Стан већи од просека смештен у Приморском Пуерто де Кабопино, на само два минута шетње од плаже и локалних ресторана. Овај двоспратни стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са јужном и југоисточном оријентацијом балкона. Комплекс пружа поглед на заједнички врт са егзотичним дрвећем, што доприноси спокојном животу у близини Медитерана. Пројекат је завршен 1979. године, нудећи историјски шарм у модерном приморском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у директном приморском појасу, интегрисан у урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености. Близина марине Пуерто де Кабопино и плажа попут Плаја де Кабопино (191 м) и Плаја де Калахонда (413 м) истиче његову приморску локацију. Окружење нуди лак приступ основним потребама, уз напомену да је аутомобил пожељан за дужа путовања.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже живот поред мора са погодностима на дохват руке. Повезаност са обалом, доступност ресторана и близина спортских садржаја задовољавају потребе за активним и друштвеним начином живота. Распоред на два нивоа и додатни балкони пружају функционалност и простор за опуштање.
Иако је овај стан завршен 1979. године, његов постојећи статус означава да није део новоградње. Ово подразумева одсуство будућих грађевинских фаза повезаних са овим специфичним станом. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је имовина изграђена у прошлости, што може утицати на модерне стандарде и завршне обраде.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, већ углавном поглед на заједнички врт. Иако се налази у близини плаже, није директно на обали. Такође, није новије изграђени објекат, што значи да не испуњава најновије енергетске стандарде или грађевинске кодове који се примењују на нове некретнине.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространији дом са предностима живота на обали и близином садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и плажи, али и даље желе мирнији живот у поређењу са центром великих градова. Они који уживају у поморском животу, али и у могућности да лако дођу до терена за голф (Кабопино голф је удаљен 1.2 км), пронаћи ће ову локацију привлачном. Купци који траже имовину за реновирање по свом укусу, а не новију изградњу, такође ће ценити овај стан. Пошто је аутомобил пожељан, али не и апсолутно неопходан за све активности, погодан је и за оне који желе да смање своју зависност од возила за свакодневне потрепштине. Старије особе или они са ограниченом покретљивошћу можда ће морати да узму у обзир близину продавница и ресторана, иако је подручје углавном равно.
Стан, изграђен 1979. године, поседује елементе завршне обраде који су били уобичајени у то време. Карактеристике попут потпуно опремљене кухиње и покривених и приватних тераса указују на функционалност. Постављени подови су видљиви на фотографијама. Међутим, с обзиром на годину изградње, вероватно је да ће купци који траже модерне стандарде квалитета и завршне обраде желети да изврше ажурирања или реновирање. Намештај је опциони, што омогућава будућим власницима да прилагоде унутрашњост својим потребама и естетици. Материјали и техничка решења одражаваће грађевинске праксе касних 70-их, што може подразумевати потребу за надоградњом у погледу енергетске ефикасности и савремених материјала. Комунални базен је додатни садржај комплекса.
Тренутна цена овог стана у Пуерто де Кабопино износи 649.000 €, што га позиционира у вишем ценовном рангу за ово подручје. Пошто је реч о једном стану, доступност је ограничена на ово једно место. С обзиром на датум изградње (1979), цена одражава његову локацију, величину и потенцијал за реновирање. Упоредни пројекти у региону, попут оних у Торре дел Мар или Естепони, нуде знатно ниже почетне цене, што указује да овај стан циља на купце који траже специфичну локацију поред марине и плаже. Понуда намештаја је опционална, што даје додатну флексибилност приликом куповине.
Живот у овом стану у Пуерто де Кабопино нуди спој приморског спокоја и урбане погодности. Као стан већи од просека, пружа довољно простора за удобност, са распоредом на два нивоа који функционално раздваја просторе за живот и спавање. Два балкона, оријентисана јужно и југоисточно, омогућавају уживање у сунцу и погледу на уређени заједнички врт. Локација у оквиру марине значи да су ресторани, продавнице и саме плаже, попут Плаја де Кабопино, удаљени само неколико минута шетње. Ово ствара свакодневни ритам где се јутарња кафа може попити на балкону, а поподневна шетња обалом бити лако доступна. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потрепштине су у пешачкој зони, омогућавајући опуштенији начин живота без сталне потребе за транспортом.
