Terra Homes Fuengirola é um desenvolvimento residencial composto por onze moradias geminadas em construção, situadas no município de Fuengirola, em Málaga. O projeto prevê unidades com uma área habitável de 229 m² distribuídas por três pisos, incluindo três quartos e três casas de banho. O imóvel está localizado a uma altitude de 234 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas. A estrutura inclui uma cave, um jardim privado e uma piscina independente para cada unidade. A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está situado numa zona urbana de Fuengirola, caracterizada por uma densidade residência média e serviços nas proximidades. A localização elevada, a 234 metros acima do nível do mar, garante privacidade e vistas amplas, mantendo-se num contexto urbano. A distância em linha reta para a costa é de cerca de 1,2 km.
As unidades foram desenhadas para albergar famílias ou grupos que necessitem de espaços distintos para a zona de estar e a zona de dormir. A presença de uma cave oferece superfícies adicionais adaptáveis para uso como escritório ou área de hobbies. Os três quartos e as três casas de banho respondem às necessidades de uma família numerosa ou de quem recebe frequentemente hóspedes.
O estado de construção é atualmente 'em obra'. O projeto prevê o uso de tecnologias de construção modernas, incluindo domótica para o controlo dos estores. Os materiais especificados incluem cerâmica Porcelanosa para os pavimentos e carpintaria em alumínio com rutura da ponte térmica. A entrega indicativa está marcada para o T4 2026.
O projeto não oferece serviços de hotel ou portaria. Sendo uma moradia geminada, não existem espaços comuns partilhados para além das áreas viárias públicas. A localização elevada implica a necessidade de um transporte privado para aceder diretamente à praia e ao centro da cidade, apesar da proximidade em linha reta.
Ref: VL632612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com espaços amplos e independência. É adequada para famílias com filhos que necessitam de vários quartos e espaços exteriores seguros. A configuração com cave e piscina privada torna-a também interessante para quem trabalha de casa e deseja separar os espaços. Não é a solução ideal para quem procura uma manutenção mínima absoluta, dada a presença do jardim e da piscina privados.
As especificações técnicas indicam um cuidado particular com a eficiência energética e o isolamento acústico. As paredes exteriores incluem dupla câmara de ar e lã de rocha. Os pavimentos são em gres porcelanico retificado da marca Porcelanosa (modelos Vela Smoke e Matika Bone). As janelas exteriores são de alumínio com vidro duplo Climalit de 4 vidros (3+3/12/4+4). A domótica está integrada para a gestão dos estores motorizados.
Os preços começam em 770.000 €. Considerando a área de 229 m², o preço por metro quadrado situa-se em valores superiores à média da cidade, justificados pela presença da piscina privada, do terraço e dos acabamentos de marca especificados (ex. Porcelanosa). O investimento necessário é significativo e dirigido a uma faixa de compradores com disponibilidade média-alta.
A rotina diária em Terra Homes decorre entre interiores espaçosos e áreas exteriores privadas. De manhã, a luz natural filtra-se através das grandes janelas na sala de estar. O jardim privado e a piscina permitem desfrutar do espaço ao ar livre sem necessidade de se deslocar a instalações partilhadas. A cave pode ser utilizada como ginásio ou zona de trabalho, separando as atividades profissionais das áreas de descanso. Ao fim da tarde, o terraço no telhado oferece um espaço para observar o pôr do sol na costa.
Fuengirola oferece uma vasta gama de serviços, com 85.000 habitantes e uma infraestrutura bem desenvolvida. Nas proximidades existem 6 restaurantes e inúmeras paragens de autocarro (33 num raio de 2 km). O acesso pedonal a serviços diários como o supermercado (578 m) e a farmácia (429 m) é possível. A cidade alberga 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de 3 centros de saúde.
O mapa mostra a localização elevada de Terra Homes em relação à linha costeira. Evidencia a proximidade aos campos de golfe de Mijas a norte e a distância reduzida à saída da autoestrada a sul. Os pontos de interesse como o supermercado e a farmácia estão distribuídos num raio de 1 km.
Fuengirola situa-se na parte central da Costa del Sol Ocidental, a cerca de 28 km da cidade de Málaga. A sua posição central permite chegar a localidades como Marbella ou Puerto Banús a cerca de 40 km. É uma cidade integrada nos fluxos turísticos e residenciais da região, bem ligada pela ferrovia costeira e pela autoestrada A-7.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 234 metros acima do nível do mar oferece um clima mais ventilado em comparação com a margem imediata. Fuengirola goza de uma temperatura média anual de 17,8°C com cerca de 3.891 horas de sol anuais. A época balnear, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de 4 meses. A exposição sul da habitação favorece a insolação durante todo o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola dispõe de 4 praias com Bandeira Azul. A mais próxima é Playa de los Boliches (1,2 km). Para os entusiastas do golfe, o Campo Los Lagos está a 4,0 km. Nas proximidades encontram-se também centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (2,0 km). O porto desportivo Puerto Deportivo de Fuengirola situa-se a 5,2 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na parte central da Costa del Sol Ocidental, a cerca de 28 km da cidade de Málaga. A sua posição central permite chegar a localidades como Marbella ou Puerto Banús a cerca de 40 km. É uma cidade integrada nos fluxos turísticos e residenciais da região, bem ligada pela ferrovia costeira e pela autoestrada A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros desenvolvimentos na zona de Fuengirola, Terra Homes destaca-se pela presença da piscina privada em cada unidade, uma característica nem sempre presente nas moradias geminadas da mesma faixa de preço. Projetos como o Aura Higueron oferecem preços de partida inferiores (a partir de € 669.000), mas poderão não incluir a mesma área exterior privada. O Carat (a partir de € 822.000) posiciona-se numa faixa de preço superior. Terra Homes procura equilibrar a área habitacional significativa (229 m²) com espaços exteriores exclusivos, posicionando-se como uma solução intermédia para quem procura mais espaço do que um apartamento, mas com custos contidos em relação a uma moradia unifamiliar independente.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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