Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in Los Pacos, Málaga, bietet eine komfortable Wohnfläche von 168 m². Errichtet im Jahr 2015, verfügt sie über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie liegt in einem gut etablierten Gebiet mit direktem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Haus wird in ausgezeichnetem Zustand, vollständig möbliert und sofort bezugsbereit präsentiert, eine unkomplizierte Option für alle, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Los Pacos und profitiert von einem gut angebundenen städtischen Umfeld. Sie befindet sich in der Nähe lokaler Einrichtungen, darunter Schulen, Banken und zahlreiche Restaurants. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten deckt den täglichen Bedarf problemlos ab, während die Anbindung an die weitere Provinz Málaga den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt ermöglicht.
Dieses Haus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist für das Familienleben und gesellige Stunden konzipiert. Der Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine vollständig ausgestattete offene Küche und einen Privatpool. Eine private Terrasse bietet Platz zum Entspannen mit Blick. Zustand und Ausstattung der Immobilie ermöglichen einen Einzug mit minimalen Anpassungen, ideal für alle, die sofort einziehen möchten.
Diese 2015 fertiggestellte Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihr bezugsfertiger Zustand und die hervorragende Kondition spiegeln eine seit der Fertigstellung gut gepflegte Immobilie wider. Käufer können somit eine sofort verfügbare Immobilie erwarten, ohne lange Bau- oder Wartezeiten.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus und nicht Teil eines Neubauprojekts, weshalb die für Neubauten üblichen Garantien fehlen. Sie wird wie besehen, vollständig möbliert, verkauft und enthält nicht die in brandneuen Projekten oft vorhandenen modernen Annehmlichkeiten wie fortschrittliche Smart-Home-Technologie oder die neuesten Energieeffizienzzertifikate. Anpassungsoptionen können aufgrund des fertiggestellten Zustands begrenzt sein.
Diese Immobilie eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einem gut erschlossenen Gebiet mit vier Schlafzimmern und Schulnähe suchen. Sie spricht auch internationale Käufer an, die ein Ferienhaus suchen, das sofort nach dem Kauf nutzbar ist, komplett mit Möbeln und Privatpool. Für alle, die Komfort schätzen, bietet die Lage in Los Pacos einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, sodass umfangreiche Renovierungen oder unmittelbare Infrastrukturinvestitionen entfallen. Der etablierte Charakter der Immobilie und ihrer Lage macht sie für Personen oder Familien geeignet, die ein verwurzeltes Leben an der Costa del Sol fernab der Entwicklungsphasen neuerer Bauprojekte wünschen.
Das 2015 fertiggestellte Haus wird als in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen finishes beschrieben. Es verfügt über eine vollständig ausgestattete offene Küche und moderne Badezimmer. Der Wohnbereich umfasst einen Kamin, der den Komfort erhöht. Zu den Merkmalen zählen Einbauschränke für reichlich Stauraum, Doppelverglasung zur Wärmedämmung und ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre. Die Immobilie ist zudem vollständig möbliert, was auf ein stimmiges Innenraumkonzept und sofortige Nutzbarkeit hindeutet.
Der Angebotspreis für diese Doppelhaushälfte in Los Pacos beträgt 795.000 € und spiegelt Zustand, Größe und Lage wider. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, kein Startpreis. Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort käuflich zu erwerben, ideal für Käufer, die den Kauf zügig abschließen möchten. Die Einbindung der Möbel macht die Gesamtinvestition kalkulierbarer, da separate Ausgaben für die Einrichtung entfallen.
Los Pacos, gelegen in der Gemeinde Fuengirola, bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld an der Costa del Sol. Dieses Gebiet zeichnet sich durch einen starken Gemeinschaftssinn aus und ist besonders für Familien attraktiv, dank zahlreicher Bildungseinrichtungen und der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Viertel ist durch eine Mischung von Wohnformen geprägt, darunter Villen und Reihenhäuser, eingebettet in zugängliche Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Die Bewohner genießen einen lokalen Rhythmus, der die Ruhe einer Vorstadtlage mit dem Komfort städtischer Dienstleistungen verbindet, alles in Reichweite. Die Höhenlage des Gebiets bietet angenehme Ausblicke und etwas Abstand zum unmittelbaren Küstentreiben, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die gesamte Region.
Los Pacos ist ein Wohngebiet mit einer guten Balance aus lokalen Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 84 Restaurants, 15 Apotheken und 32 Cafés, ein Zeichen für ein lebendiges lokales Umfeld. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen unterstreicht den familienfreundlichen Charakter. Das Gebiet verfügt zudem über 3 Gesundheitszentren, die den Zugang zu medizinischer Versorgung sicherstellen. Mit 7 Bahnhöfen und 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe ist die Mobilität gut gewährleistet, einschließlich des Zugangs zu Nachbarstädten und der gesamten Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage der Doppelhaushälfte in Los Pacos, Málaga. Sie veranschaulicht die Einbindung der Immobilie in ein entwickeltes Wohngebiet und hebt die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen hervor, einschließlich der umliegenden Strände und Sportclubs.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Pacos liegt in der zentralen Region der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 25 km Luftlinie entfernt. Diese Lage bietet eine strategische Basis, um die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erkunden. Während das Gebiet ein Wohnumfeld bietet, gewährleistet es einen bequemen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und umfangreichen Freizeiteinrichtungen, die diesen beliebten Küstenstreifen prägen.
Die Immobilie liegt 1,1 km Luftlinie von Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 16 km Luftlinie entfernt, mit einer Fahrzeit von in der Regel rund 16–20 Minuten. Größere Städte wie Marbella liegen 25 km Luftlinie entfernt, die Stadt Málaga ebenfalls 25 km Luftlinie. Die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal liegen jeweils 2,3 km Luftlinie entfernt und bieten bequeme Schienenverbindungen entlang der Küste. Das Gebiet wird von 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, mit 50 Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Pacos, Málaga, ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 18,6 °C, mit einer Badesaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem insgesamt milden Klima bei. Das Gebiet verzeichnet jährlich zahlreiche Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol, was ganzjährig Aktivitäten im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, liegen nur 1,1 km Luftlinie entfernt und bieten einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Für Sportbegeisterte liegt der Algarrobo Tennis & Country Club 0,7 km entfernt, der Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km. Karting Mijas befindet sich mit 0,8 km ebenfalls in der Nähe. Freizeitbaden ist im Piscina María Peláez in 1,5 km Entfernung möglich. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 5 km, darunter Campo Los Lagos (4,5 km) und Campo Los Olivos (5,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL940268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol bietet diese Doppelhaushälfte in Los Pacos eine Verbindung von etabliertem Wohnen und bequemer Erreichbarkeit. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, ab 524.600 € bzw. 320.000 €, repräsentieren Neubauprojekte, die oft auf modernes Design und Annehmlichkeiten setzen. Alba Benalmadena, ab 648.000 €, liegt ebenfalls in einer vergleichbaren Preisklasse und bietet Wohnungen in einem anderen Umfeld. Diese Immobilie mit einem Preis von 795.000 € ist ein 2015 fertiggestelltes Bestandshaus und unterscheidet sich damit von Neubauprojekten. Ihre Attraktivität liegt in der sofortigen Verfügbarkeit, dem möblierten Zustand und der Lage in einem gereiften Stadtgebiet mit hoher Dienstleistungsdichte, das etablierter sein kann als manche neueren Entwicklungen an der Küste. Sie bietet eine solide Wohnfläche mit privaten Annehmlichkeiten wie einem Pool, ein Kontrast zu den wohnungszentrierten Angeboten mancher vergleichbarer Projekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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