Este apartamento pronto a habitar oferece uma localização privilegiada no Puerto de Cabopino, diretamente na costa de Málaga. Construído em 1978 e mantido em excelentes condições, este imóvel tem 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitável de 126 m². A orientação a sul garante abundante luz natural, complementada por vista panorâmica para o mar. Situado num ambiente urbano desejável, o apartamento proporciona acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, tornando-o uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida à beira-mar.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento no Puerto de Cabopino por €990.000 ocupa uma faixa de preço significativamente superior. Este preço premium é diretamente atribuível à sua distintiva posição na primeira linha de praia, acesso direto à marina e localização estabelecida e desejável numa parte procurada da costa. Embora os projetos comparáveis ofereçam construções mais recentes, muitas vezes com instalações comuns mais extensas destinadas a atrair uma gama mais ampla de compradores, incluindo investidores estreantes, este imóvel apela a um nicho específico que valoriza o acesso imediato à costa e o charme estabelecido do Puerto de Cabopino. A data de construção mais antiga é compensada pela sua localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida que imóveis mais novos, no interior ou em localizações menos premium não conseguem igualar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente na costa no Puerto de Cabopino, este apartamento beneficia de proximidade imediata à marina e à praia. A área circundante oferece um misto de beleza natural, com dunas protegidas e praias arenosas, aliado a comodidades urbanas. As comodidades essenciais são acessíveis a pé, criando um estilo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, com o Mar Mediterrâneo como pano de fundo constante.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida costeiro com acesso conveniente tanto ao lazer como às necessidades diárias. A disposição de 3 quartos e 3 casas de banho oferece amplo espaço, enquanto a orientação a sul e a vista para o mar agradam a quem aprecia luz natural e arredores panorâmicos. A sua localização numa área vibrante favorece uma vida social ativa, com inúmeras opções de restauração e recreação facilmente disponíveis.
Este apartamento já está pronto a habitar, tendo sido concluído em 1978. Como imóvel estabelecido, oferece ocupação imediata sem os períodos de espera associados a projetos de construção nova. A história do edifício indica um empreendimento maduro, proporcionando um ambiente de vida estável e consolidado. Melhorias ou renovações futuras não fazem parte de um calendário de promotor, focando-se em vez disso no estado atual do imóvel.
Este imóvel é de segunda mão e não faz parte de um novo empreendimento, o que significa que não existem garantias do promotor para além dos requisitos legais padrão para habitações existentes. A data original de construção do edifício significa que é anterior às normas atuais de eficiência energética e regulamentações de construção. A disponibilidade é fixa num único imóvel, e as opções de personalização típicas de compras na planta não são aplicáveis.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação de férias significativa numa área costeira desejável. A disposição de 3 quartos oferece flexibilidade para receber hóspedes ou acomodar uma família. A sua proximidade direta à praia e o ambiente vibrante da marina atraem quem desfruta de um estilo de vida ativo ao ar livre, incluindo desportos aquáticos e golfe, com vários campos nas proximidades. O imóvel é também uma forte consideração para investidores que procuram um ativo premium numa localização procurada na Costa del Sol. Para quem prioriza conveniência, a possibilidade de ir a pé às comodidades e a relativa proximidade ao Aeroporto de Málaga (30 km) tornam-no uma escolha prática para viajantes frequentes ou quem se muda do estrangeiro.
O apartamento, construído em 1978, é apresentado em excelentes condições, sugerindo uma estrutura e interior bem conservados. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o imóvel dispõe de comodidades essenciais como ar condicionado para controlo climático e uma cozinha totalmente equipada, indicando funcionalidade para a vida diária. A orientação a sul e o terraço privativo são características-chave que enriquecem a experiência de habitar, maximizando a luz natural e oferecendo espaço exterior com vista para o mar. A piscina comum proporciona uma comodidade recreativa adicional. Dada a sua idade, os compradores podem considerar atualizações para alinhar com preferências modernas, mas o estado atual significa uma habitação sólida e habitável.
Este apartamento de 3 quartos está listado por um preço pedido fixo de €990.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel deste tamanho e localização privilegiada no Puerto de Cabopino. Existe apenas uma unidade disponível, sublinhando a sua exclusividade. O preço é não negociável no contexto de um preço 'desde' e representa o custo total deste imóvel específico. Os potenciais compradores devem considerá-lo como o investimento definitivo para adquirir esta residência costeira, sem mais unidades ou escalões de preço a considerar.
