هذه شقة جاهزة للسكن بغرفتي نوم تقع في مجمع على الواجهة البحرية مباشرة للميناء في Puerto de Cabopino، مالقة. شُيّدت في عام 1970 وتُحافظ عليها في حالة جيدة، ويوفر العقار موقعًا رئيسيًا مباشرة على الساحل. بمساحة معيشة تبلغ 82 م²، تضم الشقة حمّامين وتستفيد من إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك وموقف سيارات خاص. يضمن الاتجاه الجنوبي للشقة ونوافذها العديدة وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات جميلة على الميناء والبحر، تتعزز بأرضيات رخامية ومطبخ مفتوح حديث.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في Puerto de Cabopino ميزة مميزة بموقعها المباشر على الواجهة الأمامية للميناء والبحر. وبينما تبدأ مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، إلا أنها تقع شرقًا أبعد وعادة ما توفر ديناميكيات حياة مختلفة. وبالمثل، فإن Lantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من 205,000 و269,000 يورو على التوالي، هما عمومًا أحدث بناءً وقد يقعان داخل الأرض قليلاً أو بعيدًا عن مناطق المارينا الرئيسية. يعكس السعر الثابت لهذا العقار البالغ 595,000 يورو موقعه الراسخ والمرغوب داخل مجمع ميناء نشط، وهي ميزة أقل شيوعًا في المشاريع الأحدث والأكثر بعدًا. يتعارض تاريخ بنائه الأقدم (1970) مع طبيعة البناء الجديد للعديد من المشاريع المماثلة، مما يجذب المشترين الذين يفضلون العقارات الناضجة جيدة الموقع على العروض الجديدة النموذجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Puerto de Cabopino، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل في بيئة حضرية. توفر المحيط المباشر أجواءً نابضة بالحياة مع numerous وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يضع هذا الموقع الرئيسي على الواجهة البحرية السكان مباشرة ضمن مرافق الميناء ويوفر القرب من الخدمات المحلية، بما يمزج بين الراحة ونمط الحياة البحرية المرغوب.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ساحلي مع وصول مباشر إلى مارينا والشواطئ. التصميم الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين عملي للعائلات الصغيرة أو لاستقبال الضيوف. يلبي تضمين موقف سيارات خاص احتياجات الوقوف، بينما يوفر المسبح المشترك خيارات ترفيهية. يناسب موقف أولئك الراغبين في نمط حياة نشط مع قرب وسائل الراحة.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 1970. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فقد تم الحفاظ عليها وتضم مطبخًا مفتوحًا محدثًا وأرضيات رخامية، مما يدل على العناية المستمرة بها. تاريخ التسليم الاسترشادي تاريخي، والعقار متاح للسكن الفوري، مما يوفر فرصة لاقتناء مسكن في موقع راسخ على الواجهة البحرية دون انتظار جدول زمني للبناء.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، إذ اكتمل بناؤه في عام 1970. تبلغ مساحة المعيشة 82 م²، وقد تكون أصغر من الشقق الجديدة المعاصرة. وبينما يوجد مرآب، قد تكون مواقف السيارات الإضافية محدودة. يعني تاريخ البناء الأقدم للعقار أنه قد لا يتميز بأحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصاميم المعمارية الحديثة الموجودة في المشاريع الأحدث.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة على الواجهة البحرية مباشرة مع راحة وجود مارينا ومرافق حضرية على مرمى خطوة. إنها خيار عملي لأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم حيث يعد الوصول الفوري إلى البحر والأجواء النابضة بالحياة من المتطلبات الأساسية. يجعل تصميم العقار ومميزاته، بما في ذلك المرآب الخاص، الشقة مناسبة للمعيشة على مدار العام أو العطلات الطويلة. سيجد المشترون الذين يقدّرون المواقع الراسخة على البناء الجديد، والذين يقدّرون طابع المعيشة بجانب الميناء، هذه الشقة جذابة. كما يلبي قربها من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى مطار مالقة احتياجات المسافرين المتكررين أو عشاق الجولف.
الشقة، التي بُنيت في عام 1970، تم الحفاظ عليها وتحديثها. تتميز بأرضيات رخامية عالية الجودة في جميع أنحائها، مما يساهم في تشطيب كلاسيكي متين. تم تحديث المطبخ وهو مفتوح، مما يدل على الجهد المبذول لرفع مستوى التصميم الداخلي إلى معايير أكثر حداثة. الحمّامات عملية. وبينما ليست بناءً جديدًا، توصف حالتها بأنها جيدة، وتضيف مميزات مثل التراس الخاص وتضمين موقف سيارات إلى الجودة الإجمالية للعقار. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا جيدًا، مما يعزز الإحساس بالمساحة والجاذبية البصرية لإطلالات البحر والميناء.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم ثابت عند 595,000 يورو. وباعتبارها منزل قائم، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية ومميزات العقار وموقعه المحددين. الشقة جاهزة للسكن، أي أنها متاحة للشراء والسكن الفوري. يشمل السعر موقف سيارات خاص. عادة ما ترتبط اختلافات الأسعار بأنواع العقارات أو المواقع المختلفة؛ أما هذه الشقة تحديدًا، فالسعر المعروض هو السعر المطلوب المحدد. لا توجد أسعار «تبدأ من» لأن هذا عقار قائم واحد.
يقدم Puerto de Cabopino بيئة معيشة ديناميكية، تتميز بمارينا نابضة بالحياة ووصول مباشر إلى شواطئ رملية مثل Playa de Cabopino وPlaya de Calahonda، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة مأهولة عمرانيًا، وتوفر كثافة عالية من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت في نطاق 2 كم. تتوفر وسائل النقل العام، مع العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المنطقة، على الرغم من أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق البعيدة. المناخ متوسطي، بصيف دافئ وشتاء معتدل، مناسب للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي على مدار العام. تضيف القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية إلى الإمكانيات الترفيهية. يناسب هذا الموقع أولئك الذين يقدّرون نمط حياة ساحلي نشط مع وصول فوري إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
تعني المعيشة في Puerto de Cabopino الانغماس في بيئة ساحلية مزدحمة تقع مباشرة بجوار المارينا. تتميز المنطقة المجاورة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Cabopino (191 م) وPlaya de Calahonda (413 م)، مما يوفر وصولاً سهلاً للترفيه والتسلية. تتوفر المرافق الحضرية بسهولة، مع سوبرماركت يقع على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.1 كم. الموقع جيد الاتصال، مع مدينة Marbella الأكبر التي يبلغ عدد سكانها حوالي 148,000 نسمة على مسافة 0 كم بخط مستقيم، ومدينة مالقة (أكثر من 579,000 نسمة) على بعد 48 كم. وبينما تعتبر السيارة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن العديد من الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام بسبب التركز الكثيف للمطاعم والمقاهي والمتاجر.
توضح هذه الخريطة الموقع الرئيسي للشقة داخل Puerto de Cabopino، مباشرة على خط الساحل. تسلط الضوء على القرب الفوري من المارينا والعديد من الشواطئ، مؤكدة نمط الحياة على الواجهة البحرية. كما تُظهر الخريطة توزيع المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يدل على راحة المنطقة للمعيشة اليومية والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Puerto de Cabopino في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول، المعروفة بساحلها الشاسع ووجهاتها السياحية الشهيرة. يقع مباشرة بجوار المنطقة الحضرية الأكبر Marbella (0 كم بخط مستقيم)، مما يضع السكان في متناول مرافقها الشهيرة وأجوائها الكوزموبوليتية. وعلى طول الساحل، تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 48 كم، وتقدم معالم جذب ثقافية وخدمات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء مدينة الميناء والوصول إلى البنية التحتية الأوسع ومعالم كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة جيدة الاتصال لاستكشاف الأندلس.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. تقع مباشرة على الساحل، مع Playa de Cabopino على بعد 191 مترًا فقط. تقع المارينا المحلية بجوارها، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى الأنشطة البحرية. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدلية على بعد 1.1 كم، والسوبرماركت على بعد 1.2 كم. لعشاق الجولف، يقع Cabopino Golf على بعد 1.2 كم، مع ملاعب أخرى مثل Santa María Golf & Country Club في نطاق 3.9 كم. العقار جيد الاتصال بطرق النقل الرئيسية، مع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 30 كم. تخدم وسائل النقل العام 11 خطًا و50 محطة في الجوار، مما يسهل السفر داخل المنطقة دون الاعتماد المستمر على سيارة، على الرغم من أن السيارة مفيدة للاستكشاف الواسع.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر الموقع في Puerto de Cabopino مناخًا متوسطيًا لطيفًا، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة صيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.1 درجة مئوية، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمنطقة مسطحة نسبيًا، خاصة الميل باتجاه أقرب شاطئ، وهو انحدار لطيف بنسبة 1.7%. هذا التضاريس مناسب للمشي وركوب الدراجات بسهولة. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. تقع Playa de Cabopino على بعد 191 مترًا فقط، مع Playa de Calahonda على مسافة قصيرة 413 مترًا سيرًا على الأقدام. توجد أيضًا عدة شواطئ أخرى، مثل La Luna-Royale Beach، في متناول اليد. توفر مارينا Puerto Cabopino المجاورة مرافق رسو ومرافق مرتبطة بها. لعشاق الجولف، يقع Cabopino Golf conveniently على بعد 1.2 كم من العقار، وتوجد ملاعب إضافية مثل Santa María Golf & Country Club (3.9 كم) وGreenlife Golf Marbella (4.2 كم) في الجوار. كما تقع عدة مراكز رياضية، بما في ذلك Club del Sol وLa Siesta Golf Club، على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر فرصًا وافرة للترفيه النشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.7°C | 40 mm |
| مارس | 14.8°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL790905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID