Ovaj stambeni objekt smješten je u luci Puerto de Cabopino, u urbaniziranoj zoni uz obalu. Zgrada je izgrađena 1979. godine, a stan je raspoređen na dvije razine, što ukazuje na trosobni koncept s dvije kupaonice. Ukupna površina iznosi 120 četvornih metara. Nalazi se u neposrednoj blizini mora i lučkih sadržaja. Ovo je ponuda na tržištu rabljenih nekretnina koja nudi stambeni prostor u području s visokom gustoćom turizma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi unutar kompleksa smještenog neposredno uz luku Cabopino. Pozicija je fizički povezana s morskom obalom na jednoj strani i urbanom strukturom na drugoj. Udaljenost od plaže Playa de Cabopino iznosi manje od 200 metara. Ova lokacija omogućuje izravan pristup lučkim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila.
Raspored na dvije razine odgovara potrebama obitelji ili većeg broja osoba, pružajući razdvojenost spavaćih zona. Tri spavaće sobe nude kapacitet za smještaj gostiju. Dva balkona orijentirana prema jugu i jugoistoku osiguravaju prirodno svjetlo tijekom dana. Prisutnost opremljene kuhinje podržava duže boravke i svakodnevno kuhanje.
Objekt je dovršen 1979. godine i klasificira se kao rabljena nekretnina (resale). Građevinski status se ne odnosi na faze izgradnje, već na postojeće stanje održavanja. Budući da je riječ o starijoj građevini, tehnički parametri odražavaju standarde tog razdoblja, a postojeći opis ukazuje na dobro očuvanost funkcionalnih elemenata.
Zgrada ne nudi privatni parking za svaku jedinicu, već koristi zajednička parkirna mjesta. Nema bazena unutar samog stana, već se koristi zajednički bazen kompleksa. Lokacija u lučkoj zoni može uključivati povećanu razinu buke aktivnosti u turističkoj sezoni. Objekt nije dio novogradnje, pa ne zadovoljava kriterije za energetsku učinkovitost najnovijih standarda.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže lokaciju u neposrednoj blizini mora i živog turističkog središta. Pogodan je za obitelji koje potrebuju više spavaćih soba ili za kupce koji često održavaju goste. Raspored na dvije razine može biti privlačan onima koji cijene razdvojenost prostora unutar jedinice. Također, ovo je opcija za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Uključivanje u zajednički kompleks s bazenom odgovara ljudima koji žele zajedničke sadržaje bez brige oko održavanja privatnog bazena. Lokacija je primjerena za one koji preferiraju prometnu sredinu iznad izoliranih stambenih područja.
Kao građevina iz 1979. godine, objekt koristi standardne građevinske tehnike tog razdoblja. Podovi su opisani kao pločasti, što je karakteristično za mediteranski stil i olakšava održavanje u klimatičnim uvjetima s pješčanim plažama u blizini. Kuhinja je potpuno opremljena, što ukazuje na integrirane elemente. Stanje je navedeno kao dobro, što znači da su strukturni elementi i površine održavani. Postojeći balkoni su natkriveni i privatni, nudeći zaštitu od sunca. Orijentacija prozora prema jugu i jugoistoku utječe na troškove hlađenja i grijanja, maksimizirajući prirodno svjetlo. Budući da je riječ o rabljenoj nekretnini, kupac treba očekivati znakove uporabe, ali su opisi ustaljeni na funkcionalnosti.
Tržišna vrijednost nekretnine iznosi 649.000 eura. Ova cijena odgovara stambenom prostoru od 120 četvornih metara u lučkoj zoni na Costa del Sol. Cijena varira ovisno o trenutnom stanju održavanja i uključenom namještaju, budući da je namještaj opcija. U usporedbi s prosjekom regije, ovo predstavlja ulaz u trgovište cjenovno vrlo atraktivnom području s visokom potražnjom uz samu obalu.
Život u ovom području određen je blizinom mora i funkcionalnoj luci. Dnevni ritam uključuje kretanje pješke do plaže i restorana, budući da su svi ključni sadržaji u radijusu od nekoliko stotina metara. Puerto de Cabopino funkcionira kao turističko središte, što znači da se intenzitet aktivnosti mijenja ovisno o sezoni. Orijentacija balkona omogućuje izlaganje suncu tijekom većeg dijela dana, dok pogled na vrt s egzotičnim drvećem stvara vizualni dodatak zelenila unutar urbanog okvira. Dvije razine stana nude vertikalnu organizaciju prostora, gdje su dnevne i noćne zone fizički odvojene stepenicama. Ova konfiguracija može pridonijeti smanjenju buke u spavaćim prostorijama ako su smještene na višoj razini. Prisutnost brojnih restorana i trgovina u blizini znači da se svakodnevne potrebe mogu riješiti bez dugih putovanja.
Puerto de Cabopino nudi gustu mrežu usluga. U radijusu od dva kilometra nalazi se 138 restorana, što ukazuje na snažnu ponudu gastronomije. Područje je povezano s Marbellom i Málaga cestovnim prometnicama, ali lokalna pokretljivost oslanja se na pješačke rute. Bolnica se nalazi na 8,2 kilometra, dok su ljekarne na manje od 1,5 kilometara. Prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini ukazuje na dobru povezanost s okolnim gradovima. Međutim, za brze prelazak na veće udaljenosti potreban je automobil. Infrastruktura lučkog tipa uključuje marine i objekte za vodene sportove.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju objekta u odnosu na luk i morsku obalu. Vidi se blizina glavne prometnice koja povezuje ovaj dio obale. Istaknute su zelene zone i golf tereni u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto de Cabopino smješten je između Marbelle i Fuengirole, čineći poveznicu između dviju većih urbanih sredina. Nalazi se na zapadnom dijelu obale Málage. Ova pozicija omogućuje pristup bogatijoj infrastrukturi Marbelle, a istovremeno zadržava nešto mirniju atmosferu lučkog mjesta. U regionalnom smislu, ovo je dio područja s koncentracijom golf igrališta.
Plaža Playa de Cabopino nalazi se na 191 metara od objekta, što omogućuje trenutan pristup moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 kilometara u zračnoj liniji, s tim da je vožnja obično duža zbije prometnih prilaza. Golf tereni kao što su Cabopino Golf (1,2 km) i Santa María Golf (3,9 km) su lako dostupni. Luka Puerto Cabopino se nalazi na neposrednoj udaljenosti, što nudi mogućnost nautičkih aktivnosti. Za svakodnevne kupnje, supermarketi su na 1,2 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19,1°C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Ovi podaci osiguravaju dugačke periode boravka na otvorenom. Temperatura vode omogućuje plivanje tijekom pet mjeseci godišnje. Objekt je smješten na 27 metara iznad razine mora, što smanjuje rizik od vlage u poređenju sa smještajem u nivou mora. Teren prema plaži blago se spušta, što olakšava kretanje osobama s ograničenjima kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Cabopino je glavna plaža u neposrednoj blizini, poznata po pješčanoj obali. Blizina drugih plaža kao što su Playa de Calahonda i La Luna-Royale Beach nudi varijaciju u izboru lokacija za kupanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, dostupnost triju različitih golf igrališta u radiusu od 4,2 kilometra je značajan faktor. Sportski centri poput La Siesta Golf Club i Club del Sol nalaze se na manje od tri kilometra. Luka nudi dodatne rekreativne mogućnosti uključujući iznajmljivanje čamaca.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino smješten je između Marbelle i Fuengirole, čineći poveznicu između dviju većih urbanih sredina. Nalazi se na zapadnom dijelu obale Málage. Ova pozicija omogućuje pristup bogatijoj infrastrukturi Marbelle, a istovremeno zadržava nešto mirniju atmosferu lučkog mjesta. U regionalnom smislu, ovo je dio područja s koncentracijom golf igrališta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL001992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (počevši od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od 239.000 €), ovaj projekt u Cabopinu se pozicionira u višem cjenovnom rangu. Dok navedeni projekti predstavljaju novogradnju ili ponude u nižim cjenovnim segmentima, cijena od 649.000 € ovdje reflektira lokaciju u luci, veličinu stana (120 m²) i blizinu ekskluzivnijem dijelu Marbelle. Projekti u Esteponi ili Torre del Mar često nude novije energetske standarde i manju cijenu po kvadratnom metru, ali su udaljeniji od središnjih djelatnosti Marbelle. Cabopino nudi specifičnu kombinaciju lučkog ambijenta koji nije uvijek prisutan u većim stambenim kompleksima u Mijas ili Estepona. Ipak, kupac mora uzeti u obzir da za ovu cijenu dobiva stariju građevinu iz 1979. u odnosu na nove gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID