Acest apartament, situat în inima portului Puerto de Cabopino, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă costieră vibrantă. Cu o suprafață generoasă și o locație privilegiată, proprietatea se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean autentic. Proximitatea față de facilități și plajă, combinată cu o istorie de construcție datând din 1979, conturează un profil rezidențial cu potențial de adaptare modernă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat direct pe malul mării, apartamentul beneficiază de acces imediat la facilitățile portuare și la plajele din jur. Poziționarea în Puerto de Cabopino, o zonă urbană, asigură o conexiune strânsă cu activitățile locale și o priveliște spre grădinile comune.
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu amplu, cu trei dormitoare și două băi, distribuite pe două niveluri. Balcoanele orientate spre sud și sud-est oferă spații exterioare pentru relaxare, completând dorința unui cămin funcțional și luminos, integrat într-un mediu marin.
Construit în 1979, acest apartament reprezintă o oportunitate de revânzare, nu un proiect de construcție nouă. Statutul de finalizat înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat, permițând adaptări personalizate pentru a corespunde standardelor contemporane de locuire.
Apartamentul nu dispune de caracteristici de construcție nouă sau de eficiență energetică de ultimă generație, având în vedere anul construcției. Vederile sunt orientate spre grădina comună, fără a oferi vedere directă la mare din interiorul locuinței, iar finisajele pot necesita actualizări.
Această proprietate se potrivește rezidenților care doresc să locuiască aproape de plajă și de viața animată a unui port turistic. Este o opțiune pentru familii sau grupuri mici de prieteni, datorită celor trei dormitoare. Cei care apreciază accesul facil la facilități, cum ar fi restaurantele din port, magazinele și transportul public (11 linii disponibile), vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, este atractivă pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri în proximitate (cel mai apropiat la 1.2 km). Proprietatea este ideală pentru cei care caută o bază pentru explorarea regiunii Costa del Sol, având un aeroport internațional la 39 km distanță (estimat). Locuitorii care preferă o atmosferă mediteraneană cu acces la servicii și activități recreative, fără a fi complet izolați, vor aprecia acest apartament.
Apartamentul a fost construit în 1979, iar finisajele interioare reflectă standardele acelei perioade. Deși descrierea menționează o stare bună, este de așteptat ca elementele precum instalațiile sanitare, electrice și finisajele de suprafață (pardoseli, pereți, uși) să fie cele originale sau modernizate parțial. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată, sugerând prezența electrocasnicelor necesare. Suprafețele vitrate și balcoanele orientate spre sud și sud-est contribuie la luminozitatea interioară. Terasa oferă vederi spre grădina comună, accentuând un mediu rezidențial. Calitatea construcției din anii '70-'80 în această regiune este, în general, solidă, însă adaptările la cerințele actuale de confort, izolare termică și estetică sunt adesea necesare pentru a aduce proprietatea la standardele moderne.
Apartamentul este listat la prețul de 649.000 €, reflectând amplasarea sa deosebită în Puerto de Cabopino și suprafața sa interioară de 120 m². Fiind o proprietate de revânzare, disponibilitatea este imediată. Prețul poate varia în funcție de finisajele interioare și de eventualele îmbunătățiri aduse proprietății de la construcția sa din 1979. Comparativ cu proiectele noi, acest apartament oferă spațiu și o locație consolidată, argumente ce justifică poziționarea sa pe piață. Lipsa unui lift, specific construcțiilor mai vechi, ar putea fi un factor de luat în considerare pentru anumți cumpărători.
Viața în Puerto de Cabopino se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonelor de coastă, dar cu acces la dinamismul urban. Apartamentul, situat la doar doi minute de mers pe jos de plajă și restaurante, permite integrarea facilă în activitățile zilnice. Proximitatea față de supermarketuri (1.2 km) și farmacii (1.1 km) susține un trai confortabil. Grădina comună adaugă un element de spațiu verde, contribuind la atmosfera rezidențială. Nivelul de zgomot este influențat de amplasarea în port, oferind acces la opțiuni de agrement, dar și la activitatea specifică unui astfel de mediu. Locația este potrivită pentru cei care apreciază accesul rapid la servicii și facilități de agrement, cum ar fi terenurile de golf (Cabopino Golf la 1.2 km) și multiplele restaurante din port. De asemenea, pentru cei care caută un stil de viață activ pe malul mării, cu posibilitatea de a integra activități nautice sau de plajă în rutina zilnică.
