² totais (82 m² interiores + 23 m² de terraço), este apartamento do quinto andar oferece vistas panorâmicas e foi concluído em 2009. A propriedade dispõe de duas amplas suites, aquecimento por bombas de calor, painéis solares privativos e janelas com vidro térmico, garantindo eficiência energética durante todo o ano.
Comparativamente a outras opções na Costa del Sol, este penthouse em Los Pacos oferece um equilíbrio entre preço, localização e características. Em Torre del Mar, projetos como o Aquamar apresentam preços a partir de €269.950, mas encontram-se mais afastados de Málaga e do aeroporto internacional. Em Mijas, o Lantana Residencial oferece preços iniciais de €205.000, mas tipicamente com menos metros quadrados e características energéticas inferiores. Em Estepona, o Etherna Homes 2 inicia em €259.000, porém localiza-se a cerca de 80 km de Málaga, aumentando consideravelmente o tempo de deslocamento para serviços principais. O penthouse em Los Pacos destaca-se pela sua centralidade, eficiência energética superior e proximidade simultânea a serviços urbanos e praias, factores que justificam o seu valor de mercado na faixa dos €369.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Pacos, um bairro urbano bem estabelecido de Málaga, com acessibilidade imediata a serviços essenciais e a apenas 1,1 km da Playa de los Boliches. A localização permite deslocamentos a pé para supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais, facilitando o dia a dia sem necessidade de veículo para tarefas básicas.
O apartamento atende às necessidades de residência permanente ou segunda habitação, com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. O terraço privativo de 23 m² oferece espaço adicional para lazer ao ar livre, enquanto as duas suites proporcionam privacidade e conforto. A distribuição funcional permite tanto utilização residencial como para exploração turística.
Embora não seja uma construção recente, tendo sido concluído em 2009, o penthouse foi recentemente renovado com sistemas modernos de eficiência energética, incluindo painéis solares para aquecimento e vidro térmico nas janelas. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, pronta para ocupação imediata sem necessidade de obras adicionais.
O projeto não oferece espaços exteriores privativos para além do terraço, não incluindo jardim exclusivo. Não dispõe de quartos adicionais além dos dois existentes, limitando a capacidade para famílias maiores. A localização em ambiente urbano pode resultar em algum ruído ambiente característico de zonas residenciais densamente povoadas.
Esta propriedade é adequada para profissionais ou casais que procuram uma residência permanente com qualidade de vida urbana combinada com acesso a praias. Também atende investidores interessados em exploração turística devido à sua localização próxima a atrações e facilidades para arrendamento. Para compradores internacionais que buscam uma segunda residência na Costa del Sol, a proximidade a Málaga (25 km) e ao aeroporto (16 km) facilita tanto o uso pessoal como a gestão. A presença de duas suites torna-a igualmente apropriada para famílias com visitas frequentes ou para utilização como casa de férias partilhada.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade média-alta, com pisos de mármore em todas as divisões que conferem durabilidade e frescor térmico. As janelas com vidro duplo térmico proporcionam isolamento acústico e eficiência energética, reduzindo custos de climatização. A cozinha equipada com eletrodomésticos e armários embutidos oferece funcionalidade imediata. As casas de banho, uma delas suíte, apresentam acabamentos modernos com azulejos de qualidade e instalações bem conservadas. Os materiais utilizados na renovação recente priorizam a sustentabilidade, com painéis solares para aquecimento de água e bombas de calor de ar, sistemas que aumentam a classificação energética da propriedade.
Com um preço a partir de €369.000, este penthouse posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. O valor inclui lugar de garagem privativo na cave e mobiliário completo, representando uma solução pronta a habitar sem investimentos adicionais. Em comparação com projetos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar a partir de €269.950 ou Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, este imóvel apresenta um preço mais elevado justificado pela sua localização, características energéticas e proximidade a serviços.
Los Pacos apresenta-se como uma área residencial consolidada, onde o ritmo diário é marcado pela conveniência urbana. Os moradores podem deslocar-se a pé para compras diárias, cafés e restaurantes, estabelecendo uma rotina práticas sem dependência automóvel. Durante as manhãs, o sol da orientação sudoeste aquece naturalmente o apartamento, enquanto os dias podem ser aproveitados nas praias próximas ou na piscina comunitária. Os fins de semana oferecem opções de lazer diversas, desde desporto até relaxamento nas áreas verdes partilhadas do condomínio.
A vida quotidiana em Los Pacos é caracterizada pela acessibilidade a pé ou de bicicleta a numerosos estabelecimentos. Dentro de um raio de 2 km, existem 84 restaurantes, 15 farmácias, 7 bancos e 32 cafés, proporcionando diversidade de opções para necessidades diárias e lazer. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área reforça o caráter residencial familiar do bairro. Os três centros de saúde a curta distância garantem assistência médica básica, enquanto o hospital a 6,6 km oferece serviços especializados. O transporte público é bem servido por 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, complementando as opções de mobilidade.
O penthouse localiza-se no coração de Los Pacos, um bairro bem estabelecido na periferia leste de Fuengirola. A sua posição permite acesso rápido tanto ao centro urbano como à linha costeira, estando bem integrado na malha viária e de transportes públicos da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Pacos situa-se estrategicamente na Costa del Sol, equidistante de dois importantes centros urbanos: Málaga e Marbella, ambos a aproximadamente 25 km. Esta posição central permite fácil acesso a serviços, cultural e oportunidades de emprego em ambas as cidades. A 16 km do aeroporto internacional, a localização combina a tranquilidade residencial com excelente conectividade. Em comparação com outras zonas turísticas mais afastadas, Los Pacos oferece a vantagem de uma vida urbana completa sem sacrificar a proximidade ao mar, mantendo preços imobiliários mais acessíveis do que em Marbella ou centros exclusivos da Costa del Sol.
A localização estratégica permite acesso rápido a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias de Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal encontram-se a apenas 1,1 km, aproximadamente 12-15 minutos a pé. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 16 km, cerca de 20 minutos de carro. Para golfistas, existem três campos a menos de 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 2,2 km, oferece atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.897 horas de sol anuais garantem longos dias ensolarados na maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar e a topografia suave, com uma inclinação de apenas 2,1% em direção ao mar, contribuem para um microclima agradável e acesso fácil às praias sem desníveis acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a três praias caracteriza a oferta lúdica da zona: Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal (ambas a 1,1 km) e Playa de San Francisco (1,9 km). Estas praias oferecem areal dourado e águas calmas do Mediterrâneo, ideais para banhos e atividades desportivas aquáticas. Para golfistas, três campos encontram-se a menos de 5 km. Os amantes de desporto têm acesso ao Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) e Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). A piscina comunitária, aberta durante todo o ano, complementa as opções de lazer aquático independente da estação.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos situa-se estrategicamente na Costa del Sol, equidistante de dois importantes centros urbanos: Málaga e Marbella, ambos a aproximadamente 25 km. Esta posição central permite fácil acesso a serviços, cultural e oportunidades de emprego em ambas as cidades. A 16 km do aeroporto internacional, a localização combina a tranquilidade residencial com excelente conectividade. Em comparação com outras zonas turísticas mais afastadas, Los Pacos oferece a vantagem de uma vida urbana completa sem sacrificar a proximidade ao mar, mantendo preços imobiliários mais acessíveis do que em Marbella ou centros exclusivos da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL492124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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