يمثل مشروع Terra Homes Fuengirola مشروعًا جديدًا صغير الحجم يتألف من أحد عشر منزلًا شبه مستقل يقع في Fuengirola بـ Málaga. يقع المشروع في بيئة حضرية، على بعد حوالي 1.2 كم (على خط مستقيم) من Playa de los Boliches. توفر العقارات مساحة معيشة تبلغ 229 م²، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات. من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي حضري راسخ في Fuengirola. تتوفر الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت وصيدلية، ضمن نطاق 600 متر. يوفر الموقع اتصالًا بالمدن الساحلية عبر طريق A7 السريع القريب ومحطة قطار Carvajal.
صُممت هذه المساكن للإقامة على مدار العام، بفضل تركيب تكييف بارد وحار والامتثال لمعايير العزل CTE. يتضمن التصميم طابقًا شبه سفلي يمكن استخدامه كمكتب منزلي أو صالة رياضية. تستوعب قطعة الأرض البالغة 149 م² حديقة خاصة.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا. يستخدم الهيكل أرضيات وأعمدةً من الخرسانة المسلحة. الواجهات مكسوة ببلاط سيراميك كبير الحجم، مع مواد عزل مثل الصوف الصخري والفراغات الهوائية لتحقيق الأداء الحراري والصوتي.
هذا المشروع ليس مجمعًا سكنيًا مغلقًا ولا يوفر مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك أو صالة رياضية. مواقف السيارات خاصة ولكنها محدودة بموقف واحد لكل وحدة. يعني الموقع الحضري احتمالية وجود ضجيج مرور من الشوارع المحيطة.
Ref: VL632612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن معيشة مستقلة مع مساحة خارجية في عقارها الخاص. يستوعب تصميم ثلاث غرف نوم العائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. وجود تراس علوي وشرفات يناسب الأشخاص الذين يقضون وقتًا طويلاً في الهواء الطلق. مستوى المرافق في Fuengirola يناسب أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة في كل مهمة يومية، على الرغم من أن السيارة تظل مفيدة للتنقل أو رحلات المطار.
تشمل التشطيبات مواد من Porcelanosa أو ما يعادلها. تتكون أرضيات مناطق المعيشة والمطبخ والحمّامات من بلاط بورسلان ستونوير بموديلات مثل "Vela Smoke" و"Matika Bone". تتميز الشرفات ببلاط غير قابل للانزلاق. تشمل نجارة الألومنيوم (Ayuso PT50 RPT) عزلًا حراريًا وزجاجًا أمانيًا مصفحًا (Climalit 4+3/12/4+4). النجارة الخارجية مطلية بلون RAL 7016 (رمادي فحمي). مزوّدة المنازل بنظام منزل ذكي للتحكم في الستائر وتكييف الهواء.
يبدأ سعر هذه المنازل من €770,000. يتألف المشروع من مجموعة محدودة من إحدى عشرة وحدة. وباعتبارها مشروعًا جديدًا، تستفيد العقارات من المواصفات والمواد الحديثة. يتوافق التسعير مع مشاريع مماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار المساحة ووجود مسبح خاص.
Fuengirola مدينة يبلغ عدد سكانها الدائمين أكثر من 85,000 نسمة. يجمع موقع Terra Homes بين الوظيفة السكنية والوصول إلى الخدمات الحضرية. يحتوي المحيط المباشر على مختلف المرافق الأساسية التي تدعم الحياة اليومية العملية. توفر عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة (4 إلى 4.6 كم) خيارات ترفيهية خارج موسم الشاطئ. الثقافة في Fuengirola ذات توجه دولي، وينعكس ذلك في ضيافتها وفعالياتها. يمكن الحصول على البقالة اليومية من السوبرماركت الواقع على بعد 578 مترًا.
تتميز بيئة المعيشة بمزيج من الإقامة الدائمة والسياحة. مع 33 موقفًا للنقل العام في الجوار ومحطة قطار على بعد 2.0 كم، المنطقة جيدة الاتصال. تقدم Fuengirola 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعل الحي مناسبًا للعائلات. يضمن القرب من طريق A7 السريع (1.8 كم) وصولاً سريعًا إلى Málaga وMarbella.
تعرض الخريطة موقع Terra Homes بالنسبة للساحل والأحياء المحيطة Los Boliches وTorreblanca، كما تُعرض المسافات إلى طريق A7 السريع ومحطة القطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على ساحل Costa del Sol الغربي. يقدم Terra Homes توازنًا بين صخب وسط المدينة وأحياء سكنية أهدأ على الأطراف. موقعه مواتٍ بالنسبة لكل من مدينة Málaga والمعالم السياحية الغربية مثل Marbella.
يقع شاطئ Playa de los Boliches على بعد 1.2 كم. يمكن الوصول إلى مطار Málaga-Costa del Sol على مسافة 17 كم. تقع مختلف ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos وMijas Golf، على بعد حوالي 4 إلى 4.6 كم. يقع مستشفى على بعد 7.1 كم من العقار. تتوفر نقطة شحن سيارات كهربائية على بعد 541 مترًا من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية وتاريخيًا 3,891 ساعة أشعة شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 234 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في إطلالات ساحلية مع احتمالية الحاجة إلى مأوى من الرياح في الشرفات العلوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستضيف Fuengirola أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal. توفر مارينا Fuengirola مرافق للرياضات المائية. إلى جانب الشواطئ، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena وPolideportivo Juan Roa Sánchez ضمن 2.0 إلى 2.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aura Higueron (السعر يبدأ من €669,000) وHiguerón Bay Residences (السعر يبدأ من €580,000)، يتموضع Terra Homes في شريحة أعلى من حيث السعر للمتر المربع، ويرجع ذلك أساسًا إلى مساحة الأرض الأكبر ووجود مسبح خاص وتراس علوي لكل وحدة. وعلى عكس المشاريع الحضرية جدًا في وسط Fuengirola، يقدم Terra Homes مساحة خارجية أكبر. وبالمقارنة مع Carat (السعر يبدأ من €822,000)، يبدو أن Terra Homes يحافظ على تسعير تنافسي لنوع عقار مماثل. الموقع أكثر مركزية من المشاريع في Mijas Golf، مما ينتج عنه مدة وصول بالسيارة أقصر إلى الساحل ولكن وصولًا أقل مباشرة إلى الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID