Este é um apartamento pronto a habitar, com dois quartos, localizado num complexo ribeirinho à frente do porto em Puerto de Cabopino, Málaga. Construído em 1970 e mantido em bom estado, o imóvel oferece uma localização privilegiada diretamente na costa. Com 82 m² de área habitável, dispõe de duas casas de banho e beneficia de acesso a piscina comum e lugar de garagem privativo. A orientação a sul do apartamento e as inúmeras janelas proporcionam luz natural abundante e vistas atraentes sobre o porto e o mar, realçadas pelo soalho em mármore e uma cozinha aberta para a sala atualizada.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Puerto de Cabopino oferece uma vantagem distinta com a sua localização direta na frente do porto e do mar. Embora projetos como o Aquamar em Torre del Mar partam de €269.950, estão situados mais a leste e normalmente oferecem dinâmicas de estilo de vida diferentes. Da mesma forma, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €205.000 e €269.000 respetivamente, são geralmente construções mais recentes e podem estar localizados ligeiramente no interior ou mais longe das principais áreas de marina. O preço fixo de €595.000 deste imóvel reflete a sua localização consolidada e procurada dentro de um complexo portuário ativo, uma característica menos comum em empreendimentos mais recentes e remotos. A sua data de construção mais antiga (1970) contrasta com a natureza de construção nova de muitos projetos comparáveis, atraindo compradores que preferem imóveis maduros e bem localizados em vez das típicas ofertas de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Puerto de Cabopino, este apartamento oferece acesso direto à costa num ambiente urbano. Os arredores imediatos proporcionam uma atmosfera animada, com inúmeros serviços acessíveis a pé. Esta localização privilegiada em primeira linha de praia coloca os residentes diretamente dentro das comodidades do porto e oferece proximidade aos serviços locais, combinando conveniência com um desejável estilo de vida à beira-mar.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência costeira com acesso direto a uma marina e a praias. A disposição, com dois quartos e duas casas de banho, é funcional para famílias pequenas ou hóspedes. A inclusão de um lugar de garagem privativo responde às necessidades de estacionamento, enquanto a piscina comum oferece opções de lazer. A sua posição serve quem deseja um estilo de vida ativo com comodidades próximas.
Este apartamento é um imóvel pronto a habitar, concluído em 1970. Embora não seja uma construção nova, foi mantido e apresenta uma cozinha aberta para a sala atualizada e soalho em mármore, indicando cuidados contínuos. A data indicativa de conclusão é histórica e o imóvel está disponível para ocupação imediata, oferecendo a oportunidade de adquirir uma residência numa localização consolidada à beira-mar, sem prazo de construção.
Este imóvel não oferece vantagens de construção nova, pois foi concluído em 1970. A área habitável é de 82 m², o que pode ser menor do que apartamentos de construção nova contemporâneos. Embora inclua garagem, o estacionamento adicional pode ser limitado. A data de construção mais antiga significa que o imóvel pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética ou designs arquitetónicos modernos encontrados em empreendimentos mais recentes.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida diretamente à beira-mar, com a conveniência de uma marina e comodidades urbanas à porta. É uma escolha prática para quem procura uma segunda habitação ou residência permanente, onde o acesso imediato ao mar e uma atmosfera animada são requisitos essenciais. A disposição e as características do imóvel, incluindo a garagem privativa, tornam-no adequado para viver todo o ano ou férias prolongadas. Compradores que valorizam localizações consolidadas em vez de construção nova, e que apreciam o carácter da vida junto ao porto, encontrarão este apartamento atraente. A proximidade de campos de golfe e a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga também servem viajantes frequentes ou entusiastas de golfe.
O apartamento, construído em 1970, foi mantido e atualizado. Apresenta soalho em mármore de alta qualidade por toda a casa, contribuindo para um acabamento clássico e durável. A cozinha foi modernizada e é aberta para a sala, indicando um esforço para elevar o interior a padrões mais contemporâneos. As casas de banho são funcionais. Embora não seja uma construção nova, o estado é descrito como bom, e características como um terraço privativo e a inclusão de um lugar de garagem acrescentam à qualidade global do imóvel. A orientação a sul garante boa luz natural, realçando a sensação de espaço e o apelo visual das vistas para o mar e o porto.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos é fixo, de €595.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual e as características e localização específicas do imóvel. O apartamento está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. O preço inclui um lugar de garagem privativo. Variações de preço estão tipicamente associadas a diferentes tipos de imóveis ou localizações; para este apartamento específico, o preço apresentado é o montante pedido estabelecido. Não há preços 'desde' indicados, pois trata-se de um único imóvel existente.
Puerto de Cabopino apresenta um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela sua vibrante marina e acesso direto a praias arenosas como a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda, ambas a uma curta distância a pé. A área é urbanizada, oferecendo uma elevada densidade de restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e supermercados num raio de 2 km. O transporte público está disponível, com inúmeras paragens e carreiras a servir a zona, embora um carro seja útil para explorar mais longe. O clima é mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, adequado para desfrutar do estilo de vida costeiro durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos acrescenta possibilidades recreativas. Esta localização serve quem aprecia um estilo de vida à beira-mar ativo, com acesso imediato a comodidades e atividades de lazer.
Viver em Puerto de Cabopino significa estar imerso num ambiente costeiro movimentado, diretamente adjacente à marina. A área imediata caracteriza-se pela proximidade de várias praias, incluindo a Playa de Cabopino (191 m) e a Playa de Calahonda (413 m), oferecendo fácil acesso para lazer e recreio. As comodidades urbanas estão prontamente disponíveis, com um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,1 km. A localização está bem ligada, com a maior cidade de Marbella, cerca de 148.000 habitantes, a 0 km em linha reta, e a cidade de Málaga (mais de 579.000 habitantes) a 48 km. Embora um carro seja considerado conveniente para explorar a região mais ampla, muitas necessidades diárias e atividades de lazer estão a poucos minutos a pé, devido à densa concentração de restaurantes, cafés e lojas.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Puerto de Cabopino, diretamente na linha costeira. Destaca a proximidade imediata à marina e a várias praias, sublinhando o estilo de vida à beira-mar oferecido. O mapa mostra também a distribuição de comodidades locais como supermercados, farmácias e campos de golfe, demonstrando a conveniência da área para a vida diária e o lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto de Cabopino está estrategicamente posicionado ao longo da Costa del Sol, conhecida pelo seu extenso litoral e destinos turísticos populares. Localiza-se diretamente adjacente à maior área urbana de Marbella (0 km em linha reta), colocando os residentes ao alcance fácil das suas renomadas comodidades e atmosfera cosmopolita. Mais ao longo da costa, a cidade de Málaga, capital de província, fica a aproximadamente 48 km, oferecendo atrações culturais e serviços. Este posicionamento proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila portuária e o acesso à infraestrutura e atrações mais amplas da região da Costa del Sol, tornando-a uma base bem ligada para explorar a Andaluzia.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. Está situado diretamente na costa, com a Playa de Cabopino a apenas 191 metros. A marina local é adjacente, proporcionando acesso imediato a atividades marítimas. Serviços essenciais como uma farmácia ficam a 1,1 km e um supermercado a 1,2 km. Para entusiastas de golfe, o Cabopino Golf fica a 1,2 km, com outros campos como o Santa María Golf & Country Club num raio de 3,9 km. O imóvel está bem ligado às principais vias de transporte, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 30 km. O transporte público é servido por 11 carreiras e 50 paragens nas imediações, facilitando as deslocações na região sem dependência constante de carro, embora um seja útil para exploração extensa.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Puerto de Cabopino oferece um agradável clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 19,1°C, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. Situada a uma altitude de 27 metros acima do nível do mar, a área é relativamente plana, especialmente o declive em direção à praia mais próxima, que é suave, de 1,7%. Esta topografia é propícia a caminhadas e ciclismo fáceis. A região recebe abundante sol, característico da Costa del Sol, suportando um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso direto a atividades de lazer costeiras. A Playa de Cabopino fica a apenas 191 metros, com a Playa de Calahonda a um curto passeio de 413 metros. Várias outras praias, como a La Luna-Royale Beach, também estão facilmente acessíveis. A adjacente marina Puerto Cabopino oferece instalações de amaragem e comodidades associadas. Para entusiastas de golfe, o Cabopino Golf está convenientemente situado a 1,2 km do imóvel, e campos adicionais como o Santa María Golf & Country Club (3,9 km) e o Greenlife Golf Marbella (4,2 km) ficam nas proximidades. Vários centros desportivos, incluindo o Club del Sol e o La Siesta Golf Club, também ficam a poucos quilómetros, proporcionando amplas oportunidades de recreio ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 40 mm |
| Março | 14.8°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL790905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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