A Terra Homes Fuengirola é um novo empreendimento de pequena escala composto por onze moradias geminadas localizadas em Fuengirola, Málaga. Situado num ambiente urbano, o projeto encontra-se a aproximadamente 1,2 km (em linha reta) da Playa de los Boliches. Os imóveis oferecem uma área habitável de 229 m², com três quartos e três casas de banho. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado num bairro urbano consolidado em Fuengirola. Comodidades essenciais, incluindo um supermercado e uma farmácia, situam-se num raio de 600 metros. O local oferece ligação às cidades costeiras através da autoestrada A7 próxima e da estação ferroviária de Carvajal.
Estas residências foram projetadas para ocupação durante todo o ano, o que é facilitado pela instalação de ar condicionado e pelo cumprimento das normas de isolamento do CTE. A distribuição inclui um nível de semicave que pode funcionar como escritório em casa ou ginásio. O terreno de 149 m² acomoda uma área de jardim privativo.
A construção está atualmente em curso. A estrutura utiliza pavimentos e pilares de betão armado. As fachadas são acabadas com revestimento cerâmico de grande formato, combinado com materiais isolantes como lã de rocha e câmaras de ar para desempenho térmico e acústico.
Este projeto não é um condomínio fechado e não oferece comodidades partilhadas como piscina comum ou ginásio. O estacionamento é privado, mas limitado a um lugar por unidade. A localização urbana implica potencial ruído de trânsito das ruas circundantes.
Ref: VL632612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a famílias que procuram vida independente com espaço exterior na sua própria propriedade. A disposição de três quartos acomoda famílias ou casais que recebem frequentemente convidados. A presença de um terraço de cobertura e de terraços é adequada para quem passa muito tempo no exterior. O nível de comodidades de Fuengirola é ideal para quem prefere não depender de carro para todas as tarefas diárias, embora um veículo continue a ser útil para deslocações ao trabalho ou ao aeroporto.
Os acabamentos incluem materiais da Porcelanosa ou similares. O pavimento nas áreas de estar, cozinha e casas de banho é em grés porcelânico em modelos como 'Vela Smoke' e 'Matika Bone'. Os terraços apresentam tijoleira antiderrapante. A caixilharia de alumínio (Ayuso PT50 RPT) inclui corte térmico e vidro de segurança laminado (Climalit 4+3/12/4+4). A carpintaria exterior é acabada em RAL 7016 (cinza antracite). As moradias estão equipadas com um sistema de domótica para controlo de estores e climatização.
O preço desde destas moradias é de €770.000. O projeto compreende uma coleção limitada de onze unidades. Sendo construção nova, os imóveis beneficiam de especificações e materiais modernos. O preço é consistente com empreendimentos semelhantes na região, considerando a área em metros quadrados e a inclusão de uma piscina privativa.
Fuengirola é uma cidade com uma população permanente superior a 85.000 habitantes. A localização da Terra Homes combina funcionalidade residencial com acesso a serviços urbanos. As imediações contêm várias comodidades básicas, que apoiam a vida prática do dia a dia. Vários campos de golfe a uma curta distância (4 a 4,6 km) proporcionam opções recreativas fora da época balnear. A cultura em Fuengirola é internacional, refletida na sua hospitalidade e eventos. As compras diárias podem ser feitas no supermercado localizado a 578 metros.
O ambiente de vida caracteriza-se por uma mistura de residência permanente e turismo. Com 33 paragens de transporte público nas proximidades e uma estação ferroviária a 2,0 km, a área está bem servida. Fuengirola oferece 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário, tornando o bairro adequado para famílias. A proximidade da autoestrada A7 (1,8 km) garante acesso rápido a Málaga e Marbella.
O mapa mostra a localização da Terra Homes em relação à linha costeira e aos bairros circundantes de Los Boliches e Torreblanca. As distâncias à autoestrada A7 e à estação ferroviária são visualizadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está centralmente localizada na Costa del Sol Ocidental. A Terra Homes oferece um equilíbrio entre a agitação do centro da cidade e bairros residenciais mais tranquilos na periferia. A sua posição é favorável em relação tanto à cidade de Málaga como às atrações turísticas a oeste, como Marbella.
A praia da Playa de los Boliches fica a 1,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está acessível a uma distância de 17 km. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos e o Mijas Golf, situam-se a aproximadamente 4 a 4,6 km. Um hospital está localizado a 7,1 km do imóvel. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 541 metros do projeto.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de uma temperatura média anual de 17,8°C e historicamente 3.891 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por quatro meses. O projeto situa-se a uma altitude de 234 metros acima do nível do mar, o que contribui para vistas costeiras, embora possa ser necessário abrigar-se do vento nos terraços superiores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. A Marina de Fuengirola oferece instalações para desportos aquáticos. Para além das praias, a área dispõe de centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena e o Polideportivo Juan Roa Sánchez num raio de 2,0 a 2,5 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com projetos como o Aura Higueron (desde €669.000) e o Higuerón Bay Residences (desde €580.000), a Terra Homes posiciona-se num segmento superior relativamente ao preço por metro quadrado, principalmente devido ao maior tamanho do terreno e à inclusão de uma piscina privativa e terraço de cobertura por unidade. Ao contrário de projetos muito urbanos no centro de Fuengirola, a Terra Homes oferece mais espaço exterior. Em comparação com o Carat (desde €822.000), a Terra Homes parece manter preços competitivos para um tipo de imóvel semelhante. A localização é mais central do que a de projetos no Mijas Golf, resultando em tempos de deslocação mais curtos para a costa, mas com menos acesso direto ao golfe.
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