Cet appartement clés en main bénéficie d'un emplacement privilégié à Puerto de Cabopino, directement sur la côte de Málaga. Construit en 1978 et entretenu en excellent état, ce bien immobilier compte 3 chambres et 3 salles de bains sur 126 m² de surface habitable. L'orientation sud garantit une abondante lumière naturelle, complétée par une vue mer panoramique. Situé dans un environnement urbain recherché, l'appartement offre un accès pratique à un large éventail de commodités et d'activités de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie en bord de mer.
Comparé à d'autres programmes sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement de Puerto de Cabopino à 990 000 € se situe dans une gamme de prix nettement supérieure. Ce tarif premium est directement attribuable à sa position distinctive en front de mer, son accès direct au port de plaisance et son emplacement établi et recherché dans une partie prisée de la côte. Bien que les projets comparables proposent des constructions plus récentes, souvent avec des installations communes plus étendues visant à attirer un éventail plus large d'acheteurs, y compris les investisseurs primo-accédants, ce bien immobilier séduit une niche spécifique qui valorise l'accès immédiat au littoral et le charme établi de Puerto de Cabopino. La date de construction plus ancienne est compensée par son cadre privilégié, offrant un mode de vie que des biens plus récents, à l'intérieur des terres ou moins bien situés, ne peuvent égaler.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte à Puerto de Cabopino, cet appartement profite de la proximité immédiate du port de plaisance et de la plage. Les environs offrent un mélange de beauté naturelle, avec des dunes protégées et des rivages sablonneux, ainsi que des commodités urbaines. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, créant un mode de vie où les besoins quotidiens sont satisfaits avec facilité, avec la mer Méditerranée en toile de fond permanente.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie côtier avec un accès pratique aussi bien aux loisirs qu'aux nécessités quotidiennes. L'agencement avec 3 chambres et 3 salles de bains offre un espace généreux, tandis que l'orientation sud et la vue mer séduisent ceux qui apprécient la lumière naturelle et un cadre pittoresque. Son emplacement dans une zone animée favorise une vie sociale active, avec de nombreuses options de restauration et de loisirs facilement accessibles.
Cet appartement est déjà clés en main, ayant été achevé en 1978. En tant que bien immobilier établi, il offre une occupation immédiate sans les délais d'attente associés aux programmes neufs. L'histoire du bâtiment témoigne d'une résidence mature, offrant un environnement de vie stable et établi. Les améliorations ou rénovations futures ne dépendent pas du calendrier d'un promoteur, mais reposent sur l'état actuel du bien.
Ce bien immobilier est une revente et ne fait pas partie d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il n'existe aucune garantie de promoteur au-delà des exigences légales standards pour les logements existants. La date de construction d'origine du bâtiment signifie qu'il antériorise les normes actuelles d'efficacité énergétique et les réglementations de construction. La disponibilité est limitée à une seule unité, et les options de personnalisation typiques des achats sur plan ne sont pas applicables.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire de premier ordre dans une zone côtière prisée. L'agencement avec 3 chambres offre la flexibilité d'accueillir des invités ou une famille. Sa proximité immédiate avec la plage et son cadre animé de port de plaisance séduisent ceux qui aiment un mode de vie actif en plein air, incluant les sports nautiques et le golf, avec plusieurs parcours à proximité. Le bien immobilier constitue également une option sérieuse pour les investisseurs à la recherche d'un actif haut de gamme dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. Pour ceux qui privilégient la commodité, la accessibilité à pied aux commodités et la relative proximité de l'aéroport de Málaga (30 km) en font un choix pratique pour les grands voyageurs ou ceux qui déménagent depuis l'étranger.
L'appartement, construit en 1978, est présenté en excellent état, ce qui témoigne d'une structure et d'un intérieur bien entretenus. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le bien immobilier dispose d'équipements essentiels tels que la climatisation réversible pour le confort thermique et une cuisine entièrement équipée, témoignant de sa fonctionnalité pour la vie quotidienne. Son orientation sud et sa terrasse privée sont des atouts majeurs qui rehaussent l'expérience de vie, maximisant la lumière naturelle et offrant un espace extérieur avec vue mer. La piscine commune constitue un équipement de loisirs supplémentaire. Compte tenu de son âge, les acheteurs pourraient envisager des mises à jour pour l'aligner sur les préférences modernes, mais l'état actuel témoigne d'un logement solide et habitable.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 990 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de cet emplacement privilégié à Puerto de Cabopino. Une seule unité est disponible, ce qui souligne son exclusivité. Le prix est non négociable dans le contexte d'un prix « à partir de » et représente le coût total pour ce bien immobilier spécifique. Les acheteurs potentiels doivent le considérer comme l'investissement définitif pour acquérir cette résidence en bord de mer, sans autres unités ni paliers tarifaires à envisager.
Puerto de Cabopino offre une expérience côtière singulière, caractérisée par son charmant port de plaisance et son accès direct à la Méditerranée. Cet appartement se situe dans une zone où le rythme de vie est influencé par la mer, offrant un équilibre entre tranquillité et animation. Les journées peuvent être consacrées aux plages voisines, comme Playa de Cabopino à seulement 191 mètres, ou à la découverte des restaurants du port de plaisance. Le cadre urbain garantit que les services essentiels, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à distance pratique, beaucoup étant accessibles à pied. Pour les passionnés de golf, Cabopino Golf est à peine à 1,2 km. L'emplacement équilibre des environs naturels paisibles, y compris des dunes protégées, avec la commodité des équipements urbains, ce qui le rend adapté à une vie à l'année ou comme résidence de vacances.
Puerto de Cabopino offre un mode de vie centré sur la mer et le port de plaisance, avec une forte densité de restaurants et de cafés dans les environs immédiats, contribuant à une ambiance animée. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Cabopino à 191 mètres, offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Les services essentiels sont également à portée de main ; un supermarché se trouve à 1,2 km et une pharmacie est disponible à 1,1 km, facilitant les routines quotidiennes. Pour les loisirs au-delà de la plage, plusieurs parcours de golf se trouvent à quelques minutes en voiture, Cabopino Golf étant le plus proche à 1,2 km. L'altitude de la zone, à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit des conditions agréables sans dénivelés extrêmes, et la pente généralement douce vers la plage améliore l'accessibilité.
Cette carte met en évidence la position côtière privilégiée de l'appartement à Puerto de Cabopino. Elle montre la proximité immédiate du port de plaisance et de plusieurs plages, illustrant la catégorie « front de mer ». La carte indique également l'emplacement par rapport aux parcours de golf, aux services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa position dans le contexte plus large de la Costa del Sol, entre Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Puerto de Cabopino est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Il se trouve à proximité de Marbella, une ville connue pour ses équipements haut de gamme et sa scène sociale animée, avec une distance à vol d'oiseau de 0 km. Plus loin, Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 48 km, offrant un grand centre urbain avec un aéroport international et des attractions culturelles. Algeciras est située à 66 km. Cette position place l'appartement dans une région dynamique offrant un équilibre entre beauté naturelle, installations de loisirs étendues comme le golf et les plages, et un accès pratique aux grandes villes et aux axes de transport.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à seulement 191 mètres de Playa de Cabopino. D'autres plages comme Playa de Calahonda sont également très proches, à moins de 413 mètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga se trouve à environ 30 km, facilitant les déplacements. Les nécessités quotidiennes sont couvertes avec un supermarché à 1,2 km et une pharmacie à 1,1 km. Les passionnés de golf disposent de nombreuses options, avec Cabopino Golf à 1,2 km et d'autres comme Santa María Golf & Country Club à 3,9 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts et 11 lignes dans les environs, bien qu'une voiture puisse améliorer la mobilité pour explorer plus loin. Des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 1,9 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette région de la Costa del Sol est méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 19,1 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'emplacement à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des zones côtières, offrant un environnement confortable. La pente douce vers la plage (1,7 %) garantit un accès facile au littoral naturel et à ses avantages récréatifs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement se situe dans une zone riche en opportunités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles, notamment Playa de Cabopino (191 m), Playa de Calahonda (413 m) et La Luna-Royale Beach (1,4 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est directement accessible (0,0 km), offrant diverses activités nautiques. Le golf est un attrait majeur, avec Cabopino Golf à seulement 1,2 km, aux côtés de Santa María Golf & Country Club (3,9 km) et Greenlife Golf Marbella (4,2 km). D'autres installations sportives, comme le La Siesta Golf Club et le Club del Sol, sont également à proximité, répondant à des intérêts de loisirs variés.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.7°C | 40 mm |
| Mars | 14.8°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL083661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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