Bu proje, Puerto de Cabopino liman bölgesinde yer alan ve 1979 yılında tamamlanmış geniş bir daireyi kapsar. Mülk, 3 yatak odası ve 2 banyolu 120 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. İki katlı dağılıma sahip olan yapı, güney ve güneydoğu cepheli balkonları sayesinde gün boyu ışık alır. Konum itibarıyla limana ve denize kıyı mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Puerto de Cabopino'nun liman bölgesinde, denize sıfır bir konumda bulunmaktadır. Çevresinde yürüyüş mesafesinde restoranlar ve marina tesisleri yer alır. Playa de Cabopino plajına olan yakın mesafesi, doğrudan deniz erişimi imkanı sunar.
Bu daire, standart tek katlı dairelerden ziyade iki katlı bir dağılımı tercih eden kullanıcılar için uygundur. Güney yönlü olması, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanma sağlar. Üç yatak odası, aile konaklamaları veya düzenli misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt verir.
Bu bir yeni yapı projesi değil, 1979 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Bina o dönemdeki standartlara göre inşa edilmiştir ve o an itibarıyla kullanıma hazır durumdadır. Modern yeni projelerdeki inşaat süreçlerine tabi değildir.
Mülk özel bir havuza veya özel bahçeye sahip değildir; bu alanlar komşularla paylaşılan ortak kullanım alanlarıdır. Araçlar için özel garaj veya otopark alanı bulunmamaktadır, sadece toplu otopark mevcuttur. 1979 yapısı olduğu için, enerji yalıtımı modern standartlara göre düşük olabilir.
Bu konut, merkezi bir konumda ve denize kıyıda yaşamayı isteyen ancak müstakil ev bakımıyla uğraşmak istemeyenler için uygundur. Aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için ekstra yatak odası kapasitesi sunar. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve liman atmosferini sevenler için mantıklı bir seçenektir. Ancak merdiven kullanımı iki katlı yapıda gereklidir.
Yapı, 1979 yılı inşaat tekniklerine ve malzemelerine sahiptir. Genel durum "iyi" olarak belirtilmiştir. Zeminler genellikle seramik kaplama olup, Akdeniz iklimine uygundur. Mutfak tam donanımlıdır ancak çağdaş tasarımlardan ziyade fonksiyonel bir yapıya sahiptir. Balkonlar kapalı ve açık alanlar olarak düzenlenmiştir.
Fiyatlandırma 649.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer büyüklükteki ve deniz manzaralı mülkler için belirlenmiştir. Fiyat, konumun primine ve 120 metrekarelik geniş iç mekanına dayanmaktadır. İkinci el statüsünde olması nedeniyle, yeni inşa projelerine kıyasla farklı bir değerlendirme kapsamına girer.
Burada yaşamak, Akdeniz liman hayatının tam merkezinde olmak demektir. Sabahları limandaki kafe ve restoranlara yürüyerek gitmek mümkündür. Yaz aylarında bölge turist hareketliliği ile canlılaşırken, kış aylarında daha sakin ve yerel bir hava hakimdir. İki katlı yapısı sayesinde alt katta yaşam alanları, üst katta yatak odaları bulunarak gündüz ve gece yaşamı birbirinden ayrılabilir. Denize olan yakınlık, günlük rutinin bir parçası haline gelir.
Çevredeki altyapı, turistik ve yerel ihtiyaçlara yönelik olarak gelişmiştir. Cabopino Golf sahasına 1.2 kilometre mesafede olması, golf tutkunları için avantajdır. Yakın çevrede uluslararası okullar ve spor merkezleri bulunur. Marbella ve Málaga gibi büyük kentlere olan bağlantı yolları düzenlidir.
Harita, mülkün Puerto de Cabopino limanı ile olan entegre yapısını gösterir. Kuzeydoğu tarafında golf sahaları ve güneyinde Akdeniz kıyısı yer alır. Yolların doğrudan denize paralel uzandığı görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto de Cabopino, Málaga ve Marbella arasında kalan sahil şeridinde yer alır. Marbella'nın doğu sınırlarında konumlanmış olması hem lüks yaşam alanlarına hem de şehir merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Turistik bölgeler arasında butik bir konuma sahiptir.
Playa de Cabopino plajı mülke sadece 191 metre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 1.2 kilometre, eczane ise 1.1 kilometre mesafededir. Málaga havalimanına 30 kilometrelik bir sürüşle ulaşılır. Yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.851 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Deniz seviyesinden sadece 27 metre yükseklikte ve hafif bir eğime sahip olması, iklimin yumuşaklığını destekler. Mayıs ayından ekim ayına kadar su sıcaklığı yüzme için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün en yakın olduğu Playa de Cabopino, kumlu bir plajdır. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları ve yat turizmi için olanaklar sunar. Çevrede birden fazla golf sahası (Cabopino Golf, Santa María Golf) bulunur. Bölgedeki spor merkezleri, tenis ve fitness olanakları sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino, Málaga ve Marbella arasında kalan sahil şeridinde yer alır. Marbella'nın doğu sınırlarında konumlanmış olması hem lüks yaşam alanlarına hem de şehir merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Turistik bölgeler arasında butik bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL001992
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyat konumlandırması açısından Torre del Mar'daki Aquamar veya Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni inşa projelerinden ayrışır. Söz konusu yeni projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, genellikle denizden daha içeride yer alır ve daha küçük metrekarelere sahiptir. Cabopino'daki bu mülk, daha eski bir yapı olmasına rağmen, direkt liman konumu, büyüklüğü (120 m²) ve denize olan kısa mesafesi nedeniyle fiyatını korur. Yeni bina garantisi yerine, kurulu bir mahallede ve prestijli bir lokasyonda yaşamayı tercih edenler için değerlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID