Овај стан, спреман за усељење, нуди првокласну локацију у Puerto de Cabopino, директно на обали Малаге. Изграђен 1978. године и одржаван у одличном стању, овај стан има 3 спаваће собе и 3 купатила на 126 м² стамбеног простора. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости, употпуњено панорамским погледом на море. Смештен у пожељној урбаној средини, стан пружа погодан приступ широком спектру садржаја и рекреативних активности, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже живот уз море.
У поређењу са другим насељима на Costa del Sol, као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269.000), овај стан у Puerto de Cabopino по цени од €990.000 заузима значајно вишу ценовну категорију. Ово премијско одређивање цене директно се приписује његовом карактеристичном положају у првој линији до мора, директном приступу марини и утврђеној, пожељној локацији у траженом делу обале. Иако упоредиви пројекти нуде новије градње, често са обимнијим заједничким садржајима намењеним привлачењу ширег круга купаца укључујући почетне инвеститоре, ова некретнина привлачи специфичну нишу која цени непосредан приобални приступ и утврђени шарм Puerto de Cabopino. Старији датум изградње надокнађује се првокласним положајем, нудећи начин живота који новије, удаљеније од мора или мање премијски лоциране некретнине не могу да пруже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно на обали у Puerto de Cabopino, овај стан има непосредну близину марине и плаже. Околно подручје нуди мешавину природне лепоте, са заштићеним динама и пешчаним обалама, заједно са урбаним погодностима. Основни садржаји су доступни пешке, стварајући начин живота у коме се свакодневне потребе лако задовољавају, а Средоземно море је стална позадина.
Ова резиденција погодује појединцима или породицама који приоритизују живот уз обалу са погодним приступом и садржајима и свакодневним потребама. Распоред са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди довољно простора, док јужна оријентација и поглед на море одговарају онима који цене природну светлост и живописну околину. Локација у оживљеном подручју подржава активан друштвени живот, са бројним ресторанима и рекреативним опцијама лако доступним.
Овај стан је већ спреман за усељење, будући да је завршен 1978. године. Као утврђена некретнина, нуди одмах усељење без периода чекања везаних за пројекте новоградње. Историја зграде указује на зрело насеље, пружајући стабилно и уређено животно окружење. Будућа унапређења или реновирања нису део распореда инвеститора, већ се фокус ставља на тренутно стање некретнине.
Ова некретнина је из друге руке и није део новоградње, што значи да нема гаранција инвеститора које превазилазе стандардне правне захтеве за постојеће домове. Оригинални датум изградње зграде значи да претходи актуелним стандардима енергетске ефикасности и грађевинским прописима. Доступност је фиксна на једну јединицу, а опције прилагођавања типичне за куповину некретнине у изградњи нису применљиве.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или значајан дом за одмор у пожељној приобалној области. Распоред са 3 спаваће собе нуди флексибилност за дочек гостију или смештај породице. Директна близина плаже и живописна марина привлаче оне који уживају у активном животу на отвореном, укључујући водене спортове и голф, са више терена у близини. Некретнина је такође јака опција за инвеститоре који траже премијски објекат на траженој локацији на Costa del Sol. За оне који приоритизују погодност, пешачка доступност садржаја и релативна близина аеродрома у Малаги (30 км) чине је практичним избором за честе путнике или оне који се досељавају из иностранства.
Стан, изграђен 1978. године, представљен је у одличном стању, што сугерише добро одржавану конструкцију и ентеријер. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, некретнина има основне садржаје као што су клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе и потпуно опремљена кухиња, што указује на функционалност за свакодневни живот. Јужна оријентација и приватна тераса кључне су карактеристике које побољшавају животно искуство, максимизирајући природну светлост и пружајући спољашњи простор са погледом на море. Заједнички базен пружа додатни рекреативни садржај. С обзиром на узраст, купци могу размотрити освежавања у складу са савременим преференцама, али тренутно стање означава чврсто и погодно становање.
Овај стан са 3 спаваће собе изложен је по фиксној траженој цени од €990.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и првокласне локације у Puerto de Cabopino. Доступна је само једна јединица, што наглашава њену ексклузивност. Цена није преговарачка у контексту „цене од“ и представља укупан трошак за ову конкретну некретнину. Потенцијални купци треба да је сматрају коначном инвестицијом за стицање ове приобалне резиденције, без додатних јединица или ценовних нивоа.
