דירה זו עם שני חדרי שינה בפורטו דה קאבופינו, מרבייה, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, כ-30 ק"מ משדה התעופה של מלאגה ו-10 דקות נסיעה ממרכז מרבייה. ממוקמת ישירות על קו החוף, הדירה מציעה נופים של הים, החוף, הבריכה והמרינה. הנכס עבר שיפוץ מלא והוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני, בין אם כהשקעה רווחית להשכרת נופש ובין אם כמגורים קבועים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו (החל מ-574,000 אירו) משקף את מיקומה הייחודי בקו החוף באזור היוקרתי של מרבייה ואת מצבה המשופץ. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל מחירים נוחים יותר, אך ייתכן שיחסר להם גישה ישירה לים ואווירת המרינה שמציע אזור קאבופינו. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח מחירים גבוה יותר ועשוי להציע סוג או גודל נכס שונה, אך דירה זו מציעה פשרה אטרקטיבית מבחינת מחיר ומיקום. המיקום המעולה של קאבופינו, הקרבה למגרשי גולף ומסעדות, מהווים יתרון משמעותי לאזור, ומציעים חווית חיים אורבנית בוגרת ונוחה יותר בהשוואה לאזורים מסוימים באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפורטו דה קאבופינו, ישירות על קו החוף, באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. מסעדות, חנויות וחופים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח.
דירה זו עם שני חדרי שינה מיועדת לקונים המחפשים נוחות, נגישות ונופים ימיים ציוריים. היא מתאימה כבית נופש, כמגורים קבועים או כהשקעה אטרקטיבית להשכרה, העונה על צרכי דיור מגוונים.
הנכס עבר שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט בנייה חדש, הגימורים המודרניים והמתקנים האיכותיים יוצרים תחושה של בית חדש. תאריך סיום או שיפוץ ספציפי לא צוין, אך מצבו המצוין מצביע על תחזוקה טובה.
הנכס המוצע הוא יחידת דיור משופצת, לא פרויקט בנייה חדש. למרות הקרבה לחוף ולמרינה, ייתכן שהוא לא יציע את כל היתרונות של אחריות בנייה חדשה או תקני בנייה עדכניים. בנוסף, למרות שיש חניה משותפת, ייתכן שלא תהיה זמינה חניה פרטית.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים להחזיק בית על קו החוף עם גישה ישירה לחוף ולמרינה. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נופש עם פוטנציאל השכרה טוב, מכיוון שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי. פריסת הדירה והמתקנים, כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה, מתאימים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים מפלט חוף.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. אמנם לא סופק רשימת חומרים ספציפית, אך המצב 'מצוין' מרמז שהגימורים והמתקנים הם ברמה גבוהה. שיפוצים בדרך כלל כוללים עדכון של מטבחים וחדרי אמבטיה, ריצוף, צבע ומתקנים. הדירה פונה דרומה כדי למקסם את האור הטבעי ולהציע נופים של הים. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות בחודשים חמים יותר. מיקומה בקו הראשון פירושו גם קרבה למים, אך מצבה המצוין מרמז שננקטו צעדים לבידוד אקוסטי והגנה.
מחירי דירה זו עם שני חדרי שינה מתחילים מ-574,000 אירו. הנכס ממוקם באזור הפופולרי של פורטו דה קאבופינו, עם מיקום מעולה ישירות על קו החוף. המחיר משקף את מיקומו בקו הראשון, את נופי הים ואת מצבו המצוין לאחר שיפוץ מלא. בשל האטרקטיביות שלו, הנכס עשוי למשוך קונים המחפשים השקעה להשכרת נופש או מגורים קבועים. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, ולכן מומלץ לבדוק.
הדירה ממוקמת בפורטו דה קאבופינו, אזור חוף תוסס. הקצב היומיומי נקבע על ידי אורח החיים שלאורך החוף, עם גישה קלה לחופים, מסעדות ומרינה. מהדירה תוכלו ללכת בקלות לחוף פלייה דה קאבופינו (191 מ ') או לחוף פלייה דה קאלאחונדה (413 מ'). באזור יש 138 מסעדות ו -29 בתי מרקחת כדי לספק את הצרכים היומיומיים שלך. האזור ממוקם בגובה של 27 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. בעוד שיש 11 קווי תחבורה ציבורית, בעלות על מכונית משפרת עוד יותר את הניידות, במיוחד עבור נסיעות לסופרמרקט (1.2 ק"מ) או לבית החולים (8.2 ק"מ).
החיים בפורטו דה קאבופינו סובבים סביב החיים שלאורך החוף ופעילויות המרינה. האזור מציע את הנוחות של מגורים בקו הראשון, עם מספר רב של מסעדות, ברים וחנויות במרחק הליכה. חוף פלייה דה קאבופינו נמצא במרחק של 191 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה קאלאחונדה במרחק 413 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ. באזור יש 138 מסעדות, המציעות לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. למרות הסביבה העירונית, הקרבה ליער (אף שלא פורטה) ולחופים מציעה הזדמנות להתחבר לטבע. 3,851 שעות שמש בשנה ו -5 חודשי עונת רחצה מדגישים את פוטנציאל האזור ליהנות מפעילויות חוצות ומאקלים מתון.
נכס זה ממוקם במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול בדרום ספרד. הוא ממוקם בפורטו דה קאבופינו, אזור הידוע בחיי החוף שלו ובמתקניו. המפה מציגה את מיקומו היחסי של הדירה ביחס לחופים הסמוכים, למרינה, למגרשי הגולף ולערים, ומדגישה את מיקומו הנוח והאטרקטיבי.
הדירה ממוקמת בפורטו דה קאבופינו על חוף מרבייה, אזור משגשג וציורי. הוא ממוקם אסטרטגית בין מלאגה למרבייה, ומציע גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הוא ממוקם כ-30 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הדירה מציעה נגישות מעולה ומתקנים. היא ממוקמת במרחק של 191 מטרים מחוף פלייה דה קאבופינו ו -413 מטרים מחוף פלייה דה קאלאחונדה. סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ, ובית חולים במרחק 8.2 ק"מ. לחובבי גולף, קאבופינו גולף נמצא במרחק 1.2 ק"מ, וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב במרחק 3.9 ק"מ. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו -50 תחנות אוטובוס באזור, אך לנוחות מירבית מומלץ להחזיק רכב, במיוחד בעת נסיעה לשדה התעופה מלאגה הממוקם במרחק 30 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,851 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה הממוצע של האזור הוא 27 מטר עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לקל מאוד לגישה. האקלים כאן מתון ושמשי, אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ, כולל זמן בחוף וחקירת הטבע הסובב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה קאבופינו (191 מ') ופלייה דה קאלאחונדה (413 מ'). האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר קאבופינו גולף נמצא במרחק 1.2 ק"מ, וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב במרחק 3.9 ק"מ. ישנן אפשרויות בילוי רבות באזור, כולל ברים על החוף, מסעדות ואזורי פנאי. כמבנה בקו החוף, הוא מציע גישה ישירה לחוף, המאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מספורט ימי ופעילויות חוף.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בפורטו דה קאבופינו על חוף מרבייה, אזור משגשג וציורי. הוא ממוקם אסטרטגית בין מלאגה למרבייה, ומציע גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הוא ממוקם כ-30 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL300655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