Locuirea în Puerto de Cabopino implică integrarea într-un mediu activ, situat direct pe coastă. Fiind parte a zonei urbane, facilitățile sunt la îndemână: restaurante, cafenele și magazine se găsesc la distanțe ce permit deplasarea pe jos (supermarket la 1.2 km, farmacie la 1.1 km). Această proximitate generează un flux constant de activitate, specific zonelor turistice și portuare. Accesul la plajă este direct (Playa de Cabopino la 191 m), facilitând activitățile recreative pe malul mării. Deși un autoturism este util pentru explorări extinse ale regiunii, deplasările locale către servicii și facilități portuare sunt posibile pe jos. Rețeaua de transport public, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, oferă o alternativă pentru mobilitate.
Apartamentul este situat în Puerto de Cabopino, o zonă costieră din provincia Málaga. Harta evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, plajele locale și facilitățile portuare. De asemenea, se observă accesul la rețeaua rutieră principală, facilitând conexiunea cu orașele învecinate precum Marbella și aeroportul din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto de Cabopino este un district situat în apropierea orașului Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite accesul rapid la centre urbane majore: Marbella se află la 0 km (considerând apropierea directă în contextul urbanistic), iar orașul Málaga la 48 km. Această proximitate față de centre urbane oferă avantajul accesului la o gamă largă de servicii, cultură și infrastructură, menținând în același timp beneficiile vieții pe coastă. Față de alte orașe din regiune, precum Algeciras (66 km), Cabopino se situează strategic pentru explorarea coastei mediteraneene a Andaluziei.
Amplasarea apartamentului în Puerto de Cabopino asigură o accesibilitate excelentă la diverse puncte de interes. Cea mai apropiată plajă, Playa de Cabopino, se află la doar 191 metri, iar alte plaje precum Playa de Calahonda sunt la 413 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 30 km (distanță rutieră estimată, 39 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la 1.2 km, iar o farmacie la 1.1 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție Cabopino Golf la 1.2 km și alte terenuri în raza a 4-5 km. Spitalul se află la 8.2 km, asigurând acces la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cu un număr impresionant de 3.851 ore de soare pe an, zona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 27 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă foarte ușoară spre plajă (1.7%), contribuie la caracterul plat și accesibil al zonei litorale. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu accent pe activități de plajă și recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat într-o locație privilegiată pentru accesul la activități de plajă și recreere. Plaja Playa de Cabopino se află la doar 191 metri, iar Playa de Calahonda la 413 metri, ambele oferind acces ușor la Marea Mediterană. La 1.4 km se găsește La Luna-Royale Beach. Portul Puerto Cabopino, la 0.0 km, oferă oportunități pentru activități nautice și acces la restaurante. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf este la 1.2 km, iar alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club se află la 3.9 km. Zonele sportive din apropiere, cum ar fi Club del Sol la 2.5 km, completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino este un district situat în apropierea orașului Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite accesul rapid la centre urbane majore: Marbella se află la 0 km (considerând apropierea directă în contextul urbanistic), iar orașul Málaga la 48 km. Această proximitate față de centre urbane oferă avantajul accesului la o gamă largă de servicii, cultură și infrastructură, menținând în același timp beneficiile vieții pe coastă. Față de alte orașe din regiune, precum Algeciras (66 km), Cabopino se situează strategic pentru explorarea coastei mediteraneene a Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL001992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 239.000 €), acest apartament din Puerto de Cabopino se distinge prin locația sa specifică, direct în port și aproape de plajă. Prețul de 649.000 € este semnificativ mai ridicat, reflectând probabil avantajele unice ale amplasamentului, accesul direct la facilitățile portuare și proximitatea față de mare, aspecte mai puțin comune în proiectele menționate. Acestea din urmă, fiind în general proiecte noi sau mai recente, pot oferi eficiență energetică sporită și design contemporan, însă nu beneficiază de același statut de 'locație consolidată' și de accesul imediat la un port activ. Factorul 'revânzare' al apartamentului din Cabopino, versus statutul de 'nou' al celorlalte exemple, implică și o diferență în abordarea pieței. În timp ce proiectele noi se concentrează pe facilități moderne și design, acest apartament oferă o experiență a unui stil de viață mediteranean stabilit, într-o zonă cu infrastructură matură. Acest segment de piață atrage cumpărători care prioritizează locația și accesul la servicii specifice (port, restaurante, plajă) în detrimentul caracteristicilor de construcție de ultimă oră, justificând astfel diferența de preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