Puerto de Cabopino нуди посебно приобално искуство, које карактерише шармантна марина и директан приступ Средоземном мору. Овај стан се налази у области где ритам живота обликује море, нудећи мешавину мирноће и живописне активности. Дани се могу проводити на оближњим плажама, као што је Playa de Cabopino на свега 191 метар, или истражујући ресторане марине. Урбано окружење осигурава да су основне услуге попут супермаркета и апотека на погодној удаљености, а многе су доступне пешке. За љубитеље голфа, Cabopino Golf је на свега 1,2 км. Локација балансира мирно природно окружење, укључујући заштићена дине, са погодношћу урбаних садржаја, што је чини погодном за живот током целе године или као одмориште.
Puerto de Cabopino нуди начин живота усредсређен на море и марину, са великом густином ресторана и кафића у непосредној близини, што доприноси живописној атмосфери. Близина више плажа, укључујући Playa de Cabopino на 191 метар, пружа обиље могућности за одмор уз море. Основне услуге су такође при руци: супермаркет је на 1,2 км, а апотека доступна на 1,1 км, олакшавајући свакодневне обавезе. За рекреацију изван плаже, неколико голф терена је на краткој вожњи, а најближи је Cabopino Golf на 1,2 км. Надморска висина подручја од 27 метара осигурава пријатне услове без екстремних успона, а углавном раван нагиб према плажи побољшава приступачност.
Ова мапа истиче првокласан приобални положај стана у Puerto de Cabopino. Приказује непосредну близину марине и неколико плажа, илуструјући категорију „прва линија до мора“. Мапа такође означава локацију у односу на голф терене, основне услуге попут супермаркета и апотека, и положај у ширем контексту Costa del Sol, између Marbelle и Malage.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Puerto de Cabopino је стратешки лоциран на Costa del Sol, познатој обалној линији у јужној Шпанији. Налази се близу Marbelle, града познатог по престижним садржајима и живописној друштвеној сцени, што указује линијска удаљеност од 0 км. Даље, Малага, покрајински центар, удаљена је 48 км, нудећи велики урбани центар са међународним аеродромом и културним атракцијама. Algeciras се налази на 66 км. Овај положај смешта стан у динамичан регион који нуди баланс природне лепоте, обимних садржаја за одмор попут голфа и плажа, и погодан приступ великим градовима и саобраћајним везама.
Овај стан се може похвалити одличном приступачношћу, на свега 191 метар од плаже Playa de Cabopino. Додатне плаже попут Playa de Calahonda такође су врло близу, унутар 413 метара. За међународна путовања, аеродром у Малаги је удаљен око 30 км, олакшавајући путовања. Свакодневне потребе су покривене супермаркетом на 1,2 км и апотеком на 1,1 км. Љубитељи голфа имају бројне опције, са Cabopino Golf на 1,2 км и другим попут Santa María Golf & Country Club на 3,9 км. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 11 линија у околини, иако аутомобил може побољшати покретљивост за истраживање ширег подручја. Пунионици за електрична возила налазе се унутар 1,9 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Costa del Sol је средоземна, карактерисана благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је око 19,1°C, а просечне месечне температуре се крећу од 12°C до 26°C. Подручје прима обиље сунчаних сати, подржавајући дугу купалну сезону од око 5 месеци, када температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Локација на 27 метара надморске висине типична је за приобална подручја и пружа угодно окружење. Благи нагиб према плажи (1,7%) осигурава лак приступ природној обали и њеним рекреативним погодностима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан се налази у области богатој рекреативним могућностима. Неколико плажа је лако доступно, укључујући Playa de Cabopino (191 м), Playa de Calahonda (413 м) и плажу La Luna-Royale (1,4 км). Марина Puerto Cabopino је директно доступна (0,0 км), нудећи разне поморске активности. Голф је главна атракција, са Cabopino Golf на свега 1,2 км, уз Santa María Golf & Country Club (3,9 км) и Greenlife Golf Marbella (4,2 км). Остали спортски објекти, попут La Siesta Golf Club и Club del Sol, такође су у близини, задовољавајући разноврсне рекреативне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 40 mm |
| Март | 14.8°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL083661
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
FR
ES
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID