Ez egy kulcsrakész, kéthálószobás lakás, amely a Puerto de Cabopino kikötőjének első vonalában található komplexumban helyezkedik el, Málaga tartományban. 1970-ben épült és jó állapotban tartott ingatlan, amely kifejezetten előnyös, közvetlenül a parton fekvő elhelyezkedést kínál. 82 m² hasznos alapterülettel, két fürdőszobával, valamint közös medencéhez és saját garázshelyhez való hozzáféréssel rendelkezik. A lakás déli fekvése és számos ablaka bőséges természetes fényt és vonzó kilátást biztosít a kikötőre és a tengerre, amit a márványpadló és a korszerűsített amerikai konyha tesz még vonzóbbá.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez a Puerto de Cabopino-i lakás különleges előnyt kínál közvetlen, első vonalbeli kikötői és tengerparti elhelyezkedésével. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól indulnak, ezek keletebbre helyezkednek el és jellemzően eltérő életmóddynamikát kínálnak. Hasonlóképpen a mijasi Lantana Residencial és az esteponai Etherna Homes 2, amelyek 205 000 €, illetve 269 000 € induló árral rendelkeznek, általában újabb építésűek, és kissé beljebb vagy távolabb helyezkedhetnek el a legjobb jachtkikötő-területektől. Az ingatlan rögzített 595 000 €-os ára a bevált, keresett elhelyezkedését tükrözi egy aktív kikötői komplexumon belül, ami kevésbé gyakori jellemző az újabb, távolabbi fejlesztésekben. Régebbi építési dátuma (1970) ellentétben áll sok hasonló projekt újépítésű jellegével, és azokat a vásárlókat vonzza, akik az érett, jól elhelyezkedő ingatlanokat részesítik előnyben a tipikus újépítésű ajánlatokkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Puerto de Cabopinoban található, közvetlen tengerparti hozzáférést biztosítva városi környezetben. A közvetlen környék élénk hangulatú, számos létesítmény gyalog elérhető. Ez az elsődleges tengerparti elhelyezkedés a lakókat közvetlenül a kikötő szolgáltatásai közé helyezi, és a helyi szolgáltatások közelségét kínálva ötvözi a kényelmet a kívánatos tengerparti életmóddal.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik tengerparti otthont keresnek közvetlen jachtkikötő- és strandhozzáféréssel. A két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés funkcionális kis családok vagy vendégek számára. A saját garázshely a parkolási igényeket elégíti ki, a közös medence pedig szabadidős lehetőségeket kínál. Elhelyezkedése azokat szolgálja, akik aktív életmódt várnak el, közeli létesítményekkel.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű, karbantartott állapotú, korszerűsített amerikai konyhával és márványpadlóval rendelkezik, ami a folyamatos gondoskodást jelzi. Az átadás dátuma történelmi, és az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, lehetőséget kínálva egy beépített tengerparti elhelyezkedésű otthon megszerzésére építési ütemterv nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mivel 1970-ben készült el. A lakóterület 82 m², ami kisebb lehet a kortárs újépítésű lakásoknál. Bár garázs tartozik hozzá, további parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek. Az ingatlan régebbi építési dátuma miatt előfordulhat, hogy nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy a modernebb fejlesztésekben található modern építészeti megoldásokkal.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik elsődlegesként kezelik a közvetlen tengerparti életmódot, jachtkikötővel és városi létesítményekkel az ajtajuk előtt. Gyakorlati választás azok számára, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek, ahol a tengerhez és az élénk hangulathoz való azonnali hozzáférés kulcsfontosságú követelmény. Az ingatlan elrendezése és jellemzői, beleértve a saját garázst, az egész éves lakhatáshoz vagy hosszabb nyaralásokhoz teszik alkalmassá. Azok a vásárlók, akik az újépítésű helyett a bevált helyszíneket értékelik, és kedvelik a kikötő melletti élet jellegét, vonzónak találják majd ezt a lakást. A golfpályák közelsége és a málagai repülőtér könnyű elérhetősége a gyakran utazóknak vagy golfrajongóknak is megfelel.
Az 1970-ben épült lakást karbantartották és korszerűsítették. Kiváló minőségű márványpadlóval rendelkezik mindenhol, ami tartós és klasszikus megjelenést biztosít. A konyhát korszerűsítették és nyitott elrendezésű, ami azt mutatja, hogy igény mutatkozott a belső terek modernebb színvonalra emelésére. A fürdőszobák funkcionálisak. Bár nem újépítésű, az állapota jónak mondható, és olyan elemek, mint a saját terasz és a garázshely, növelik az ingatlan általános minőségét. A déli fekvés jó természetes fényt biztosít, ami fokozza a térségérzetet és a tenger- és kikötőkilátás vizuális vonzerejét.
A kéthálószobás lakás irányára rögzített 595 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci értéket, valamint az ingatlan sajátos jellemzőit és elhelyezkedését tükrözi. A lakás kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető. Az ár tartalmazza a saját garázshelyet. Az árak ingadozása jellemzően eltérő ingatlantípusokhoz vagy helyszínekhez kapcsolódik; ennél a konkrét lakásnál a megadott ár a megállapított irányár. Nincsenek „induló” árak megadva, mivel ez egyetlen, létező ingatlan.