Живот у Пуерто де Кабопино нуди пријатан спој приморског ритма и урбане погодности. Окружење је живahno, посебно током туристичких сезона, са лаким приступом разним ресторанима (138 у радијусу од 2 км), апотекама (29), банкама (20) и кафићима (25). Близина марине Пуерто де Кабопино (0.0 км) додаје динамику месту, са мноштвом активности и услуга. За оне којима је потребно здравље, болница је удаљена 8.2 км, а зубар је доступан у оближњим садржајима. Иако аутомобил није неопходан за све, користан је за покривање већих удаљености, посебно за потребе попут куповине у супермаркету (1.2 км) или посете удаљенијим голф теренима. Постојање 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини пружа алтернативу за кретање.
Визуелно представљање локације у Пуерто де Кабопино истиче његов приморски положај и близину кључних садржаја. Карта приказује директну везу са марином и плажама, наглашавајући предности живота у близини обале. Такође, приказује распоред околних улица, ресторана, продавница и спортских објеката, пружајући јаснији увид у урбану структуру и доступност услуга у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у Пуерто де Кабопино, између Марбеље и Фуенхироле, нудећи баланс између урбаног живота и приморског мира. Иако је Марбеља, са својим космополитским шармом и висококвалитетним садржајима, удаљена само неколико километара (укључено у 0 км за сврху близине, иако је стварна удаљеност већа), Кабопино задржава своју опуштенију атмосферу. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 48 км, пружајући лак приступ ширим транспортним мрежама и градским погодностима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота на обали, са лаким приступом већим градским центрима за додатне услуге и активности.
Локација у Пуерто де Кабопино пружа одличну доступност кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближи плажа, Плаја де Кабопино, удаљена је само 191 метар, а Плаја де Калахонда 413 метара, што чини одлазак на плажу лаким. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За голфере, Кабопино голф је на 1.2 км, а други познати терени попут Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб су на разумној удаљености. Супермаркет је удаљен 1.2 км, а апотека 1.1 км, задовољавајући дневне потребе. Међународни колеџ је на 5.4 км, што може бити релевантно за породице са децом.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто де Кабопино има пријатну медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и варирањем између 12°C и 26°C током године. Са историјских 3,851 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Базен сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што омогућава уживање у воденим активностима. Локација на 27 метара надморске висине и близина мора доприносе умереним температурама. Благи нагиб од 1.7% према најближој плажи (Плаја де ла Бахадила, 0.6 км) чини приступ лакшим. Регион је познат по својим повољним климатским условима, што га чини атрактивним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Пуерто де Кабопино нуди изузетну близину плажама и рекреативним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од 500 метара, а обе су познате по својој лепоти и удобности. У радијусу од 1.4 км налази се и Ла Луна-Ројале Бич. За љубитеље голфа, Кабопино голф клуб је на само 1.2 км, док су Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб и Гринлајф Голф Марбеља на нешто већем удаљењу. Марина Пуерто де Кабопино, директно на обали, пружа додатне могућности за поморско рекреацију. Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба и Клуб дел Сола су такође лако доступни, нудећи разноврсне спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки смештен у Пуерто де Кабопино, између Марбеље и Фуенхироле, нудећи баланс између урбаног живота и приморског мира. Иако је Марбеља, са својим космополитским шармом и висококвалитетним садржајима, удаљена само неколико километара (укључено у 0 км за сврху близине, иако је стварна удаљеност већа), Кабопино задржава своју опуштенију атмосферу. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 48 км, пружајући лак приступ ширим транспортним мрежама и градским погодностима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота на обали, са лаким приступом већим градским центрима за додатне услуге и активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL001992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са алтернативама попут Акуамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Пуерто де Кабопино се истиче знатно вишом почетном ценом од 649.000 €. Док поменути пројекти представљају новије развоје и нуде ниже улазне тачке, стан у Кабопину се фокусира на локацију већег формата и постојећу инфраструктуру. Његова предност лежи у директној близини марине и плаже, што је често фактор који повећава вредност некретнина у овој зони Коста дел Сол. Величина стана (120 м²) такође је већа од стандардних понуда у новијим, приступачнијим комплексима. За купце који траже етаблирану локацију са специфичним погодностима попут луке и брзом приступу мору, овај стан може оправдати своју цену, упркос томе што није новоградња. Поређење са јефтинијим опцијама показује да се плаћа премију за локацију и величину, а не за нову градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