O Puerto de Cabopino apresenta uma experiência costeira distinta, caracterizada pela sua encantadora marina e acesso direto ao Mediterrâneo. Este apartamento está situado numa área onde o ritmo de vida é influenciado pelo mar, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e atividade vibrante. Os dias podem ser passados a desfrutar das praias próximas, como a Playa de Cabopino a apenas 191 metros, ou a explorar os restaurantes da marina. O ambiente urbano garante que serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma distância conveniente, muitos acessíveis a pé. Para os entusiastas de golfe, o Cabopino Golf fica a apenas 1,2 km. A localização equilibra arredores naturais serenos, incluindo dunas protegidas, com a comodidade de comodidades urbanas, tornando-a adequada para viver todo o ano ou como retiro de férias.
O Puerto de Cabopino oferece um estilo de vida centrado no mar e na marina, com uma alta densidade de restaurantes e cafés nas imediações, contribuindo para uma atmosfera animada. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de Cabopino a 191 metros, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Os serviços essenciais também estão próximos; um supermercado fica a 1,2 km e uma farmácia disponível a 1,1 km, facilitando as rotinas diárias. Para recreação além da praia, vários campos de golfe ficam a uma curta distância de carro, sendo o Cabopino Golf o mais próximo, a 1,2 km. A elevação da área, 27 metros acima do nível do mar, garante condições agradáveis sem inclinações extremas, e o gradiente geralmente plano até à praia melhora a acessibilidade.
Este mapa destaca a posição costeira privilegiada do apartamento no Puerto de Cabopino. Mostra a proximidade imediata à marina e a várias praias, ilustrando a categoria 'primeira linha de praia'. O mapa também indica a localização relativamente aos campos de golfe, serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a sua posição no contexto mais amplo da Costa del Sol, entre Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Puerto de Cabopino está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma renomada extensão costeira no sul de Espanha. Fica perto de Marbella, uma cidade conhecida pelas suas comodidades de prestígio e vibrante cena social, indicada por uma distância em linha reta de 0 km. Mais além, Málaga, a capital provincial, fica a 48 km, oferecendo um grande centro urbano com aeroporto internacional e atrações culturais. Algeciras localiza-se a 66 km. Esta posição coloca o apartamento numa região dinâmica que equilibra beleza natural, extensas instalações de lazer como golfe e praias, e acesso conveniente às grandes cidades e ligações de transporte.
Este apartamento dispõe de excelente acessibilidade, situado a apenas 191 metros da Playa de Cabopino. Praias adicionais como a Playa de Calahonda também estão muito próximas, a 413 metros. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 30 km, facilitando as deslocações. As necessidades diárias estão cobertas com um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,1 km. Os entusiastas de golfe têm inúmeras opções, com o Cabopino Golf a 1,2 km e outros como o Santa María Golf & Country Club a 3,9 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 11 linhas nas proximidades, embora um carro possa melhorar a mobilidade para explorar mais além. Estações de carregamento de veículos elétricos localizam-se a 1,9 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa del Sol é mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,1°C, com médias mensais entre 12°C e 26°C. A área recebe abundante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem tipicamente os 20°C. A localização a 27 metros acima do nível do mar é típica de áreas costeiras, oferecendo um ambiente confortável. O gradiente suave em direção à praia (1,7%) garante fácil acesso à linha costeira natural e aos seus benefícios recreativos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento está situado numa área rica em oportunidades recreativas. Várias praias estão ao alcance, incluindo a Playa de Cabopino (191 m), a Playa de Calahonda (413 m) e a Praia La Luna-Royale (1,4 km). A marina Puerto Cabopino é diretamente acessível (0,0 km), oferecendo várias atividades marítimas. O golfe é um grande atrativo, com o Cabopino Golf a apenas 1,2 km, junto ao Santa María Golf & Country Club (3,9 km) e ao Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Outras instalações desportivas, como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, também ficam nas proximidades, respondendo a diversos interesses de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 40 mm |
| Março | 14.8°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL083661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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