A Puerto de Cabopino dinamikus lakókörnyezetet nyújt, amelyet élénk jachtkikötője és a homokos strandokhoz, mint a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, való közvetlen hozzáférés jellemez, mindkettő rövid sétával elérhető. A terület urbanizált, nagy sűrűségű éttermeket, kávézókat és nélkülözhetetlen szolgáltatásokat kínálva, például patikákat és szupermarketeket 2 km-es sugáron belül. Tömegközlekedés elérhető, számos megálló és járat szolgálja ki a területet, bár a távolabbi részek felfedezéséhez autó hasznos. Az éghajlat mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, amely az egész évben történő tengerparti életmódhoz ideális. A golfpályák és sportközpontok közelsége tovább növeli a kikapcsolódási lehetőségeket. Ez az elhelyezkedés azoknak való, akik értékelik az aktív tengerparti életmódot, azonnali hozzáféréssel a létesítményekhez és szabadidős tevékenységekhez.
A Puerto de Cabopinóban való élet azt jelenti, hogy közvetlenül a jachtkikötő mellett, nyüzsgő tengerparti környezetben élhetünk. A közvetlen környéket több strand közelsége jellemzi, beleértve a Playa de Cabopinót (191 m) és a Playa de Calahondát (413 m), amelyek könnyű hozzáférést kínálnak kikapcsolódáshoz és rekreációhoz. A városi létesítmények könnyen elérhetők, a szupermarket 1,2 km-re, a patika 1,1 km-en belül található. A helyszín jól összekapcsolt, a nagyobb Marbella városa körülbelül 148 000 lakossal légvonalban 0 km-re, Málaga városa (több mint 579 000 lakos) pedig 48 km-re fekszik. Bár a tágabb régió felfedezéséhez autó hasznosnak tekinthető, számos napi szükséglet és szabadidős tevékenység sétatávolságon belül van az éttermek, kávézók és üzletek sűrű koncentrációja miatt.
Ez a térkép a lakás kiemelkedő elhelyezkedését illusztrálja a Puerto de Cabopinón belül, közvetlenül a tengerparton. Kiemeli a jachtkikötő és több strand közvetlen közelségét, aláhúzva a kínált vízparti életmódot. A térkép a helyi létesítmények, szupermarketek, patikák és golfpályák, eloszlását is mutatja, bizonyítva a terület kényelmét a napi élethez és a rekreációhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Puerto de Cabopino stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, amely kiterjedt tengerpartjáról és népszerű turisztikai célpontjairól ismert. Közvetlenül a nagyobb Marbella városi terület mellett fekszik (0 km légvonalban), ami a lakókat a híres létesítmények és a kozmopolita hangulat könnyű hatótávolságába helyezi. A part mentén tovább a tartományi székhely, Málaga városa körülbelül 48 km-re található, kulturális látnivalókat és szolgáltatásokat kínálva. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a kikötőváros nyugalma és a Costa del Sol régió tágabb infrastruktúrája és látnivalói között, ami jól összekapcsolt bázissá teszi Andalúzia felfedezéséhez.
Ez a lakás kiváló elérhetőséget kínál. Közvetlenül a parton található, a Playa de Cabopino mindössze 191 méterre van. A helyi jachtkikötő közvetlenül szomszédos, azonnali hozzáférést biztosítva a tengeri tevékenységekhez. Az alapvető szolgáltatások, mint a patika 1,1 km-re, a szupermarket 1,2 km-re található. Golfrajongók számára a Cabopino Golf 1,2 km-re van, más pályák, mint a Santa María Golf & Country Club, 3,9 km-es sugáron belül. Az ingatlan jól összeköttetésben áll a fő közlekedési útvonalakkal, a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 30 km-re található. A tömegközlekedést 11 járat és 50 megálló szolgálja a környéken, ami megkönnyíti az utazást a régióban állandó autóhasználat nélkül, bár kiterjedt felfedezéshez hasznos egy autó.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Puerto de Cabopino-i elhelyezkedés kellemes mediterrán éghajlatot kínál, átlagos havi hőmérsékletekkel a téli 12°C-tól a nyári 26°C-ig. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, ami körülbelül 5 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabb. 27 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a terület viszonylag sík, különösen a legközelebbi strand felé eső lejtés, amely mindössze enyhe 1,7%. Ez a topográfia kedvez a könnyű gyaloglásnak és kerékpározásnak. A régió bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, és a szabadban töltött életmódot támogatja az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti szabadidős tevékenységekhez. A Playa de Cabopino mindössze 191 méterre található, a Playa de Calahonda pedig rövid, 413 méteres sétával elérhető. Több más strand, például a La Luna-Royale Beach, szintén könnyen elérhető. A szomszédos Puerto Cabopino jachtkikötő kikötési lehetőségeket és kapcsolódó létesítményeket kínál. Golfrajongók számára a Cabopino Golf kényelmesen 1,2 km-re fekszik az ingatlantól, további pályák pedig a közelben: Santa María Golf & Country Club (3,9 km) és Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Több sportközpont, például a Club del Sol és a La Siesta Golf Club szintén néhány kilométeren belül van, bőséges lehetőséget kínálva az aktív kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.7°C | 40 mm |
| Március | 14.8°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL790905
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID